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建築条件無

伊丹市梅ノ木4丁目 土地

閲覧数 128 お気に入り登録数 1
4,580万円
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閑静な『梅ノ木』の住宅地内にある約37坪の建築条件の無い土地 『南小学校』徒歩7分
所在
伊丹市梅ノ木4丁目
交通
阪急伊丹線「新伊丹」駅 徒歩3分
土地
123.32平米 北東・南東向き
学校
南小学校南中学校

ポイント

★阪急伊丹線「新伊丹」駅徒歩3分!
★JR福知山線「伊丹」駅徒歩19分!
★第1種低層住居専用地域内の
 区画が整った閑静な住宅地!
★北東・南東角地で採光・通風良好!
★敷地面積約37坪!
★建築条件無し!
★現況更地!
★全4区画の分譲地!
★『南小学校』徒歩7分!
★『コープ伊丹』徒歩4分!
★『女性・児童センター児童プール』
 徒歩5分!

特徴

  • 建築条件無
  • 南道路
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • 低層住居地域
  • 角地
  • 2区画以上

担当者のコメント

この物件は阪急伊丹線「新伊丹」駅から北西へ徒歩3分、『梅ノ木4丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てが中心に並ぶ閑静な住宅地。阪急電鉄が1935年ごろに分譲を始めた『新伊丹住宅地』に立地。駅からの道のりは平坦で、区画の整った街路が広がっています。生垣や植栽のある家が多く、緑豊か。徒歩10分圏内に小学校までの教育施設やスーパー、病院、市役所の分室が揃った暮らしやすい立地。JR「伊丹」駅が徒歩19分の距離にあり、2沿線が利用できます。
敷地面積は約37坪(別途、59.90平米のうち持ち分1/4の私道負担有り)。全4区画の分譲地のうちの1区画。北東・南東角地で採光・通風良好です。現況は更地のため、すぐに建築に取り掛かることができます。
教育施設は『有岡乳児保育所』徒歩9分、『二葉幼稚園』徒歩4分、『南小学校』徒歩7分、『南中学校』徒歩14分。買物施設は『コープ 伊丹』徒歩4分、『関西スーパー 中央店』・『いかり 阪急伊丹店』徒歩10分など…。その他『女性・児童センター児童プール』が徒歩5分、『南分室』と『ビバ伊丹』が徒歩10分の距離にあります。

担当者: 藤田 佳代子(ふじた かよこ)

担当者

藤田 佳代子 藤田 佳代子(ふじた かよこ)

ヒストリー

  • 2017.11.09

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2020.02.29

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号215093R

ウィル不動産販売 伊丹営業所詳細

フリーダイヤル0120-733-899
住所
伊丹市宮ノ前1-4-9
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く
担当者
藤田 佳代子
藤田 佳代子 (ふじた かよこ) 宅地建物取引士

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交通

「伊丹市梅ノ木4丁目 土地 4,580万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急伊丹線「新伊丹」駅

伊丹市梅ノ木2丁目4-1物件から 徒歩3分
停車する電車
普通

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県伊丹市梅ノ木4丁目
3
阪急「新伊丹」駅物件から約 3
18
最終: 24時00分
物件から約 21
JR「新大阪」駅物件から 12km 関西国際空港物件から 59km 大阪国際(伊丹)空港物件から 6km 神戸空港物件から 31km

周辺環境

「伊丹市梅ノ木4丁目 土地 4,580万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

阪急伊丹線「稲野」駅~「新伊丹」駅周辺は、道路幅員が広く、区画整理が行われている、伊丹市でも有数の閑静な住宅地です。生垣や庭がきれいに整えられた敷地面積30坪前後の一戸建てと、アパートやマンションが混在しています。平坦な地勢で自転車での移動がしやすく、阪急神戸線「塚口」駅へ自転車で通う人も少なくないようです。また、県道142号線(通称:五合橋線)、県道13号線(通称:産業道路)へすぐに出られるため、南北の車移動もしやすいエリアです。阪急神戸線「塚口」駅からの支線沿線ではあるものの、生活利便性と静かな住環境を兼ね備えていることが特徴です。駅前には小規模のスーパーや小さな商店があり、また大型商業施設『つかしん』へも近いため、普段のお買い物にも困ることがありません。

注目スポット

周辺環境
女性・児童センター児童プール詳細
所在:伊丹市御願塚6-1-1物件から徒歩 5

児童会館にあるプールです。25mプールと幼児用プールがあり、毎年夏期のみオープンしています。児童会館にはプールの他、グラウンドや遊戯室、図書室があります。 入場料:中学生以上が2時間まで350円、以後1時間180円、4歳~小学生が2時間まで170円、以後1時間80円 駐車場:13台(無料) TEL:072-772-1078 (2018.06.16時点)

