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物件(北側から)[平成30年3月17日撮影]物件(北側から)[平成30年3月17日撮影]

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更新日: 2018.04.07 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.03.17

池田市畑4丁目 土地 A号地

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

南ひな壇、敷地南側が『東畑公園』に面し日当り・眺望良好 約48坪の建築条件の無い土地


物件(北側から)[平成30年3月17日撮影]物件(北側から)[平成30年3月17日撮影]
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DB間取り図

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コメント

この物件は阪急宝塚線「石橋」駅から北東へバス乗車約12分、『畑4丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てやアパートなどが混在する住宅地。駅からの道のりは上り坂が続きます(駅との高低差は約70m)。道幅が狭く入り組んだ昔ながらの街並み。周囲には田畑が多く残り、北側には山林が広がっています。保育園や幼稚園、スーパーが徒歩15分圏内に揃った立地。最寄りのバス停からは阪急「石橋」駅や阪急「池田」駅などへアクセス可能です。
敷地面積は約48坪。北付け道路(前面道路幅員約11.5m)。敷地南側は一段低く、敷地の南側は『東畑公園』に面しており、日当たり・眺望良好です。なお土砂災害特別警戒区域内。前面道路は二車線の通りのため、車の音がします。詳細についてはお問い合わせください。
教育施設は『はたの保育園』徒歩8分、『池田旭丘幼稚園』徒歩15分、『秦野小学校』徒歩17分、『渋谷中学校』徒歩13分。買物施設は『食品館アプロ 池田店』・『コープ 箕面』徒歩14分など…。その他『スカイアリーナ』が徒歩12分の距離にあります。
(担当:大西 優太郎


物件データ

価格
2480万円
物件所在地
大阪府池田市畑4丁目→池田市畑4丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「石橋」駅バス12分・徒歩1分 →阪急宝塚線「石橋」駅の不動産
土地面積
160.16平米
接道状況
北側幅員約11.5mの公道に約4.6m接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第1種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
2区画
総区画数
2区画
引渡
相談
設備
上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
秦野小学校→秦野小学校区内の不動産
中学校区
渋谷中学校→渋谷中学校区内の不動産
物件番号
218070R

※バス停までの距離:約80m
※物件所在地(番地):17(A号地)
※第2種高度地区
※法22条区域
※土砂災害特別警戒区域内
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.04.28

ポイント

★バス停徒歩1分!
★田畑が多く残るのどかな住環境!
★前面道路幅員約11.5m!
★南側が『東畑公園』に面す!
★日当り・眺望良好!
★敷地面積約48坪!
★建築条件無し!
★『渋谷中学校』徒歩13分!
★『食品館アプロ池田店』徒歩14分!
★『スカイアリーナ』徒歩12分!

《チェックポイント》
◇音あり
◇『秦野小学校』徒歩17分
◇駅との高低差約70m
◇土砂災害特別警戒区域内


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
入り組んでいる
周辺環境
★★★☆☆(普通)
騒音の有無
あり
徒歩10 分以内にスーパー
無し
徒歩10 分以内に大きな公園
有り
徒歩10 分以内に小学校
無し
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★★★★(優れる)
敷地の形状
やや不整形やや不整形

「池田市畑4丁目の土地 A号地(160.16m²)」について‥‥

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相場を知る

「池田市畑4丁目 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 畑4丁目 阪急「石橋」駅
バス12分
-- やや不整形やや不整形 48坪 2480万円 51万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「石橋」駅
バス8分
-- 整形整形 60坪 3410万円 57万円/坪
済 -- -- 阪急「池田」駅
バス6分
-- 不整形不整形 28坪 1400万円 50万円/坪
済 -- -- 阪急「池田」駅
バス8分
-- やや不整形やや不整形 35坪 1961万円 55万円/坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「池田市畑4丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 秦野小学校(公立)秦野小学校(公立)物件より徒歩17分
  3. 渋谷中学校(公立)渋谷中学校(公立)物件より徒歩13分
  1. 主な買物施設
  2. 食品館アプロ 池田店食品館アプロ 池田店物件より徒歩14分
  3. コープ 箕面コープ 箕面物件より徒歩14分
  1. 主な注目スポット
  2. スカイアリーナ スカイアリーナ 【物件から徒歩12分】

