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物件(東側から)[平成30年3月6日撮影]物件(東側から)[平成30年3月6日撮影]

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更新日: 2018.05.12 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.05.10

川西市清和台西1丁目 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

接道間口約14.97mの整形地 約69坪の建築条件の無い土地 小学校徒歩7分 《古家付き》


物件(東側から)[平成30年3月6日撮影]物件(東側から)[平成30年3月6日撮影]
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DB間取り図

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コメント

この物件は阪急宝塚線「川西能勢口」駅からバス乗車約20分、『清和台西1丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺はニュータウン内の区画の整った住宅地。第2種中高層住居専用地域に指定され、敷地の広い一戸建てが整然と立ち並んでいます。高台のため、勾配のある坂道が多いですが、周りを山林に囲まれ、すぐ近くにある『東池公園』は春には桜が満開になる地域で人気のお花見スポット。教育施設や買物施設、公共施設が徒歩15分圏内。最寄りのバス停からは阪急「川西能勢口」駅などにアクセス可能です。
敷地面積は約69坪。北東付け道路。県道2号線に面しています。敷地と道路には高低差があります。現況は古家付き。建物再建築の際は古家の取り壊しが必要です。解体費用など詳細はお問い合わせください。
教育施設は『清和台おうち保育園』徒歩11分、『清和台幼稚園』徒歩8分、『清和台小学校』徒歩7分、『清和台中学校』徒歩14分。最寄りの買物施設は『阪急オアシス 清和台店』徒歩11分。その他『東池公園』が徒歩3分、『清和台行政センター』が徒歩13分の距離にあります。
(担当:落合 聖範


物件データ

価格
980万円
物件所在地
兵庫県川西市清和台西1丁目→川西市清和台西1丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「川西能勢口」駅バス20分・徒歩1分 →阪急宝塚線「川西能勢口」駅の不動産
土地面積
231.12平米
接道状況
北東側幅員約24mの公道に約14.9m接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第2種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
150%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
総区画数
1区画
引渡
相談
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
清和台小学校→清和台小学校区内の不動産
中学校区
清和台中学校→清和台中学校区内の不動産
物件番号
214439R

※バス停までの距離:約80m
※バス「清和台営業所前」停
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.06.09

ポイント

★バス停徒歩1分!
★県道12号線に面す!
★接道間口約14.97mの整形地!
★敷地面積約69坪!
★建築条件無し!
★『清和台小学校』徒歩7分!
★『清和台中学校』徒歩14分!
★『阪急オアシス清和台店』徒歩11分!
★『東池公園』徒歩3分!

《チェックポイント》
◇相当に音あり
◇古家付き


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
計画的で整然
周辺環境
★★★☆☆(普通)
騒音の有無
相当にあり
徒歩10 分以内にスーパー
無し
徒歩10 分以内に大きな公園
有り
徒歩10 分以内に小学校
有り
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★☆☆☆(やや劣る)
敷地の形状
整形整形

「川西市清和台西1丁目の土地(231.12m²)」について‥‥

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相場を知る

「川西市清和台西1丁目 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

詳しい相場データを見る。

この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 清和台西1丁目 阪急「川西能勢口」駅
バス20分
-- 整形整形 69坪 980万円 14万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「川西能勢口」駅
バス17分
-- 整形整形 73坪 1880万円 26万円/坪
済 -- -- 阪急「川西能勢口」駅
バス14分
-- やや不整形やや不整形 91坪 2380万円 26万円/坪
済 -- -- 能勢「川西能勢口」駅
バス17分
-- 不整形不整形 57坪 1450万円 25万円/坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「川西市清和台西1丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 清和台小学校(公立)清和台小学校(公立)物件より徒歩7分
  3. 清和台中学校(公立)清和台中学校(公立)物件より徒歩14分
  1. 主な買物施設
  2. 阪急オアシス 清和台店阪急オアシス 清和台店物件より徒歩11分
  1. 主な注目スポット
  2. 東池公園 東池公園 【物件から徒歩3分】

    NEXT IMAGE

    公園中央には大きなグラウンドがあるので、球技などができ子供たちにとってよい遊び場となっています。'
    入口の様子です。'
    園内では、地域コミュニティの主催するイベントも開かれています。'
    春には園内の桜が咲き誇り、花見をしに訪れる人も多いです。'
    公園の周囲は閑静な住宅地になっており、付近の住民に翌利用されています。'
    隠れたお花見のスポットです。'

