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物件(西側から)[平成30年3月10日撮影]物件(西側から)[平成30年3月10日撮影]

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更新日: 2018.09.22 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.03.10

豊中市清風荘1丁目 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

幅員約17mの南西道路に面した約50坪の建築条件の無い土地 現況更地


物件(西側から)[平成30年3月10日撮影]物件(西側から)[平成30年3月10日撮影]
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DB間取り図

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コメント

この物件は阪急宝塚線「蛍池」駅から北東へ徒歩13分、『清風荘1丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てが整然と立ち並ぶ住宅街。駅との高低差はほとんどありませんが、駅からの道のりにはアップダウンがあります。生垣のある家や雑木林があり、緑豊かで静かな住環境が魅力。阪急「蛍池」駅の他に、大阪モノレール「柴原」駅が徒歩10分、阪急「石橋」駅が徒歩13分の距離にあり、3沿線が利用可能です。
敷地面積は約50坪。南西付け道路。前面道路幅員は約17mと広く、日当り良好。接道間口は約11.6mです。現況は更地のため、すぐに建築に取り掛かることができます。なお上下水道の引き込みはありません。詳細についてはお問い合わせください。
教育施設は『とねやまこども園(幼稚園型)』徒歩14分、『刀根山こころ保育園』徒歩15分、『刀根山小学校』徒歩13分、『第十八中学校』徒歩13分。買物施設は『食品館アプロ 石橋店』徒歩10分、『阪急オアシス 蛍ヶ池店』徒歩11分、『石橋商店街』徒歩12分など…。その他『石橋駅前公園』が徒歩10分の距離にあります。
(担当:林 礼佳


物件データ

価格
4080万円
物件所在地
大阪府豊中市清風荘1丁目→豊中市清風荘1丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「蛍池」駅徒歩13分 →阪急宝塚線「蛍池」駅の不動産
土地面積
165.37平米
接道状況
南西側幅員約17mの公道に約11.6m接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第1種低層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
150%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
総区画数
1区画
引渡
即時
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
刀根山小学校→刀根山小学校区内の不動産
中学校区
第十八中学校→第十八中学校区内の不動産
物件番号
218894R

※高度地区
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.10.20

ポイント

★阪急宝塚線「蛍池」駅徒歩13分!
★大阪モノレール線「柴原」駅徒歩10分!
★阪急宝塚線・箕面線「石橋」駅徒歩13分!
★幅員約17mの南西付け道路!
★日当り良好!
★敷地面積約50坪!
★建築条件無し!
★現況更地!
★『刀根山小学校』徒歩13分!
★『第十八中学校』徒歩13分!
★『食品館アプロ石橋店』徒歩10分!
★『石橋駅前公園』徒歩10分!

《チェックポイント》
◇やや音あり
◇上下水道の引込み無し


物件周辺地図

豊中市清風荘1丁目の土地(敷地面積:165.37m²)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
入り組んでいる
周辺環境
★★★★★(優れる)
騒音の有無
ややあり
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
有り
徒歩10 分以内に小学校
無し
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★★★★(優れる)
敷地の形状
整形整形

「豊中市清風荘1丁目の土地(165.37m²)」について‥‥

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相場を知る

「豊中市清風荘1丁目 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 清風荘1丁目 阪急「蛍池」駅
徒歩13分
-- 整形整形 50坪 4080万円 82万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「蛍池」駅
徒歩6分
-- 整形整形 79坪 5700万円 71万円/坪
済 -- -- 阪急「蛍池」駅
徒歩7分
-- 整形整形 43坪 2380万円 54万円/坪
済 -- -- 阪急「蛍池」駅
徒歩7分
-- やや不整形やや不整形 82坪 5250万円 64万円/坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「豊中市清風荘1丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 刀根山小学校(公立)刀根山小学校(公立)物件より徒歩13分
  3. 第十八中学校(公立)第十八中学校(公立)物件より徒歩13分
  1. 主な買物施設
  2. 食品館アプロ 石橋店食品館アプロ 石橋店物件より徒歩10分
  3. 阪急オアシス 蛍ヶ池店阪急オアシス 蛍ヶ池店物件より徒歩11分
  1. 主な注目スポット
  2. 石橋駅前公園 石橋駅前公園 【物件から徒歩10分】

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    公園内の南東側の広場には遊具gたくさん置かれています。'
    西側は大きなグラウンドが広がっています。'

