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豊津ファミリーの外観(南東から)豊津ファミリーの外観(南東から)

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更新日: 2018.09.08 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.10.12

豊津ファミリー  

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 相場を知る
  6. 概要の印刷

駅前の便利な立地 平成28年3月にリフォーム済み 《賃貸中・収益物件》 [4階部分/10階建]


豊津ファミリーの外観(南東から)豊津ファミリーの外観(南東から)
豊津ファミリーの外観(南東から)豊津ファミリーの外観(南西から)エントランスエントランスエントランス内エレベーター自転車置き場2階に中庭があります1階店舗部分マンションの北側は豊津駅です
DB間取り図

この物件の写真・間取り図を拡大する。

コメント

『豊津ファミリー』は阪急「豊津」駅から南方向へ徒歩1分、『垂水町2丁目』にあるマンション。周辺は商業地域内の店舗や事務所が多く立ち並ぶ住宅地。買物施設が近隣に充実。徒歩圏内に各種生活施設が揃っています。建物は10階建てで、棟内に店舗と庭園があります。なおペットの飼育は出来ません。
この物件は4階部分の西向き。間取りは専有面積63.18平米の3LDK。玄関ドアが内開きタイプのプラン。LDKと個室の3部屋が続き間になっており、引き戸を開ければ間取り変更が可能。収納が3カ所に設けられています。付帯設備は洗浄便座、シャンプードレッサーなど。また平成28年3月にリフォーム済みです。【リフォーム内容:システムキッチン・温水洗浄便座・浴室・給湯器(追炊機能付)・洗面化粧台交換、フローリング張替など】なお本物件は賃貸中で、オーナーチェンジ物件です。詳細はお問い合わせください。
保育・教育施設は『垂水保育園』徒歩5分、『西吹田幼稚園』徒歩6分、『豊津第一小学校』徒歩13分、『豊津中学校』徒歩12分。最寄りのスーパーは『生活食品館シンコー』徒歩3分。その他『片山公園』が徒歩8分の場所にあります。
(担当:有田 舞雪


物件データ

物件名
豊津ファミリー 
価格
1880万円
物件所在地
大阪府吹田市垂水町2丁目→吹田市垂水町2丁目の不動産
交通
阪急千里線「豊津」駅徒歩1分 →阪急千里線「豊津」駅の不動産
階数
10階建
所在階数
4階部分
構造
RC造
建物建築年月
昭和50年3月
建物面積
63.18平米
間取り
3LDK
バルコニー
6.48平米(方向:西)
管理費
7,930円 / 月
修繕積立金
7,400円 / 月
駐車場
総戸数
82戸
敷地面積
1748.69平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / 給湯
管理形態
自主管理
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
豊津第一小学校→豊津第一小学校区内の不動産
中学校区
豊津中学校→豊津中学校区内の不動産
物件番号
214929R

※用途地域:商業地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.10.06

ポイント

★阪急「豊津」駅徒歩1分!
★LDK13.8帖!
★平成28年3月にリフォーム済み!
★棟内に店舗と庭園有り!
★『豊津第一小学校』徒歩13分!
★『生活食品館シンコー』徒歩3分!
★『片山公園』徒歩8分!
★『中央図書館』徒歩10分!

《チェックポイント》
◇賃貸中のオーナーチェンジ物件


物件周辺地図

吹田市垂水町2丁目の中古マンション-豊津ファミリー (4階・63.18m²・3LDK)周辺の地図

「豊津ファミリー (4階/63.18m²)」について‥‥

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「豊津ファミリー 」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階売出価格延べ床面積売出m²単価
売出中 -- 垂水町2丁目 リフォーム無 西向き 4階 1880万円 63.18m² 30万円/m²

同じマンション内の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- 垂水町2丁目 全面リフォーム済 -- -- -- -- 24万円/m²
済 -- 垂水町2丁目 全面リフォーム済 -- -- -- -- 26万円/m²
済 -- 垂水町2丁目 一部リフォーム済 -- -- -- -- 26万円/m²

成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

主な周辺施設

「豊津ファミリー 」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 豊津第一小学校(公立)豊津第一小学校(公立)物件より徒歩13分
  3. 豊津中学校(公立)豊津中学校(公立)物件より徒歩12分
  1. 主な買物施設
  2. 【閉店】生活食品館シンコー【閉店】生活食品館シンコー物件より徒歩3分
  3. ライフ 豊津店ライフ 豊津店物件より徒歩4分
  1. 主な注目スポット
  2. 片山公園 片山公園 【物件から徒歩8分】

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    緑豊かな園内の様子。道も木陰に覆われています。'
    入口の様子。'
    公園の北側には団地街、南側には住宅地が広がっていて、付近の子供たちがよくやってきます。'
    園内の案内看板です。'
    花が育てられていたりします。'
    広場には遊具もおかれています。'
    木陰の中を流れる水。夏は涼しいです。'
    広い園内では、滝もあります。'
    '
    園内には様々なところに遊歩道g敷かれています。散歩コースにぴったりです。'
    公園の真ん中の方には池もあります。'

