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物件の外観(北東側から)[平成29年12月18日撮影]物件の外観(北東側から)[平成29年12月18日撮影]

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更新日: 2018.11.11 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.09.20

伊丹市行基町1丁目 一戸建て 2号地

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

屋上ルーフバルコニー付き・築後未入居 近隣に買物施設が充実 敷地面積約32坪 全6区画


物件の外観(北東側から)[平成29年12月18日撮影]物件の外観(北東側から)[平成29年12月18日撮影]
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DB間取り図

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コメント

この物件は阪急伊丹線「伊丹」駅から北西へ徒歩10分、『行基町1丁目』にある築後未入居の一戸建てです。
周辺は準工業地域に指定された一戸建てやマンション、店舗、工場などが並ぶ静かな住宅地。駅からの道のりは平坦で、主要道路以外は道幅が狭く入り組んだ街路が中心です。徒歩10分以内に教育施設やスーパー、病院が揃った便利な立地。国道171号線に約800mの距離でアクセスでき、車での移動がスムーズです。
敷地面積は約32坪(路地状部分約30.4平米、地役権設定部分17.16平米を含む)。全6区画の分譲地のうちの1区画。北付け道路。敷地形状は旗竿型(敷地形状は不整形)。駐車スペースは車1台分。間取りは延べ床面積96.46平米の3LDK。2階ホールにウォークインクロゼットがあるプラン。LDKを通って2階へアクセスする造りのため、家族のコミュニケーションの機会が増えます。付帯設備は食器洗浄機、浄水器、洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室暖房乾燥機、床暖房、ペアガラス、TVモニター付きインターホン、床下収納庫、エコジョーズ、断熱ドアなどです。
教育施設は『中央保育所』徒歩4分、『伊丹幼稚園』徒歩8分、『伊丹小学校』徒歩8分、『西中学校』徒歩9分。買物施設は『コープ 行基』徒歩2分、『サンディ 伊丹昆陽店』徒歩7分、『関西スーパー 駅前店』徒歩9分など…。その他『医療法人社団 豊明会 常岡病院』が徒歩8分、『くらしのプラザ』が徒歩12分、『ビバ伊丹』が徒歩13分の距離にあります。
(担当:佐伯 武士


物件データ

価格
4590万円
物件所在地
兵庫県伊丹市行基町1丁目→伊丹市行基町1丁目の不動産
交通
阪急伊丹線「伊丹」駅徒歩10分 →阪急伊丹線「伊丹」駅の不動産
構造・階数
木造 3階建
建物建築年月
平成29年11月
建物面積
96.46平米
間取り
3LDK
土地面積
106.75平米
接道状況
北側幅員約6.2mの公道に約2m接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
引渡
相談
設備
都市ガス / 上水道 / 電気
建築確認番号
第H29確認建西評大00995号
販売戸数
4戸
総戸数
6戸
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
伊丹小学校→伊丹小学校区内の不動産
中学校区
西中学校→西中学校区内の不動産
物件番号
220514R

※物件所在地(番地):100(2号地)
※上記土地面積に路地状部分約30.4平米含む
※用途地域:準工業地域
※土地面積に地役権設定部分17.16平米を含みます。
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.11.17

ポイント

★築後未入居!
★阪急伊丹線「伊丹」駅徒歩10分!
★近隣に買物施設が充実!
★敷地面積約32坪!
★LDK約17.37帖!
★リビング階段プラン!
★約1.75帖の納戸あり!
★ルーフバルコニー付き!
★全6区画!
★『伊丹小学校』徒歩8分!
★『西中学校』徒歩9分!
★『コープ行基』徒歩2分!
★『医療法人社団 豊明会 常岡病院』
 徒歩8分!


物件周辺地図

伊丹市行基町1丁目の中古一戸建て 2号地(土地:106.75m²・建物:96.46m²・3LDK)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「伊丹市行基町1丁目 一戸建て 2号地(106.75m²/96.46m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「伊丹市行基町1丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

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  1. 主な教育施設
  2. 伊丹小学校(公立)伊丹小学校(公立)物件より徒歩8分
  3. 西中学校(公立)西中学校(公立)物件より徒歩9分
  1. 主な買物施設
  2. コープ 行基コープ 行基物件より徒歩2分
  3. サンディ 伊丹昆陽店サンディ 伊丹昆陽店物件より徒歩7分
  1. 主な注目スポット
  2. ヒロコーヒー 伊丹中央店 ヒロコーヒー 伊丹中央店 【物件から徒歩9分】

