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ディナスティマチュレ吹田千里丘の外観(南西側から)ディナスティマチュレ吹田千里丘の外観(南西側から)

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更新日: 2018.08.25 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.07.03

ディナスティマチュレ吹田千里丘 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 適正価格
  5. 概要の印刷

シニア向けマンション 医療・介護などのサービス、レストラン、大浴場有り [3階部分/7階建]


ディナスティマチュレ吹田千里丘の外観(南西側から)ディナスティマチュレ吹田千里丘の外観(南西側から)
ディナスティマチュレ吹田千里丘の外観(南西側から)ディナスティマチュレ吹田千里丘の外観(南東側から)エントランス(オートロック付き)駐車場出入り口敷地内駐車場
DB間取り図

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コメント

『ディナスティマチュレ吹田千里丘』はJR「千里丘」駅から北西方向へ徒歩7分、『長野東』にあるシニア向けマンション。周辺は第1種中高層住居専用地域内の緑が多く、静かな住宅地。一戸建て、マンションなどが立ち並んでいます。駅からの道のりはやや坂道。買物施設、病院、公共施設などが徒歩10分前後の場所に揃っています。エントランスにはオートロックと宅配ボックス、棟内には大浴場、レストラン、ロビー、ガーデニングスペース、カフェテラス、カラオケルーム、プレイロットなどが設置されています。なお、ペット可のマンションです。(諸条件有り)
この物件は3階部分の北東向き。室内はフルフラット設計です。間取りは専有面積34.89平米の1LDK。室内、サニタリーの扉は引き戸が用いられています。トイレ・洗面はホテルライクな一体型。玄関ホールに洗濯機置場が設けられています。付帯設備は洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室暖房乾燥機、TVモニター付きインターホンなど…。敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は8,000円~13,000円です。(平成29年7月時点)
保育・教育施設は『南山田幼稚園』徒歩3分、『南山田小学校』徒歩3分、『山田中学校』徒歩10分。最寄りのスーパーは『フーズマーケットサタケ ビエラ千里丘店』徒歩6分。その他『千里丘中央病院』が徒歩5分、『千里丘出張所』が徒歩11分、『千里丘図書館』が徒歩12分の場所にあります。
(担当:中戸 久実子


物件データ

物件名
ディナスティマチュレ吹田千里丘
価格
1180万円
物件所在地
大阪府吹田市長野東→吹田市長野東の不動産
交通
JR東海道本線「千里丘」駅徒歩7分 →JR東海道本線「千里丘」駅の不動産
階数
7階建
所在階数
3階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成21年8月
建物面積
34.89平米
間取り
1LDK
バルコニー
7.12平米(方向:北東)
管理費
29,800円 / 月
修繕積立金
6,280円 / 月
駐車場
空有
総戸数
75戸
敷地面積
2681.1平米
引渡
相談
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
南山田小学校→南山田小学校区内の不動産
中学校区
山田中学校→山田中学校区内の不動産
物件番号
217370R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※レストラン運営負担金/月額11980円
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.09.22

ポイント

★平成21年8月築!
★JR「千里丘」駅徒歩7分!
★室内はフルフラット設計!
★洗面室・トイレはホテルライクな一体型!
★敷地内駐車場に空き有り!
★医療・介護などのサービス有り!
★共用施設充実!
(レストラン、大浴場など)
★オートロック・宅配ボックス有り!
★ペット可(諸条件有り)!
★『南山田小学校』徒歩3分!
★『フーズマーケットサタケ』徒歩6分!
★『千里丘出張所』徒歩11分!
★『千里丘図書館』徒歩12分!


物件周辺地図

吹田市長野東の中古マンション-ディナスティマチュレ吹田千里丘(3階・34.89m²・1LDK)周辺の地図

「ディナスティマチュレ吹田千里丘(3階/34.89m²)」について‥‥

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適正価格

「ディナスティマチュレ吹田千里丘」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 1180万円 34万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: 普通 (使用事例数3)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「ディナスティマチュレ吹田千里丘」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 南山田小学校(公立)南山田小学校(公立)物件より徒歩3分
  3. 山田中学校(公立)山田中学校(公立)物件より徒歩10分
  1. 主な買物施設
  2. マルヤス JR千里丘店マルヤス JR千里丘店物件より徒歩7分
  3. 阪急オアシス 千里丘店阪急オアシス 千里丘店物件より徒歩10分
  1. 主な注目スポット
  2. 長野公園・尺谷公園 長野公園・尺谷公園 【物件から徒歩9分】

    NEXT IMAGE

    『長野公園』北側入口の様子。入るとすぐに大きな広場があります。'
    広場の中には遊具が点在しています。'
    広場の東側は少し高くなっており、会談で上に上がります。'
    東側は雑木林になっています。'
    階段を上がりきると、また上のほうの広場に出られます。'
    個々の上を歩くと、健康になれる、そうです。'
    『長野公園』と道を挟んで反対側には『尺谷公園』があります。'
    『尺谷公園』は小さな公園ですが、砂場も湯具も充実しています。'
    南側は少し広いグラウンドになっています。'

    「長野公園」と「尺谷公園」は、道を一本隔てて並ぶ広々とした公園。以前からあった「尺谷公園」は大きな広場と遊具が充実。「長野公園」は新たな街の開発に合わせ作られ、そのほとんどが山の斜面地で、雑木林が自然豊か。林の間を抜ける小道では、四季を通じて、様々な木々や鳥、虫などに触れることができます。(2018.06.16時点)

