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物件の外観(南西側から)[平成30年1月25日撮影]物件の外観(南西側から)[平成30年1月25日撮影]

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更新日: 2018.05.26 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.01.28

宝塚市青葉台2丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

旭化成ヘーベルハウス施工の軽量鉄骨造2階建て 敷地面積約64坪 南西・東の角地 眺望有り


物件の外観(南西側から)[平成30年1月25日撮影]物件の外観(南西側から)[平成30年1月25日撮影]
物件の外観(南西側から)[平成30年1月25日撮影]物件の外観(南側から)[平成30年1月25日撮影]物件の外観(北東側から)[平成30年1月25日撮影]玄関[平成30年1月25日撮影]物件の駐車スペース[平成30年1月25日撮影]物件の南西側前面道路(西側から)[平成30年1月25日撮影]物件の南西側前面道路(東側から)[平成30年1月25日撮影]物件の東側前面道路(南側から)[平成30年1月25日撮影]物件の東側前面道路(北側から)[平成30年1月25日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急今津線「逆瀬川」駅から南西へバス乗車約10分、『青葉台2丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は六甲山系の中腹にある、緑に囲まれた住宅地。第1種低層住居専用地域に指定され、敷地の広い一戸建てが整然と立ち並んでいます。高台のため、駅からの道のりは勾配のある坂道。(駅との高低差は約150m)買物施設まで距離があるため、車やバスが必要になります。教育施設が近い距離に揃っており、緑豊かで子育てにぴったりの環境です。また北西に少し歩くと山歩きスポット『行者山ハイキングコース』の出入り口があり、気軽に登山が楽しめます。
敷地面積は約64坪。南西・東の角地で日当り・通風良好。駐車スペースは車2台分(サイズ制限有り)で、カールーフが1台分ついています。建物は旭化成ヘーベルハウス施工の軽量鉄骨造2階建て。2階からは宝塚市街の眺望が望めます。間取りは延べ床面積123.03平米の4SLDK。リビングとダイニング・キッチンを個別に使えるプラン。全部屋に収納が設けられています。付帯設備は洗浄便座などです。
教育施設は『野上幼稚園』徒歩12分、『逆瀬台小学校』徒歩3分、『光ガ丘中学校』徒歩13分。最寄りの買物施設は『いかり 宝塚店』徒歩25分。その他『行者山ハイキングコース(青葉台口)』が徒歩4分の距離にあります。
(担当:谷口 緑


物件データ

価格
2590万円
物件所在地
兵庫県宝塚市青葉台2丁目→宝塚市青葉台2丁目の不動産
交通
阪急今津線「逆瀬川」駅バス10分・徒歩4分 →阪急今津線「逆瀬川」駅の不動産
構造・階数
軽量鉄骨造 2階建
建物建築年月
昭和61年4月
建物面積
123.03平米
間取り
4SLDK
土地面積
213.11平米
接道状況
南西側幅員約5.8mの公道に接道

接道状況
東側幅員約4.9mの公道に接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
逆瀬台小学校→逆瀬台小学校区内の不動産
中学校区
光ガ丘中学校→光ガ丘中学校区内の不動産
物件番号
215072R

※バス停までの距離:約320m
※用途地域:第1種低層住居専用地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.06.23

ポイント

★バス停徒歩4分!
★第一種低層住居専用地域!
★敷地面積約64坪!
★南西・東の角地につき日当り・通風良好!
★駐車スペース2台(サイズ制限有り)!
★旭化成ヘーベルハウス施工!
★軽量鉄骨造2階建て!
★宝塚市街を望む眺望有り!
★建物面積約123.03平米!
★全部屋に収納あり!
★『逆瀬台小学校』徒歩3分!
★『光ガ丘中学校』徒歩13分!
★『行者山ハイキングコース(青葉台口)』
 徒歩4分!

