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物件外観(北西側から)[平成30年3月13日撮影]物件外観(北西側から)[平成30年3月13日撮影]

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更新日: 2018.08.25 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.08.25

西宮市老松町 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

敷地面積約34坪のミサワホーム施工注文住宅 全室6帖以上 閑静な住宅地 空き家


物件外観(北西側から)[平成30年3月13日撮影]物件外観(北西側から)[平成30年3月13日撮影]
物件外観(北西側から)[平成30年3月13日撮影]物件外観(北東側から)[平成30年3月13日撮影]物件の北側前面道路(西側から)[平成30年3月13日撮影]物件の北側前面道路(東側から)[平成30年3月13日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急甲陽線「苦楽園口」駅から西へ徒歩18分、『老松町』にある中古一戸建てです。
周辺は第2種低層住居専用地域に指定されたマンションと一戸建てが混在する住宅地。駅との高低差は約20mあり、駅からの道のりはアップダウンの坂道。区画の整った閑静な街並みです。保育園や幼稚園の他、『松谷公園』や『樋之池公園』、『仲ノ池緑地公園』、『高塚公園』が徒歩10分圏内にあり、緑豊かでのどかな雰囲気の住環境。最寄りのバス停(徒歩6分、約450m)からは阪急「夙川」駅や阪急「芦屋川」駅、JR「芦屋」駅、阪神「芦屋」駅などへアクセスできます。
敷地面積は約34坪。北西付け道路。駐車スペースは車1台分。カールーフがついています。建物はミサワホーム施工の注文住宅。間取りは延べ床面積86.38平米の2LDK。全室6帖以上の広さがあるプラン。キッチンからも洗面室(洗濯機置場)へ行き来ができる家事動線の良い造り。2階洋室には扉が2つあり、部屋を壁で仕切れば3LDKにレイアウト変更出来ます(リフォーム費用必要)。なお現在は空き家です。
教育施設は『保育所ちびっこランド夙川園』・『夙川プリスクール』徒歩5分、『夙川幼稚園』・『神戸海星女子学院マリア幼稚園』徒歩7分、『北夙川小学校』徒歩15分、『苦楽園中学校』徒歩28分。買物施設は『関西スーパー 苦楽園店』徒歩8分、『コープ 苦楽園』徒歩10分など…。その他『樋之池公園』と『仲ノ池緑地公園』が徒歩9分、『高塚公園』が徒歩10分の距離にあります。
(担当:湊 千絵実


物件データ

価格
3550万円
物件所在地
兵庫県西宮市老松町→西宮市老松町の不動産
交通
阪急甲陽線「苦楽園口」駅徒歩18分 →阪急甲陽線「苦楽園口」駅の不動産
構造・階数
軽量鉄骨 2階建
建物建築年月
昭和59年4月
建物面積
86.38平米
間取り
2LDK
土地面積
115.61平米
接道状況
北西側幅員約4mの公道に約6.9m接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
引渡
相談
設備
都市ガス / 上下水道
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
北夙川小学校→北夙川小学校区内の不動産
中学校区
苦楽園中学校→苦楽園中学校区内の不動産
物件番号
221485R

※用途地域:第2種低層住居専用地域
※宅地造成等規制法
※法22条区域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.09.22

ポイント

★阪急甲陽線「苦楽園口」駅徒歩18分!
★区画の整った閑静な住宅地!
★緑豊かでのどかな雰囲気の住環境!
★最寄りのバス停からは阪急・JRの2沿線に
 アクセス可能!
★敷地面積約34坪!
★カーポート1台分あり!
★ミサワホーム施工の注文住宅!
★全室6帖以上の広さがあるプラン!
★現在空き家!
★『北夙川小学校』徒歩15分!
★『関西スーパー苦楽園店』徒歩8分!
★『樋之池公園』徒歩9分!

《チェックポイント》
◇『苦楽園中学校』徒歩28分
◇駅との高低差は約20m


物件周辺地図

西宮市老松町の中古一戸建て(土地:115.61m²・建物:86.38m²・2LDK)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「西宮市老松町 一戸建て(115.61m²/86.38m²)」について‥‥

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「西宮市老松町 一戸建て」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積売出価格
売出中 -- 老松町 阪急「苦楽園口」駅
徒歩18分
昭和59年 やや不整形やや不整形 115.61m² 86.38m² 3550万円

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「甲陽園」駅
徒歩7分
昭和55年 やや不整形やや不整形 115m² 100m² 2900万円

成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積成約価格


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
なお、「土地面積」及び「延べ床面積」については5m²単位でおおよその広さを表示しています。