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    施設の入口となっている、巨大な門。脇にはエレベ−ターが設置されています。'
    施設の横には中池という池があります。'
    池周辺は『中池公園』となっていて、遊歩道も整備されています。'

    『スカイアリーナ』は、山の裾野、新稲3池と呼ばれる「新築池」「中池」「寺池」に面したスポーツ施設。緑に囲まれ、清々しい空気の中、様々なスポーツが楽しめます。施設内にはメインアリーナ、サブアリーナ、会議室、トレーニングルームなどがあり、バレーボール、バスケットボール、バトミントン、卓球などの競技が行なえます。またトレーニングルームでは、周囲の景色を楽しみながら、体を動かせます。定休日は第4木曜日と12月29日~1月3日です。(2017.06.06時点)

  3. 呉羽の里の桜並木(旭丘) 呉羽の里の桜並木(旭丘) 【物件から徒歩14分】

    NEXT IMAGE

    ロータリーの中心部に桜の木が植えてあります。'
    住宅街の道の脇にも美しい桜並木が。なかなか珍しい光景です。'
    大きな桜の木が道を覆うように枝を伸ばしています。'
    周囲の人々にとって、春は町全体が憩いの空間になっています。'
    '
    '

    旭丘2丁目の住宅地は、各通りの両脇に桜の木が植えられ、春になると、桜のトンネルが出来上がります。その数は圧巻で、どの通りをのぞいても、桜並木が続きます。この桜並木は、旭丘の閑静な住宅街全体の風格を上げています。周辺住民にとっては自慢の風景。有名な桜の名所では味わえない、もっと身近な桜の楽しみ方がここにはありそうです。(2017.06.03時点)

  4. 箕面西公園 箕面西公園 【物件から徒歩20分】

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    公園の東側には広場があり、遊具がいくつか置かれています。'
    公園の南側には3面のテニスコートがあります。'
    '
    公園の隣を『箕面川』が流れています。'
    特に夏場は子供たちの良い遊び場です。'
    土手の下の方まで、遊歩道が整備されており水面まで近寄ることができます。'
    公園内は木がいっぱい生えています。木漏れ日の中でゆったりとした時間が過ごせます。'
    公園の西側は野球場です。'
    きれいな流れの川です。'

    『箕面西公園』は、阪急「牧落」駅と「箕面」駅の間の箕面線の西側、箕面川沿いにあります。野球場やテニスコートの他には、箕面川には親水公園があります。箕面川は箕面の山間を源流としており、水質がきれいで、蛍やサンショウウオなども生息しています。夏場には子供達の水遊びの歓声が聞こえてきます。(2017.06.05時点)

    『箕面西公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200906/article_1.html

街の人の声

「池田市畑4丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(12件)
池田城から眺める五月山がお気に入り Kさん(当社のご契約者)

池田市渋谷1丁目在住
女性/48歳/4人家族(うち子ども2人)

駅まで遠いですが、自然がいっぱいで空気もきれい。子供がたくさん外で遊べます。池田城から眺める五月山がお気に入りです。

バス便ですが、環境がいいです。 アジュール太郎 さん(当社のご契約者)

池田市五月丘4丁目在住
男性/40代/5人家族(うち子ども3人)

駅にはバスが必要な立地ですが、学区が落ち着いている。静か。眺望が良く、大阪市内が見わたせる。また五月山へのハイキング、公園には桜がいっぱい。小さな動物園もあります。

五月山緑地や茶臼山公園からの景色がきれいです。 Aさん(当社のご契約者)

池田市渋谷1丁目在住
女性/30代/4人家族(うち子ども2人)

スーパーやコンビニが少し遠いですが、静かな環境で、治安も良く、周辺には公園もいくつかあり、緑もたくさんあります。図書館の裏の五月山緑地や茶臼山公園からの景色がきれいです。

「池田市畑4丁目の土地 A号地(160.16m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 箕面営業所TEL.0120-040-403[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒562-0001 箕面市箕面5-1-55
FAX
072-720-5859
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 箕面営業所
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