《チェックポイント》
◇『いかり宝塚店』徒歩25分


物件周辺地図

宝塚市青葉台2丁目の中古一戸建て(土地:213.11m²・建物:123.03m²・4SLDK)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「宝塚市青葉台2丁目 一戸建て(213.11m²/123.03m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「宝塚市青葉台2丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 逆瀬台小学校(公立)逆瀬台小学校(公立)物件より徒歩3分
  3. 光ガ丘中学校(公立)光ガ丘中学校(公立)物件より徒歩13分
  1. 主な買物施設
  2. いかり 宝塚店いかり 宝塚店物件より徒歩25分
  3. コープ 宝塚コープ 宝塚物件より徒歩27分
  1. 主な注目スポット
  2. 行者山ハイキングコース(青葉台口) 行者山ハイキングコース(青葉台口) 【物件から徒歩4分】

    NEXT IMAGE

    住宅地の裏から『行者山ハイキングコース』が始まっています。'
    入口の様子。'
    道中は『行者山』の自然があふれています。'
    ハイキングコースを示す看板。'
    頂上からの景色。大阪平野を一望できます。'

    行者山ハイキングコースは、六甲山系の一つ行者山の周りにある山歩きのスポットです。青葉台の住宅地から直接コースに入れることが特徴。三段ロープなど傾斜のある山道を上ると行者山東観峰にたどり着きます。行者山東観峰からは大阪平野が一望でき、さらに脚を進めると、六甲山の縦走路に出ることも出来ます。毎日登山も楽しめるスポット。地元に人に愛され、コースも良く整備されています。(2018.06.16時点)

  3. 寿楽荘(桜のトンネル) 寿楽荘(桜のトンネル) 【物件から徒歩17分】

    NEXT IMAGE

    満開の桜の咲く通り道。まるで桜の花のアーチが形作られているようです。'
    通り道の様子。'
    写真を撮りにくる人も多いです。'

    寿楽荘には、桜並木のある通りが多くあり、春には町の各所で花見が楽しめます。道路の両脇に桜の木が植わっているところもあり、まるで桜のトンネル。周辺の閑静な住宅街をぐっと格上げしています。また自治会主催の桜祭りが毎年行なわれており、甘酒などが頂けます。散歩道に最適の通りです。(2018.06.16時点)

  4. ゆずり葉緑地 ゆずり葉緑地 【物件から徒歩19分】

    NEXT IMAGE

    大きなモニュメントの様子。内側には凝ったレリーフが施されています。'
    上の写真の広場の裏側には川が流れています。'
    土手の下の方にも遊歩道が整備されています。'

    『ゆずり葉緑地』は、逆瀬川の上流、六甲山系の山々に囲まれた公園です。公園中央には大きなモニュメントがあります。「春は桜、夏は緑、秋は紅葉、冬は雪景色」と、四季で色とりどりの表情を見せます。休日は多くの家族が遊びに来ています。山に囲まれた広々とした芝生広場ではちょっとしたピクニック気分が味わえます。逆瀬川の川辺へ下りられる階段があり、水遊びも出来ます。(2018.06.16時点)

街の人の声

「宝塚市青葉台2丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(10件)
静かな環境 SB さん(当社のご契約者様)

宝塚市逆瀬台1丁目在住
女性/60歳代/一人暮らし

静かな環境で、緑が豊か。明るい街の雰囲気が気に入っています。

緑豊かな環境です。 匿名希望 さん(当社のご契約者様)

宝塚市逆瀬台1丁目在住
男性/64歳/2人家族

街に緑が多く静かである。駅近辺には買い物できるところが多い。梅田・三宮に30分でいける。西宮北口にも近い。教育環境が整っている。病院が多い。治安が良い。甲山の麓で環境がいい。芦屋方面に抜ける道に、見晴らしのいいレストラン・喫茶店があり(鷲林寺のあたり)、静かで夏場など避暑地的な気分が味わえてオススメです。

静かで四季を感じられる立地です。 ゆうひママ さん(当社のご契約者様)

宝塚市逆瀬台1丁目在住
女性/32歳/3人家族(うち子ども1人)

静かです。また住民同士の挨拶があります。桜や紅葉、雪と四季を感じられる立地です。白瀬川は5月下旬~6月上旬に蛍が飛びます。高台なので夜景が綺麗に見えます。ちょっと不満なところは坂道でしょうか。子どもの自転車練習場所が近くにありません。

「宝塚市青葉台2丁目 一戸建て(213.11m²/123.03m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 宝塚本店TEL.0120-491-930[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-6
FAX
0797-74-9775
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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