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物件の外観(北西側から)[平成30年5月29日撮影]物件の外観(北西側から)[平成30年5月29日撮影]

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更新日: 2018.05.28 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.05.28

尼崎市食満6丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

平成24年2月築・食器洗浄機・WICあり 『藻川河川敷』徒歩2分 自然豊かな住環境 空き家


物件の外観(北西側から)[平成30年5月29日撮影]物件の外観(北西側から)[平成30年5月29日撮影]
物件の外観(北西側から)[平成30年5月29日撮影]物件の外観(北東側から)[平成30年5月29日撮影]物件の玄関[平成30年5月29日撮影]物件の駐車スペース[平成30年5月29日撮影]物件の北側前面道路(東側から)[平成30年5月29日撮影]物件の北側前面道路(西側から)[平成30年5月29日撮影]玄関[平成30年5月28日撮影]1階南側洋室約5.2帖[平成30年5月28日撮影]1階南側洋室ウォークインクローゼット[平成30年5月28日撮影]1階東側洋室(約5.3帖)[平成30年5月28日撮影]洗面室[平成30年5月28日撮影]浴室[平成30年5月28日撮影]トイレ[平成30年5月28日撮影]2階LDK約11.8帖[平成30年5月28日撮影]キッチン[平成30年5月28日撮影]東側バルコニー[平成30年5月28日撮影]東側バルコニーからの眺め(北方向)[平成30年5月28日撮影]2階洋室約5.3帖[平成30年5月28日撮影]北側バルコニー[平成30年5月28日撮影]北側バルコニーからの眺め(北西方向)[平成30年5月28日撮影]2階トイレ[平成30年5月28日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急神戸線「園田」駅から北西へ徒歩14分、『食満6丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は藻川の西側に位置する自然を身近に感じられる住宅地。第1種中高層住居専用地域に指定され、一戸建てや低層のマンションなどが混在しています。道幅は狭くやや入り組んだ印象の街並みです。地勢は平坦。ところどころに田畑が残り、河川敷では気軽に散歩が楽しめます。近い距離に教育施設や買物施設、公共施設、公園が揃った暮らしやすい立地です。
敷地面積は約24坪。北付け道路。駐車スペースは車1台分あります。建物は平成24年2月築の木造2階建て。間取りは延べ床面積84.24平米の3LDK。2階リビングのプラン。LDKと洋室約5.3帖は続き間になっています。付帯設備は食器洗浄機など…。現在は空き家です。
教育施設は『けま太陽の子保育園』徒歩14分、『園田慈愛幼稚園』徒歩8分、『園田小学校』徒歩13分、『園田中学校』徒歩12分。買物施設は『マンダイ 尼崎食満店』徒歩9分、『コープ 園田』徒歩10分など…。その他『藻川河川敷』が徒歩2分、『丸橋公園』が徒歩10分の距離にあります。
(担当:藤田 佳代子


物件データ

価格
2590万円
物件所在地
兵庫県尼崎市食満6丁目→尼崎市食満6丁目の不動産
交通
阪急神戸線「園田」駅徒歩14分 →阪急神戸線「園田」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成24年2月
建物面積
84.24平米
間取り
3LDK
土地面積
80.58平米
接道状況
北側幅員約5mの公道に接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
引渡
相談
設備
上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
園田小学校→園田小学校区内の不動産
中学校区
園田中学校→園田中学校区内の不動産
物件番号
214669R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※準防火地域
※第2種高度地区
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.06.23

ポイント

★阪急神戸線「園田」駅徒歩14分!
★自然を身近に感じられる住宅地!
★ところどころに田原が残る
 のどかな雰囲気!
★買物施設や公共施設が近い距離に揃う!
★駐車スペース車1台分あり!
★平成24年2月築!
★2階リビングプラン!
★食器洗浄機あり!
★ウォークインクロゼットあり!
★現在空き家!
★『園田小学校』徒歩13分!
★『園田中学校』徒歩12分!
★『マンダイ尼崎食満店』徒歩9分!
★『藻川河川敷』徒歩2分!


