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物件(南西側から)[平成29年12月12日撮影]物件(南西側から)[平成29年12月12日撮影]

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更新日: 2018.04.07 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.01.21

高槻市弥生が丘町 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

敷地の北東側が公園に隣接 敷地面積約81坪で駐車4台可 完成済 《別途費用307.4万円》


物件(南西側から)[平成29年12月12日撮影]物件(南西側から)[平成29年12月12日撮影]
物件(南西側から)[平成29年12月12日撮影]物件(南東側から)[平成29年12月12日撮影]玄関までの通路(南側から)[平成29年12月12日撮影]玄関[平成29年12月12日撮影]駐車場[平成29年12月12日撮影]物件の南側前面道路(東側から)[平成29年12月12日撮影]物件の南側前面道路(西側から)[平成29年12月12日撮影]玄関[平成29年12月12日撮影]玄関(別角度から)[平成29年12月12日撮影]LDK約21.7帖[平成29年12月12日撮影]LDK(別角度から)[平成29年12月12日撮影]キッチン[平成29年12月12日撮影]東側庭ウッドデッキ[平成29年12月12日撮影]東側庭ウッドデッキ(別角度から)[平成29年12月12日撮影]和室4.5帖[平成29年12月12日撮影]洗面室[平成29年12月12日撮影]浴室[平成29年12月12日撮影]1階トイレ[平成29年12月12日撮影]2階南側洋室約5.3帖[平成29年12月12日撮影]2階中央洋室約5.6帖[平成29年12月12日撮影]2階北側洋室約7帖[平成29年12月12日撮影]2階北側洋室のウォークインクロゼット[平成29年12月12日撮影]2階北側洋室ウォークインクロゼット(別角度から)[平成29年12月12日撮影]南側バルコニー平成29年12月12日撮影]南側バルコニー(別角度から)[平成29年12月12日撮影]南側バルコニーからの眺め(南方向)[平成29年12月12日撮影]2階トイレ[平成29年12月12日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急京都線「高槻市」駅から北へバス乗車約10分、『弥生が丘町』にある新築一戸建てです。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てが中心に並ぶ閑静な住宅地。駅からの道のりは終盤に勾配が急な上り坂があります(勾配は約7%、駅との高低差は約55m)。道幅が狭いところもありますが、区画の整ったすっきりとした印象の街並み。生垣や植栽のある家が多く、北側約300mには山林が広がっています。小学校までの教育施設やスーパーが徒歩15分圏内に揃った立地。中学校までは距離があります。最寄りのバス停(徒歩7分)からは阪急「高槻市」駅やJR「高槻」駅などへ向かうバスが運行。徒歩7分(約550m)のところのある別のバス停からもJR「高槻」駅などへアクセスできます。
敷地面積は約81坪(路地状部分約55平米含む)。南付け道路。敷地の北東側は公園に面しています。敷地形状は旗竿型(不整形)。路地状部分も含め、駐車4台分の駐車スペースがあります。間取りは延べ床面積125.45平米の4LDK。LDKを通って各個室へアクセスするプラン。1階にはウッドデッキがあり、バルコニーのスペースが広いのも特徴。なお完成済みのため室内の見学が可能。別途、外構費用として1,944,000円、建築確認費用として540,000円、水道工事費用として216,000円、地盤・建物保証料として324,000円が必要です。詳細はお問い合わせください。
教育施設は『日吉台保育園』徒歩13分、『日吉台幼稚園』徒歩14分、『北日吉台小学校』徒歩12分、『芝谷中学校』徒歩17分。買物施設は『モリタ屋 聖ヶ丘店』徒歩13分、『いかり 高槻店』徒歩15分などです。
(担当:小林 敦子


物件データ

価格
3980万円
物件所在地
高槻市弥生が丘町→高槻市弥生が丘町の不動産
交通
阪急京都線「高槻市」駅バス10分・徒歩7分 →阪急京都線「高槻市」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成29年11月
建物面積
125.45平米
間取り
4LDK
土地面積
271.06平米
接道状況
南側幅員約8.4mの公道に約2.7m接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台以上)
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
販売戸数
1戸
総戸数
1戸
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
北日吉台小学校→北日吉台小学校区内の不動産
中学校区
芝谷中学校→芝谷中学校区内の不動産
物件番号
212156R

※バス停までの距離:約560m
※物件所在地(番地):9
※上記土地面積に路地状部分約55平米含む
※用途地域:第1種低層住居専用地域
※第1種高度地区
※法22条区域
※宅地造成等規制法
※砂防法
※外構費用:1,944,000円
※建築確認費用:540,000円
※水道工事費用:216,000円
※地盤・建物保証料:324,000円
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.04.28

ポイント

★バス停徒歩7分!
★区画の整った閑静な住宅地!
★敷地の北東側が公園に隣接!
★敷地面積約81坪!
★駐車4台可!
★LDK約21.7帖!
★ウッドデッキあり!
★完成済み!
★『北日吉台小学校』徒歩12分!
★『モリタ屋聖ヶ丘店』徒歩13分!

《チェックポイント》
◇路地状敷地(不整形地)
◇『芝谷中学校』徒歩17分
◇別途費用307.4万円


物件周辺地図

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  1. 主な教育施設
  2. 北日吉台小学校(公立)北日吉台小学校(公立)物件より徒歩12分
  3. 芝谷中学校(公立)芝谷中学校(公立)物件より徒歩17分
  1. 主な買物施設
  2. モリタ屋 聖ヶ丘店モリタ屋 聖ヶ丘店物件より徒歩13分
  3. いかり 高槻店いかり 高槻店物件より徒歩15分

街の人の声

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒567-0882 茨木市元町3-8
FAX
072-620-0807
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
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