×

ライオンズマンション吹田新芦屋の外観(西側から)ライオンズマンション吹田新芦屋の外観(西側から)

詳細を見る

0120-227-622

[通話無料]
平日の家探しで手数料が30%オフの会員登録

更新日: 2018.07.27 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.07.27

ライオンズマンション吹田新芦屋 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 適正価格
  6. 概要の印刷

南側ひな壇のため日当たり・眺望良好 空き部屋 敷地内駐車場に空き有り [3階部分/6階建]


ライオンズマンション吹田新芦屋の外観(西側から)ライオンズマンション吹田新芦屋の外観(西側から)
ライオンズマンション吹田新芦屋の外観(西側から)エントランスアプローチにはアーチが設置されています。エントランスエントランスはオートロック付きです。敷地内駐車場(平面式)駐輪場ゴミステーション敷地に隣接して新芦屋上遊園があります。
DB間取り図

この物件の写真・間取り図を拡大する。

コメント

『ライオンズマンション吹田新芦屋』はJR「千里丘」駅から北へ徒歩19分、『新芦屋上』にあるマンションです。JR東海道本線と大阪モノレール線の2沿線が利用可能で、大阪モノレール「宇野辺」駅へは徒歩15分の距離。最寄りのバス停(徒歩1分)からはJR「千里丘」駅の他、阪急「山田」駅や北大阪急行「千里中央」駅などに向かうバスが運行されています。周辺は第一種中高層住居専用地域に指定された高台の住宅地。駅からの道のりにアップダウンがありますが、静かで、緑の多い住環境が魅力。徒歩2分の場所には『新芦屋中央公園』があります。エントランスにはオートロックと宅配ボックスが設置されています。なおペットの飼育は不可です。
この物件は3階部分の南向き。南側ひな壇のため、日当たり・眺望良好です。間取りは専有面積83.97平米の3LDK。洗濯機置場と脱衣場(洗面室)が別々に配置されたプラン。キッチンは生活感が伝わりにくいセミクローズタイプで、キッチン背面からユーティリティー(家事室)へアクセスできます。収納が各所に配置されているのも特徴です。なお現在は空き部屋。敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は10,000円~15,000円です。(平成30年3月時点)
保育施設・学校は『東山田幼稚園』徒歩7分、『東山田小学校』徒歩7分、『千里丘中学校』徒歩6分。最寄りのスーパーは『業務スーパー 千里丘店』徒歩13分。その他『千里丘出張所』が徒歩10分の場所にあります。
(担当:有田 舞雪


物件データ

物件名
ライオンズマンション吹田新芦屋
価格
1980万円
物件所在地
大阪府吹田市新芦屋上→吹田市新芦屋上の不動産
交通
JR東海道本線「千里丘」駅徒歩19分 →JR東海道本線「千里丘」駅の不動産
階数
6階建
所在階数
3階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成2年1月
建物面積
83.97平米
間取り
3LDK
バルコニー
9.45平米(方向:南)
管理費
13,835円 / 月
修繕積立金
8,400円 / 月
駐車場
空有
総戸数
49戸
敷地面積
3448.26平米
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / 給湯 / エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
東山田小学校→東山田小学校区内の不動産
中学校区
千里丘中学校→千里丘中学校区内の不動産
物件番号
214927R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※駐輪場(空有):1000円/年
※バイク置場(空有):3000~5000円/月
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.08.25

ポイント

★JR「千里丘」駅徒歩19分!
★大阪モノレール「宇野辺」駅徒歩15分!
★静かな高台の住宅地!
★南側ひな壇のため日当たり・眺望良好!
★専有面積83.97平米の3LDK!
★LDK約17.9帖!
★現在は空き部屋!
★敷地内駐車場に空き有り!
★オートロック・宅配ボックス有り!
★『東山田小学校』徒歩7分!
★『マックスバリュ』徒歩16分!
★『新芦屋中央公園』徒歩2分!


物件周辺地図

吹田市新芦屋上の中古マンション-ライオンズマンション吹田新芦屋(3階・83.97m²・3LDK)周辺の地図

「ライオンズマンション吹田新芦屋(3階/83.97m²)」について‥‥

お問合せ

「ライオンズマンション吹田新芦屋」について、ご質問にお答えします。お気軽にお問合せください。

お問合せ・相談をする。

見学予約

「ライオンズマンション吹田新芦屋」の見学予約ができます。ご希望の日時をご記入下さい。

物件の見学予約をする。

お気に入り物件に登録

「ライオンズマンション吹田新芦屋」をお気に入りに登録します。複数の物件の問合せや見学予約をまとめて行えます。

お気に入り物件に登録する。

適正価格

「ライオンズマンション吹田新芦屋」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 1980万円 24万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: 低い (使用事例数1)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「ライオンズマンション吹田新芦屋」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 東山田小学校(公立)東山田小学校(公立)物件より徒歩7分
  3. 千里丘中学校(公立)千里丘中学校(公立)物件より徒歩6分
  1. 主な買物施設
  2. 業務スーパー 千里丘店業務スーパー 千里丘店物件より徒歩13分
  3. マックスバリュ 吹田千里丘店マックスバリュ 吹田千里丘店物件より徒歩16分
  1. 主な注目スポット
  2. 新芦屋中央公園 新芦屋中央公園 【物件から徒歩2分】

