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パレ・ロワイヤル塚口の外観(北東側から)パレ・ロワイヤル塚口の外観(北東側から)

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更新日: 2018.04.07 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.12.23

パレ・ロワイヤル塚口 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 相場を知る
  6. 概要の印刷

リビングの一部上部が吹き抜けの南東角部屋のメゾネットタイプ [3階部分/10階建]


パレ・ロワイヤル塚口の外観(北東側から)パレ・ロワイヤル塚口の外観(北東側から)
パレ・ロワイヤル塚口の外観(北東側から)パレ・ロワイヤル塚口の外観(西側から)エントランスの両脇には植栽スペースが設けられています。エントランス床面にモザイクタイルが貼られています。エントランスアプローチエントランスはオートロック付きです。内廊下設計になっています。宅配ボックスと共用ポスト敷地内駐車場(ロボットゲート付き 屋内と屋外があります。)駐輪場へのアプローチ屋内にある駐輪場敷地北東側の前面道路。店舗や事務所が建ち並ぶ駅前の通りです。敷地西側の前面道路
DB間取り図

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コメント

『パレロワイヤル塚口』は阪急「塚口」駅から北西方向へ徒歩3分、『塚口町1丁目』にあるマンション。周辺は商業地域内の店舗、事務所が多く立ち並ぶ街。中学校までは距離がありますが、近隣に買物施設、公共施設、銀行などが揃った便利な立地です。建物の設計は『若林広幸建築研究所』で、内廊下の造り。エントランスはオートロックと宅配ボックス付き。なおペットの飼育が出来ます。(諸条件有り 2匹まで)
この物件は3階部分の南東角部屋で採光・通風良好です。間取りは専有面積87.56平米の1LDK。メゾネットプラン。上下階に玄関があります。個室と同フロアに洗面室、浴室が位置し、就寝前や起床後の身支度に便利です。現在は空き部屋。また敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は19,000円~24,000円です。(平成29年12月時点)
保育・教育施設は『塚口幼稚園』徒歩5分、『塚口小学校』徒歩7分、『塚口中学校』徒歩23分。最寄りのスーパーは『コープ 塚口』徒歩1分。その他『阪急塚口サービスセンター』が徒歩4分の場所にあります。
(担当:藤田 佳代子


物件データ

物件名
パレ・ロワイヤル塚口
価格
2980万円
物件所在地
兵庫県尼崎市塚口町1丁目→尼崎市塚口町1丁目の不動産
交通
阪急神戸線「塚口」駅徒歩3分 →阪急神戸線「塚口」駅の不動産
階数
10階建
所在階数
3階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成15年2月
建物面積
87.56平米
間取り
1LDK
バルコニー
21.94平米(方向:東)
管理費
21,100円 / 月
修繕積立金
12,520円 / 月
駐車場
空有
総戸数
30戸
敷地面積
674.94平米
引渡
相談
設備
都市ガス / 上下水道 / 給湯 / エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
塚口小学校→塚口小学校区内の不動産
中学校区
塚口中学校→塚口中学校区内の不動産
物件番号
214814R

※用途地域:近隣商業地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.04.28

ポイント

★平成15年2月築!
★阪急「塚口」駅徒歩3分!
★南東角部屋で採光・通風良好!
★メゾネットタイプ!
★LDK21帖大!
★敷地内駐車場に空きあり!
★現在空き部屋!
★設計は『若林広幸建築研究所』!
★内廊下設計!
★オートロック・宅配ボックス有り!
★ペット可(諸条件有り)!
★『塚口小学校』徒歩7分!
★『コープ』徒歩1分!

《チェックポイント》
◇『塚口中学校』徒歩23分


物件周辺地図

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「パレ・ロワイヤル塚口(3階/87.56m²)」について‥‥

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「パレ・ロワイヤル塚口」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階売出価格延べ床面積売出m²単価
売出中 -- 塚口町1丁目 リフォーム無 東向き 3階 2980万円 87.56m² 34万円/m²

同じマンション内の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- 塚口町1丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 38万円/m²
済 -- 塚口町1丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 39万円/m²

成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

主な周辺施設

「パレ・ロワイヤル塚口」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 塚口小学校(公立)塚口小学校(公立)物件より徒歩7分
  3. 塚口中学校(公立)塚口中学校(公立)物件より徒歩23分
  1. 主な買物施設
  2. コープ 塚口コープ 塚口物件より徒歩1分
  3. いかり 塚口店いかり 塚口店物件より徒歩1分
  1. 主な注目スポット
  2. グンゼタウンセンター つかしん グンゼタウンセンター つかしん 【物件から徒歩16分】

