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物件外観(西側から)[平成30年9月17日撮影]物件外観(西側から)[平成30年9月17日撮影]

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更新日: 2018.11.17 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.11.01

豊中市上野西3丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

平成30年4月にリフォーム済み 駐車2台可・家事動線に優れた2階リビングプラン 空き家


物件外観(西側から)[平成30年9月17日撮影]物件外観(西側から)[平成30年9月17日撮影]
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DB間取り図

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コメント

この物件は阪急宝塚線「豊中」駅から北東へ徒歩22分、『上野西3丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てやハイツなどが立ち並ぶ住宅地。駅からの道のりは一部勾配のある坂道(駅との高低差は約15m)で、少し入り組んだ街並み。西側へ少し歩くと千里川が流れています。徒歩15分圏内に小学校までの教育施設やスーパー、医療施設などが揃う立地。北側約300mのところを中央環状線が走っており、車での移動に便利です。
敷地面積は約18坪(別途、9.69平米の私道負担有り)。南西付け道路。駐車スペースは車2台分(縦列駐車)。建物は平成6年7月築の木・鉄筋コンクリート造3階建て。間取りは延べ床面積115.29平米(車庫部分約24.57平米含む)の3LDK+N。リビングの一角にカウンターがあるプラン。キッチンと同フロアに洗面室(洗濯機置場)があり、料理・洗濯の家事動線に優れています。平成30年4月にリフォーム済みで、現在は空き家。なお建蔽率・容積率が超過しています。詳細はお問い合わせください。【リフォーム内容:フロアタイル交換・クロス張替・浴室入替・洗面化粧台入替・システムキッチン入替・トイレ便座入替・パントリー設置・カウンター設置・扉、クローゼット扉新調・間取変更・ポスト交換・玄関灯交換・玄関ドアノブ交換等】
教育施設は『あけぼのベビーセンター』徒歩6分、『豊中文化幼稚園』徒歩11分、『上野小学校』徒歩12分、『第十一中学校』徒歩24分。買物施設は『コープミニ 桜の町』徒歩9分、『万代 豊中本町店』徒歩11分、『A-プライス 豊中少路店』徒歩12分など…。その他『財団法人豊中市医療保健センター診察所』が徒歩8分、『市立豊中病院』と『野畑南公園』が徒歩17分の距離にあります。
(担当:秋岡 祐貴


物件データ

価格
2790万円
物件所在地
大阪府豊中市上野西3丁目→豊中市上野西3丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「豊中」駅徒歩22分 →阪急宝塚線「豊中」駅の不動産
構造・階数
その 3階建
建物建築年月
平成6年7月
建物面積
115.29平米
間取り
3LDK+N
土地面積
59.56平米
接道状況
南西側幅員約4mの私道に約5.3m接道

セットバック
私道負担面積
9.69平米
駐車場
有(2台以上)
引渡
即時
設備
上下水道 / 都市ガス / 給湯
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
上野小学校→上野小学校区内の不動産
中学校区
第十一中学校→第十一中学校区内の不動産
物件番号
220809R

※上記建物面積に車庫部分約24.57平米含む
※用途地域:第1種低層住居専用地域
※法22条区域
※第1種高度地区
※文化財包蔵地
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.12.15

ポイント

★阪急宝塚線「豊中」駅徒歩22分!
★第1種低層住居専用地域内に立地!
★南西付道路!
★駐車2台可!
★家事動線に優れた2階リビングプラン!
★車庫に隣接した納戸あり!
★平成30年4月にリフォーム済み!
★現在空き家!
★『上野小学校』徒歩12分!
★『コープミニ桜の町』徒歩9分!
★『ロマンチック街道』徒歩12分!

《チェックポイント》
◇駅との高低差約15m
◇『第十一中学校』徒歩24分


物件周辺地図

豊中市上野西3丁目の中古一戸建て(土地:59.56m²・建物:115.29m²・3LDK+N)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「豊中市上野西3丁目 一戸建て(59.56m²/115.29m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「豊中市上野西3丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 上野小学校(公立)上野小学校(公立)物件より徒歩12分
  3. 第十一中学校(公立)第十一中学校(公立)物件より徒歩24分
  1. 主な買物施設
  2. コープミニ 桜の町コープミニ 桜の町物件より徒歩9分
  3. 万代 豊中本町店万代 豊中本町店物件より徒歩11分
  1. 主な注目スポット
  2. ロマンチック街道 ロマンチック街道 【物件から徒歩12分】

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    街道を南側から眺めた様子。'
    北側から眺めた様子。歩道には延々と並木道が続いています。'
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    沿道にはおしゃれなお店が多いです。'
    車両の通行量は多く、賑やかな雰囲気です。'
    沿道には様々なお店が軒を連ねています。'
    『ロマンチック街道』周辺は集合住宅や一戸建てが混在する住宅地です。'
    おいしい料理のお店もたくさんあります。'

