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物件外観(南西側から)[平成30年2月23日撮影]物件外観(南西側から)[平成30年2月23日撮影]

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更新日: 2018.11.02 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.11.02 NEW

西宮市満池谷町 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

平成29年6月に全面リフォーム済み 南付け道路で日当り良好 『大社小学校』徒歩4分


物件外観(南西側から)[平成30年2月23日撮影]物件外観(南西側から)[平成30年2月23日撮影]
物件外観(南西側から)[平成30年2月23日撮影]物件外観(南東側から)[平成30年2月23日撮影]物件の玄関[平成30年2月23日撮影]物件の駐車場[平成30年2月23日撮影]物件の南側前面道路(西側から)[平成30年2月23日撮影]物件の南側前面道路(東側から)[平成30年2月23日撮影]物件の東側は水路があります。[平成30年2月23日撮影]玄関[平成30年2月23日撮影]1階和室6帖[平成30年2月23日撮影]洗面室[平成30年2月23日撮影]浴室[平成30年2月23日撮影]1階トイレ[平成30年2月23日撮影]2階DK約8.75帖[平成30年2月23日撮影]キッチン[平成30年2月23日撮影]2階洋室約7.0帖[平成30年2月23日撮影]2階バルコニー[平成30年2月23日撮影]2階バルコニーからの眺め(南西方向)[平成30年2月23日撮影]2階トイレ[平成30年2月23日撮影]3階洋室約6.0帖[平成30年2月23日撮影]3階洋室約6.0帖[平成30年2月23日撮影]3階バルコニー[平成30年2月23日撮影]3階バルコニーからの眺め(南方向)[平成30年2月23日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急神戸線「夙川」駅から北東へ徒歩14分、『満池谷町』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやマンションなどが混在する閑静な住宅街。地勢はほぼ平坦。道幅は狭く入り組んでいますが、手入れの行き届いた生け垣のある家が多く、緑豊かな印象の街並み。阪急「夙川」駅の他に、JR「さくら夙川』駅が徒歩15分の距離にあり、2沿線が利用可能。徒歩10分圏内に小学校までの教育施設や買物施設が揃っています。
敷地面積は約16坪(別途、10平米の私道負担有り)。南付け道路で日当り良好。駐車スペースは車1台分。ビルトインガレージです。建物は平成11年12月築の木造3階建て。間取りは延べ床面積102.05平米(車庫部分約12.15平米含む)の4DK。全部屋6帖以上の広さがあるプラン。DKと洋室を仕切る引き戸を開放して3LDKにしてもよさそうです。付帯設備は浴室乾燥機、洗浄便座など。平成29年6月に全面リフォーム済み。現在空き家。なお建ぺい率・容積率をオーバーしています。詳細はお問い合わせください。【リフォーム内容:キッチン・洗面化粧台・ユニットバス・トイレ交換、浴室乾燥機取付、全室クロス張替、畳表替え、襖張替え、CF・フロアタイル張替え、コンセントスイッチ・網戸交換、ハウスクリーニングなど】
教育施設は『ニコニコ桜保育園』徒歩5分、『みそら幼稚園』徒歩8分、『大社小学校』徒歩3分、『大社中学校』徒歩16分。買物施設は『コープ 夙川』徒歩8分、『スーパーマルハチ 西宮店』・『サンディ 西宮室川店』徒歩13分など…。その他『夙川』が徒歩6分の距離にあります。
(担当:湊 千絵実


物件データ

価格
3180万円
物件所在地
兵庫県西宮市満池谷町→西宮市満池谷町の不動産
交通
阪急神戸線「夙川」駅徒歩14分 →阪急神戸線「夙川」駅の不動産
構造・階数
木造 3階建
建物建築年月
平成11年12月
建物面積
102.05平米
間取り
4DK
土地面積
55.32平米
接道状況
南側幅員約4.2mの私道に約8.3m接道

セットバック
私道負担面積
10.00平米
駐車場
有(1台)
引渡
即時
設備
上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
大社小学校→大社小学校区内の不動産
中学校区
大社中学校→大社中学校区内の不動産
物件番号
221478R

※上記建物面積に車庫部分約12.15平米含む
※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※第3種高度地区
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.11.17

ポイント

★阪急神戸線「夙川」駅徒歩14分!
★緑豊かで閑静な住宅地!
★周辺の地勢は平坦!
★小学校までの教育施設が徒歩10分圏内!
★南付け道路で日当り良好!
★ビルトインガレージ1台!
★平成11年12月築の木造3階建て!
★全部屋6帖以上のゆとりのあるプラン!
★平成29年6月に全面リフォーム済み!
★現在空き家!
★『大社小学校』徒歩4分!
★『大社中学校』徒歩15分!
★『コープ夙川』徒歩8分!
★『夙川』徒歩6分!

