×

物件(南東側から)※古家付き[平成30年6月9日撮影]物件(南東側から)※古家付き[平成30年6月9日撮影]

詳細を見る

0120-300-696

[通話無料]
平日の家探しで手数料が30%オフの会員登録

更新日: 2018.07.07 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.06.09

西宮市門戸東町 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

接道間口約14.1m、約51坪の建築条件の無い土地 小学校徒歩5分 《古家付き》


物件(南東側から)※古家付き[平成30年6月9日撮影]物件(南東側から)※古家付き[平成30年6月9日撮影]
PLAY MOVIE [powerd by youTUBE]物件(南東側から)※古家付き[平成30年6月9日撮影]物件(西側から)※古家付き[平成30年6月9日撮影]物件の南側前面道路(南東側から)[平成30年6月9日撮影]物件の南側前面道路(西側から)[平成30年6月9日撮影]物件の南側前面道路(北側から)[平成30年6月9日撮影]
DB間取り図

この物件の写真・間取り図を拡大する。

コメント

この物件は阪急今津線「門戸厄神」駅から北へ徒歩4分、『門戸東町』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやマンション、小さな店舗などが混在する住宅地。地勢は平坦。西側約30mのところに阪急今津線の線路が走っており、電車通過時には音がします。道幅は狭く入り組んだところもありますが、落ち着いた雰囲気の街並み。少し歩くと田畑が残るエリアもあります。南東方向約350mの場所を国道171号線が走っており、車での移動がスムーズです。
敷地面積は約51坪。南付け道路。接道間口は約14.1m。現況は古家付き。建物再建築の際は古家の取り壊しが必要です。なお前面道路は午前7時から9時まで歩行者専用道路となります。この時間の車の通行には許可書の取得が必要です。詳細はお問い合わせください。【古家概要:木造瓦葺平屋建て、床面積56.23平米、築年月不詳】
教育施設は『新甲東保育園』徒歩3分、『門戸幼稚園』徒歩2分、『甲東小学校』徒歩5分、『甲陵中学校』徒歩17分。買物施設は『いかり 門戸店』徒歩6分、『マンダイ 西宮門戸店』徒歩8分、『イオン 西宮店』徒歩11分など…。その他『西宮市立中央病院』が徒歩7分、『高木公園』が徒歩14分の距離にあります。
(担当:堀田 弘時


物件データ

価格
6220万円
物件所在地
兵庫県西宮市門戸東町→西宮市門戸東町の不動産
交通
阪急今津線「門戸厄神」駅徒歩4分 →阪急今津線「門戸厄神」駅の不動産
土地面積
170.11平米
接道状況
南側幅員約2.8mの公道に約14.1m接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第1種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
160%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
総区画数
1区画
引渡
相談
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
甲東小学校→甲東小学校区内の不動産
中学校区
甲陵中学校→甲陵中学校区内の不動産
物件番号
217458R

※第3種高度地区
※法22条区域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.08.04

ポイント

★阪急今津線「門戸厄神」駅徒歩4分!
★買物便利な立地!
★接道間口約14.1m!
★南付け道路!
★敷地面積約51坪!
★建築条件無し!
★『甲東小学校』徒歩5分!
★『いかり門戸店』徒歩6分!
★『ベルン 甲東園店』徒歩11分!

《チェックポイント》
◇古家付き
◇『甲陵中学校』徒歩17分


物件周辺地図

西宮市門戸東町の土地(敷地面積:170.11m²)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
入り組んでいる
周辺環境
★★★☆☆(普通)
騒音の有無
ややあり
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
無し
徒歩10 分以内に小学校
有り
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★★☆☆(普通)
敷地の形状
やや不整形やや不整形