    NEXT IMAGE

    施設の外観。非常に大きいです。見るだけでも心が躍ります。'
    こんなおしゃれな雰囲気の休憩スペースもあります。'
    敷地内には小川が流れていて、周囲にはガーデニングもされています。'
    一定時間ごとに水を噴き上げる噴水もあります。'

    『グンゼタウンセンター つかしん』は阪急「稲野」駅から南東方向、徒歩5分のところにあります。68,000平方メートルの広い敷地に様々な買物施設の他、スポーツ施設、温泉施設などがあります。衣料品から、可愛い雑貨、食料品まで何でも揃います。グルメ街やスーパー銭湯まであるので、まる一日楽しめます。(2017.05.30時点)

    『つかしん』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumespot.at.webry.info/200907/article_1.html

    つかしんの公式ホームページ
    http://www.tsukashin.com/

  3. 湯の華廊 湯の華廊 【物件から徒歩16分】

    NEXT IMAGE

    入口の様子。ここで入ることのできる「つかしん温泉」は塩化ナトリウムを多く含んでおり、神経痛、筋肉痛、関節痛に効くといわれています。'
    門をくぐると、足湯の利用ができます。'
    建物の外観です。'

    関西最大級(施設面積/2,701㎡)のスーパー銭湯。『つかしん』内にあるため、買い物帰りにも気軽に立ち寄ることができます。大阪層郡地下1,001メートルより湧き出た源泉を使用しており、『都会の中で源泉掛け流しの本格的な温泉が楽しめる』のが魅力。露天風呂の壺湯や源泉岩風呂、ジェットバスだけでなく、岩盤浴やミストサウナなどもあり、ゆっくりとリラックスすることができます。老若男女が楽しめる身近なスポットです。
    【営業時間】10:00~25:00(受付は24:00まで)
    【定休日】年中無休
    (2017.05.30時点)

    『湯の華廊』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumeleisure.at.webry.info/200906/article_2.html

    湯の華廊の公式ホームページ
    http://www.tsukashin.com/yunokarou/

  4. 稲野公園 稲野公園 【物件から徒歩17分】

    NEXT IMAGE

    この公園の注目ポイントである、変形自動車コーナーです。'
    広い園内には様々な遊具があります。'
    特筆すべき、タイヤの数です。'
    樹木も多く植えられており、歩くだけでも十分落ち着きます。'

    『つかしん』のすぐ裏にある公園。全長440mのサイクリングロードの他、幼児の乗り物スペース、一輪車の練習コース、変形自転車で遊べる専用コース(有料、時間制限有り)があります。その他、運動広場、卓球場、ゲートボール場があり、あらゆる世代の人が楽しめる場所です。
    (2017.06.09時点)

街の人の声

「パレ・ロワイヤル塚口」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(13件)
便利な立地です! ウィル花子 さん(当社のご契約者)

尼崎市塚口町4丁目在住
女性/43歳/2人家族

通勤が神戸・大阪・京都の3WAY可能で便利。小・中・高校が近く、ショッピングモール、病院も近くにあります。ちょっと不満なところは緑・公園が少ないところです。仕事帰りによく、いかりスーパーでスイーツを購入して帰ります。ローゲンマイヤーがお気に入りです。

平坦地!買い物便利! 匿名希望 さん(当社のご契約者)

尼崎市塚口町4丁目在住
男性/78歳/2人家族

平坦なので、徒歩でも自転車でも移動しやすい。買物施設が多くて便利です。

便利で子育てしやすい立地です。 ゆいとママ さん(当社のご契約者)

尼崎市塚口町1丁目在住
女性/33歳/3人家族(うち子ども1人)

職場に近かったためこの街に住み始めました。何と言っても便利!駅近、スーパー、病院(小児科・産婦人科)も徒歩圏内。子育て関係の施設も近くて子育てしやすいです。駅前は自転車が多いので、一方通行の道は自転車と車で少し狭くなっていると感じます。

この物件のリフォーム費用の目安

「パレ・ロワイヤル塚口(3階部分・87.56平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用140万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用440万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用880万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。 ウィルのリフォームについて詳しく見る

「パレ・ロワイヤル塚口(3階/87.56m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 塚口営業所TEL.0120-070-709[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 塚口営業所
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