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物件(北東側から)[平成30年4月10日撮影]物件(北東側から)[平成30年4月10日撮影]

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更新日: 2018.05.12 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.04.20

高槻市藤の里町 土地 B号地

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

駅から平坦で便利な立地 約26坪の建築条件の無い土地 更地 『大冠小学校』徒歩4分


物件(北東側から)[平成30年4月10日撮影]物件(北東側から)[平成30年4月10日撮影]
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DB間取り図

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コメント

この物件は阪急京都線「高槻市」駅から南東へ徒歩19分、『藤の里町』にある建築条件付きの土地です。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された住宅地。一戸建てやハイツなどが混在し、道幅が狭いところもありますが、区画の整ったすっきりとした印象の街並み。駅からの道のりは平坦です。小学校までの教育施設やスーパーが徒歩10分圏内に揃った便利な立地。西側約300mを国道170号線が通り、車での移動がスムーズです。最寄りのバス停(徒歩5分、約400m)からは阪急「高槻市」駅やJR「高槻」駅などへアクセスできます。
敷地面積は約26坪。東付け道路。敷地と前面道路との高低差は無し。現況は更地です。なお建築の際に約0.58平米のセットバックが必要。また、上下水道・ガス管の引込み工事費用が別途必要です。詳細はお問い合わせください。
保育・教育施設は『藤の里保育園』徒歩3分、『松原幼稚園』徒歩6分、『大冠小学校』徒歩4分、『第六中学校』徒歩14分。買物施設は『マンダイ 高槻春日店』徒歩7分、『マックスバリュ 高槻南店』徒歩8分、『スーパーストアナカガワ 高槻店』徒歩9分、『スーパーストアナカガワ 高槻八幡店』徒歩10分など…。その他『高槻城跡公園』が徒歩14分の距離にあります。
(担当:大川 裕介


物件データ

価格
1700万円
物件所在地
高槻市藤の里町→高槻市藤の里町の不動産
交通
阪急京都線「高槻市」駅徒歩19分 →阪急京都線「高槻市」駅の不動産
土地面積
87.38平米
接道状況
東側幅員約3.8mの公道に約5.8m接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第1種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
160%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
2区画
総区画数
2区画
引渡
相談
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
大冠小学校→大冠小学校区内の不動産
中学校区
第六中学校→第六中学校区内の不動産
物件番号
213092R

※物件所在地(番地):33(B号地)
※第2種高度地区
※準防火地域
※景観法
※セットバック面積:約0.58平米
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.06.09

ポイント

★阪急京都線「高槻市」駅徒歩19分!
★駅から平坦!
★小学校までの教育施設やスーパーが
 徒歩10分圏内に揃った便利な立地!
★静かな住宅地!
★区画の整ったすっきりとした街並み!
★敷地面積約26坪!
★敷地と前面道路との高低差無し!
★現況更地!
★『大冠小学校』徒歩4分!
★『第六中学校』徒歩14分!
★『マンダイ高槻春日店』徒歩7分!
★『高槻城跡公園』徒歩14分!

《チェックポイント》
◇建築条件付き


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
ほぼ整然
周辺環境
★★★☆☆(普通)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
無し
徒歩10 分以内に小学校
有り
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★☆☆☆(やや劣る)
敷地の形状
やや不整形やや不整形

「高槻市藤の里町の土地 B号地(87.38m²)」について‥‥

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「高槻市藤の里町 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 藤の里町 阪急「高槻市」駅
徒歩19分
-- やや不整形やや不整形 26坪 1700万円 64万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「高槻市」駅
徒歩6分
-- やや不整形やや不整形 25坪 1800万円 72万円/坪
済 -- -- 阪急「高槻市」駅
徒歩19分
-- やや不整形やや不整形 35坪 2340万円 65万円/坪
済 -- -- 阪急「高槻市」駅
徒歩20分
-- やや不整形やや不整形 27坪 1980万円 71万円/坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「高槻市藤の里町 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 大冠小学校(公立)大冠小学校(公立)物件より徒歩4分
  3. 第六中学校(公立)第六中学校(公立)物件より徒歩14分
  1. 主な買物施設
  2. マンダイ 高槻春日店マンダイ 高槻春日店物件より徒歩7分
  3. マックスバリュ 高槻南店マックスバリュ 高槻南店物件より徒歩8分
  1. 主な注目スポット
  2. 高槻城跡公園 高槻城跡公園 【物件から徒歩14分】

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    公園内の様子。石垣と堀が見えます。'
    園内はよく手入れされた植物にあふれています。花壇も設置されており、花がきれいです。'
    城址部分は現在公園のグラウンドになっています。タコを模した大きな滑り台があります。'

    『高槻城跡公園』は阪急「高槻市」駅から南方向へ徒歩約13分、高槻城跡に整備された公園です。園内には高槻城主を務めた高山右近像や城跡のお堀を模した石垣、歴史民俗資料館などがあります。芝生広場や交通遊園もあるため、子どもも体を動かして楽しむことができます。(2017.06.06時点)

  3. 高槻センター街 高槻センター街 【物件から徒歩20分】

    NEXT IMAGE

    阪急『高槻市』駅を出て、100mくらいのところに、アーケードの入口があります。'
    アーケード内の様子。付近に住む人々がよく利用しており、商店街は大変にぎわっています。'

    『高槻センター街』はJR「高槻」駅と阪急「高槻市」駅の間に位置し、東西約300mに渡って約100の店舗が立ち並ぶ商店街です。毎月第4金曜日はお買い得のサンクスディとなり、賑わいを見せています。またセンター街ビルではカルチャースクールや催しに利用できる貸ホールも設けられており、市民のコミュニティスペースとなっています。(2017.06.06時点)

街の人の声

「高槻市藤の里町」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

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お問合せ:ウィル不動産販売 茨木営業所TEL.0120-160-680[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒567-0882 茨木市元町3-8
FAX
072-620-0807
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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