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サンヴィラ魚崎の外観(南東側から)サンヴィラ魚崎の外観(南東側から)

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更新日: 2018.11.03 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.10.15

サンヴィラ魚崎 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 概要の印刷

南東角部屋で日当たり・通風良好 プライバシー性の高い造り 空き部屋 [3階部分/4階建]


サンヴィラ魚崎の外観(南東側から)サンヴィラ魚崎の外観(南東側から)
サンヴィラ魚崎の外観(南東側から)サンヴィラ魚崎の外観(北東側から)エントランスアプローチ住戸入り口(共用ポスト)駐輪場敷地東側の前面道路玄関[平成30年10月15日撮影]DK7.5帖[平成30年10月15日撮影]キッチン[平成30年10月15日撮影]バルコニー[平成30年10月15日撮影]バルコニーからの眺め(南東方向)[平成30年10月15日撮影]南側洋室4.5帖[平成30年10月15日撮影]和室6帖[平成30年10月15日撮影]洋室4.5帖[平成30年10月15日撮影]バルコニー[平成30年10月15日撮影]バルコニーからの眺め(東方向)[平成30年10月15日撮影]洗面台[平成30年10月15日撮影]浴室[平成30年10月15日撮影]トイレ[平成30年10月15日撮影]
DB間取り図

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コメント

「サンヴィラ魚崎」は阪神「魚崎」駅から北方向へ徒歩4分、『魚崎中町4丁目』にある小規模のマンションです。阪神本線、六甲ライナー、JR東海道本線の3沿線が利用可能で、六甲ライナー「魚崎」駅へは徒歩4分、JR「住吉」駅へは徒歩14分の距離。地勢はほぼフラット。周辺は住吉川沿いの第1種中高層住居専用地域内の住宅地。徒歩10分圏内に中学校以外の各種生活施設が揃っています。建物は壁式工法で、4階建て。エレベーターは無しです。
この物件は3階部分の南東角部屋で日当たり・通風良好。間取りは専有面積58.48平米の3DK。玄関先から個室を見渡せない、独立性の高いプラン。洋室4.5帖と和室へはダイニングを通ってアクセスします。また室内はきれいに使用されており、現在は空き部屋です。
保育・教育施設は『神戸市立魚崎幼稚園』徒歩1分、『魚崎小学校』徒歩3分、『魚崎中学校』徒歩14分。最寄りのスーパーは『コープミニ 魚崎』徒歩3分。その他『川井公園』が徒歩8分、『東灘図書館』が徒歩10分の場所にあります。
(担当:横尾 恭成


物件データ

物件名
サンヴィラ魚崎
価格
1380万円
物件所在地
神戸市東灘区魚崎中町4丁目→神戸市東灘区魚崎中町4丁目の不動産
交通
阪神本線「魚崎」駅徒歩4分 →阪神本線「魚崎」駅の不動産
階数
4階建
所在階数
3階部分
構造
RC造
建物建築年月
昭和57年10月
建物面積
58.48平米
間取り
3DK
バルコニー
8.83平米(方向:南)
管理費
7,750円 / 月
修繕積立金
10,000円 / 月
駐車場
空無
総戸数
18戸
敷地面積
507.83平米
引渡
相談
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
魚崎小学校→魚崎小学校区内の不動産
中学校区
魚崎中学校→魚崎中学校区内の不動産
物件番号
214604R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※管理員勤務形態:巡回
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.12.01

ポイント

★阪神「魚崎」駅徒歩4分!
★六甲ライナー「魚崎」駅徒歩4分!
★JR「住吉」駅徒歩14分!
★住吉川沿いの住宅地!
★南東角部屋で日当たり・通風良好!
★独立性の高い住戸!
★室内美麗!
★現在空き部屋!
★建物は壁式工法!
★『魚崎小学校』徒歩3分!
★『コープミニ』徒歩3分!
★『住吉川』徒歩2分!

