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ソルディオ北武庫之荘の外観(北東側から)ソルディオ北武庫之荘の外観(北東側から)

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更新日: 2018.12.01 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.01.15

ソルディオ北武庫之荘 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 適正価格
  6. 概要の印刷

南東角部屋で採光・通風・眺望良好 駐車場空きあり 武庫川近くに立地 [5階部分/6階建]


ソルディオ北武庫之荘の外観(北東側から)ソルディオ北武庫之荘の外観(北東側から)
ソルディオ北武庫之荘の外観(北東側から)エントランスエントランスにはオートロックと宅配ボックスが設置されています。駐車場出入口はロボットゲート付きです。敷地東側の前面道路。通り沿いには店舗が立ち並んでいます。
DB間取り図

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コメント

『ソルディオ北武庫之荘』は、阪急「武庫之荘」駅からバス乗車約14分、『西昆陽2丁目』にあるマンションです。バス停(「西昆陽」)が徒歩1分の距離にあり、阪急「武庫之荘」駅の他、阪神「尼崎」駅へもアクセス可能。運行本数も多く便利です。周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てや団地が混在する住宅地。田畑が多く残り、のんびりとした雰囲気があります。また、西側徒歩2分の距離に武庫川が流れています。エントランスにはオートロックと宅配ボックス付き。なおマンション内でペットの飼育はできません。
この物件は5階部分の南東角部屋で採光・通風・眺望良好。バルコニーから武庫川河川敷の緑を望めます。間取りは専有面積64.57平米の2SLDK。玄関が共用廊下から少し奥まって配置されたプラン。キッチン、浴室に窓が付いています。付帯設備はTVモニタ付きインターホンなど。室内はきれいに使用されています。また敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は9,000円です。(平成30年1月時点)
保育・教育施設は『むこっこ北保育園』徒歩4分、『武庫北幼稚園』徒歩10分、『武庫北小学校』徒歩11分、『常陽中学校』徒歩14分。最寄りのスーパーは『イズミヤ 昆陽店』徒歩8分です。
(担当:藤田 佳代子


物件データ

物件名
ソルディオ北武庫之荘
価格
1380万円
物件所在地
兵庫県尼崎市西昆陽2丁目→尼崎市西昆陽2丁目の不動産
交通
阪急神戸線「武庫之荘」駅バス14分・徒歩1分 →阪急神戸線「武庫之荘」駅の不動産
階数
6階建
所在階数
5階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成9年3月
建物面積
64.57平米
間取り
2SLDK
バルコニー
7.72平米(方向:南)
管理費
12,910円 / 月
修繕積立金
5,160円 / 月
駐車場
空有
総戸数
69戸
敷地面積
2368.73平米
引渡
相談
設備
都市ガス / 給湯 / エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
武庫北小学校→武庫北小学校区内の不動産
中学校区
常陽中学校→常陽中学校区内の不動産
物件番号
215495R

※バス停までの距離:約80m
※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.12.22

ポイント

★バス停徒歩1分!
★田畑が残る緑豊かな住宅街!
★南東角部屋で採光・通風良好!
★武庫川河川敷を望む眺望あり!
★LDK14.4帖!
★敷地内駐車場に空きあり!
★宅配ボックス・オートロックあり!
★『武庫北小学校』徒歩11分!
★『イズミヤ』徒歩8分!
★『武庫川』河川敷徒歩2分!


物件周辺地図

尼崎市西昆陽2丁目の中古マンション-ソルディオ北武庫之荘(5階・64.57m²・2SLDK)周辺の地図

「ソルディオ北武庫之荘(5階/64.57m²)」について‥‥

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適正価格

「ソルディオ北武庫之荘」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 1380万円 21万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: 低い (使用事例数1)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「ソルディオ北武庫之荘」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 武庫北小学校(公立)武庫北小学校(公立)物件より徒歩11分
  3. 常陽中学校(公立)常陽中学校(公立)物件より徒歩14分
  1. 主な買物施設
  2. イズミヤ 昆陽店イズミヤ 昆陽店物件より徒歩8分
  1. 主な注目スポット
  2. 武庫川 武庫川 【物件から徒歩2分】