    NEXT IMAGE

    公園の南側には、障害物のない広場があります。'
    園内には竹林があります。'
    北側には林が広がっていますが、小さな広場もあります。'
    公園自体が小高い山のようになっているため、園内は酒屋階段が多くなっています。'
    木漏れ日の中で、ゆったりとした時間を過ごせます。'
    所々にベンチが設置されています。'
    南側、集合住宅との境目付近には遊具が置いてあります。'
    園内の林の中は、遊歩道が整備されています。'
    『千里丘』の集合住宅街の中を縫うように公園が広がっています。'

    マンションに囲まれるようにある、自然がいっぱいの公園です。雑木林や竹林が茂る丘陵地がそのまま公園になっており、ちょっとした山歩きが楽しめます。遊具はありませんが、広場があり、ボール遊びやおにごっこ、縄跳びなどをして遊ぶ子供たちがいっぱい。隣接するマンションの公園にはブランコや滑り台などの遊具があります。(2018.06.16時点)

  3. 万博記念公園 万博記念公園 【物件から徒歩18分】

    NEXT IMAGE

    南側正面から見た様子。シンボルの『太陽の塔』が経っています。'
    池の向こうに見えるのが、大阪万博お祭り広場跡のトラス構造のモニュメント'
    夢の池では、サイクルボートを楽しむことも出来ます。'
    日本万国博覧会当時にあった鉄鋼館を利用した博覧会の記念館『EXPO'70 パビリオン』'
    広い園内には自然が広がっています。'
    園内の道の脇には背の高い木が植わっていて、並木道を作り上げています。'
    園内には池もあります。秋になると周囲の木々が赤く色づき美しいです。'
    広い芝生エリアもあります。'
    山の中でしか見られないような自然の風景にも出会えます。'
    整備された日本庭園の池周辺。'
    池は公園内に大きなものが5つあります。'
    水面の上で休憩ができる東屋もあります。'
    一面に広がる緑。公園の広さが分かります。'
    公園の中央部分には『国立民族学博物館』があります。'
    いたるところに心落ち着く風景があり、現実から離れてゆったりとした時間を過ごすことができます。'
    園内には色んな所で小川が流れており、写真のように滝を望める場所もあります。'
    '

    『万博記念公園』は関西でも指折りの知名度、広さのある公園です。総面積264ヘクタールに及ぶ広大な敷地には、「日本庭園」、「国立民族学博物館」、「大阪府国際児童文学館」、「ソラード(森の空中観察路)」、「テニスコート」、「競技場」など様々な文化施設、スポーツ施設があります。また桜の名所としても有名で、「日本さくら名所100選」にも選ばれています。また公園全体で、自然の森再生への取り組みが行なわれており、この地域本来の自然植生を再現しようとする試みが今なお続けられています。(2018.06.16時点)

    『万博記念公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumeleisure.at.webry.info/200911/article_1.html

街の人の声

「ライオンズマンション吹田新芦屋」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(12件)
休みの日にはイオンモールやららぽーとエキスポシティ、万博記念公園に自転車でふらっと出かけています。 こそだてパパ さん(当社のご契約者様)

吹田市新芦屋上在住
男性/41歳/4人家族(うち子ども2人)

千里丘駅を循環しているシャトルバスの乗り場が近く、朝の通勤に助かります。自宅はマンションの4階にあるので、地上からの高さもちょうどよく、バルコニーからの眺めも適度に抜け感がありながら、街の存在も感じられ、静かで、部屋ではリラックスできます。
休みの日にはイオンモール茨木やららぽーとエキスポシティ、万博記念公園に自転車でふらっと出かけています。マンションの横にあるショッピングセンターには内科や歯医者、薬局があり、急な体調不良のときに重宝しました。また、徒歩数分のところには理美容室や耳鼻科もあります。「バンブドール」というフレンチレストランもおすすめです。

車はある方、しょっちゅう渋滞があります。 陽 さん(当社のご契約者様)

吹田市青葉丘南在住
男性/32歳/3人家族(うち子ども1人)

交通のアクセスが良く、京都、大阪、神戸とかとこへ行っても便利です。近くにイオン茨木、ららぽーとエキスポシティがあり、買い物も便利です。学校も近くにあり、子供の通学も便利です。けっこう住みやすいところだと思います。

万博公園やエキスポシティが近い住みやすい環境 ことのは さん(当社のご契約者様)

吹田市千里丘中在住
男性/38歳/4人家族(うち子ども2人)

閑静な住宅街で、大きな病院も近くにあり、何より万博公園やエキスポシティが近い住みやすい環境です。駅前も雑多ではなく、スーパーやレンタル屋さん、飲食店も豊富で満足しています。幹線道路沿いに大型のスーパーや飲食店もあり生活しやすいです。

この物件のリフォーム費用の目安

「ライオンズマンション吹田新芦屋(3階部分・83.97平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用130万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用420万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用840万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。 ウィルのリフォームについて詳しく見る

「ライオンズマンション吹田新芦屋(3階/83.97m²)」について‥‥

お問合せ

「ライオンズマンション吹田新芦屋」について、ご質問にお答えします。お気軽にお問合せください。

お問合せ・相談をする。

見学予約

「ライオンズマンション吹田新芦屋」の見学予約ができます。ご希望の日時をご記入下さい。

物件の見学予約をする。

お問合せ:ウィル不動産販売 江坂営業所TEL.0120-227-622[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 江坂営業所
江坂営業所のアクセスマップ
平日利用で仲介手数料キャッシュバック

ウィルは、神戸・大阪(阪神間-北摂)エリアの不動産のエキスパート。この地域の売買、リフォーム、住宅ローン・保険は、ウィルにお任せ下さい。

中古×リフォーム
  1. 事例集
  2. マンション
  3. 一戸建て
©2008-2018 株式会社ウィル このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。