    『片山公園』はアスレチックやピンク色のタコ型すべり台が子供たちに人気の大きな公園です。中央図書館、片山市民体育館、市民プール併設。千里丘陵の豊富な地下水が得られるため、(アサヒビール吹田工場がここにつくられた大きな要因もこの地下水!)地下水を活かした手回しポンプや池、川などが整備されています。その他、バラ園や菖蒲園や平和モニュメントなどがあります。子供連れで遊ぶのはもちろん、ウォーキングなどにも気持ちの良い公園です。(2018.06.16時点)

  3. 片山市民プール 片山市民プール 【物件から徒歩8分】

    NEXT IMAGE

    施設の様子。屋内・屋外両方にプールを備えた広い施設です。'
    入口の様子。'
    駐車場は施設の南側にあります。'
    駐輪場は施設の建物横にあります。'
    屋外プールの様子。50mと25mプールがあります。'
    25mプールの隣には遊泳用のプールがあります。隣に見える建物は『片山市民体育館』です。'
    50mプールの様子。'

    『片山市民プール』は、阪急「豊津」駅から東へ徒歩6分、『片山公園』に隣接する市民プールです。年中利用可能な屋内プールと、夏季(7/1~8/31)のみ利用可能な屋外プールとがあります。夏季にはすべり台のある子供用プールが人気で、たくさんの人が訪れています。(屋外50m・25m・幼児用変形プール、屋内25mプール)
    【開園時間】
    ・屋外プール(7月1日~8月31日)
    平日:10:00~18:00
    土曜日・日曜日・祝日:9:00~18:00
    休館日:火曜日・年末年始ほか
    ・温水プール(火曜日は休園)
    平日:13:00~19:00(7月と8月は10時からオープン)
    土曜日・日曜日・祝日:9:00~21:00
    (2018.06.16時点)

  4. 片山市民体育館 片山市民体育館 【物件から徒歩9分】

    NEXT IMAGE

    施設入口付近の様子。木を囲うようにして壁が作られています。'
    駐輪場の様子。建物の裏です。'
    玄関の様子。'
    体育館内部の様子。2階は観客席です。'
    観客席の様子。'
    体育館外の屋内休憩スペース。'
    血圧を測れます。'
    体育館1階より全体を望む。'

    「片山市民体育館」は、阪急「豊津」駅から東へ徒歩7分、片山公園内にある市民体育館です。バトミントンやバスケットボール、卓球、クライミングなどが楽しめ、トレーニングルームもあります。また各種スポーツ教室が開催されていて、初心者の方も気軽にスポーツを始めることが出来ます。開館時間は9:00~21:00(第2月曜日は18:00~21:00)で、年末年始は休館日です。
    (2018.06.16時点)

街の人の声

「豊津ファミリー 」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(8件)
住民の意識の高さを感じる町。 ジュディ さん(当社のご契約者様)

吹田市江坂町4丁目在住
女性/41歳/1人家族(うち子供0人)

自宅の敷地内にも、近くにも公園があり、緑が多いです!最寄駅まで徒歩10分で、最寄駅から大阪メトロで新大阪、梅田や伊丹空港へのアクセスが良いです。駅の近くにスーパー、コンビニもあるので日常の買物は不便だと感じません。道端にゴミなどがあまりなく、町の住民の方の意識の高さを感じます。

新幹線に家のドアから20~30分以内に乗れます。 布都子 さん(当社のご契約者様)

吹田市垂水町3丁目在住
女性/50歳/2人家族(うち子ども1人)

交通の便がよく、御堂筋線に乗れば、新幹線(新大阪駅)には家のドアから20~30分以内に乗れます。梅田にも家のドアから30分以内、心斎橋や難波へも便利です。伊丹空港も1時間弱とアクセスは良いです。阪急電車は豊津駅または吹田駅が利用でき、JR吹田駅、東淀川駅は自転車15分で行けます。江坂駅周辺の便利さもありますが、会社とマンションが混在しながらも田んぼや緑も多く、ゴミゴミした感じはありません。田んぼの田植えの時期は、虫取りの子供が網を持って水面を見てます。勿論カエルがいます。場所によっては、空き地が菜の花やレンゲでいっぱいに、秋はコスモスが自然に咲いてます。

企業が地域へ貢献する街で素晴らしい。 グリーン さん(当社のご契約者様)

吹田市垂水町3丁目在住
女性/48歳/1人家族(うち子ども0人)

近所の大きな公園があり、手入れが行き届いている。スーパーや飲食店などが数多くあり、日頃の生活には全く困ることはない。平坦な道で徒歩に苦労がない。江坂起業家の会があり、江坂の企業が賛同して、約100名程の人で江坂公園を2ヶ月に1度掃除をする。企業が地域へ貢献する街で素晴らしい。

この物件のリフォーム費用の目安

「豊津ファミリー (4階部分・63.18平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用100万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用320万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用640万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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予算600万円で、キッチン・浴室を広げて、間取りも変更したい!
物件価格:960万円 + リフォーム費用:600万円
  • 所在地:豊中市利倉西2丁目
  • 面積:62.72平米
  • 築年数:昭和54年1月築
  • 間取りタイプ:縦長リビング(続き間2)・中部屋
  • BEFOREbefore
  • AFTERafter
AFTER写真
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「豊津ファミリー (4階/63.18m²)」について‥‥

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
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