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    武庫川の河川敷から「武庫川大橋」を望む。河川敷には菜の花やコスモスなど、季節によって色々な花が咲きます。'
    川沿いには松並木が広がっています。河川敷ではジョギングをしたり、キャッチボールをしたり、皆思い思いに過ごしています。'

    『武庫川』は尼崎市の西側を南北に流れています。尼崎市と西宮市の市境になっています。河川敷は公園と球技場などに整備されており、緑もいっぱいです。菜の花畑やコスモス畑、桜並木など、四季折々の花も楽しめます。土手の道路は日曜日には歩行者専用になります。毎朝ジョギング、ウォーキング、サイクリングなどする人たちで賑わいます。(2018.06.15時点)

  3. 昆陽南公園 昆陽南公園 【物件から徒歩16分】

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    '
    この公園の注目ポイントである、長い滑り台があります。子供たちに人気です。'
    公園内には水路が流れており、水遊びも可能。'
    '
    広いグラウンドがあり、野球、サッカーなど何でもできます。'

    松崎中学校の前にある広い公園です。子供が思いきり体を動かして遊べる空間がいっぱいあります。キャッチボールやボール遊びができる大きな広場があったり、遊具ゾーンにはわくわくするようなアスレチックや長くカラフルなローラーすべり台などがあります。公園の中を小川が流れていて、水遊びもできます。(2018.06.16時点)

    『昆陽南公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200907/article_4.html

  4. イオンモール伊丹昆陽 イオンモール伊丹昆陽 【物件から徒歩18分】

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    吹き抜けの店内は開放感にあふれ、明るい雰囲気'
    店内には159の専門店が軒を連ねています。'

    『イオン伊丹昆陽ショッピングセンター』は「イオン伊丹昆陽店」を中心とした、ショッピングモールです。県道42号線(通称:尼宝線)に面し、車でのアクセスが便利な立地。ユニクロやスポーツ用品店、家電量販店などの大型店舗と、ショッピングが楽しめる専門店、子供が遊ぶスペースのあるフードコートなどがあり、家族で休日を楽しむのにぴったりのスポットです。
    (2018.06.16時点)

    『イオンモール伊丹昆陽』の公式サイト
    http://www.aeon.jp/sc/itamikoya/

街の人の声

「ソルディオ北武庫之荘」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(4件)
緑が多い街です 匿名希望さん(当社のご契約者様)

尼崎市西昆陽2丁目在住
女性/60歳/2人家族

緑が多いところが気に入っています。バスがあるので、それほど不便を感じませんが、駅から遠いところはちょっと不満ですね。実家が近くにあったため、ここに住み始めました。武庫川は桜やコスモスが咲いて、散歩コースに良いですよ。

買い物便利な立地です。 匿名希望 さん(当社の契約者)

尼崎市西昆陽1丁目在住
男性/40歳/一人暮らし

近くにお店が多く、買物しやすいです。また、幹線道路にも出やすく車の移動に便利。ただ、駅から少し遠いのがネックです。この街に長年住んでいます。1kmくらいの距離に武庫川があり、散歩コースに最適です。

生活施設が揃っています 匿名希望 さん(当社のご契約者様)

尼崎市西昆陽2丁目
男性/40代/1人家族

バス停が近くにあり、本数が多いです。武庫川のコスモス畑に近いのが魅力。またコンビニやスーパー、飲食店などが近隣にあり、生活に便利です。

この物件のリフォーム費用の目安

「ソルディオ北武庫之荘(5階部分・64.57平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用100万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用330万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用650万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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スケルトンリフォーム
旅館の客室をイメージ
リフォーム費用:950万円
  • 所在地:川西市花屋敷2丁目
  • 面積:66.96平米
  • 築年数:平成12年3月築
  • 間取りタイプ:横長リビング・中部屋
  • BEFOREbefore
  • AFTERafter
AFTER写真
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所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
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