物件周辺地図

尼崎市食満6丁目の中古一戸建て(土地:80.58m²・建物:84.24m²・3LDK)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「尼崎市食満6丁目 一戸建て(80.58m²/84.24m²)」について‥‥

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相場を知る

「尼崎市食満6丁目 一戸建て」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積売出価格
売出中 -- 食満6丁目 阪急「園田」駅
徒歩14分
平成24年 やや不整形やや不整形 80.58m² 84.24m² 2590万円

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- JR「猪名寺」駅
徒歩15分
平成26年 やや不整形やや不整形 90m² 100m² 2880万円

成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積成約価格


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
なお、「土地面積」及び「延べ床面積」については5m²単位でおおよその広さを表示しています。

主な周辺施設

「尼崎市食満6丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な注目スポット
  2. 藻川河川敷 藻川河川敷 【物件から徒歩2分】

    NEXT IMAGE

    土手の道は舗装されており、歩きやすいので散歩コースにぴったりです。'
    河川敷では、その河原の広さを生かして野球場が造られています。'

    藻川は、伊丹・尼崎を流れる一級河川で、阪急神戸線「園田」駅の北西側、田能周辺の『藻川河川敷』は自然豊かな地域住民の遊び場になっています。特に、緑の残された土手が楽しい。きれいに整備された土手とは違い、子供が虫とりをしたり、花や草で遊んだり…と自然に親しめるスポットです。尼崎市が管理しているテニスコートが2面あり、その周囲は芝が植えられきれいに整備されています。子供と一緒にスポーツと自然を楽しめます。(2018.06.15時点)

  3. 丸橋公園 丸橋公園 【物件から徒歩10分】

    NEXT IMAGE

    公園内には生垣で花が育てられている区画があります。'
    春になると満開の桜が咲きます。花見をしに来る人も多いです。'
    アスレチック遊具も設置されており、子供たちに良い遊び場です。'
    付近は一戸建て、集合住宅の混在する住宅地であり、周辺の人々によく利用されています。'
    園内には小川も流れています。'
    '

    『口田中』の住宅街の中にある、平成6年にできた比較的新しい公園です。芝生と季節の花々、石組の小川があり、明るい雰囲気です。遊具も充実していて、小さなお子様がたくさん遊んでいます。春には桜が咲き、近隣住民のお花見スポットとなっていて、お弁当を食べる家族の姿が見られます。冬には「雪まつり」のイベントで、雪遊びができたり、ブラスバンドの演奏が行われたりする、多くの人が集まる公園です。(2018.06.15時点)

  4. 農業公園 農業公園 【物件から徒歩25分】

    NEXT IMAGE

    公園内の道は大体舗装されています。歩きやすいので、散歩コースには良いです。'
    春になると園内の菜の花が咲きます。大変きれいですよ。'
    菜の花だけでなく、桜も咲きます。'
    '
    花菖蒲園です。写真では花は咲いていませんが、5月頃にはきれいな紫の花が咲きます。'
    この公園の隣では農作業が行われています。'
    写真では花は咲いていませんが、園内の遊歩道沿いには花壇がたくさん設けられています。'
    付近の住民にも、散歩コースとしてよく利用されています。'
    芝生のエリアが大変広いので、子供たちにとって良い遊び場となっています。'

    『農業公園』は猪名川沿いにあって、浄水場の浄水池の上に作られています。公園内には広い芝生広場の他、梅や桜、バラ、ボタン、花菖蒲などが植えられた花壇があり、季節ごとに様々な花が楽しめます。すぐ横を流れる猪名川の河川敷は遊歩道も整備されており、この公園はウォーキングやサイクリングの休憩場所にもいいかもしれません。また公園の南側には農地が広がっており、この公園の面白い所は、その農地と公園の境目があいまいな所、花菖蒲園のすぐ横で農作業が行なわれています。しかしこのボーダーレスな感じがなんとものどかで、いい感じです。(2018.06.15時点)

街の人の声

「尼崎市食満6丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(9件)
河川敷が近く、ランニングやジョギングや犬の散歩をするにはいい環境 みっちー さん(当社のご契約者様)

尼崎市田能1丁目在住
男性/49歳/1人家族(うち子ども0人)

河川敷が近くにあるのでランニングやジョギングや犬の散歩をするには非常にいい環境。周りの道路も交通量が多くなく閑静。家庭菜園ができる場所があり、それなりにコミュニティはあるみたい。有名なパン屋さんがあるのは自慢。

近くにコンビニがあれば、もっと便利です。 M さん(当社のご契約者様)

尼崎市善法寺町在住
男性/29歳/2人家族(うち子ども0人)

駅から近くて便利です。近くにコンビニがあれば、もっと便利です。

緑豊かな街です。 健 さん(当社のご契約者様)

尼崎市口田中1丁目在住
男性/44歳/4人家族(うち子ども2人)

近くに公園が多いです。夏場は電灯に虫が寄ってきますが…。緑豊かな街ですよ。

「尼崎市食満6丁目 一戸建て(80.58m²/84.24m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 塚口営業所TEL.0120-070-709[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 塚口営業所
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