    『ロマンチック街道』は、「府道豊中亀岡線」のうち、南の端は中央環状線との立体交差付近から、北の端は箕面市との市境付近までの間の沿道を指し、雑誌に度々登場するお洒落なレストランやカフェ、洋菓子店などが並んでいます。交通量は多いですが、きれいな並木道となっており、住環境の良い印象を受けます。(2018.06.16時点)

    『ロマンチック街道』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200909/article_15.html

  3. WINE&DINING SOSH (ワイン&ダイニング ソッシュ) WINE&DINING SOSH (ワイン&ダイニング ソッシュ) 【物件から徒歩15分】

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    店の外観。『府道43号線』沿いにあります。'
    入口の様子。1階は駐車場になっています。'
    白を基調にした明るい雰囲気の店内。'
    店名の通り、ワインが充実しています。'
    従業員の皆様。'
    楽器の演奏も行われます。生音を聞きながら、上質の料理とお酒を楽しめます。'
    黒い天井がどこか夜空を思いおこさせるダイニング。'
    海外の古いバーのような部屋もあります。'
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    『WINE&DINING SOSH (ワイン&ダイニング ソッシュ)』は、ロマンチック街道沿いにあるイタリアンレストランです。
    窓が大きく、さんさんと太陽の光が差し込む店内は、天井も高く、開放感たっぷり。スタイリッシュな外観から受けるイメージを良い意味で裏切る、居心地の良い、陽気なイタリアンレストランです。新鮮な有機野菜をふんだんに使用した『ソッシュランチ』のメニューは、毎週週替わり。イタリア各地で修行を積んだシェフが、素材の持ち味を最大限に活かした料理を提供します。地下1階はワインセラー、3階はバーになっています。
    住所:豊中市少路2-7-5 SOSH SQUARE 2F
    TEL:06-6840-6577  駐車場:専用駐車場有り
    (2018.06.16時点)

    SOSH SQUAREのホームページ
    http://www.sosh.jp/

  4. 野畑南公園 野畑南公園 【物件から徒歩17分】

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    公園の広場を望む。この公園のシンボルである、長い滑り台が見えます。'
    北側の広場には大きな遊具があり、近隣の子供たちに人気の遊び場となっています。'
    北西側の入り口から園内を望む。'
    公園は2段になっています。下段は遊具のない広いグラウンドになっています。'
    上段の広場には人工芝の山が造られています。'
    公園の西側には川が流れています。夏には子供たちの水遊び場になります。'
    河野水面からはたくさんの石が顔を出しているため、簡単に対岸へわたることができます。'
    水の透き通った、比較的きれいな流れの川です。'
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    遊具が充実している広々とした楽しい公園です。ローラーすべり台やアスレチックなど、小さな子どもが夢中になって遊べます。また、『千里川』で遊べる親水公園としても人気。夏場は水遊びをしたり、川の生き物を探したりする親子連れでいっぱいです。木々が多く、季節の移ろいを身近に感じられるのも魅力。虫取りや鬼ごっこなど思いっきり子供が走り回れる場所があるのっていいですね。バスケットゴールがあるので、中学生や高校生など幅広い年代に人気の公園です。(2018.06.16時点)

    『野畑南公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200911/article_3.html

街の人の声

「豊中市上野西3丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(4件)
住所を言うと羨ましがられることが多いです。 N さん(当社のご契約者様)

豊中市上野西2丁目在住
女性/54歳/1人家族(うち子ども0人)

緑が多く静かで治安も良く、とても環境がいい地域です。コンビニや各種医院、病院が多く、交通の便も良くて、暮らしやすいと思います。長年、豊中は大阪府内の住みたい市の上位で、その中でも上野や緑丘周辺は特に人気が高いので、住所を言うと羨ましがられることが多いです。

子供の頃からの憧れの街。静かで緑が多いです。 えむ さん
豊中市上野西在住
男性/38歳/4人家族(うち子供2人)

子供の時に訪れて、雰囲気が良くて憧れの街でした。実際に住み始めると、坂が多いので、上ったり下ったり…が少し大変ですが、静かで公園など緑が多くて気持ち良いです。交通(電車・車)の便が良いです。

高台の高級住宅地です。 akiY さん
豊中市東豊中町在住
男性/72歳/1人家族

豊中の高台にある高級住宅地です。伊丹空港へアクセスが良く、遠出するにも便利な立地です。千里中央へはバスで行けるため、普段の交通も不便を感じません。

「豊中市上野西3丁目 一戸建て(59.56m²/115.29m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 豊中営業所TEL.0120-090-404[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒560-0022 豊中市北桜塚2-1-10
FAX
06-6844-2002
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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