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緑ヶ丘マンション南棟の外観(南側から)緑ヶ丘マンション南棟の外観(南側から)

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更新日: 2018.10.14 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.10.06 NEW

緑ヶ丘マンション南棟 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 適正価格
  5. 概要の印刷

室内リフォーム済み 南向きで採光良好 空き部屋 『緑丘小学校』徒歩2分 [4階部分/7階建]


緑ヶ丘マンション南棟の外観(南側から)緑ヶ丘マンション南棟の外観(南側から)
緑ヶ丘マンション南棟の外観(南側から)緑ヶ丘マンション南棟の外観(北西側から)北棟にあるエントランスエントランスホール南棟の住戸入口北棟と南棟の間にある共用部分緑ヶ丘マンションの全景(西側から) 北棟と南棟の2棟で構成されています。敷地北側は国道171号線に面しています。国道171号線沿い1階部分に一部店舗があります。南棟南側の通路敷地南側には市立緑幼稚園があります。
DB間取り図

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コメント

『緑ヶ丘マンション南棟』は阪急「伊丹」駅から北西へ徒歩19分、『大鹿5丁目』にあるマンションです。最寄りのバス停へは徒歩2分で、JR「伊丹」駅へもアクセス可能。地勢はほぼ平坦なため、自転車でもラクに移動できます。徒歩5分のところには体育館やプールもある『緑ケ丘公園』、徒歩10分のところには『瑞ケ池公園』があるなど、大きな公園に近く暮らしやすい立地。周辺には一戸建てやマンションが並んでいます。敷地北側は国道171号線、南側には通路を挟んで『緑幼稚園』に面しています。
この物件は4階部分の南向きで採光良好。間取りは専有面積61.75平米の4DK。DKが部屋の中央に配置されたプラン。収納は3部屋に設けられています。浴室に換気窓付きです。付帯設備は洗浄便座、TVモニタ付きインターホンなど。平成29年1月にリフォーム済みで、現在は空き部屋です。なお自治会費(100円/月)の支払いがあります。【リフォーム内容:クロス張替え(全室)、クッションフロア張替え(廊下・DK・洋室4帖・洋室6帖・洗面室・トイレ)、畳表替え(和室4.5帖・和室6帖)、襖張替え(和室4.5帖・和室6.0帖)、キッチン交換、ウォシュレット新設。】
保育施設・学校は『緑幼稚園』徒歩3分、『緑丘小学校』徒歩2分、『東中学校』徒歩6分。最寄りのスーパーは『コープミニ 伊丹桜ヶ丘』徒歩7分です。
(担当:佐伯 武士


物件データ

物件名
緑ヶ丘マンション南棟
価格
750万円
物件所在地
兵庫県伊丹市大鹿5丁目→伊丹市大鹿5丁目の不動産
交通
阪急伊丹線「伊丹」駅徒歩19分 →阪急伊丹線「伊丹」駅の不動産
階数
7階建
所在階数
4階部分
構造
RC造
建物建築年月
昭和46年12月
建物面積
61.75平米
間取り
4DK
バルコニー
6.21平米(方向:南)
管理費
10,000円 / 月
修繕積立金
12,000円 / 月
駐車場
総戸数
69戸
敷地面積
1754.64平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / 給湯 / エレベーター
管理形態
自主管理
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
緑丘小学校→緑丘小学校区内の不動産
中学校区
東中学校→東中学校区内の不動産
物件番号
211198R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
準住居地域
※バス「緑丘小学校前」停徒歩2分
※自治会費:100円
※管理員勤務形態:
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.10.20

ポイント

★阪急「伊丹」駅徒歩19分!
★バス停徒歩2分!
★大きな公園に近く暮らしやすい立地!
★南向きで採光良好!
★リフォーム済み!
★現在空き部屋!
★『緑丘小学校』徒歩2分!
★『コープミニ』徒歩7分!
★『緑ケ丘公園』徒歩5分!


