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建築条件無

西宮市苦楽園二番町 土地

閲覧数 301 お気に入り登録数 1
3,296万円
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約109坪の建築条件の無い土地 更地 子育て世代に嬉しい立地 『苦楽園小学校』徒歩3分
所在
西宮市苦楽園二番町
交通
阪急甲陽線「甲陽園」駅 徒歩20分
土地
363.26平米 東向き
学校
苦楽園小学校苦楽園中学校

ポイント

★阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩20分!
★第1種低層住居専用地域内!
★閑静な住宅地!
★自然林に囲まれた緑豊かな住環境!
★子育て世代に嬉しい立地!
★敷地面積約109坪!
★建築条件無し!
★現況更地!
★『苦楽園小学校』徒歩3分!
★『苦楽園中学校』徒歩5分!
★『夙川』徒歩3分!

チェックポイント

◇『関西スーパー苦楽園店』徒歩17分
◇傾斜地含む

特徴

  • 建築条件無
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • 低層住居地域

担当者のコメント

この物件は阪急甲陽線「甲陽園」駅から西へ徒歩20分、『苦楽園二番町』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てが中心に立ち並ぶ閑静な住宅地。自然林に囲まれ、手入れの行き届いた生垣や植栽のある家も多く、緑豊かな住環境が魅力です。北東に少し歩くと『北山公園』が広がっており、子育て世代に嬉しい立地。小中学校へは近いものの、生活施設へは距離があるため、自家用車があると便利です。少し距離はありますが、徒歩8分(約600m)のバス停からは阪急「夙川」駅やJR「芦屋」駅などにアクセスできます。
敷地面積は約109坪(路地状部分約48平米と傾斜地含む 有効面積317.21平米)。東付け道路。敷地形状は旗竿型です。
教育施設は『のぞみ夢保育園』徒歩18分、『越木岩幼稚園』徒歩10分、『苦楽園小学校』徒歩3分、『苦楽園中学校』徒歩5分。最寄りの買物施設は『関西スーパー 苦楽園店』徒歩17分。その他『夙川』が徒歩3分、『北山公園』が徒歩9分の距離にあります。

ヒストリー

  • 2017.03.24

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2020.06.06

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号209638R

ウィル不動産販売 西宮営業所詳細

フリーダイヤル0120-300-696
住所
西宮市南昭和町3-18
営業時間
10:00~19:00 定休日水曜日 
※年末年始除く

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交通

「西宮市苦楽園二番町 土地 3,296万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急甲陽線「甲陽園」駅

西宮市甲陽園若江町7-19物件から 徒歩20分
停車する電車
普通

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県西宮市苦楽園二番町
20
阪急「甲陽園」駅物件から約 20
22
最終: 23時45分
物件から約 42
JR「新大阪」駅物件から 31km 関西国際空港物件から 65km 大阪国際(伊丹)空港物件から 19km 神戸空港物件から 23km

周辺環境

「西宮市苦楽園二番町 土地 3,296万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

『北山公園周辺エリア』は、標高309mの甲山周辺の住宅地です。こんもりとした山容は西宮のシンボルで、西宮市内のいたるところからその姿が確認できます。山頂からは360度の眺望がとれ、周辺には甲山大師神呪寺やキャンプ場、教育・レクリエーション施設が点在しています。緑豊かな『北山公園』『北山緑化植物園』がエリア内にあり、手軽にトレッキングが楽しめます。ガーデニングに興味のある人、自然を好む人にとっては絶好のロケーションです。アップダウンが激しい高台の地勢で、駅から離れているため車やバスなどの利用が必須となります。買い物施設へも距離があるなど利便性は劣りますが、眺望のとれる自然に恵まれた閑静な住宅街。敷地面積が40坪~60坪の一戸建てもありますが、中には100坪~200坪の大邸宅も存在する、高山の避暑地のような雰囲気のあるエリアです。

注目スポット

周辺環境
夙川詳細
所在:西宮市物件から徒歩 3

(2件の口コミ)