  3. 市場池公園 市場池公園 【物件から徒歩13分】

    NEXT IMAGE

    公園の中央には、巨大な池があります'
    池に所々浮いている石の上には、アヒがいます。'
    桟橋が設けられています。'
    公園内の案内看板です。池が大部分を占めていることが分かります。'
    園内の一番西側には遊具のある広場があります。'
    公園の一番東側の小さな砂地の広場です。'
    橋を渡ると、公園の北側にある『イズミヤ』に行けます。'
    園内西側の広場より池を望む。'
    公園中央部の石畳の通路。西に行くと池、東に行くと大きな広場に出ます。'
    休憩スペースがあります。割と大きくゆったりとしています。。'

    『市場池公園』は、大きな池を中心に各所に遊具や広場が配置された公園。元は江戸時代に灌漑用ため池としてつくられた池です。池にはじゃぶじゃぶ池や水生植物園などがある他、カモやアヒルの姿も見られ、この公園一番のアミューズメントスポット。すぐ北側にはイズミヤがあり、直接行き来できる道も付いているので、お買い物ついでに、子供と一緒に遊具で遊んだり、動物とふれあう事が出来ます。(2018.06.16時点)

  4. 万博記念公園 万博記念公園 【物件から徒歩17分】

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    南側正面から見た様子。シンボルの『太陽の塔』が経っています。'
    池の向こうに見えるのが、大阪万博お祭り広場跡のトラス構造のモニュメント'
    夢の池では、サイクルボートを楽しむことも出来ます。'
    日本万国博覧会当時にあった鉄鋼館を利用した博覧会の記念館『EXPO'70 パビリオン』'
    広い園内には自然が広がっています。'
    園内の道の脇には背の高い木が植わっていて、並木道を作り上げています。'
    園内には池もあります。秋になると周囲の木々が赤く色づき美しいです。'
    広い芝生エリアもあります。'
    山の中でしか見られないような自然の風景にも出会えます。'
    整備された日本庭園の池周辺。'
    池は公園内に大きなものが5つあります。'
    水面の上で休憩ができる東屋もあります。'
    一面に広がる緑。公園の広さが分かります。'
    公園の中央部分には『国立民族学博物館』があります。'
    いたるところに心落ち着く風景があり、現実から離れてゆったりとした時間を過ごすことができます。'
    園内には色んな所で小川が流れており、写真のように滝を望める場所もあります。'
    '

    『万博記念公園』は関西でも指折りの知名度、広さのある公園です。総面積264ヘクタールに及ぶ広大な敷地には、「日本庭園」、「国立民族学博物館」、「大阪府国際児童文学館」、「ソラード(森の空中観察路)」、「テニスコート」、「競技場」など様々な文化施設、スポーツ施設があります。また桜の名所としても有名で、「日本さくら名所100選」にも選ばれています。また公園全体で、自然の森再生への取り組みが行なわれており、この地域本来の自然植生を再現しようとする試みが今なお続けられています。(2018.06.16時点)

    『万博記念公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumeleisure.at.webry.info/200911/article_1.html

街の人の声

「ディナスティマチュレ吹田千里丘」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(13件)
駅までに急な坂がなく生活便利な立地。 nasi さん(当社のご契約者様)

吹田市長野東在住
男性/63歳/3人家族(うち子供1人)

大阪・京都方面にも近く、通勤・住環境も良いと感じています。近所に食品スーパーが今年4月にオープンし、既設の総合スーパー・ドラッグストア・コンビニ店舗(セブンイレブンは最寄り駅までに3店舗・ファミマ)に加えて、駅周辺にも食品スーパー・弁当店が夜遅くまで営業しており、生活に便利な地域です。駅までに急な坂はありません。

休みの日にはイオンモールやららぽーとエキスポシティ、万博記念公園に自転車でふらっと出かけています。 こそだてパパ さん(当社のご契約者様)

吹田市新芦屋上在住
男性/41歳/4人家族(うち子ども2人)

千里丘駅を循環しているシャトルバスの乗り場が近く、朝の通勤に助かります。自宅はマンションの4階にあるので、地上からの高さもちょうどよく、バルコニーからの眺めも適度に抜け感がありながら、街の存在も感じられ、静かで、部屋ではリラックスできます。
休みの日にはイオンモール茨木やららぽーとエキスポシティ、万博記念公園に自転車でふらっと出かけています。マンションの横にあるショッピングセンターには内科や歯医者、薬局があり、急な体調不良のときに重宝しました。また、徒歩数分のところには理美容室や耳鼻科もあります。「バンブドール」というフレンチレストランもおすすめです。

車はある方、しょっちゅう渋滞があります。 陽 さん(当社のご契約者様)

吹田市青葉丘南在住
男性/32歳/3人家族(うち子ども1人)

交通のアクセスが良く、京都、大阪、神戸とかとこへ行っても便利です。近くにイオン茨木、ららぽーとエキスポシティがあり、買い物も便利です。学校も近くにあり、子供の通学も便利です。けっこう住みやすいところだと思います。

「ディナスティマチュレ吹田千里丘(3階/34.89m²)」について‥‥

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
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