物件周辺地図

伊丹市大鹿5丁目の中古マンション-緑ヶ丘マンション南棟(4階・61.75m²・4DK)周辺の地図

「緑ヶ丘マンション南棟(4階/61.75m²)」について‥‥

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適正価格

「緑ヶ丘マンション南棟」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 750万円 12万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: 低い (使用事例数1)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「緑ヶ丘マンション南棟」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 緑丘小学校(公立)緑丘小学校(公立)物件より徒歩2分
  3. 東中学校(公立)東中学校(公立)物件より徒歩6分
  1. 主な買物施設
  2. コープミニ 伊丹桜ヶ丘コープミニ 伊丹桜ヶ丘物件より徒歩7分
  1. 主な注目スポット
  2. 緑ケ丘公園 緑ケ丘公園 【物件から徒歩5分】

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    公園内には『緑ヶ池』があり、池のほとり(写真左側)には中国・佛山市から贈られたあずまや、「賞月亭(しょうげつてい)」が建っています。'
    園内は緑が多い雰囲気。散策ルートが整備されているので、お散歩コースとしてぴったりです。'
    '
    水遊び場が併設されており、夏には子供たちでにぎわいます。'
    体育館もあります。'

    『緑ケ丘公園』は、国道171号線沿いにある、伊丹市内で最も古い公園です。毎年2月になると、約50種400本のウメを見に、多くの人が訪れます。池のほとりには日本建築の粋を集めて建てられた鴻臚館(こうろかん)と、伊丹市の友好都市である中国・佛山市から贈られた亭(ちん)があります。プール、体育館もあります。(2018.06.16時点)

    『緑ケ丘公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200909/article_7.html

  3. 緑ケ丘プール 緑ケ丘プール 【物件から徒歩5分】

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    施設内は結構広いです。'
    パラソルの設置されている休憩スペースもあります。'
    '
    駐車場は国道171号線の高架下にあります。'

    50メートルプールや、変形プール、流れるプール、滑り台などがあり、幼児からお年寄りまで楽しめるプールです。
    営業期間:7月1日~8月31日 10:00~19:00(日・祝9:00~)
    入場料:大人400円、小学生以下200円
    駐車場:国道171号線高架下61台(無料)
    軽食コーナー有り
    (2018.06.16時点)

  4. 緑ケ丘体育館・武道館 緑ケ丘体育館・武道館 【物件から徒歩5分】

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    入口の様子。'
    駐車場は施設横にあります。'
    館内の様子。自動販売機コーナーが見えます。'
    体育館の様子。2階には観覧スペースがあります。'
    真ん中からネットで全体を仕切ることもできます。'
    '
    武道館の出入り口。'
    柔道をする際には、専用の畳が敷かれます。'

    バスケットボールやバレーボール、バドミントン、卓球などができる「第1体育室」、剣道場・柔道場として使える「第2体育室(武道館)」、卓球やダンス、体操、会議などができる「第3体育室」があります。個人でも団体でも利用でき、市民のスポーツ交流の場として賑わっています。また、フットサルやダンス教室などの教室も開催されています。
    営業時間:9:00~21:00 休館日:火曜日、年末年始
    駐車場:体育館裏駐車場(20台)、その他第2駐車場などもあります。
    (2018.06.16時点)

街の人の声

「緑ヶ丘マンション南棟」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(10件)
徒歩圏内になんでも揃う街です。 shoko さん(当社のご契約者様)

伊丹市千僧4丁目在住
女性/36歳/3人家族(うち子供1人)

ファミリー世帯が多く、赤ちゃんを連れて歩いていると、声をかけてもらうなど親切にしてもらえることが多いです。徒歩圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストア、病院、公園、本屋、クリーニング、美容院、飲食店など何でもあるので便利です。

買物や外食も徒歩圏に複数あるので生活はしやすい。 ひろ さん(当社のご契約者様)

伊丹市千僧3丁目在住
男性/35歳/4人家族(うち子ども2人)

伊丹は鉄道がカバーしているエリアが少なく、バスや自転車で移動する方が多いですが、千僧エリアは徒歩で駅に行けるため、移動は非常に便利です。電車に乗ってしまえば、大阪や京都、神戸など、どこでもすぐに行けます。買物や外食も徒歩圏に複数あるので生活はしやすいと思います。

買い物便利な立地 みか さん(当社のご契約者様)

伊丹市行基町3丁目在住
女性/31歳/4人家族(うち子ども2人)

周りにお店がたくさんあるので、買い物便利です。主人の実家が近いのでこの街に住み始めました。昆陽池公園や児童センターなど子どもが遊べる広い公園が身近にあるのが魅力です。

「緑ヶ丘マンション南棟(4階/61.75m²)」について‥‥

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒664-0895 伊丹市宮ノ前1-4-9
FAX
072-785-0009
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 伊丹営業所
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