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ワコーレアベニュー塚口の外観(南西側から)ワコーレアベニュー塚口の外観(南西側から)

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更新日: 2018.12.01 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.12.05

ワコーレアベニュー塚口 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

39.75平米の専用庭付き・南西角部屋 LDK約16.2帖 浴室に窓あり [1階部分/5階建]


ワコーレアベニュー塚口の外観(南西側から)ワコーレアベニュー塚口の外観(南西側から)
ワコーレアベニュー塚口の外観(南西側から)ワコーレアベニュー塚口の外観(南東側から)ワコーレアベニュー塚口の外観(北東側から)エントランスエントランスはオートロック付きです。宅配ボックスと共用ポスト駐車場出入り口敷地内駐車場(屋外機械式)駐輪場バイク置場敷地北側の前面道路ワコーレアベニュー塚口の遠景玄関[平成29年3月18日撮影]LDK約16.2帖[平成29年3月18日撮影]LDK約16.2帖[平成29年3月18日撮影]キッチン[平成29年3月18日撮影]バルコニーと専用庭[平成29年3月18日撮影]バルコニーと専用庭[平成29年3月18日撮影]洋室約6.0帖[平成29年3月18日撮影]北側バルコニー[平成29年3月18日撮影]洋室約7.0帖[平成29年3月18日撮影]洗面室[平成29年3月18日撮影]浴室[平成29年3月18日撮影]トイレ[平成29年3月18日撮影]
DB間取り図

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コメント

『ワコーレアベニュー塚口』は阪急「塚口」駅から南東方向へ徒歩7分、『南塚口町3丁目』にある住宅性能評価書付きのマンション。阪急神戸線とJR福知山線の2沿線が利用可能で、JR「塚口」駅へも徒歩7分の距離。周辺は第1種中高層住居専用地域内の区画の整った静かな住宅地。中学校までは距離がありますが、徒歩10分圏内に小学校、買物施設、公共施設、公園などが揃っています。幹線道路、名神高速尼崎インターチェンジが近く、車での移動にも便利です。建物は株式会社横山建築事務所設計で、ボイドスラブ工法。エントランスにはオートロックと宅配ボックス付き。なおペットの飼育が出来ます。(多目的洗い場付き 諸条件有り)
この物件は1階部分の南西角部屋。採光・通風良好です。階下に住戸がなく間取りは専有面積76.05平米の3LDK。玄関前にアルコーブがあり、住居は専用庭に囲まれた、独立性の高いプラン。LDKにコーナーサッシが用いられ、キッチン、浴室にも窓があります。和室はLDKを通って出入りする造り。付帯設備は食器洗浄機、浄水器、洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室暖房乾燥機、床暖房、ペアガラスなどです。
保育・教育施設は『園田学園幼稚園』徒歩5分、『上坂部小学校』徒歩6分、『大成中学校』徒歩18分。最寄りのスーパーは『ディスカウントこにし 塚口店』徒歩5分。その他『上坂部西公園』が徒歩6分の場所にあります。
(担当:藤田 佳代子


物件データ

物件名
ワコーレアベニュー塚口
価格
3980万円
物件所在地
兵庫県尼崎市南塚口町3丁目→尼崎市南塚口町3丁目の不動産
交通
阪急神戸線「塚口」駅徒歩7分 →阪急神戸線「塚口」駅の不動産
階数
5階建
所在階数
1階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成26年6月
建物面積
76.05平米
間取り
3LDK
バルコニー
19.30平米(方向:南)
管理費
5,766円 / 月
修繕積立金
5,700円 / 月
総戸数
22戸
敷地面積
952.61平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
上坂部小学校→上坂部小学校区内の不動産
中学校区
大成中学校→大成中学校区内の不動産
物件番号
210344R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※専用庭使用料;月額800円
※専用庭:39.75平米
※管理員勤務形態:巡回
※バルコニー内訳:バルコニー面積2.56㎡、サービスバルコニー面積2.20㎡、テラス14.27㎡
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.12.22

ポイント

★平成26年6月築!
★阪急「塚口」駅徒歩7分!
★JR「塚口」駅徒歩7分!
★区画の整った住宅地!
★南西角部屋で採光・通風良好!
★階下に住戸なし!
★39.75平米の専用庭付き!
★LDK約16.2帖!
★キッチン・浴室に窓あり!
★各部屋に収納スペースあり!
★オートロック・宅配ボックス有り!
★ボイドスラブ工法!
★住宅性能評価書付き!
★ペット可(諸条件有り)!
★『上坂部小学校』徒歩6分!
★『ディスカウントこにし』徒歩5分!
★『上坂部西公園』徒歩6分!

