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物件外観(北西側から)[平成31年2月12日撮影]物件外観(北西側から)[平成31年2月12日撮影]

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更新日: 2019.03.23 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.03.08

池田市桃園1丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

駐車3台可・敷地面積約84坪、積水ハウス施工の平成6年9月築 空き家 南西角地


物件外観(北西側から)[平成31年2月12日撮影]物件外観(北西側から)[平成31年2月12日撮影]
物件外観(北西側から)[平成31年2月12日撮影]物件外観(南西側から)[平成31年2月12日撮影]物件の玄関[平成31年2月12日撮影]物件の駐車スペース[平成31年2月12日撮影]物件の西側前面道路(南側から)[平成31年2月12日撮影]物件の西側前面道路(北側から)[平成31年2月12日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急宝塚線「池田」駅から南西へ徒歩6分、『桃園1丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやハイツなどが混在する静かな住宅地。駅からの道のりは平坦で。道幅は狭いですが、区画のほぼ整った街路が広がっています。西側約450mを猪名川が流れ、河川敷は『猪名川運動公園』として整備。中学校までは少し距離がありますが、小学校までの教育施設や買物施設が徒歩5分前後に揃った暮らしやすい立地。国道176号線に約550mの距離でアクセスでき、車での移動もスムーズです。
敷地面積は約84坪(別途、44.22平米の私道負担有り)。南西角地。駐車スペースは車3台分。敷地南側に配置されているため日当たり・通風良好。建物は平成6年9月築の軽量鉄骨造2階建て。積水ハウス株式会社の家です。間取りは延べ床面積145.66平米の3SLDK。全部屋6帖以上のゆとりあるプラン。1階廊下に3か所、洗面室に2か所収納があります。付帯設備は床暖房(リビングダイニング)、1坪タイプの浴室など。現在は空き家。なお建物再建築の際は南側のセットバックが約23.32平米必要です。
教育施設は『ひめむろこども園』徒歩5分、『室町幼稚園』徒歩6分、『呉服小学校』徒歩3分、『池田中学校』徒歩20分。買物施設は『ダイエー 池田駅前店』・『阪急オアシス 池田店』徒歩7分など…。その他『猪名川運動公園』が徒歩6分、『サカエマチ1番街、サカエマチ2番街』が徒歩8分、『池田市役所』が徒歩12分の距離にあります。
(担当:大西 優太郎


物件データ

価格
5480万円
物件所在地
大阪府池田市桃園1丁目→池田市桃園1丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「池田」駅徒歩6分 →阪急宝塚線「池田」駅の不動産
構造・階数
軽量鉄骨 2階建
建物建築年月
平成6年9月
建物面積
145.66平米
間取り
3SLDK
土地面積
279.55平米
接道状況
西側幅員約3.4mの私道に接道

接道状況
南側幅員約3mの公道に接道

セットバック
私道負担面積
44.22平米
駐車場
有(2台以上)
引渡
相談
設備
上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
呉服小学校→呉服小学校区内の不動産
中学校区
池田中学校→池田中学校区内の不動産
物件番号
217056R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※第2種高度地区
※セットバック面積:23.32平米
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.04.20

ポイント

★阪急宝塚線「池田」駅徒歩6分!
★区画のほぼ整った住宅地!
★南西角地で日当たり・通風良好!
★駐車3台可!
★敷地面積約84坪!
★積水ハウス施工の平成6年9月築!
★LDK約26.2帖!
★全部屋6帖以上!
★現在空き家!
★『呉服小学校』徒歩3分!
★『ダイエー池田駅前店』徒歩7分!
★『猪名川運動公園』徒歩6分!

《チェックポイント》
◇『池田中学校』徒歩20分


物件周辺地図

池田市桃園1丁目の中古一戸建て(土地:279.55m²・建物:145.66m²・3SLDK)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「池田市桃園1丁目 一戸建て(279.55m²/145.66m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「池田市桃園1丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 呉服小学校(公立)呉服小学校(公立)物件より徒歩3分
  3. 池田中学校(公立)池田中学校(公立)物件より徒歩20分
  1. 主な買物施設
  2. ダイエー 池田駅前店ダイエー 池田駅前店物件より徒歩7分
  3. 阪急オアシス 池田店阪急オアシス 池田店物件より徒歩7分
  1. 主な注目スポット
  2. 猪名川運動公園 猪名川運動公園 【物件から徒歩6分】

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    ここには野球場が8面もあります。そのほかにもサッカー場や運動場もある広大な施設です。'
    管理棟の様子。'
    公園の上を『阪神高速11号線』が通っています。'

    『猪名川運動公園』では週末、少年野球などのスポーツをしている姿がよく見られます。簡易野球場、野球場、ソフトボール場、サッカー場、陸上競技場と多目的広場があり、河川敷の開放的な場所でスポーツを楽しめます。このあたりから「川西能勢口」駅近くの『ドラゴン公園』までの間の猪名川河川敷は非常に綺麗です。またここでは毎年恒例の『猪名川花火大会』が開催されます。(2018.06.18時点)

  3. サカエマチ1番街、サカエマチ2番街 サカエマチ1番街、サカエマチ2番街 【物件から徒歩8分】

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    池田駅前にある商店街です。南から『1番街』、『2番街』となっています。'
    南北に350mにわたって伸びる商店街です。'
    様々なお店があります。'
    '
    '
    '
    北側『2番街』入り口の様子。'
    可愛らしい、独創的なベンチもあります。'
    ポストの上にもいました。'
    屋外販売もしていて、おいしそうな匂いも漂っています。'
    '
    近くでは寄席も行われています。'
    昔を今に伝える看板です。'

    阪急「池田」駅の北側に駅前にある商店街。ゆったりした広さがある通りに、アーケードや店には色とりどりの旗が上がっており、にぎやかで明るい雰囲気です。軒先に新鮮な野菜が並び、お店の人と話をしながらの買物が楽しい。甘味処やおしゃれな洋食屋さんなどもあり、グルメも楽しめます。池田市の今昔が凝縮されたような場所で、能勢街道・西国巡礼道に近く歴史を感じる場所と、池田市のマスコットキャラクターであるかわいいウォンバットの像が不思議と共存しています。(2018.06.18時点)

    『サカエマチ1番街・2番街』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumespot.at.webry.info/200910/article_2.html

街の人の声

「池田市桃園1丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(8件)
緑が多く、なにかと便利な街です。 Aさん(当社の契約者)

池田市八王寺1丁目在住
女性/60代/2人家族

駅が近いため、交通の便がよく、近所にスーパーが多く、買物がしやすい。あたお緑が多く、治安がいいです。

とても便利な場所です。 Sさん(当社のご契約者様)

池田市室町
女性/30代/3人家族(うち子ども1人)

池田駅の周辺には子育て広場がありませんが、近くにショッピング施設や金融機関、市役所などが揃っているので、生活するのに便利。猪名川の河川敷が近く、利便性もあり、子育てしやすそうと思い、ここに住もうと思いました。お気に入りのスポットは猪名川の河川敷と五月山公園です。

買物が便利です。 Rさん(当社のご契約者様)

池田市八王寺1丁目
男性/50代/4人家族(うち子ども2人)

買物が便利です。

「池田市桃園1丁目 一戸建て(279.55m²/145.66m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 箕面営業所TEL.0120-040-403[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒562-0001 箕面市箕面5-1-55
FAX
072-720-5859
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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