《チェックポイント》
◇エレベーター無し


物件周辺地図

神戸市東灘区魚崎中町4丁目の中古マンション-サンヴィラ魚崎(3階・58.48m²・3DK)周辺の地図

「サンヴィラ魚崎(3階/58.48m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「サンヴィラ魚崎」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 魚崎小学校(公立)魚崎小学校(公立)物件より徒歩3分
  3. 魚崎中学校(公立)魚崎中学校(公立)物件より徒歩14分
  1. 主な買物施設
  2. コープミニ 魚崎コープミニ 魚崎物件より徒歩3分
  3. マンダイ 魚崎店マンダイ 魚崎店物件より徒歩10分
  1. 主な注目スポット
  2. 住吉川 住吉川 【物件から徒歩2分】

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    川の流域は護岸工事がされており、土手の下の方は遊歩道として整備されています。'
    間近にせせらぎを聞きながら散歩ができる、都会の中では貴重な環境です。'
    周辺はマンション街・住宅街が広がっています。'
    周囲の住民たちの憩いの場です。'

    住吉川は、六甲山を源流とする、東灘区を南北に走る川です。生活排水がほとんど入らないので、水がきれいで、安心して水遊びが楽しめます。オイカワやカワムツなどの他、アユも見られ、身近で自然に触れられます。川沿いには公園も整備されていて、お散歩やジョギングコースにもピッタリ。地元に愛される川で、ゴミ掃除や蛍の幼虫の放流なども行われています。(2018.06.14時点)

  3. 川井公園 川井公園 【物件から徒歩8分】

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    公園南西側の入り口の様子。大きな遊具が設置してあり、子供たちに人気の遊び場です。'
    '
    鉄製の動物たちが園内にはたくさん置かれています。'
    公園内には広いグラウンドもあり、近所の子供たちがボール遊びなどしています。'
    周辺には閑静な住宅地が広がっています。'
    園名が刻まれた石碑風の看板。'
    南側の入り口の様子。'
    園内のグラウンドには背の高いネットも設置されており、市民による野球の練習も行なわれています。'
    北側にある広場の様子。'

    『川井公園』は、「魚崎北町2丁目」の住宅の中にある公園です。公園内には、子供達が思いっきり、ボール遊びが楽しめる高いフェンスに囲まれた球技コーナーと砂場、スベリ台、動物遊具、ブランコなどの様々遊具が楽しめる場所に分かれています。また木が多く、その下にはベンチが設置され、大人が休んだり、読書を楽しむことも出来ます。(2018.06.14時点)

街の人の声

「サンヴィラ魚崎」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(5件)
都会と自然の情景を感じられます。 がっきー さん(当社のご契約者様)

神戸市東灘区甲南町4丁目在住
男性/29歳/3人家族(うち子供1人)

都会の雰囲気と住吉川や六甲山といった自然の情景を感じることができます。治安も良く住みやすい街です。三宮に出やすく、快速が停まるので大阪にも出やすいです。有名ラーメン屋も多くてたまに利用しています。

スーパーが多く、便利な立地です。 匿名希望 さん(当社のご契約者様)

神戸市東灘区魚崎北町5丁目在住
女性/30代/4人家族(うち子ども2人)

スーパーが近くにたくさんあり、便利です。大きな公園や小児科も近いです。職場に近かったため、この街に住み始めました。住吉川は散歩コースにとってもいいですよ。十二間道路や鳴尾御影線などの道路があるので、音が少し気になるのがちょっと不満です。

子育てに良い環境です。 匿名希望 さん(当社のご契約者様)

神戸市東灘区魚崎北町1丁目在住
男性/38歳/4人家族(うち子ども2人)

徒歩圏内にたくさんスーパーがあり、買物にとても便利です。大きな公園も複数近くあり、子育て良い環境です。この地区の大学に通っており、オシャレで自然も多かったためこの街に住み始めました。美味しいイタリアンやパン屋さん、ケーキ屋さんも多いです。

この物件のリフォーム費用の目安

「サンヴィラ魚崎(3階部分・58.48平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用90万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用300万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用590万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。 ウィルのリフォームについて詳しく見る

「サンヴィラ魚崎(3階/58.48m²)」について‥‥

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒658-0003 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
FAX
078-436-1711
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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