主な周辺施設

「西宮市老松町 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 北夙川小学校(公立)北夙川小学校(公立)物件より徒歩15分
  3. 苦楽園中学校(公立)苦楽園中学校(公立)物件より徒歩28分
  1. 主な買物施設
  2. 関西スーパー 苦楽園店関西スーパー 苦楽園店物件より徒歩8分
  3. コープ 苦楽園コープ 苦楽園物件より徒歩10分
  1. 主な注目スポット
  2. 樋之池公園 樋之池公園 【物件から徒歩9分】

    NEXT IMAGE

    公園内には池があります。'
    池の周囲は遊歩道が造られていますので、ゆったりと散歩ができます。'
    周辺は住宅地であり、近所の人々がよくジョギングやウォーキングに訪れます。'
    園内には遊具も設置されており、こどもたちの遊び場でもあります。'
    夏になると隣の施設である『樋之池市民プール』が開業し、これまた多くの人が訪れます。'
    屋外テニスコートも2面あります。'

    『コープ苦楽園店』のすぐ近くにある、緑豊かな公園。その名の通り、『樋之池』を中心とした公園です。池では水辺の生き物を探す親子連れの姿が見られます。ザリガニも釣れるとか…。また、アスレチックやブランコ、すべり台などの遊具があり小さなお子様連れの方も多いです。『北夙川体育館』『北夙川市民プール』『樋之池公園テニスコート』に隣接しています。(2018.06.15時点)

  3. 樋之池公園プール 樋之池公園プール 【物件から徒歩9分】

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    手前に浅い子ども向けのプール、奥に50mプールが見えます。<br />'
    '
    プールの利用券の購入は、自動販売です。'

    『樋之池公園』内にある屋外市民プールです。50mプール(7コース)と幼児用プールがあり、周りを緑に囲まれた開放感のある空間。夏休みの暑い日、子供と一緒に過ごすのにピッタリの場所です。期間:7月1日~8月31日 10:00~18:00。使用料:大人500円、小人(3歳以上小学校6年生まで)250円。隣接する『北夙川体育館』と共用の28台分の車(有料)があります。(2018.06.15時点)

  4. 北夙川体育館 北夙川体育館 【物件から徒歩9分】

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    施設の外観です。『北夙川体育館』は『樋之池公園』の隣にあります。'
    '
    入口の様子。'
    テニスコートも2面用意されています。'
    隣の『樋之池公園』の名前の由来にもなった、『樋之池』です。周辺は遊歩道になっており散策もできます。'
    公園には遊具もあり、近所の子供たちが集まる遊び場です。'
    '

    『樋之池公園』内にある市民体育館。テニスコートや市民プールなどもあり、休日、特にプールが開放される夏は多くの人でにぎわいます。バレーボールやバスケットボール、バドミントン、クォーターテニス、卓球などが楽しめる他、スポーツ教室なども開催されており、賑わっています。
    営業時間 9:00~21:00
    休館日 毎月第3火曜日・年末年始
    (2018.06.15時点)

街の人の声

「西宮市老松町」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(6件)
春の訪れをうぐいすが知らせてくれます。 kitty さん(当社のご契約者様)

西宮市神垣町在住
女性/58歳/2人家族(うち子供0人)

阪急、阪神、JRが利用できて交通アクセスがいいです。徒歩圏内に市役所、郵便局本局、銀行、品揃えがよいスーパーマーケットがあります。緑が多く、春の訪れをうぐいすの鳴き声で知るのどかな環境で住みやすい町です。

環境がよく、便利な立地。 ハル さん(当社のご契約者様)

西宮市樋之池町在住
女性/44歳/1人家族

この環境が良いと言われている地域の中で、徒歩5分圏内にスーパー2件、ドラッグストア2件、コンビニ2件、銀行ATM2件、郵便局、パン屋、ケーキ屋、カフェ、多数の飲食店があります。内科、耳鼻科、皮膚科、歯科、整形外科、産婦人科の医院など、たいていのものは揃っているエリアです。昼間は適度に活気がありますが、夜は静かで落ち着けます。公園など緑も多く、生活するには本当にいいところだと思います。

閑静な住宅街です O.T さん(当社の契約者)

西宮市豊楽町在住
男性/30歳/3人家族(うち子供1人)

閑静な住宅街です!広々とした公園が近くにあり、環境が良いと感じたのでこの街に住み始めました。高級車が多いのがやや不満です…。

「西宮市老松町 一戸建て(115.61m²/86.38m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 西宮営業所TEL.0120-300-696[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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