「西宮市門戸東町の土地(170.11m²)」について‥‥

お問合せ

「西宮市門戸東町 土地」について、ご質問にお答えします。お気軽にお問合せください。

お問合せ・相談をする。

見学予約

「西宮市門戸東町 土地」の見学予約ができます。ご希望の日時をご記入下さい。

物件の見学予約をする。

お気に入り物件に登録

「西宮市門戸東町 土地」をお気に入りに登録します。複数の物件の問合せや見学予約をまとめて行えます。

お気に入り物件に登録する。

相場を知る

「西宮市門戸東町 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

詳しい相場データを見る。

この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 門戸東町 阪急「門戸厄神」駅
徒歩4分
-- やや不整形やや不整形 51坪 6220万円 121万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「仁川」駅
徒歩7分
-- やや不整形やや不整形 54坪 5600万円 104万円/坪
済 -- -- 阪急「門戸厄神」駅
徒歩6分
-- やや不整形やや不整形 29坪 4360万円 148万円/坪
済 -- -- 阪急「門戸厄神」駅
徒歩14分
-- 不整形不整形 73坪 2800万円 38万円/坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「西宮市門戸東町 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 甲東小学校(公立)甲東小学校(公立)物件より徒歩5分
  3. 甲陵中学校(公立)甲陵中学校(公立)物件より徒歩17分
  1. 主な買物施設
  2. いかり 門戸店いかり 門戸店物件より徒歩6分
  3. マンダイ 西宮門戸店マンダイ 西宮門戸店物件より徒歩8分
  1. 主な注目スポット
  2. ベルン 甲東園店 ベルン 甲東園店 【物件から徒歩11分】

    NEXT IMAGE

    西洋の城を模したメルヘンチックなデザインの外観。'
    店の前には多くのプランターがおかれ、木や花にあふれています。'

    『パティスリー ベルン(甲東園店)』は、阪急「甲東園」駅から東に徒歩5分、『中津浜線』沿いにある洋菓子店。ヨーロッパの民家のような、可愛らしい外観が印象的です。「甲子園サブレ」や「想いdeキャッチボール」など、地元甲子園をモチーフにした銘菓も多数。1つ1つのお菓子には様々な想いやエピソードが込められており、エピソードを知るほど、お菓子もこの街もますます好きになるような、そんなお菓子たちがいっぱいです。
    住所:西宮市上大市1-6-32
    営業時間:9:00~20:30
    定休日:元旦以外年中無休
    TEL:0798-54-3439/フリーダイヤル:0120-54-3439
    駐車場:有り
    (2018.06.15時点)

  3. 高木公園 高木公園 【物件から徒歩14分】

    NEXT IMAGE

    住宅地の中、小学校の隣に位置している公園のため、いつも子供たちでにぎわっています。'
    整備された葺石の道と丁寧に手入れされた樹木、スタイリッシュな雰囲気です。'
    園内には緑は少なめですが、遊具は充実しています。'
    昔ながらの汲み上げ機もあります。'

    『高木公園』は、阪急「西宮北口」駅から徒歩10分、『高木西町』の住宅地にある公園です。約1haの広々とした敷地には、芝生広場や遊具のあるコーナーなどがあり、子供が元気いっぱい遊ぶ姿があちらこちらで見かけられます。街中の公園でありながら木々も多く植えられ、ピクニックに来たかのような気分になれる場所で、お弁当を片手に来られる親子連れも多くいます。区画整理事業により建てられた公園で、地下には、緊急貯水槽や防火水槽などの防災施設も備えられています。(2018.06.15時点)

    『高木公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200906/article_3.html

  4. ヒロコーヒー 西宮北口店 ヒロコーヒー 西宮北口店 【物件から徒歩16分】

    NEXT IMAGE

    白い壁と黒の瓦や屋根が何とも純和風な雰囲気の外観。'
    駐車場から見た店の様子。'
    パン工房『麦蔵』が隣接しています。'
    店内は木を活かした、少し暗めの落ち着いた空間。'
    格子窓が何とも和の雰囲気を出しています。'
    '
    '