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    一瞬美容室かなにかかと思ってしまうしゃれた外観。'
    店内はモノトーンを基調とした落ち着いた雰囲気。'
    ショーウィンドウには彩り鮮やかなお菓子が並んでいます。'
    カエルの王様。'
    世界中の様々なコーヒーがそろっています。'
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    『ヒロコーヒー 伊丹中央店』は阪急「伊丹」駅北東側の駅前店舗。マンションの1階にあります。ここは、本当にいつ見てもお客様がたくさん入っています!駅前にファーストフードや喫茶店はいくつかありますが、中でもここは街で愛されてるお店だと思います。駅前店舗なので他のヒロコーヒーの店舗に比べ席数は多くありませんが、あたたかい雰囲気の店内で、おしゃべりに花が咲きます。おひとり様もたくさん来られていて、ゆっくりしやすいカウンター席もあります。
    店内でもお持ち帰りでも、ヒロコーヒー特製のケーキが楽しめます。ショーケースの一番下の段にあるオレンジ色の箱に入った、「絹ロール」というロールケーキは夕方頃だと売り切れになっていることも。ケーキ以外にももちろん、店員さんがコーヒーやコーヒーゼリーなどのギフトのオススメを紹介してくれます。
    所在地:伊丹市中央1丁目2-22(ファミール伊丹デュオ1F)
    営業時間:9:00~22:00(ラストオーダー 21:30)
    TEL:072-782-1077  駐車場:契約駐車場有
    (2018.06.16時点)

    ヒロコーヒー 伊丹中央店のホームページ
    http://www.hirocoffee.co.jp/shop/shop_itamichuo.html

  3. ビバ伊丹 ビバ伊丹 【物件から徒歩13分】

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    阪急『伊丹』駅を出てすぐのところにあるためアクセスしやすいです。周辺が住宅地であるため、近隣の住民も翌買い物に利用し、商店街の中はにぎわっています。'
    様々な専門店があり、下町の雰囲気が漂っています。'
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    『ビバ伊丹!』 まずなによりも、名前がステキ。アーケードがある阪急「伊丹」駅より徒歩約2分の商店街。商店街の南端には関西スーパーとエース新鮮館があり、アーケードの中には八百屋、魚屋、乾物屋、フルーツ屋、お菓子屋、韓国食材店、花屋・・・等々なんでもそろう活気溢れる商店街です。普段ならスーパー1軒ですませてしまうお買物も、ここではつい色々とお店をまわってしまう魅力があります。(2018.06.16時点)

    『ビバ伊丹』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumespot.at.webry.info/200910/article_3.html

  4. 旧岡田家住宅・酒蔵 旧岡田家住宅・酒蔵 【物件から徒歩13分】

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    旧岡田家住宅は1674年(延宝2年)に建築されており、兵庫県最古の町やといわれています。写真は木の格子が歴史を感じさせる玄関部分です。'
    館内では、岡田家が造酒屋であったことから、酒造に関する展示もされています。'

    江戸時代の延宝2年(1674年)に建てられた兵庫県内最古の町家。土間や酒蔵などは当時の面影を残していて、一歩入ればタイムスリップしたような感覚に襲われます。酒蔵としては年代が判明し、現存するものでは日本最古。国の重要文化財に指定されていて、江戸時代に隆盛を極めた伊丹の酒造業の歴史を今に伝える重要な文化財です。岡田家住宅の歴史や酒造りの道具などが展示されています。
    酒蔵は多目的ホールになっていて、店の間では季節の展示など企画展が頻繁に行われています。
    開館時間 :午前10時~午後6時(入館は午後5時30分まで)
    休館日:月曜日
    利用案内:入館無料
    (2018.06.16時点)

    『旧岡田家酒造』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumeleisure.at.webry.info/200906/article_3.html

街の人の声

「伊丹市行基町1丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(12件)
環境面に申し分なし! まさ さん(当社のご契約者様)

伊丹市春日丘2丁目在住
男性/42歳/4人家族(うち子供2人)

治安が良く、子どもが安心して遊べる環境です。近くに大規模な商業施設もあり、食料品の買物やショッピングにも事欠かないです。大阪へも電車で15分と非常に利便性も高いです。都会に近いですが自然も残っており、環境面は申し分ありません。

落ち着いた住環境です。 いもかぶと さん(当社のご契約者様)

伊丹市千僧5丁目在住
女性/36歳/4人家族(うち子供2人)

近くに役所関係がそろっていて、スーパーや病院も徒歩圏内にあります。子どもたちも気持ちよく挨拶しあういい関係で、とても落ち着いています。緑も多く、朝に窓を開けると緑の匂いがします。車が多く通りますが、譲り合う精神で運転されている方が多くて安心です。

徒歩圏内になんでも揃う街です。 shoko さん(当社のご契約者様)

伊丹市千僧4丁目在住
女性/36歳/3人家族(うち子供1人)

ファミリー世帯が多く、赤ちゃんを連れて歩いていると、声をかけてもらうなど親切にしてもらえることが多いです。徒歩圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストア、病院、公園、本屋、クリーニング、美容院、飲食店など何でもあるので便利です。

「伊丹市行基町1丁目 一戸建て 2号地(106.75m²/96.46m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 伊丹営業所TEL.0120-733-899[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒664-0895 伊丹市宮ノ前1-4-9
FAX
072-785-0009
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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