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新築

茨木市紫明園 新築戸建

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3,880万円
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全室収納付きの完成済み4LDK、全4区画の分譲地 南側緑地につき陽当たり良好
所在
茨木市紫明園
交通
JR東海道本線「茨木」駅 徒歩18分
建物
109.09平米 4LDK 2020年1月築
土地
129.33平米 西向き
学校
春日丘小学校西陵中学校

ポイント

★JR東海道本線「茨木」駅徒歩18分!
★大阪モノレール「宇野辺」駅徒歩13分!
★教育施設・スーパー徒歩10分圏内!
★敷地面積約39坪!
★全4区画の分譲地!
★南側緑地のため陽当たり良好!
★各居室収納付きの4LDK!
★完成済み!
★『春日丘小学校』徒歩9分!
★『西陵中学校』徒歩9分!
★『マルヤス南春日丘店』徒歩7分!
★『万博記念公園』徒歩10分!

チェックポイント

◇別途費用2,160,000円

特徴

  • 新築
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • 2区画以上

担当者のコメント

この物件はJR東海道本線「茨木」駅から西へ徒歩18分、『紫明園』にある新築一戸建てです。
周辺はハイツやマンション、一戸建てなどが混在する住宅地。第1種中高層住居専用地域に指定されています。駅からの道のりは終盤が勾配のある上り坂で(勾配は約6%、高低差約20m)、道幅のやや狭い街路が中心。生垣や植栽、公園や田畑周囲に多く、緑が身近に感じられます。教育施設やスーパー、病院が徒歩10分圏内に揃った便利な立地。大阪モノレール「宇野辺」駅にも徒歩13分でアクセスでき、2沿線が利用できます。徒歩4分のバス停(約300m)からはJR「茨木」駅などへ向かうバスが利用可能。なお、前面道路を挟んで物件のすぐ西側を名神高速道路が通っています。
敷地面積は約39坪。全4区画の分譲地の1区画。西付け道路。南側が緑地のため、陽当たり良好です。駐車スペースは1台分。建物は木造2階建て。間取りは延べ床面積109.09平米の4LDK。各個室に収納付きで、2階廊下にはウォークインクロゼットがついたプラン。和室にはリビングを通ってアクセスします。完成済みのため、室内の見学が可能です。なお、別途費用として外構費用1,080,000円、確認申請費用540,000円、水道工事費用216,000円、地盤建物保証料324,000円が必要です。
教育施設は『保育園下穂積キッズ』徒歩10分、『春日幼稚園』徒歩9分、『沢池幼稚園』徒歩10分、『春日丘小学校』徒歩9分、『西陵中学校』徒歩9分。買物施設は『マルヤス 南春日丘店』徒歩7分、『イオン 茨木店』徒歩14分など…。その他『万博記念公園』と『博愛茨木病院』が徒歩10分、『イオンモール茨木』が徒歩14分の距離にあります。

担当者: 大川 裕介(おおかわ ゆうすけ)

担当者

大川 裕介 大川 裕介(おおかわ ゆうすけ)

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 2019.09.05

    本サイトに公開

  • 2020.01.31

    新築

  • 現在

  • 2020.06.06

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号216527R

ウィル不動産販売 茨木営業所詳細

フリーダイヤル0120-160-680
住所
茨木市元町3-8
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く
担当者
大川 裕介
大川 裕介 (おおかわ ゆうすけ) 宅地建物取引士、3級FP技能士

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交通

「茨木市紫明園 一戸建て 3,880万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

JR東海道本線「茨木」駅

茨木市駅前1丁目1物件から 徒歩18分
停車する電車
快速、普通
サービス施設
みどりの窓口 6:00~21:00 みどりの券売機

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府茨木市紫明園
18
JR「茨木」駅物件から約 18
13
最終: 24時28分
物件から約 31
JR「新大阪」駅物件から 15km 関西国際空港物件から 66km 大阪国際(伊丹)空港物件から 13km 神戸空港物件から 45km

周辺環境

「茨木市紫明園 一戸建て 3,880万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

JR茨木駅から歩ける便利なエリア。このあたりはちょうど千里丘陵の一番東側に位置します。昔は眺めがよい広々とした所だったそうですが、今では住宅やビルが立ち並び、大きく発展しました。駅から西に伸びる道以北は戸建が多く、以南はマンションが多い町。以南エリアに関して、特に穂積台には「メロディハイム茨木」等の大規模マンションが多く立ち並んでおり子育て世代には住みよい街になっています。少し坂になっているため、街中の移動や駅までのアクセスは電動自転車の方が良さそうです。吹田ICと茨木ICが近く、名神高速道路、中国自動車道、近畿自動車道が利用でき、車での移動に便利です。

注目スポット

周辺環境
万博記念公園詳細
所在:吹田市千里万博公園物件から徒歩 10

(14件の口コミ)