《チェックリスト》
◇建ぺい率・容積率オーバー


物件周辺地図

西宮市満池谷町の中古一戸建て(土地:55.32m²・建物:102.05m²・4DK)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「西宮市満池谷町 一戸建て(55.32m²/102.05m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「西宮市満池谷町 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 大社小学校(公立)大社小学校(公立)物件より徒歩4分
  3. 大社中学校(公立)大社中学校(公立)物件より徒歩15分
  1. 主な買物施設
  2. コープ 夙川コープ 夙川物件より徒歩8分
  3. サンディ 西宮室川店サンディ 西宮室川店物件より徒歩13分
  1. 主な注目スポット
  2. 夙川 夙川 【物件から徒歩6分】

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    川沿いには桜の木が植えられており、春になると土手が桜並木に変わります。'
    夙川の流れを感じながら花見というのも良いですね。'
    土手の下にも遊歩道が広がっています。'
    桜が咲くころには、花見客がたくさん訪れ賑やかな雰囲気になります。'
    水面に映る桜もまたきれいです。'
    '
    川の方に枝が下がっていて、水面と桜の合わさった風景が見た目に美しいです。'

    『夙川』は、西宮市の西寄りを流れる、六甲山を源に大阪湾に注ぐ小さな川で、比較的水質もきれいです。川の両岸には、桜と松が植えられており、特に春の桜は有名です(日本さくら名所100選)。桜の季節にはお花見を楽しむ方で混雑します。川沿いはほとんどの場所が遊歩道としてきれいに整備されており、緑や花を眺めながらの散歩、ウォーキング、ランニングの場所には絶好です。(2018.06.15時点)

    『夙川』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/201004/article_1.html

  3. 越水浄水場(さくらの通り抜け) 越水浄水場(さくらの通り抜け) 【物件から徒歩9分】

    NEXT IMAGE

    入口の門の様子。敷地内には多くの桜が生えています。'
    '
    遊歩道も整備されていて、花見をしに多くの人々が訪れます。'
    浄水場内の案内です。'
    大きな桜の木です。'
    水面に映る桜もまた趣があります。'

    毎年、春になると『越水浄水場』が一般の人に開放され、場内の桜が楽しめます。他の桜の名所と違って、普段は入れない場所での桜の見物もいいものです。花見酒はできませんが、歴史を感じさせる水道施設も見れ、なんとも風情があります。武田尾から移された、山桜など日本固有の桜も見れます。(2018.06.15時点)

街の人の声

「西宮市満池谷町」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(3件)
静かで上品な街です。 匿名希望 さん(当社のご契約者様)

西宮市結善町在住
男性/29歳/ひとり暮らし

静かで夙川が近い。住民同士が挨拶をします。ただ、夜になると人通りが少ないので、少しコワイかも。上品な街です。

環境の良い所です。 宮っ子 さん(当社のご契約者様)

西宮市大社町
男性/40代/4人家族(うち子ども2人)

静かな街です。由緒ある廣田神社の緑が心を癒してくれます。散歩に最適です。市バスの西回り・東回り、どちらのバス停にも近いです(北城山町、六軒)。環境の良い所に住みたくて、この街に住み始めました。書店やコンビニエンスストアまでは距離があり、鉄道の駅から徒歩では帰り難いところがちょっと不満ですかね。

緑が多くて静か・・・なのに3沿線アクセス可能の好立地です! テコン太郎さん(当社のご契約者様)

西宮市寿町在住
20歳代/男性

緑が多くて静かな環境が何より自慢です。その上、阪急・JR・阪神の3沿線が使える便利なところがとても気に入っています。

「西宮市満池谷町 一戸建て(55.32m²/102.05m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 西宮営業所TEL.0120-300-696[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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