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物件外観（東側から）［平成30年4月29日撮影］物件外観（東側から）［平成30年4月29日撮影］
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更新日： 2018.09.22 この物件の情報公開日（価格変更日）： 2018.08.10
担当営業所：ウィル不動産販売「箕面営業所」TEL. 0120-040-403[通話無料]

箕面市森町北1丁目 土地　

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

東・北・西の三方角地で採光・通風良好　約60坪の建築条件の無い土地　現況更地


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物件外観（東側から）［平成30年4月29日撮影］物件外観（東側から）［平成30年4月29日撮影］
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DB間取り図

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コメント

この物件は北大阪急行線「千里中央」駅から北西へバス乗車約29分、『森町北1丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第2種中高層住居専用地域に指定された一戸建てが並ぶ住宅地。高台のニュータウンにあるため、タウンの中は勾配が急な坂道や階段が多いです。道路は幅が広く、区画がほぼ整った街並み。タウンの周囲には多くの動物が暮らす山林が広がり、自然豊かな住環境です。買物施設までは距離があり車が必需品。幼稚園や『箕面森町公園』が徒歩10分前後にある子育て世代には嬉しい立地。最寄りのバス停からは北大阪急行「千里中央」駅行きのバスが運行されています。
敷地面積は約60坪。東・北・西の三方角地で採光・通風良好です。現況は更地。200平米のうち124平米分の清算金がありますが、清算金は売主負担です。詳細はお問い合わせください。
教育施設は『森町友星保育園』徒歩10分、『みすず学園森町幼稚園』徒歩16分、『止々呂美小学校』徒歩16分、『止々呂美中学校』徒歩16分。最寄りの買物施設は『阪急オアシス ときわ台店』徒歩29分。その他『箕面森町公園』が徒歩9分の距離にあります。
（担当：髙松 泰志）

物件データ

価格
1300万円
物件所在地
大阪府箕面市森町北1丁目→箕面市森町北1丁目の不動産
交通
北大阪急行線「千里中央」駅バス29分・徒歩1分 →北大阪急行線「千里中央」駅の不動産
土地面積
200.00平米
接道状況
西側幅員約6.6mの道路に約14.78m接道

接道状況
東側幅員約14mの道路に約8.41m接道

セットバック
無
私道負担面積
無
用途地域
第2種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
150%
地目
宅地
建築条件の有無
無
販売区画数
1区画
総区画数
1区画
引渡
相談
設備
上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介（仲介）
小学校区
止々呂美小学校→止々呂美小学校区内の不動産
中学校区
止々呂美中学校→止々呂美中学校区内の不動産
物件番号
216655R
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. ＴＶ付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
（当社が売主の物件除く）
※ 写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.10.20

ポイント

★バス停徒歩1分！
★高台のニュータウン内に立地！
★自然豊かな住環境！
★東西両面道路で採光・通風良好！
★敷地面積約60坪！
★建築条件無し！
★現況更地！
★『箕面森町公園』徒歩9分！

《チェックポイント》
◇『止々呂美小学校』徒歩16分
◇『止々呂美中学校』徒歩16分
◇『阪急オアシスときわ台店』徒歩29分


物件周辺地図

箕面市森町北1丁目の土地（敷地面積：200.00m²）周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所（住居表示）はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
（環境チェック）
周辺の街路
計画的で整然
周辺環境
★★★☆☆（普通）
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
無し
徒歩10 分以内に大きな公園
有り
徒歩10 分以内に小学校
無し
（物件チェック）
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し（支障なし）
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況（車の通行）
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含む
日照・採光
★★★★★（優れる）
敷地の形状
やや不整形やや不整形

「箕面市森町北1丁目の土地（200.00m²）」について‥‥

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「箕面市森町北1丁目 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 森町北1丁目 北急「千里中央」駅
バス29分 -- やや不整形やや不整形 60坪 1300万円 21万円／坪

類似物件の成約データ（過去３年間）

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 北急「千里中央」駅
バス25分 -- 整形整形 121坪 980万円 8万円／坪
済 -- -- 北急「千里中央」駅
バス28分 -- やや不整形やや不整形 82坪 1750万円 21万円／坪
済 -- -- 北急「千里中央」駅
バス29分 -- 整形整形 56坪 996万円 17万円／坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「箕面市森町北1丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 止々呂美小学校(公立)止々呂美小学校(公立)物件より徒歩16分
  3. 止々呂美中学校(公立)止々呂美中学校(公立)物件より徒歩16分
  1. 主な買物施設
  2. 阪急オアシス　ときわ台店阪急オアシス　ときわ台店物件より徒歩29分
  1. 主な注目スポット
  2. 箕面森町公園 箕面森町公園 【物件から徒歩9分】

    NEXT IMAGE

    古墳を思わせる段々状の地形が広がっています。写真は一番下の部分です。'
    公園は扇型に広がっています。坂を登った先の向こう側には閑静な住宅地が広がっています。'
    公園の案内図です。'

    箕面北部のニュータウン『箕面森町』の中央にある公園です。ゆるやかな丘になった見晴らしの良い広大な敷地に、芝生広場や並木道があり、とても気持ち良い空間！子供に人気のカラフルな遊具もありますし、水遊びのできる小川も配置されています。お弁当を持ってピクニックもいいですし、ゆっくりお散歩や、思いっきり走り回って鬼ごっこなんかもいいですね。（2018.06.18時点）

    『箕面森町公園』の詳しい取材レポはこちら！
    http://osusumepark.at.webry.info/200909/article_10.html

街の人の声

「箕面市森町北1丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。（1件）
緑が多く、静かな環境 Tさん（当社のご契約者様）

箕面市森町中2丁目在住
男性／32才／1人家族

車がないと不便ですが、緑が多く、静かな環境。夏は涼しい。中央にある公園はよい散歩スポット。里山地区まで歩いて行くと、オシャレなパン屋があります。

「箕面市森町北1丁目の土地（200.00m²）」について‥‥

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒562-0001　箕面市箕面5-1-55
FAX
072-720-5859
宅建免許番号
国土交通大臣 （4）第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会　他
ウィル不動産販売 箕面営業所
箕面営業所のアクセスマップ
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