『夙川』は、西宮市の西寄りを流れる、六甲山を源に大阪湾に注ぐ小さな川で、比較的水質もきれいです。川の両岸には、桜と松が植えられており、特に春の桜は有名です(日本さくら名所100選)。桜の季節にはお花見を楽しむ方で混雑します。川沿いはほとんどの場所が遊歩道としてきれいに整備されており、緑や花を眺めながらの散歩、ウォーキング、ランニングの場所には絶好です。(2018.06.15時点)

周辺環境
北山公園詳細
所在:西宮市北山町物件から徒歩 9

『北山町』にある緑豊かな山そのものの公園。公園全体を巡るには散歩…というより山歩きの覚悟をして行くと良いと思います。自然そのままの木々に鳥が降り立ち、池では鯉が泳ぎ、季節の花々に虫がとまる様子を間近で見ながら自然散策が楽しめます。時にはイノシシの足跡を見つけて驚くことも!岩がゴロゴロとした展望スポットでは市街地がきれいに見渡せます。公園南西部には温室のある『北山緑化植物園』があります。(2018.06.15時点)

買物施設

「西宮市苦楽園二番町 土地 3,296万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
関西スーパー

関西スーパー

西宮市樋之池町22-28 物件から徒歩 17
営業時間:9:00~22:00 駐車場:有 概要:食料品や総菜、日用雑貨を取り扱っているスーパーです。 (2018.05.07時点)

物件からの道のり(高低差)

コープ

コープ

西宮市樋之池町6-17 物件から徒歩 19
営業時間:10:00~23:00 駐車場:有 概要:樋之池町の住宅街の中、樋之池公園の南側にあります。駐車場は地下にあります。食料品を中心に取り扱っています。 (2018.05.01時点)

物件からの道のり(高低差)

教育施設

「西宮市苦楽園二番町 土地 3,296万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

越木岩幼稚園 詳細

西宮市美作町6-10 物件から徒歩 10
年齢 4歳児~就学前 定数 100名 丘陵地の閑静な住宅街にある公立の幼稚園。『毘沙門公園』や『越木岩神社』が近くにあり、豊かな自然に囲まれています。近隣には、北夙川小学校、苦楽園小学校、神原小学校、甲陽園小学校、夙川幼稚園、北夙川保育所があります。幼保小連携での異年齢交流も行われています。 (2018.05.28時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

苦楽園小学校 詳細

西宮市苦楽園二番町18-12 物件から徒歩 3
『苦楽園小学校』は、六甲山系の高台にあります。周辺は豪邸も多い、緑豊かな住宅地です。校舎からは大阪湾を見渡す眺めがとれています。 (2018.05.12時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

苦楽園中学校 詳細

西宮市苦楽園三番町14-1 物件から徒歩 5
『苦楽園中学校』は高台にあり、校舎からは大阪湾や大阪平野を一望できます。『西宮市北山緑化植物園』に程近く、周辺は緑の多い閑静な住宅地になっています。創設は昭和49年です。 (2018.05.24時点)

物件からの道のり(高低差)

物件データ

「西宮市苦楽園二番町 土地 3,296万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
兵庫県西宮市苦楽園二番町
交通
阪急甲陽線「甲陽園」駅 徒歩20分(約1600m)
→阪急甲陽線沿線の不動産
→阪急甲陽線「甲陽園」駅の不動産
接道状況
東側幅員約5.4mの市道に約4.4m接道
セットバック
私道負担面積
建ぺい率
40%
容積率
100%
地目
山林
建築条件の有無
販売区画数
1区画
総区画数
0区画
路地状部分
傾斜地部分
土地面積
363.26㎡
引渡
相談
用途地域
第1種低層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
苦楽園小学校
→苦楽園小学校区内の不動産
中学校区
苦楽園中学校
→苦楽園中学校区内の不動産
物件番号
209638R
※上記土地面積に路地状部分約48平米含む
※高さ制限10m
※近郊整備地域
※宅地造成規制法
※土砂災害警戒区域

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 西宮営業所

フリーダイヤル

0120-300-696
営業時間
10:00~19:00 定休日水曜日
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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