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物件外観(南西側から)[平成31年2月7日撮影]物件外観(南西側から)[平成31年2月7日撮影]

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更新日: 2019.10.10 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.02.07

西宮市上甲東園1丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

東側は一段低くなっており開放感あり 敷地面積約50坪 全個室6帖以上 《駐車場なし》


物件外観(南西側から)[平成31年2月7日撮影]物件外観(南西側から)[平成31年2月7日撮影]
物件外観(南西側から)[平成31年2月7日撮影]物件外観(北西側から)[平成31年2月7日撮影]物件の入口[平成31年2月7日撮影]物件の西側前面道路(北側から)[平成31年2月7日撮影]物件の西側前面道路(南側から)[平成31年2月7日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急今津線「仁川」駅から北西へ徒歩7分、『上甲東園1丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てやマンションなどが立ち並ぶ住宅地。阪急今津線の線路のすぐ西側に位置しており、電車の音が聞こえます。少し北に歩くと仁川が流れており、川沿いはお散歩コースにぴったり。小学校までやや距離がありますが、保育所や幼稚園、中学校、スーパー、図書館などが徒歩10分圏内に揃った暮らしやすい立地です。
敷地面積は約50坪。西付け道路。駐車スペースはありません。建物は昭和63年1月築の木造2階建て。間取りは延べ床面積120.34平米の3SLDK。間取りは延べ床面積120.34平米の3SLDK。全個室6帖以上のゆとりあるプラン。キッチンは独立型で生活感が出にくいタイプ。2階にシャワールーム付き。なお現在は空き家です。
教育施設は『甲東北保育所』・『仁川学院マリアの園幼稚園』徒歩5分、『上ヶ原小学校』徒歩16分、『甲陵中学校』徒歩8分。買物施設は『KOHYO(コーヨー) 甲東園店』徒歩8分、『コープ 甲東園』徒歩13分など…。その他『甲東園分室(図書館)』と『甲東支所』が徒歩8分、『阪神競馬場』が徒歩13分の距離にあります。
(担当:堀田 弘時


物件データ

価格
3500万円
物件所在地
兵庫県西宮市上甲東園1丁目→西宮市上甲東園1丁目の不動産
交通
阪急今津線「仁川」駅徒歩7分 →阪急今津線「仁川」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
昭和63年1月
建物面積
120.34平米
間取り
3SLDK
土地面積
168.04平米
接道状況
西側幅員約4mの道路に約8.5m接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
引渡
相談
販売戸数
1戸
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
上ヶ原小学校→上ヶ原小学校区内の不動産
中学校区
甲陵中学校→甲陵中学校区内の不動産
物件番号
209640R

※用途地域:第1種低層住居専用地域
※風致地区
※第1種高度地区
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.10.19

ポイント

★阪急今津線「仁川」駅徒歩7分!
★東側は線路で一段低くなっており
 開放感あり!
★敷地面積約50坪!
★全個室6帖以上のゆとりあるプラン!
★現在空き家!
★『甲陵中学校』徒歩8分!
★『KOHYO(コーヨー)甲東園店』徒歩8分!
★『学園花の道』徒歩11分!

《チェックポイント》
◇音あり
◇駐車スペースなし
◇『上ヶ原小学校』徒歩16分


物件周辺地図

西宮市上甲東園1丁目の中古一戸建て(土地:168.04m²・建物:120.34m²・3SLDK)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「西宮市上甲東園1丁目 一戸建て(168.04m²/120.34m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「西宮市上甲東園1丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

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  1. 主な教育施設
  2. 上ヶ原小学校(公立)上ヶ原小学校(公立)物件より徒歩16分
  3. 甲陵中学校(公立)甲陵中学校(公立)物件より徒歩8分
  1. 主な買物施設
  2. KOHYO(コーヨー) 甲東園店KOHYO(コーヨー) 甲東園店物件より徒歩8分
  3. コープ 甲東園コープ 甲東園物件より徒歩13分
  1. 主な注目スポット
  2. 学園花の道 学園花の道 【物件から徒歩11分】