◇『大成中学校』徒歩18分


物件周辺地図

尼崎市南塚口町3丁目の中古マンション-ワコーレアベニュー塚口(1階・76.05m²・3LDK)周辺の地図

「ワコーレアベニュー塚口(1階/76.05m²)」について‥‥

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この物件のデータ


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階売出価格延べ床面積売出m²単価
売出中 -- 南塚口町3丁目 リフォーム無 南向き 1階 3980万円 76.05m² 52万円/m²

同じマンション内の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- 南塚口町3丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 52万円/m²

成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

主な周辺施設

「ワコーレアベニュー塚口」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 上坂部小学校(公立)上坂部小学校(公立)物件より徒歩6分
  3. 大成中学校(公立)大成中学校(公立)物件より徒歩18分
  1. 主な買物施設
  2. ディスカウントこにし 塚口店ディスカウントこにし 塚口店物件より徒歩5分
  3. ダイエー 塚口店ダイエー 塚口店物件より徒歩7分
  1. 主な注目スポット
  2. 上坂部西公園 上坂部西公園 【物件から徒歩6分】

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    園内にはよく手入れされた花壇があり上品な雰囲気。'
    看板がおかれています。'
    園内の少しくぼんだ所には、ベンチと彫像があります。'
    『緑の相談所』の内部です。この施設は円形に作られています。'
    ライブラリーもあります。'
    自然・植物に関する書籍がいっぱいです。'
    園内には温室もあります。'
    この公園は緑が多く、野鳥も多く生息しているため、バードウォッチングもできます。'
    温室の入り口。'
    日本では見られない、南国の植物が展示されています。'
    所狭しと色んな植物が育てられています。'
    敷地内には川も流れています。せせらぎを聞きながらの散歩も可能。'

    JR「塚口」駅のすぐ南西側にある公園です。阪急「塚口」駅からも歩けます。広い敷地に花壇や温室、芝生広場などがあって、四季を通じて様々なお花を楽しむ事が出来ます。温室にはサボテンや多肉植物などが育てられており、手入れも行き届いていて、なかなか見応えがあります。また円形で、真ん中にパティオのある『緑の相談所』では、緑化の相談や講習会なども行なっているそうです。所内にある植物に関する書物は多彩で、数も多く読書スペースもあります。園内の利用料は無料で、気軽に立ち寄れ、お茶や読書、子供の遊び場としても使える場所です。(2018.06.15時点)

  3. ベーカーショップ サンブレッド 塚口店 ベーカーショップ サンブレッド 塚口店 【物件から徒歩11分】

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    住宅地の中にある喫茶店です'
    入口の様子。'
    店内にはこだわりぬいて造られたパンが並んでいます。'
    '
    '
    売り場は間接照明で、明るすぎス落ち着いた雰囲気。'

    『ベーカーショップ サンブレッド 塚口店』は南塚口の住宅街の中、マンションの1階に入っているパン屋さんです。つやつやしたクロワッサンは甘いシロップがぬられたこのお店の人気商品。さくさく、ぱりぱりしているのに、もちっとした歯ごたえがあって、ついついもう1個…と手が伸びてしまいます。フランス産の小麦を使い、独自で研究されたシロップが塗られています。また、山食パンは常連さんがついている人気商品。シンプルなパンにファンがいるパン屋さんほど信頼できる!と思います。
    所在地:尼崎市南塚口町6-4-12 ロイヤルハイツ1階
    営業時間: 7:00~19:30
    定休日:木曜日
    TEL:06-6426-7672
    (2018.06.15時点)

街の人の声

「ワコーレアベニュー塚口」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(19件)
交通アクセスがとにかく便利です。 カコ さん(当社のご契約者様)

尼崎市南塚口町7丁目在住
女性/54歳/4人家族(うち子供2人)

交通アクセスがとにかく便利で、阪急塚口駅までは徒歩10分です。バス停も近く、JRや阪神の駅にも簡単にアクセスできます。スーパーやコンビニ、薬局、おいしいと評判のパン屋さんや魚屋さんもあり、日々の買物は徒歩で済ませられます。

便利な立地です。 匿名希望 さん(当社のご契約者様)

尼崎市南塚口町8丁目在住
男性/36歳/4人家族(うち子ども2人)

阪急「塚口」駅まで近く、駅周辺に必要な施設が揃っています。公園も近くにあるため、休日は子どもと過ごしやすいのが魅力です。ちょっとだけ不満なところは、小学校までやや距離があることですかね。

雰囲気のよい街です。 匿名希望 さん(当社のご契約者様)

尼崎市南塚口町6丁目在住
男性/59歳/4人家族(うち子ども2人)

雰囲気が良い。園田女子学園の桜が美しい。

「ワコーレアベニュー塚口(1階/76.05m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 塚口営業所TEL.0120-070-709[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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