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藤白台ロイヤルマンションの外観(北西側から)藤白台ロイヤルマンションの外観(北西側から)

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更新日: 2019.06.07 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.06.07 NEW

藤白台ロイヤルマンション 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

リフォーム済み、通風良好な東角部屋 両面バルコニー 納戸あり [2階部分/5階建]


藤白台ロイヤルマンションの外観(北西側から)藤白台ロイヤルマンションの外観(北西側から)
PLAY MOVIE [powerd by youTUBE]藤白台ロイヤルマンションの外観(北西側から)藤白台ロイヤルマンションの外観(北東側から)藤白台ロイヤルマンションの外観(南東側から)エントランスメールボックス敷地内駐車場(シャッター付き)駐輪場ゴミステーション藤白台ロイヤルマンションの銘板北東側に「吹田市北消防署」があります。玄関[平成30年12月26日撮影]LDK15.7帖(別方向から)[平成30年12月26日撮影]LDK(別角度から)[平成30年12月26日撮影]東側バルコニー[平成30年12月26日撮影]東側バルコニーからの眺め[平成30年12月26日撮影]キッチン[平成30年12月26日撮影]キッチン(別方向から)[平成30年12月26日撮影]洋室6.5帖[平成30年12月26日撮影]納戸4.6帖[平成30年12月26日撮影]西側バルコニー[平成30年12月28日撮影]西側バルコニーからの眺め[平成30年12月26日撮影]西側バルコニーからの眺め(南方向)[平成30年12月26日撮影]和室6帖[平成30年12月26日撮影]洗面室[平成30年12月26日撮影]洗面室(別方向から)[平成30年12月26日撮影]浴室[平成30年12月26日撮影]トイレ[平成30年12月26日撮影]
DB間取り図

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コメント

『藤白台ロイヤルマンション』は阪急「山田」駅から北方向へ徒歩12分、『千里万博公園』にある小規模のマンションです。阪急千里線と大阪モノレール線の2沿線が利用可能で、大阪モノレール「山田」駅へは徒歩10分の距離。駅からの道のりは一部坂道、周辺は万博記念公園に近い住宅、店舗などが混在する緑の多い街です。敷地の3方が道路に面し、開放感がありますが、車の音はします。
この物件は2階部分の東角部屋で通風良好。間取りは専有面積70.54平米の2SLDK。全部屋がバルコニーに面するプラン。和室・洋室へはLDKを通ってアクセス。居室の窓が共用廊下に面さないプライバシーに配慮した構造。平成29年9月にリフォーム済みで、現在は空き部屋です。【リフォーム内容:クロス張替え(全室)、フローリング張替え(廊下・納戸)、クッションフロア張替え(洗面室)、畳表替え、洗面台交換、ユニットバス交換、ハウスクリーニング】
保育施設・学校は『カトリックさゆり幼稚園』徒歩6分、『藤白台小学校』徒歩13分、『青山台中学校』徒歩20分。最寄りのスーパーは『コーヨー 山田店』徒歩11分。その他『古江公園』が徒歩4分、『万博記念公園』が徒歩5分の場所にあります。
(担当:前田 哲志


物件データ

物件名
藤白台ロイヤルマンション
価格
1480万円
物件所在地
大阪府吹田市千里万博公園→吹田市千里万博公園の不動産
交通
阪急千里線「山田」駅徒歩12分 →阪急千里線「山田」駅の不動産
階数
5階建
所在階数
2階部分
構造
RC造
建物建築年月
昭和56年8月
建物面積
70.54平米
間取り
2SLDK
バルコニー
11.46平米(方向:北東)
管理費
18,190円 / 月
修繕積立金
10,800円 / 月
駐車場
空無
総戸数
19戸
敷地面積
735.82平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / 給湯 / エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
藤白台小学校→藤白台小学校区内の不動産
中学校区
青山台中学校→青山台中学校区内の不動産
物件番号
217795R

※用途地域:第2種中高層住居専用地域
※管理員勤務形態:巡回
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.06.29

ポイント

★阪急「山田」駅徒歩12分!
★大阪モノレール「山田」駅徒歩10分!
★バス停徒歩1分!
★東角部屋、2面バルコニーで通風良好!
★平成29年9月リフォーム!
★独立キッチン!
★納戸あり!
★空き部屋!
★万博記念公園に近い緑の多い住環境!
★『藤白台小学校』徒歩13分!
★『コーヨー』徒歩11分!
★『万博記念公園』徒歩5分!

《チェックポイント》
◇『青山台中学校』徒歩20分


物件周辺地図

吹田市千里万博公園の中古マンション-藤白台ロイヤルマンション(2階・70.54m²・2SLDK)周辺の地図

「藤白台ロイヤルマンション(2階/70.54m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「藤白台ロイヤルマンション」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 藤白台小学校(公立)藤白台小学校(公立)物件より徒歩13分
  3. 青山台中学校(公立)青山台中学校(公立)物件より徒歩20分
  1. 主な買物施設
  2. KOHYO(コーヨー) 山田店KOHYO(コーヨー) 山田店物件より徒歩11分
  3. コープミニ 山田コープミニ 山田物件より徒歩11分
  1. 主な注目スポット
  2. 古江公園 古江公園 【物件から徒歩4分】

