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パレロワイヤル翠ヶ丘の外観(南西側から)パレロワイヤル翠ヶ丘の外観(南西側から)

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更新日: 2018.09.22 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.07.17

パレロワイヤル翠ヶ丘 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 適正価格
  5. 概要の印刷

平成30年1月にリフォーム済 ワイドスパンの南向き 分譲駐車場権利付 [3階部分/5階建]


パレロワイヤル翠ヶ丘の外観(南西側から)パレロワイヤル翠ヶ丘の外観(南西側から)
パレロワイヤル翠ヶ丘の外観(南西側から)パレロワイヤル翠ヶ丘の外観(南東側から)エントランスアプローチエントランスエントランスホールエントランスホールには宅配ボックスとソファーセットが設置されています。エントランスはオートロック付きです。駐車場と駐輪場の出入り口敷地内駐車場と駐輪場パレロワイヤル翠ヶ丘の遠景。すぐ南側には『阿保親王墓』があります。外観エントランス駐輪場玄関[平成30年5月7日撮影]LDK約14.4帖[平成30年5月7日撮影]キッチン[平成30年5月7日撮影]和室約6帖[平成30年5月7日撮影]バルコニー[平成30年5月7日撮影]バルコニーからの眺め(南方向)[平成30年5月7日撮影]洋室約11.2帖[平成30年5月7日撮影]洋室約5.1帖[平成30年5月7日撮影]洋室約4.7帖[平成30年5月7日撮影]洗面室[平成30年5月7日撮影]浴室[平成30年5月7日撮影]トイレ[平成30年5月7日撮影]
DB間取り図

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コメント

『パレロワイヤル翠ヶ丘』は、JR「芦屋」駅から北東方向へ徒歩12分、『翠ヶ丘町』にあるマンション。JR東海道本線と阪神本線の2沿線が利用可能で、阪神「打出」駅へは徒歩12分の距離。周辺は第1種中高層住居専用地域内の閑静な住宅地。中学校までは距離がありますが、小学校、スーパー、公園、図書館が徒歩10分以内の場所にあります。建物の施工は長谷川工務店。エントランスにはオートロック、宅配ボックス、ソファーセットが設置されています。なおペットの飼育は出来ません。
この物件は3階部分の南向き。間取りは専有面積107.15平米の4LDK。LDKを含む3部屋が南に面するワイドスパンのプラン。玄関前に専用ポーチがあり、玄関先から個室内部を直接見通せません。和室には広縁が設けられています。平成30年1月にリフォーム済みで、現在は空室。レースカーテン・照明付き(平成30年5月時点)。分譲駐車場権利付きで、月額管理費は3,000円です(平成30年5月時点)。【リフォーム内容:クロス張替え(全室)、キッチン交換、食洗機交換、洗面台交換、トイレ交換、ウォシュレット交換、ユニットバス交換、浴室乾燥機交換】
保育・教育施設は『芦屋みどり幼稚園』徒歩5分、『岩園小学校』徒歩9分、『山手中学校』徒歩28分。最寄りのスーパーは『コープミニ 大谷』徒歩6分。その他『仲ノ池緑地公園』が徒歩7分の場所にあります。
(担当:木本 茉那


物件データ

物件名
パレロワイヤル翠ヶ丘
価格
4190万円
物件所在地
兵庫県芦屋市翠ヶ丘町→芦屋市翠ヶ丘町の不動産
交通
JR東海道本線「芦屋」駅徒歩13分 →JR東海道本線「芦屋」駅の不動産
階数
5階建
所在階数
3階部分
構造
RC造
建物建築年月
昭和59年4月
建物面積
107.15平米
間取り
4LDK
バルコニー
13.88平米(方向:南)
管理費
22,510円 / 月
修繕積立金
16,070円 / 月
駐車場
権利付き
総戸数
29戸
敷地面積
1781.36平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
岩園小学校→岩園小学校区内の不動産
中学校区
山手中学校→山手中学校区内の不動産
物件番号
215834R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※トランクルーム月額:520円
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.10.20

ポイント

★JR「芦屋」駅徒歩12分!
★阪神「打出」駅徒歩12分!
★閑静な住宅地!
★ワイドスパンの南向き!
★専用ポーチ付き!
★平成30年1月にリフォーム済み!
★空室!
★レースカーテン・照明付き!
★分譲駐車場権利付き!
★宅配ボックス・オートロック有り!
★『岩園小学校』徒歩10分!
★『コープミニ』徒歩6分!