    国道171号線の高架の南側、住宅地の中にある公園です。ボール遊びの楽しめるグラウンドと、遊具のある遊び場に分かれています。遊具が充実しており、小学校の校庭にあるような複合遊具が人気。小学校帰りの子供が、グラウンドで鬼ごっこをしたりブランコで靴飛ばしをしたりして日が暮れるまで遊んでいる姿を見かけます。地域のお祭りの会場にもなっている地域の中心的公園です。(2018.06.18時点)

  3. 石橋商店街 石橋商店街 【物件から徒歩12分】

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    入り口部分。橋を渡った先に商店街が続いています。'
    逆に商店街の出口から、橋と門を見た様子。'
    '
    商店街の中は周辺住民で、いつもにぎわっています。'

    『石橋商店街』は阪急宝塚線「石橋」駅西側に広がっている商店街。活気のある人気の商店街で、スーパーとは違った対面販売の醍醐味が楽しめます。
    こういう昔ながらの商店街は、お店の活気や、ちょっとした路地まで見どころが満載です。きれいなスーパーも良いのですがこういった行きつけの商店街があるのも、お買物の楽しみだと思います。(2018.06.18時点)

    『石橋商店街』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumespot.at.webry.info/200905/article_1.html

  4. 大阪国際空港 展望デッキ「ラ・ソーラ」 大阪国際空港 展望デッキ「ラ・ソーラ」 【物件から徒歩27分】

    NEXT IMAGE

    空港ビルの屋上部分です。'
    デッキ上には、花壇が設置されています。'
    滑走路の動きが良く見えます。'
    デッキからは専門店入口にも直結しています。'
    ベンチに座って、のんびりしながら飛行機が眺められます。'
    結構遠くまで見えます。'
    '
    大体いつも人でにぎわっています、'
    『大阪空港』は日本有数の離発着回数を誇る空港であり、次から次へと飛行機が出入りを繰り替しています。'
    大阪空港を正面から見た様子。'
    '

    展望デッキ「ラ・ソーラ」は大阪国際空港のターミナルビル4階にあります(入場料は無料です)。全長400mの長いデッキテラス沿いに、インテリアショップや飲食店、庭園などが並んでいます。空港周辺には飛行機が眺められる施設が増えましたが、もっとも近い距離で見られる場所です。また他のスポットとの違いは、待機中の飛行機の周りで働く様々な空港作業車両の姿も見られること。なかなか見飽きません。デッキテラスにはベンチや自動販売機なども備えられ、近所の公園感覚でゆっくりくつろげます。開場時間は6:00~22:00(最終入場は21:30)で、年中無休・入場無料です。
    (2018.06.16時点)

    展望デッキ「ラ・ソーラ」のウェブサイト
    http://www.osaka-airport.co.jp/lasora/

街の人の声

「豊中市清風荘1丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(3件)
車、電車、飛行機と交通アクセスがとてもよく便利です。 なななお さん(当社のご契約者様)

豊中市清風荘1丁目在住
女性/37歳/3人家族(うち子ども1人)

実際に住んでみて車、電車、飛行機と交通アクセスがとてもよく出張や旅行などにとても便利です。周辺は住宅地だが、駅近くまで行けばスーパーや病院などあり自転車があればかなり便利に生活できる範囲です。蛍池と石橋の中間のためどちらにも行けます。

3駅(蛍池、石橋、柴原)から同じ距離にある為、使い分けられるのは便利です。 どんくん さん(当社のご契約者様)

豊中市清風荘1丁目在住
女性/36歳/4人家族(うち子ども2人)

3駅(蛍池、石橋、柴原)から同じ距離にある為、使い分けられるのは便利です。最寄り駅として利用する蛍池駅までは、フラットアクセスの為、自転車移動もスムースです。また、高速道路の入り口がすぐ近くにあり、伊丹空港も近いので、車や飛行機でのお出掛けには、とても便利です。

便利で住みやすく、治安もよいです。 いろは さん(当社のご契約者様)

豊中市清風荘1丁目在住
男性/41歳/1人家族(うち子ども0人)

交通のアクセスがよく、梅田へもすぐに出られます。大阪空港が近く、大変便利です。高速道路の入口も近く、車での遠出がしやすいです。店が多く、買い物には困りません。物価も高くないので住みやすいです。治安もよく、特にトラブルにあったこともありません。

「豊中市清風荘1丁目の土地(165.37m²)」について‥‥

お問合せ

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お問合せ:ウィル不動産販売 豊中営業所TEL.0120-090-404[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒560-0022 豊中市北桜塚2-1-10
FAX
06-6844-2002
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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