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物件の外観(南西側から)[平成29年5月28日撮影]物件の外観(南西側から)[平成29年5月28日撮影]

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更新日: 2018.05.26 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.02.01

宝塚市中筋山手2丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

敷地面積約84坪の広々4LDK+N LDK約20.4帖 掘り込み車庫2台 南西付け道路日当り良好


物件の外観(南西側から)[平成29年5月28日撮影]物件の外観(南西側から)[平成29年5月28日撮影]
物件の外観(南西側から)[平成29年5月28日撮影]物件の外観(南側から)[平成29年5月28日撮影]物件の玄関[平成29年5月28日撮影]物件の駐車スペース[平成29年5月28日撮影]物件の南西側前面道路(北西側から)[平成29年5月28日撮影]物件の南西側前面道路(南東側から)[平成29年5月28日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急宝塚線「中山観音」駅から北へ徒歩5分、『中筋山手2丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は長尾連山の中腹、第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てや連棟住宅などが立ち並ぶ閑静な住宅地。駅からの道のりは勾配のある坂道。(駅との高低差は約17m)入り組んだ印象の街並みですが、緑に囲まれた自然豊かな住環境です。南方向約500mの場所を国道176号線が走っており、車の移動がスムーズ。また国道沿いには買物施設や飲食店、銀行が立ち並んでおり、便利です。
敷地面積は約84坪。南西付け道路で日当り良好。前面道路の幅員は約8.0mでゆったりとしています。駐車スペースは車2台分。並列駐車が可能ですが、掘り込み車庫のため、高さやサイズに制限があります。建物は平成3年2月築の木造2階建て。間取りは延べ床面積173.58平米の4LDK+N。2階に約2.1帖の納戸があるプラン。個室はすべて8帖以上のゆとりが確保されています。浴室の一角にサウナがあるのもポイントです。付帯設備は床下収納庫など…。なお現在は空き家です。
教育施設は『米谷保育所』徒歩13分、『雲雀丘学園中山台幼稚園』徒歩9分、『長尾小学校』徒歩20分、『山手台中学校』徒歩23分。買物施設は『ダイエー 宝塚中山店』徒歩11分、『マンダイ 宝塚中筋店』徒歩13分など…。その他『フレミラ宝塚』が徒歩14分、『中山台サービスステーション』と『宝乃湯』が徒歩15分の距離にあります。
(担当:藤川 光生


物件データ

価格
6380万円
物件所在地
兵庫県宝塚市中筋山手2丁目→宝塚市中筋山手2丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「中山観音」駅徒歩5分 →阪急宝塚線「中山観音」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成3年2月
建物面積
173.58平米
間取り
4LDK+N
土地面積
279.67平米
接道状況
南西側幅員約8mの道路に約16.1m接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台以上)
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
長尾小学校→長尾小学校区内の不動産
中学校区
山手台中学校→山手台中学校区内の不動産
物件番号
215002R

※用途地域:第1種低層住居専用地域
※宅地造成等規制法
※第1種高度地区
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.06.23

ポイント

★阪急宝塚線「中山観音」駅徒歩5分!
★第1種低層住居専用地域!
★敷地面積約84坪!
★南西付け道路で日当り良好!
★前面道路幅員約8.0m!
★掘り込み車庫2台分有り!
★平成3年2月築!
★延床面積173.58平米!
★LDK約20.4帖!
★現在空き家!
★『ダイエー宝塚中山店』徒歩11分!
★『フレミラ宝塚』徒歩14分!

《チェックポイント》
◇『長尾小学校』徒歩20分
◇『山手台中学校』徒歩23分


物件周辺地図

宝塚市中筋山手2丁目の中古一戸建て(土地:279.67m²・建物:173.58m²・4LDK+N)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「宝塚市中筋山手2丁目 一戸建て(279.67m²/173.58m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「宝塚市中筋山手2丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 長尾小学校(公立)長尾小学校(公立)物件より徒歩20分
  3. 山手台中学校(公立)山手台中学校(公立)物件より徒歩23分
  1. 主な買物施設
  2. ダイエー 宝塚中山店ダイエー 宝塚中山店物件より徒歩11分
  3. マンダイ 宝塚中筋店マンダイ 宝塚中筋店物件より徒歩13分
  1. 主な注目スポット
  2. フレミラ宝塚 フレミラ宝塚 【物件から徒歩14分】

