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物件外観(南東側から)[平成30年7月8日撮影]物件外観(南東側から)[平成30年7月8日撮影]

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更新日: 2018.10.20 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.07.09

高槻市津之江町3丁目 一戸建て 2号地

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

駐車並列2台可能、広々としたバルコニーのあるプラン 全2区画の分譲地 開放的な吹抜あり


物件外観(南東側から)[平成30年7月8日撮影]物件外観(南東側から)[平成30年7月8日撮影]
物件外観(南東側から)[平成30年7月8日撮影]物件外観(北東側から)[平成30年7月8日撮影]物件外観(東側から)[平成30年7月8日撮影]物件の東側前面道路(南側から)[平成30年7月8日撮影]物件の東側前面道路(北側から)[平成30年7月8日撮影]物件の東側前面道路(西側から)[平成30年7月8日撮影]物件の東側前面道路(東側から)[平成30年7月8日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急京都線「富田」駅から東へ徒歩21分、『津之江町3丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てが中心に並ぶ閑静な住宅地。駅からの道のりは序盤に緩やかな下り坂があります(駅との高低差は約10m)。道幅が狭い街路もありますが、区画の整ったすっきりとした印象の街並み。生垣や植栽のある家が多く、少し東へ歩くと『津之江公園』があります。徒歩10分圏内に保育園や小中学校、スーパーが揃った暮らしやすい立地。最寄りのバス停(徒歩4分)からは阪急「富田」駅などへ向かうバスが運行。徒歩10分(約800m)のところにあるバス停からは阪急「高槻市」駅やJR「高槻」駅などへアクセスできます。
敷地面積は約42坪。全2区画の分譲地のうちの1区画。東付け道路で前面道路幅員は約6.6mと広々しており、開放的です。駐車スペースは車2台分。並列駐車が可能です。建物は木造スレート葺2階建て。間取りは延べ床面積119.24平米の4LDK。玄関とLDK上部に吹抜があるプラン。LDKを通って洗面室、浴室、個室へアクセスするため、家族のコミュニケーションの機会が増えます。バルコニー面積が広いのも特徴です。なお外構費用として1,296,000円、建築確認費用として540,000円、水道工事費用として216,000円、地盤・建物保証料として324,000円が別途必要(税込)です。詳細はお問い合わせください。
教育施設は『芝生保育所』徒歩5分、『五百住幼稚園』徒歩11分、『如是小学校』徒歩9分、『如是中学校』徒歩9分。買物施設は『モリタ屋 栄店』徒歩9分、『マルヤス 登美の里店』徒歩10分です。
(担当:小林 敦子


物件データ

価格
4580万円
物件所在地
高槻市津之江町3丁目→高槻市津之江町3丁目の不動産
交通
阪急京都線「富田」駅徒歩21分 →阪急京都線「富田」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成30年9月
建物面積
119.24平米
間取り
4LDK
土地面積
141.29平米
接道状況
東側幅員約6.6mの公道に約8.3m接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台以上)
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
建築確認番号
第KKK01801488号
販売戸数
2戸
総戸数
2戸
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
如是小学校→如是小学校区内の不動産
中学校区
如是中学校→如是中学校区内の不動産
物件番号
219035R

※物件所在地(番地):8(2号地)
※用途地域:第1種低層住居専用地域
※第1種高度地区
※法22条区域
※外構費用1,296,000円、建築確認費用540,000円、水道工事費用216,000円、地盤・建物保証料324,000円別途要(税込)
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.11.17

ポイント

★阪急京都線「富田」駅徒歩21分!
★第1種低層住居専用地域!
★閑静な住宅地!
★区画の整ったすっきりとした町網!
★小中学校やスーパーが徒歩10分圏内!
★最寄りのバス停からは阪急にアクセス可
 能!
★敷地面積約42坪!
★全2区画の分譲地のうちの1区画!
★前面道路幅員は広々約6.6m!
★駐車並列2台可能!
★玄関とLDK上部に吹抜あり!
★広々バルコニーあり!
★『如是小学校』徒歩9分!
★『如是中学校』徒歩9分!
★『モリタ屋栄店』徒歩9分!

《チェックポイント》
◇駅との高低差は約10m
◇237.6万円別途要


物件周辺地図

高槻市津之江町3丁目の新築一戸建て 2号地(土地:141.29m²・建物:119.24m²・4LDK)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

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  1. 主な教育施設
  2. 如是小学校(公立)如是小学校(公立)物件より徒歩9分
  3. 如是中学校(公立)如是中学校(公立)物件より徒歩9分
  1. 主な買物施設
  2. モリタ屋 栄店モリタ屋 栄店物件より徒歩9分
  3. マルヤス 登美の里店マルヤス 登美の里店物件より徒歩10分

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所在地
〒567-0882 茨木市元町3-8
FAX
072-620-0807
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
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