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    春になると道の両脇に植えられている桜の木が美しい花を咲かせます。'
    どこまでも続く桜並木はまるで桜のアーケード。'
    付近は一戸建ての多い住宅地であり、人々の散歩コースでもあります。'

    関西学院大学正門前から県立西宮高校前へ続く、桜の並木道。卒業・入学シーズンを見事なピンク色で彩ってくれます。きれいに整備された並木道は、朝・夕と登下校する学生の目を楽しませるだけでなく、近隣の住民の方々の良い散歩コースにもなっているようです。通りの近辺には比較的大きな一戸建や高級感の漂うマンションがあり、アカデミックな雰囲気とあいまって、風格のある住宅街になっています。(2018.06.15時点)

  3. 阪神競馬場 阪神競馬場 【物件から徒歩13分】

    NEXT IMAGE

    敷地内は緑豊かです。'
    競馬場の南側に公園があります。'
    公園は噴水広場と遊具のある広場に分かれています。'
    南東側、公園に近い箇所の入口'
    丘の上に小さな温室があります。'
    噴水広場'
    カラフルな遊具'
    遊具広場を回る子供用の列車「森の列車」があります。'
    「森の列車」は踏切などもあり、本格的です。'
    乗馬なども楽しめます。'
    観覧席'
    観覧席'
    ターフビジョン'
    休日の競馬場の様子が見られます。'
    開放感のある気持ち良い空間です。'
    芝生を整備する様子が見られることも。'
    きれいな建物です。'
    パドック'

    『阪神競馬場』は、阪急「仁川」駅から北東方向徒歩5分の位置にあります。駅からは専用の地下通路を通って、雨に濡れずスムーズにアクセス出来ます。競馬ファンだけでなく、家族連れやカップルにもお勧めのスポットです。遊具や机付きのベンチなどもあり、「競馬場」としてではなく「公園」としても楽しめます。また平日、月曜日から木曜日の午前9時~午後5時までの間は公園地区が無料開放されています(競馬開催時以外の土日も無料開放)。
    ※競馬開催日の変更に伴い、平日の公園地区開放日が変更になる場合があります。
    (2018.06.16時点)

街の人の声

「西宮市上甲東園1丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(7件)
駅から徒歩圏なのに自然豊かで落ち着いた住環境 doa さん(当社のご契約者様)

西宮市愛宕山在住
女性/49歳/4人家族(うち子供2人)

駅から徒歩圏で大型商業施設も近いのに、自然が豊かで落ち着いた住環境です。ゆったりとした街並みでご近所さんも穏やかな方が多く、犬の散歩などをされている方のマナーも比較的良い方だと思います。幹線道路に接していないので夜も静かです。

ずっと住みたい町でした。 白うさ さん(当社のご契約者様)

西宮市門戸西町在住
女性/44歳/3人家族(うち子供1人)

今は宝塚に引っ越したのですが、門戸西町に住んでいるときは環境も良く、幼稚園や小学校、中学校も近く、とても住み心地が良かったです。甲山森林公園にも歩いて行けて、ママ友とよくウォーキングしていました。ずっと住みたい町でした。

珍しい植物が群生する公園がある。 にこ さん(当社のご契約者様)

西宮市甲東園3丁目在住
男性/42歳/3人家族(うち子ども1人)

小学校から大学までが徒歩圏内にあり、成績が良ければ自宅から通える。全国にも知られた学校なので、良いのではないか。珍しい植物が群生する公園があり、子供たちもよく遊びに来ている。駅の近くには個人のお店がたくさんあり、チェーンのように味に飽きたりしない。

「西宮市上甲東園1丁目 一戸建て(168.04m²/120.34m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 西宮営業所TEL.0120-300-696[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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