    『ヒロコーヒー西宮北口店』は阪急神戸線「西宮北口」駅から北東へ徒歩約11分、『高木公園』の北向かいにあります。パン工房を併設しているのは、ここだけ。白い塗り壁と板張りの壁、瓦葺の屋根は蔵のような感じです。パン工房はレンガの壁で、あたたかみがあります。店内は濃いこげ茶色の木の内装でどことなくレトロ。あらゆる年代の方がくつろげる空間でした。コーヒーを片手におしゃべり・・・そして、帰りにはケーキやコーヒー豆をお土産に買って帰る・・・。その上、ここなら隣のパン工房『麦蔵』でおいしい食パンやベーグルなども買って帰れます。
    所在地:西宮市高木東町37-11
    営業時間:8:00~22:30(ラストオーダー 22:00)
    TEL:0798-65-0470  駐車場:有(40台)
    (2018.06.15時点)

    ヒロコーヒー西宮北口店のホームページ
    http://www.hirocoffee.co.jp/shop/shop_nishinomiya.html

街の人の声

「西宮市門戸東町」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(5件)
珍しい植物が群生する公園がある。 にこ さん(当社のご契約者様)

西宮市甲東園3丁目在住
男性/42歳/3人家族(うち子ども1人)

小学校から大学までが徒歩圏内にあり、成績が良ければ自宅から通える。全国にも知られた学校なので、良いのではないか。珍しい植物が群生する公園があり、子供たちもよく遊びに来ている。駅の近くには個人のお店がたくさんあり、チェーンのように味に飽きたりしない。

学生時代にここで過ごした方達は必ず戻ってくる素敵な場所 イナリ さん(当社のご契約者様)

西宮市松籟荘在住
女性/36歳/4人家族(うち子ども2人)

公立、私立ともに学校が多く、活気のある学生の街です。また、ベッドタウンでもあり、大阪・神戸ともに電車で30分かかるかかからないかで、朝は特急や準急も停まるため大変便利です。道幅が狭いため大通り以外は車の通りも少なく、お子様にも安全です。公立校の甲東小学校は校舎は古いものの、人気があるのは通っている児童の良さがあると思います。甲陵中学校は特に全国でもトップレベルの公立校です。勉強は大変ですが、高校入学後は皆感謝できるほどです。お年寄りが多く、また皆さんとても明るく穏やかで困っている人には声をかけてくれとても素敵です。30代・40代の女性に好まれると思います。オシャレなカフェや個人経営の素敵なお店もあり、オススメです。それとは別に昔ながらの子供から大人まで楽しめる行事もたくさんあります。歩いてすぐの門戸厄神通りでは毎年1月に大きなお祭りがあり、歩行者天国で夜店がズラッ−と並びます!また、厄神さんでは年に4回ほど「であい市」が開催されており、ハンドメイドのアクセサリ−やアンティ−ク、文具など個人出店されており楽しめます。昼とは比べ物にならないほど、夜間は静かですがコンビニが多数あり夜間の帰宅も心細くはありません。地元の方でなくても、学生時代にここで過ごした方達は必ず戻ってくる素敵な場所です。

都会過ぎず田舎過ぎず… 匿名希望 さん(当社の契約者)

西宮市一ケ谷町在住
女性/30代/4人家族(子ども2人)

買物施設が近くにあり、便利です。公民館・図書館・公園もすぐ。都会過ぎず田舎過ぎず、生活するのにちょうどいい立地です。静かで子育てするにもいいと思います。

「西宮市門戸東町の土地(170.11m²)」について‥‥

お問合せ

「西宮市門戸東町 土地」について、ご質問にお答えします。お気軽にお問合せください。

お問合せ・相談をする。

見学予約

「西宮市門戸東町 土地」の見学予約ができます。ご希望の日時をご記入下さい。

物件の見学予約をする。

お問合せ:ウィル不動産販売 西宮営業所TEL.0120-300-696[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 西宮営業所
西宮営業所のアクセスマップ
平日利用で仲介手数料キャッシュバック

ウィルは、神戸・大阪(阪神間-北摂)エリアの不動産のエキスパート。この地域の売買、リフォーム、住宅ローン・保険は、ウィルにお任せ下さい。

中古×リフォーム
  1. 事例集
  2. マンション
  3. 一戸建て
©2008-2018 株式会社ウィル このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。