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物件外観(北西側から)[平成30年4月27日撮影]物件外観(北西側から)[平成30年4月27日撮影]

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更新日: 2018.05.28 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.02.26

尼崎市開明町2丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

吹抜あり 完成済み 2階リビング 小学校や買物施設が徒歩10分圏内 


物件外観(北西側から)[平成30年4月27日撮影]物件外観(北西側から)[平成30年4月27日撮影]
物件外観(北西側から)[平成30年4月27日撮影]物件外観(北東側から)[平成30年4月27日撮影]物件の玄関[平成30年4月27日撮影]物件の外観(北西側から)[平成30年2月26日撮影]物件の外観(北東側から)[平成30年2月26日撮影]物件の北側前面道路(西側から)[平成30年2月26日撮影]物件の北側前面道路(東側から)[平成30年2月26日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪神本線「尼崎」駅から南へ徒歩5分、『開明町2丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は第2種住居地域に指定された一戸建てやマンション、商業ビルなど様々な用途の建物が混在する駅前の住宅街。地勢は平坦。道幅は狭いところも多く、入り組んだ印象ですが、東側約100mのところに庄下川が流れ、近隣にはお寺が立ち並ぶ『寺町』があるなど、駅前でありながら落ち着いた雰囲気もあります。北方向600mの場所を国道2号線、南方向約90mの場所を国道43号線がそれぞれ走っており、車での移動に便利です。
敷地面積は約17坪。北付け道路。駐車スペースは車1台分。イズ制限があります。建物は木造3階建て。間取りは延べ床面積97.81平米(車庫部分約8.12平米含む)の3LDK。2階リビングのプランで、LDK上部の吹抜が開放感を演出。全フロアに収納が設けられています。
教育施設は『尼崎ひまわり保育園』徒歩1分、『開明かしの木こども園(幼保連携型)』徒歩4分、『明城小学校』徒歩7分、『成良中学校』徒歩15分。買物施設は『アマスタアマセン』徒歩5分、『阪神尼崎駅前商店街』・『デイリーカナートイズミヤ 尼崎店』徒歩7分など…。その他『開明中公園』が徒歩2分、『寺町』が徒歩5分、『大物川緑地』が徒歩13分の距離にあります
(担当:藤田 佳代子


物件データ

価格
2880万円
物件所在地
兵庫県尼崎市開明町2丁目→尼崎市開明町2丁目の不動産
交通
阪神本線「尼崎」駅徒歩5分 →阪神本線「尼崎」駅の不動産
構造・階数
木造 3階建
建物建築年月
平成30年4月
建物面積
97.81平米
間取り
3LDK
土地面積
58.57平米
接道状況
北側幅員約4mの公道に約5.1m接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
建築確認番号
第J16−01727
販売戸数
1戸
総戸数
1戸
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
明城小学校→明城小学校区内の不動産
中学校区
成良中学校→成良中学校区内の不動産
物件番号
214668R

※上記建物面積に車庫部分約8.12平米含む
※用途地域:第2種住居地域
※準防火地域
※第3種高度地区
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.06.09

ポイント

★阪神本線「尼崎」駅徒歩5分!
★周辺の地勢は平坦!
★駐車スペース1台分あり!
★2階リビングプラン!
★LDK上部に吹抜あり!
★全フロアに収納あり!
★完成済み!
★『明城小学校』徒歩7分!
★『成良中学校』徒歩15分!
★『デイリーカナートイズミヤ尼崎店』徒歩7分!
★『開明中公園』徒歩2分!


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「尼崎市開明町2丁目 一戸建て(58.57m²/97.81m²)」について‥‥

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「尼崎市開明町2丁目 一戸建て」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積売出価格
売出中 -- 開明町2丁目 阪神「尼崎」駅
徒歩5分
新築 やや不整形やや不整形 58.57m² 97.81m² 2880万円

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪神「尼崎」駅
徒歩6分
新築 やや不整形やや不整形 55m² 90m² 2380万円

成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積成約価格


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
なお、「土地面積」及び「延べ床面積」については5m²単位でおおよその広さを表示しています。

主な周辺施設

「尼崎市開明町2丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 明城小学校(公立)明城小学校(公立)物件より徒歩7分
  3. 成良中学校(公立)成良中学校(公立)物件より徒歩15分
  1. 主な買物施設
  2. デイリーカナートイズミヤ 尼崎店デイリーカナートイズミヤ 尼崎店物件より徒歩7分
  3. マンダイ 尼崎難波店マンダイ 尼崎難波店物件より徒歩13分
  1. 主な注目スポット
  2. 開明中公園 開明中公園 【物件から徒歩2分】

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    小学校の校庭だったところが公園になっています。街灯が設置されているので、夜でも明るめです。'
    遊歩道が整備されており、散歩の途中で立ち寄るのもよいです。'
    尼崎の街の中でありながら、どこか落ち着いた雰囲気。'
    休憩スペースは少し日が当たってしまうかもしれません。'
    入口の様子。'

    『開明中公園』は、阪神「尼崎」駅の南側徒歩2分ほどの距離にある公園です。2007年に旧開明小学校の跡地を利用して、整備され、校舎は市役所の支所として利用されています。グラウンドや砂場、遊具などが設けられ、子供の遊び場にピッタリ。商業地にありながら、コノ字型に配置された旧校舎が、周囲とはゆるやかに空間を区切り、落ち着けるスペースになっています。また旧校舎は、昭和初期のモダンな建物で趣があります。(2017.05.30時点)

  3. 寺町 寺町 【物件から徒歩5分】

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    『寺町』は、1617年、尼崎城の築城の際に周辺の寺を集めたことに由来するエリア。阪神「尼崎」駅から南西方向へ徒歩3分、11のお寺が集まった風情のある古い街並は、周囲の商業地とはまったく異なる空間です。タイル舗装され、赤レンガの塀が続く歩行者専用道路(時間指定有り)ではゆっくりお散歩が楽しめます。また国指定の重要文化財もあり、それぞれのお寺にも見所が多いです。(2017.05.30時点)

  4. アマスタアマセン アマスタアマセン 【物件から徒歩5分】

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    「アマスタアマセン」は阪神本線「尼崎」駅の西口改札直結のショッピングモールです。24時間営業のデイリーカナートイズミヤが入っており、日常の買物にも便利。ファッションやグルメなどのお店もあります。一部の店舗を除き、営業時間は10:00~21:00までです。(2017.05.30時点)

街の人の声

「尼崎市開明町2丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(5件)
静かだが、商店街が近く便利。 匿名希望 さん(当社のご契約者様)

尼崎市西桜木町在住
男性/50歳/1人暮らし

駅、高速道路が近くにあるのが魅力に感じて住み始めました。寺町の中なので静かだが、商店街が近くて便利。外食するのにもとても便利です。

何でも揃う便利な立地 匿名希望 さん(当社のご契約者様)

尼崎市西御園町
男性/40代/一人暮らし

店舗が周辺に多く、なんでも揃う。交通アクセスにすぐれているところも魅力です。ちょっと不満なのはカラスが多いところですかね…。

駅前ですごく便利な街! 匿名希望 さん
尼崎市御園町在住
女性/30歳代/3人家族(うち子供1人)

駅前のため、通勤が便利。また、歩いてすぐのところに商店街があり、買物にも便利です。

「尼崎市開明町2丁目 一戸建て(58.57m²/97.81m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 塚口営業所TEL.0120-070-709[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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