周辺環境
ビバ伊丹詳細
所在:伊丹市中央物件から徒歩 10

『ビバ伊丹!』 まずなによりも、名前がステキ。アーケードがある阪急「伊丹」駅より徒歩約2分の商店街。商店街の南端には関西スーパーとエース新鮮館があり、アーケードの中には八百屋、魚屋、乾物屋、フルーツ屋、お菓子屋、韓国食材店、花屋・・・等々なんでもそろう活気溢れる商店街です。普段ならスーパー1軒ですませてしまうお買物も、ここではつい色々とお店をまわってしまう魅力があります。(2018.06.16時点)

街の人の声

この街ボイス画像:ホシ さん(当社のご契約者様)

ホシ さん(当社のご契約者様)

伊丹市南本町6丁目在住

男性/31歳/3人家族(うち子ども1人)

バランスの取れた住み心地! 自慢できること 交通のアクセスがよく、阪急、JRが利用可能。徒歩十分前後かかるものの、反対にそのため便利な割には閑静で住み心地としてはバランスがよい。また、自転車移動が可能であれば、大型ショッピングモールが2つ、近距離にあるため利便性が格段によくなり、車は不要なほど。コンビニ、交番、ハンバーガーやうどん、牛丼などのチェーン店も多く、バス停も近いため世代問わず便利。 気になること 大きな幹線道路に面している部分があるため、深夜もトラックが走るため、場所によってはうるさく感じる。また、子どもが一人で出歩くには危険でもある。場所によっては築年数の古いマンション、戸建てが多いため、それによる古めかしい雰囲気が人によってはマイナス要素になりうる。

この街ボイス画像:匿名希望 さん(当社のご契約者様)

匿名希望 さん(当社のご契約者様)

伊丹市平松1丁目在住

女性/40歳/4人家族(うち子ども2人)

閑静な住宅地 自慢できること 閑静な住宅地です。交通の便がよいのが魅力。夫婦共に職場が近かったため、この街に住み始めました。イオンモールやスカイパークまで自転車で行けます。

この街ボイス画像:S.S さん(当社のご契約者様)

S.S さん(当社のご契約者様)

伊丹市南町2丁目在住

男性/40歳/5人家族(うち子ども3人)

静かで便利な場所です 自慢できること 静かで子どもが多いのが魅力。また交通や買物も便利です。ちょっと不満なところは道が狭い(一方通行が多い)ところです。

買物施設

「伊丹市梅ノ木4丁目 土地 4,580万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
コープ

コープ

伊丹市平松5-1-31 物件から徒歩 4
営業時間:9:00~23:00 駐車場:無 概要:阪急伊丹線「新伊丹」駅前にあります。食料品を中心に取り扱っています。 (2018.05.01時点)

物件からの道のり(高低差)

関西スーパー

関西スーパー

伊丹市中央5-3-38 物件から徒歩 10
営業時間:9:00~22:00 駐車場:有 概要:食料品や総菜、日用雑貨を取り扱っているスーパーです。(2018.05.07時点)

物件からの道のり(高低差)

教育施設

「伊丹市梅ノ木4丁目 土地 4,580万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

二葉幼稚園 詳細

伊丹市梅ノ木2丁目1-10 物件から徒歩 4
『二葉幼稚園』は、阪急「新伊丹」駅前の住宅街にある私立の幼稚園です。昭和26年に、日本キリスト教団伊丹教会により設立され、「伊丹教会」に併設されています。 (2018.05.29時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

南小学校 詳細

伊丹市御願塚2丁目6-1 物件から徒歩 7
『南小学校』は、「御願塚2丁目」の住宅街の中にある小学校です。南側には新幹線の高架が見えます。昭和20年9月に、伊丹国民学校の分教場とし創立されました。 (2018.05.21時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

南中学校 詳細

伊丹市南町2丁目4-1 物件から徒歩 14
『南中学校』は、JR福知山線と阪急伊丹線のほぼ中間地点にある中学校です。南側には、新幹線の高架が見えます。 (2018.05.22時点)

物件からの道のり(高低差)

物件データ

「伊丹市梅ノ木4丁目 土地 4,580万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
兵庫県伊丹市梅ノ木4丁目
交通
阪急伊丹線「新伊丹」駅 徒歩3分(約240m)
→阪急伊丹線沿線の不動産
→阪急伊丹線「新伊丹」駅の不動産
接道状況
北東側幅員約7.4mの公道に約5.8m接道
南東側幅員約6.2mの私道に約9.8m接道
セットバック
私道負担面積
有㎡
建ぺい率
50%
容積率
100%
地目
宅地
建築条件の有無
販売区画数
1区画
総区画数
4区画
設備
上水道/下水道/都市ガス
路地状部分
傾斜地部分
土地面積
123.32㎡
引渡
即時
用途地域
第1種低層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
南小学校
→南小学校区内の不動産
中学校区
南中学校
→南中学校区内の不動産
物件番号
215093R
※物件所在地(番地):2(1号地)
※外壁後退1m
※※私道負担:59.90平米のうち持ち分1/4

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 伊丹営業所

フリーダイヤル

0120-733-899
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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