◇『山手中学校』徒歩28分


物件周辺地図

芦屋市翠ヶ丘町の中古マンション-パレロワイヤル翠ヶ丘(3階・107.15m²・4LDK)周辺の地図

「パレロワイヤル翠ヶ丘(3階/107.15m²)」について‥‥

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「パレロワイヤル翠ヶ丘」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 4190万円 39万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: 低い (使用事例数1)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「パレロワイヤル翠ヶ丘」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 岩園小学校(公立)岩園小学校(公立)物件より徒歩9分
  3. 山手中学校(公立)山手中学校(公立)物件より徒歩28分
  1. 主な買物施設
  2. コープミニ 大谷コープミニ 大谷物件より徒歩6分
  3. いかり 芦屋店いかり 芦屋店物件より徒歩6分
  1. 主な注目スポット
  2. 仲ノ池緑地公園 仲ノ池緑地公園 【物件から徒歩7分】

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    園内には池があります。'
    池の周囲が遊歩道になっており、周辺の住民のお散歩コースとなっています。'
    休憩スペースもあります。緑が多いので地域の人々の憩いの場です。'
    池で生息する動植物についての案内板があります。'
    入り口付近です。木々が多いです。'
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    芦屋市と西宮市の境付近にある緑地。阪急神戸線の北側にあり、住宅街の中とは思えないほど自然あふれる公園になっています。大きな「仲ノ池」を中心として、水辺の植物、生物を観察できる「自然生態観察公園」で、ゆっくりと散歩をしたり、ウォーキングをするのに最適です。静かで、とても優雅な空気が流れています。(2018.06.14時点)

  3. オー・ボン・サンドウィッチ・ビゴ オー・ボン・サンドウィッチ・ビゴ 【物件から徒歩9分】

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    白を基調とした明るい雰囲気の外観。'
    店内にはさんざマナ種類のサンドウィッチがずらり。'
    調理風景も売り場から見られます。'
    お菓子もあります。'
    '
    '

    『ビゴの店』直営のサンドウィッチ専門店!『ビゴの店本店』がJR「芦屋」の南側にあるのに対し、こちらは北側、『ラポルテ』の北東側にあります。白いテントにウッドテラスがかわいい雰囲気。ショーケースには目移りしてしまうほどの様々なサンドウィッチが並んでいます!奥は工房になっており、パンに挟むテリーヌなどの具材もすべて手作り。パリパリのパンに新鮮な野菜やソースがとてもおいしいです。またマカロンなどお土産にぴったりのお菓子もあります。
    所在:芦屋市大原町12-28 ロザンカン1F東
    営業時間:7:00~19:30
    定休日:月曜日
    TEL:0797-34-1268
    (2018.06.14時点)

  4. 皿池公園 皿池公園 【物件から徒歩10分】

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    公園の中央の一段低い部分には大きな砂地のグラウンドがあります。'
    グラウンドの周辺には遊歩道が通っており、散歩コースにbぴったりです。また春には桜も咲きます。'
    園内にはよく手入れされた花壇もあり、四季の花を楽しむことができます。'
    公園を入ってすぐのところの様子。'

    『皿池公園』は、大谷町の住宅地の中にある公園です。周りより一段低くなった場所に広場があり、南ひな壇の地勢ということもあって、日だまりの様な場所。のんびり家族で過ごせます。お弁当を広げられるような場所はありませんが、春には東側道路沿いの桜並木が見事。広場では子供たちがボール遊びをしたり、追いかけっこをしたり…思いっきり走り回ることのできる公園です。(2018.06.15時点)

街の人の声

「パレロワイヤル翠ヶ丘」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(1件)
海も山も歩いて行けます! S.S さん(当社のご契約者様)

芦屋市松ノ内町在住
女性/20代/2人家族

六甲山や芦屋川、海があり自然が豊かで、大阪や三宮へのアクセスがいいです。芦屋川沿いを歩いていると、カモやシラサギ、時にはカワセミにも出会えます。海も山も歩いていく事が出来ます。あと美味しい飲食店やお店が多くて、街を歩いているだけで楽しくなります!ただ芦屋駅前の店舗はやや物価が高い感じ…。

「パレロワイヤル翠ヶ丘(3階/107.15m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 西宮営業所TEL.0120-300-696[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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