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物件外観(北東側から)[平成30年4月29日撮影]物件外観(北東側から)[平成30年4月29日撮影]

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更新日: 2018.12.01 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.04.30

尼崎市武庫の里1丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

敷地面積約89坪・旧小堀住建(現S×Lヤマダ)施工の注文住宅 南東角地 駐車2台可能


物件外観(北東側から)[平成30年4月29日撮影]物件外観(北東側から)[平成30年4月29日撮影]
物件外観(北東側から)[平成30年4月29日撮影]物件外観(南東側から)[平成30年4月29日撮影]物件の玄関[平成30年4月29日撮影]物件の駐車スペース[平成30年4月29日撮影]物件の東側前面道路(北側から)[平成30年4月29日撮影]物件の東側通路(南側から)[平成30年4月29日撮影]物件の南側通路(東側から)[平成30年4月29日撮影]物件の南側通路(西側から)[平成30年4月29日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急神戸線「武庫之荘」駅から北西へ徒歩22分、『武庫の里1丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやマンションなどが混在する閑静な住宅地。道幅は狭く一部入り組んでいますが、ところどころに田畑が残るのどかな雰囲気の街並み。徒歩10分圏内にスーパーや商店街などの買物施設が充実しており、買い回りが楽しめます。また教育施設も近くに揃っており、子育て世代に嬉しい立地です。東側約80mのところを県道42号線が走っており、車の移動がスムーズです。
敷地面積は約89坪。南東の角地で、日当たり・通風良好。南側に庭スペースがあります。駐車スペースは電動シャッター付き。縦列駐車2台可能ですが、サイズ制限があります。建物は旧小堀住建(現S×Lヤマダ)施工の注文住宅。吹き抜けを施した開放感のある玄関は再度にFIXガラスを装備、リビング壁には腰板パネルを設置しています。間取りは延べ床面積148.89平米の4LDK。どの部屋も6帖以上のゆとりがあるプラン。LDKと和室は続き間になっており、引き戸を開放すればリビングの延長に利用可能。1階の和室には床間・広縁が設けられています。付帯設備はパナソニック製キッチン、床暖房など…。平成15年1月にリフォーム履歴があります。現在は空き家。なお本物件土地は約6.6平米の自主後退済み。また273.29平米は高圧電線路下で、関西電力の地役権が設定されています。詳細はお問い合わせください。【リフォーム内容:クロス・床張替え、キッチン・バスルーム交換、外壁塗装、屋根防水塗装】
教育施設は『武庫之荘保育園』徒歩8分、『みとも幼稚園』徒歩4分、『武庫の里小学校』徒歩8分、『常陽中学校』徒歩13分。買物施設は『マックスバリュ 武庫元町店』徒歩8分、『サンモール武庫元町商店街』徒歩9分など…。その他『西武庫公園』が徒歩11分、『武庫川』が徒歩14分の距離にあります。
(担当:野間 直人


物件データ

価格
7680万円
物件所在地
兵庫県尼崎市武庫の里1丁目→尼崎市武庫の里1丁目の不動産
交通
阪急神戸線「武庫之荘」駅徒歩22分 →阪急神戸線「武庫之荘」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
昭和59年3月
建物面積
148.89平米
間取り
4LDK
土地面積
295.02平米
接道状況
東側幅員約4mの公道に約20.1m接道

接道状況
南側道路に約13.6m接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台以上)
引渡
相談
設備
上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
武庫の里小学校→武庫の里小学校区内の不動産
中学校区
常陽中学校→常陽中学校区内の不動産
物件番号
221619R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※準防火地域
※第2種高度地区
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.12.22

ポイント

★阪急神戸線「武庫之荘」駅徒歩22分!
★閑静な住宅地!
★田畑が残るのどかな雰囲気の街並み!
★スーパーや商店街が徒歩10分圏内!
★近隣に教育施設が揃う!
★敷地面積約89坪!
★南東の角地で日当たり・通風良好!
★南側に庭スペースあり!
★電動シャッター付き車庫!
★駐車縦列2台可能(サイズ制限あり)!
★旧小堀住建(現S×Lヤマダ)施工の注文
 住宅!
★延べ床面積148.89平米の4LDK!
★全部屋6帖以上のゆとりあり!
★パナソニック製キッチン!
★床暖房あり!
★平成15年1月にリフォーム履歴あり!
★現在空き家!
★『武庫の里小学校』徒歩8分!
★『常陽中学校』徒歩13分!
★『マックスバリュ武庫元町店』徒歩8分!
★『Bakery 点心』徒歩8分!