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    外観はおしゃれなガラス張り。周囲には公共の建物が複数あり、専用の道路がすぐ前を走っています。建物の前には駐輪スペースや駐車スペースが設置されていますが、駐車スペースはそんなに多くない印象がありますので、イベントなどで人が多く集まる時には気を付けたほうがいいかもしれません。'
    建物のすぐ前には芝生の広場が広がっています。お天気の良い日には、外で体を動かすのもいいですね。'

    『フレミラ宝塚』は、大型児童センターと老人福祉センターの複合施設です。『フレミラ宝塚』という名称には、「ふれあい」と「みらい」を築く、世代間交流の拠点になるように、との思いがこめられており、赤ちゃんからご年配の方まで、多くの人で賑わっています。館内には図書や雑誌の閲覧、パソコンでの情報検索、テレビの視聴ができる「情報図書室」、バスケットボール(3on3)やバドミントン、体操などに使える「運動室」、3歳以下の子供連れの親子が遊べる「きらきらひろば(プレイルーム)」などの施設があり、そのほか、囲碁、将棋の対局ができる「娯楽室」、ドラムセット、アンプが備え付けられた「音楽室」、「茶室」などもあります。また、健康体操・書道・デッサン・陶芸・将棋などの教室も開催されており、さまざまな楽しみを見つけることもできます。
    「きらきらひろば(プレイルーム)」には、保育士さんもいるので、気軽に相談などもできます。また、床の部屋(遊び場)と畳の部屋(休憩所)があり、ベッドなどもあるので、小さな赤ちゃんを連れて行くのも心配ありません。
    (2018.06.16時点)

  3. 宝乃湯 宝乃湯 【物件から徒歩15分】

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    敷地には竹や松、サザンカなどが植えられており、自然いっぱいの周辺環境に馴染む、落ち着いた外観です。'
    無料駐車場が170台分あります。ちなみに右側に見える「櫓」は「源泉櫓」。この櫓の地下800mから天然温泉が自噴しています。'
    待合スペースの天井には、迫力のある七福神が!'
    寝ころび処。カーテンの奥には畳の部屋があり、湯上りにのんびりとくつろげます。'
    2階のロビー部分。オレンジ系の明かりで、落ち着いた雰囲気になっています。'

    中筋3丁目の田畑が多く残る、のどかな場所にあるスーパー銭湯です。駐車場にある櫓の位置地下800mから自噴する天然温泉で、湯色は鉄分が酸化した「黄金泉」となっています。塩分濃度の高いかけ流し天然温泉の露天風呂、ジャグジーバス、サウナ、岩風呂などの様々なお風呂に、レストランやマッサージ施設などがあり、ゆっくりとくつろげます。(2018.06.16時点)

    『宝乃湯』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumeleisure.at.webry.info/200907/article_3.html

    宝乃湯の公式ホームページ
    http://www.meitou-takaranoyu.com/

街の人の声

「宝塚市中筋山手2丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(9件)
緑が多く自然が豊かで、四季の移ろいが美しい街 TWINS さん(当社のご契約者様)

宝塚市山本台3丁目在住
女性/47歳/5人家族(うち子ども3人)

周辺は緑が多く自然が豊かで、蛍の飛ぶ川が近くにあります。古くから植木産業が盛んで、住宅地では玄関先に植樹をしているお宅が多く、四季の移ろいが美しいです。
阪急とJRがともに利用でき、通勤・通学に便利です。自転車で行ける距離のスーパーやレストランもたくさんあります。

巡礼街道はおすすめの場所 Oさん(当社のご契約者様)

宝塚市中筋山手1丁目在住
男性/60歳/1人家族

静かで、中山寺も近い住環境として最高です。都会の田舎のような所が好みです。巡礼街道はおすすめの場所です。

自然が多く四季の移ろいを感じることが出来ます。 KON さん(当社のご契約者様)

宝塚市中筋山手2丁目在住
男性/51歳/3人家族(うち子ども1人)

駅から近い場所ですが、周辺には自然が多く四季の移ろいを感じることができます。車移動ではバイパスが整備されており、大阪市内まで30分強と便利です。出張で飛行機を利用する場合でも、電車でも自動車でも伊丹空港が近くて便利です。

「宝塚市中筋山手2丁目 一戸建て(279.67m²/173.58m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 宝塚本店TEL.0120-491-930[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-6
FAX
0797-74-9775
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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