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    園内の中央部分は遊具や砂場があります。近所の子供たちの遊び場です。'
    公園の周囲は集合住宅街です。子供たちがよく集まっています。'
    園内は木が植えてある面積が広く、木陰の下になる場所が多いです。'
    木陰の下でゆったりとした時間を過ごせます。'
    園内にはこんな大きな木も生えています。'
    遊歩道も整備されています。木漏れ日の中をのんびり散歩できます。'
    広場の様子。'
    西側の公園入口の様子。ここを入ってまっすぐ進むと上の写真の大きな広場に出ます。'

    『古江公園』は、古江台の住宅地にある公園。すぐ東側には阪急千里線が走っています。傾斜地を造成しひな壇状に広場が整備されていて、広いグラウンドが2つ、ブランコやシーソーなどの遊具を集めた広場が1つあります。様々な種類の木々も多く植えられており、たいへん緑豊か。野鳥の姿も見られます。近くには団地やマンションがあり、多くの人の憩いの場になっています。(2018.06.16時点)

  3. 万博記念公園 万博記念公園 【物件から徒歩5分】

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    南側正面から見た様子。シンボルの『太陽の塔』が経っています。'
    池の向こうに見えるのが、大阪万博お祭り広場跡のトラス構造のモニュメント'
    夢の池では、サイクルボートを楽しむことも出来ます。'
    日本万国博覧会当時にあった鉄鋼館を利用した博覧会の記念館『EXPO'70 パビリオン』'
    広い園内には自然が広がっています。'
    園内の道の脇には背の高い木が植わっていて、並木道を作り上げています。'
    園内には池もあります。秋になると周囲の木々が赤く色づき美しいです。'
    広い芝生エリアもあります。'
    山の中でしか見られないような自然の風景にも出会えます。'
    整備された日本庭園の池周辺。'
    池は公園内に大きなものが5つあります。'
    水面の上で休憩ができる東屋もあります。'
    一面に広がる緑。公園の広さが分かります。'
    公園の中央部分には『国立民族学博物館』があります。'
    いたるところに心落ち着く風景があり、現実から離れてゆったりとした時間を過ごすことができます。'
    園内には色んな所で小川が流れており、写真のように滝を望める場所もあります。'
    '

    『万博記念公園』は関西でも指折りの知名度、広さのある公園です。総面積264ヘクタールに及ぶ広大な敷地には、「日本庭園」、「国立民族学博物館」、「大阪府国際児童文学館」、「ソラード(森の空中観察路)」、「テニスコート」、「競技場」など様々な文化施設、スポーツ施設があります。また桜の名所としても有名で、「日本さくら名所100選」にも選ばれています。また公園全体で、自然の森再生への取り組みが行なわれており、この地域本来の自然植生を再現しようとする試みが今なお続けられています。(2018.06.16時点)

    『万博記念公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumeleisure.at.webry.info/200911/article_1.html

  4. デュー阪急山田 デュー阪急山田 【物件から徒歩11分】
    阪急『山田』駅のすぐ隣にある商業施設です。駅とは連絡通路で直結しており大変便利な立地です。'

    『デュー阪急山田』は阪急千里線・大阪モノレール線「山田」駅直結、阪急経営のショッピングビルです。1階には毎日の買い物に嬉しいスーパーやドラッグストア、2階には大型書店とユニクロ、3階はワンフロアを使ったスポーツ用品ショップ、4階にはトイザらスがあります。電車でも車でも便利な場所にあるため、いつもたくさんの人が訪れています。
    所在地:吹田市山田西4-1-2
    TEL:06-6836-6621  駐車場:有
    営業時間:10:00~21:00(一部店舗により異なる)
    定休日:年中無休(一部店舗除く)
    (2018.06.16時点)

    デュー阪急山田の公式ホームページ
    http://www.dew.hankyu.co.jp/

街の人の声

「藤白台ロイヤルマンション」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(6件)
「閑静な住宅街」というのがぴったりの町 YK さん(当社のご契約者様)

吹田市上山田在住
男性/42歳/1人家族(うち子供0人)

上山田は大規模マンションが立ち並んでいますが、隣接する藤白台や箕面市の小野原西を含めて落ち着いた環境です。周辺を含めて「閑静な住宅街」というのがぴったりの町です。
千里北公園や少し足を伸ばせば万博記念公園といった大きな公園があります。三色彩道の街路樹や公園では四季折々の光景がみられ、日々の通勤や休日の散歩も楽しいです。
箕面市の小野原地区はカフェが充実しています。有名なスイーツショップの本店もあります。
最寄りの北千里駅までは徒歩で約15分です。少し遠いですが、始発駅なので確実に座れます。
千里中央へは最寄りのバス停(阪大口)から20分弱なので、新大阪や大阪空港へは1時間弱でアクセスできます。出張や旅行に出かけることも多いので、この住環境と程よいアクセスには満足しています。

駅からは遠いですが自然が多いです。 あきちゃん さん
吹田市上山田在住
女性/31歳/2人家族

職場に近いので住み始めました。駅からは遠いですが、自然が多くあります。

閑静で万博公園も近く、大阪・神戸方面のアクセスもよく、様々な世帯の方にお勧めです。 さなさ さん
吹田市千里津雲台在住
女性/33歳/3人家族(うち子供1人)+おなかにもう1人

区画の整った閑静な住宅地で、万博公園まで自転車で行けてとても良い環境です。駅前は買い物施設が揃っていて便利ですし、大阪・神戸方面へも出やすく、どのような世帯の方でも住みやすいと思います。

「藤白台ロイヤルマンション(2階/70.54m²)」について‥‥

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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