《チェックポイント》
◇地役権設定あり


物件周辺地図

尼崎市武庫の里1丁目の中古一戸建て(土地:295.02m²・建物:148.89m²・4LDK)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「尼崎市武庫の里1丁目 一戸建て(295.02m²/148.89m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「尼崎市武庫の里1丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 武庫の里小学校(公立)武庫の里小学校(公立)物件より徒歩8分
  3. 常陽中学校(公立)常陽中学校(公立)物件より徒歩13分
  1. 主な買物施設
  2. マックスバリュ 武庫元町店マックスバリュ 武庫元町店物件より徒歩8分
  3. サンディ 武庫元町店サンディ 武庫元町店物件より徒歩10分
  1. 主な注目スポット
  2. Bakery 点心 Bakery 点心 【物件から徒歩8分】

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    入口の様子。多くの植物が置かれていて目を引きます。'
    メニュー表。'
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    『Bakery 点心』は武庫之荘にある食パン屋さんです。卵・添加物を一切使わず、塩分も控えめに焼き上げた食パンは、トーストにするとサクッとした食感、ちぎって食べるとしっとり甘やかな風味が口の中に広がります。1本(2斤)600円、1斤320円(税込)という手ごろな値段も魅力です。
    季節限定で販売しているサンドイッチは卵、えびちり、チャーシューといった中華のシェフならではのメニューが並んでいます。夕方には売り切れてしまうことも多いため、電話で予約をするのがおすすめです。
    受付時間:8:00~18:00
    定休日:日曜日・祝日
    住所:尼崎市武庫町5-13-4 TEL:06-4981-0248
    ※食パンの焼き上がりは11:00です。
    ※食パンの無料配達も行っています(1本600円より)。詳しくはお問い合わせ下さい。
    (2018.06.15時点)

    Bakery 点心のホームページ
    http://b-tenshin.cloud-line.com/

  3. サンモール武庫元町商店街 サンモール武庫元町商店街 【物件から徒歩9分】

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    銭湯があります。現在ではすっかり珍しくなってしまいましたが、たまに入ってみるのもよいです。'
    大きな道沿いに昔ながらの店が多く並んでいます。どこか心落ち着く雰囲気。'

    昔ながらのアーケードがかわいい商店街です。精肉店や、洋菓子店、本屋さん、眼鏡屋さん・・・と個人のお店が元気に頑張っています。大正初期創業の酒屋さんでは、利酒師の店主が揃えた焼酎や日本酒を相談しながら買えたり…と、量販店では味わえないお買物の楽しみがいっぱいです。「泉温泉」という昔ながらの造りの銭湯があるのも魅力の一つです。(2018.06.15時点)

    サンモール武庫元町商店街のホームページ
    http://sunmall-mukomoto.jimdo.com/

  4. 西武庫公園 西武庫公園 【物件から徒歩11分】

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    園内には噴水が設置された池もあります。'
    春になると、園内に満開の桜が咲き誇り、花見客でにぎわいます。'
    '

    日本で最初に出来た交通公園だそうです。幼稚園や小学校の子供がこの公園で交通ルールを学びます。交通施設だけではなく、各種の庭園その他遊具もたくさん有ります。春には出店が多く出て、お花見スポットになります。また普段、公園の林の中のベンチで読書やお弁当を広げる人たちもよく見かけます。(2018.06.15時点)

街の人の声

「尼崎市武庫の里1丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(14件)
川があり、山が望める自然環境が心が落ち着きます。 ももたんです さん(当社のご契約者様)

尼崎市常松2丁目在住
女性/50歳/2人家族(うち子ども0人)

国道171号線沿いにあるため、飲食店が多くあります。小中学校や短大などの教育機関が充実しているようです。川があり、山が望める自然環境が心が落ち着きます。家の近辺に畑や田んぼが少しあるため、野鳥の姿も時折、見かけることがあり、うれしいです。

環境がとっても良い! 匿名希望 さん尼崎市武庫豊町3丁目在住
女性/69歳/2人家族

環境がとっても良い。交通公園、武庫川が目の前にある。大きなスーパーまでは少し歩かないといけないのがちょっと不満。環境とバスの便が良いことが魅力です。

子どもから大人まで住みやすい街です。 しもやん さん(当社のご契約者様)

尼崎市武庫町1丁目在住
男性/47歳/3人家族(うち子ども1人)

駅まで近く、スーパーマーケットや公園も近くにあり、子どもから大人まで住みやすい街です。夏になると少し車やオートバイの音がしますが、それ程気にはなりません。実家が武庫町にあり、子どもの頃から住みやすかった為、この街に住み始めました。「二本松公園」と「ギョモン」というお茶屋さんが気に入っています。

「尼崎市武庫の里1丁目 一戸建て(295.02m²/148.89m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 塚口営業所TEL.0120-070-709[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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