    『清和台西1丁目』にある公園です。広場や遊具もあって、小さい子供の遊び場に最適ですが、水筒やお弁当を持って行ってゆっくり過ごすにもいい場所です。県道12号線沿いにありますが、木々が茂り、公園内では車の音はあまり聞こえません。小さい公園ですが、春には桜が満開になり、地元のお花見の穴場スポットです。(2017.05.29時点)

  3. 天然温泉石道 天然温泉石道 【物件から徒歩8分】

    NEXT IMAGE

    施設の外観。『石道温泉』は鉄分、塩分を多く含んでおり、皮膚病・やけど・冷え性・婦人病・神経痛等に効能があるといわれています。'
    施設入口の様子。'

    『天然温泉石道』は「清和台ニュータウン」の北側にある、地域密着型の温泉。入浴だけの利用はもちろん、宿になっているため、宿泊や食事付きの滞在も可能です。都心から近い位置にありながら、周辺には多くの自然が残されており、施設直営の有機農園でとれた野菜を味わったり(朝市での購入も可能)、夏には近くで蛍鑑賞を楽しんだりできます。
    (2017.05.29時点)

    『天然温泉石道』の公式サイト
    http://www.ishimichi.com/

  4. 貴重な桜『エドヒガン』の群生地 貴重な桜『エドヒガン』の群生地 【物件から徒歩27分】

    NEXT IMAGE

    エドヒガンという珍しい品種の桜が群生しています。'
    周囲は自然が多い環境であり、野鳥も多く生息しています。'
    エドヒガンとソメイヨシノの違いは、顎という花の下にある部分が膨らんでいるかどうか、だそうです。膨らんでいるものがエドヒガンです。'
    周辺は閑静な住宅地が日rがっています。ここは比較的アクセスしやすい場所です。'
    '

    『エドヒガン』の群生地は、水明台1丁目の住宅地と猪名川との間の丘陵地にあります。
    『エドヒガン』は、県のレッドデータブックで存続基盤が脆弱とされている「Cランク」に指定されていて、群生は珍しいそうです。約50本が確認され、川西市の助成も受けながら、地元のボランディアの方々が、雑木林の整備を行なっています。桜の時期に限らず、人の手の入った里山の自然は、心癒されるスポットです。様々な野鳥の姿も見る事が出来ます。(2017.05.29時点)

街の人の声

「川西市清和台西1丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(16件)
夜空の星がたいへんきれいに見えます。 hiro さん(当社のご契約者様)

川西市清和台東4丁目在住
男性/52歳/4人家族(うち子ども2人)

【自慢できること】
都会の喧騒から離れ、豊かな自然環境の中で落ち着いて暮らせます。夜空の星がたいへんきれいに見えます。幹線道路から少し離れているので、車の通行もほとんどなく、子育て世代が住むには最適です。退職後のシニア世代の方も多くお住まいで、すべての世代の方に暮らしやすい環境だと思います。
【気になること】
近くに鉄道の駅はなく、公共の交通機関は阪急バスになりますが、最寄りのバス停まで徒歩で8分くらいかかります。
また、自宅のマンションは5階建てですが、エレベーターがないため、すべて階段になります。1階や2階なら問題ありませんが、3階以上になると階段の昇り降りがけっこう負担になります。

自然豊かで四季が感じられます。 Hさん(当社のご契約者様)

川西市清和台東4丁目在住
女性/43歳/3人家族(うち子ども1人)

電車の駅まで遠いですが、自然豊かで四季が感じられることが魅力です。団地内の公園は、子供を遊ばせるにちょうど良い。

近くにいろいろ揃っています。 Aさん(当社のご契約者様)

川西市清和台東2丁目在住
女性/30歳/2人家族

閑静な住宅街。駅まで遠くバス、車が必要ですが、病院やスーパーが入っているガーデンモール、郵便局、銀行、学校が近い場所に揃っています。自然が多く、(虫も大きい…)都会ではない雰囲気がいいし、夏は涼しいです。意外と平坦な場所です。また車で10分ほどの隣町にイオンモールがあり、便利です。

「川西市清和台西1丁目の土地(231.12m²)」について‥‥

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒666-0033 川西市栄町12-7
FAX
072-755-8119
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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