『万博記念公園』は関西でも指折りの知名度、広さのある公園です。総面積264ヘクタールに及ぶ広大な敷地には、「日本庭園」、「国立民族学博物館」、「大阪府国際児童文学館」、「ソラード(森の空中観察路)」、「テニスコート」、「競技場」など様々な文化施設、スポーツ施設があります。また桜の名所としても有名で、「日本さくら名所100選」にも選ばれています。また公園全体で、自然の森再生への取り組みが行なわれており、この地域本来の自然植生を再現しようとする試みが今なお続けられています。(2018.06.16時点)

周辺環境
イオンモール茨木詳細
所在:茨木市松ケ本町8-30物件から徒歩 14

(13件の口コミ)

『イオンモール茨木』は、JR「茨木」駅と大阪モノレール「宇野辺」駅の両駅からいづれも徒歩約7分の場所にある大型のショッピングモール。駐車場が2,500台分と多く、車でのお買い物にも便利。スーパー、メンズ・レディースファション、書店、スポーツ店、飲食店などの他、穂積図書館、映画館もあり、半日いても飽きません。ファミリーで休日を楽しむのにぴったりのスポットです。(2018.06.18時点)

街の人の声

この街ボイス画像:だいち さん(当社のご契約者様)

だいち さん(当社のご契約者様)

茨木市下穂積2丁目在住

男性/39歳/4人家族(うち子ども2人)

日々の利便性は十分満足できるレベルです。 自慢できること 鉄道はJRと大阪モノレールのどちらにもアクセスがよく、車も吹田JCTが近く名神・中国・近畿道とどちらに出かけるのにも便利です。徒歩圏内にイオンモールがあり、買い物には不便しません。その他、飲食店、医院も比較的多く存在しており、日々の利便性は十分満足できるレベルです。 気になること 幹線道路から一歩入ると細い路地も多いのに車の行き来も多いため、歩きにくい道路が存在します。また、高速道路へのアクセスが良いこととは裏腹に、中央環状線が近く騒音等は避けられません。その他、保育園の待機児童が多い状態は他の近隣都市とと同じような状況です。

買物施設

「茨木市紫明園 一戸建て 3,880万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
マルヤス

マルヤス

茨木市南春日丘2丁目3-9 物件から徒歩 7
営業時間:8:00~21:00 駐車場:有 概要:(2018.05.10時点)

物件からの道のり(高低差)

イオンスタイル

イオンスタイル

茨木市松ヶ本町8-30-3 物件から徒歩 14
営業時間:9:00~23:00 駐車場:有( 概要:イオン茨木ショッピングセンター内にあります。1階に食品売り場、4階にレストラン街があり、衣料品や住生活用品も取り扱っています。4階レストラン街は11時から営業です。 (2018.05.07時点)

物件からの道のり(高低差)

教育施設

「茨木市紫明園 一戸建て 3,880万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

春日幼稚園 詳細

茨木市下穂積3丁目7-29 物件から徒歩 9
年齢:3~5歳児 定員:180人 (2018.06.01時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

春日丘小学校 詳細

茨木市中穂積3丁目3-43 物件から徒歩 9
『春日丘小学校』はJR「茨木」駅から西方向へ徒歩10分、松沢池に近い、中穂積の住宅地にある学校です。昭和26年に創設されました。 (2018.05.21時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

西陵中学校 詳細

茨木市南春日丘1丁目19-6 物件から徒歩 9

(1件の口コミ)

『西陵中学校』は吹田市との市境近く、南春日丘1丁目の住宅地に位置しています。西側には万博記念公園が広がり緑豊か。昭和55年に創設されました。 (2018.05.25時点)

物件からの道のり(高低差)

物件データ

「茨木市紫明園 一戸建て 3,880万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
大阪府茨木市紫明園
交通
JR東海道本線「茨木」駅 徒歩18分(約1440m)
→JR東海道本線沿線の不動産
→JR東海道本線「茨木」駅の不動産
建物建築年月
2020年1月
構造・階数
木造 2階建
土地面積
129.33㎡
建物面積
109.09㎡
間取り
4LDK
接道状況
西側幅員約5.3mの公道に約10.6m接道
セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
車庫面積
路地状部分
傾斜地部分
引渡
相談
設備
電気/上下水道/都市ガス
建築確認番号
第ONEX確建茨木1721415号
販売戸数
2
総戸数
4
用途地域
第1種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
春日丘小学校
→春日丘小学校区内の不動産
中学校区
西陵中学校
→西陵中学校区内の不動産
物件番号
216527R
※物件所在地(番地):9(4号地)
※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※第2種高度地区
※準防火地域
※宅地造成等規制法
※外構費用1080000円確認申請費用540000円水道工事費用216000円地盤建物保証料324000円別途要(税込)

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 茨木営業所

フリーダイヤル

0120-160-680
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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