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物件外観(南西側から)[平成30年5月5日撮影]物件外観(南西側から)[平成30年5月5日撮影]

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更新日: 2018.05.12 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.05.08

豊中市西泉丘1丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

教育施設やスーパーが徒歩10分圏内の便利な立地 全部屋7帖以上 近隣に公園・緑地あり


物件外観(南西側から)[平成30年5月5日撮影]物件外観(南西側から)[平成30年5月5日撮影]
物件外観(南西側から)[平成30年5月5日撮影]物件外観(北西側から)[平成30年5月5日撮影]物件の玄関[平成30年5月5日撮影]物件の駐車スペース[平成30年5月5日撮影]物件の西側前面道路(北側から)[平成30年5月5日撮影]物件の西側前面道路(南側から)[平成30年5月5日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は北大阪急行線「桃山台」駅から南西へ徒歩22分、『西泉丘1丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は府道2号線の南側、第1種中高層住居専用地域に指定された住宅地。府道沿いには店舗や事務所が立ち並んでいます。駅からの道のりは一部坂道(駅との高低差は約20m)。田畑や竹林も多く、のどかな雰囲気もあります。徒歩2分(約120m)のバス停からは、北大阪急行線「桃山台」駅や阪急宝塚線「岡町」駅などへアクセス可能。徒歩10分圏内に教育施設やスーパーが揃っており、『二ノ切池公園』、『服部緑地』にも歩いて行けます。
敷地面積は約18坪。西付け道路。地下車庫があり、駐車1台駐車可能です。建物は昭和47年4月築の木造3階建て。昭和52年に増築されています。間取りは延べ床面積87.45平米の3DK。全部屋7帖以上の広さがあるプラン。2階洋室約7.7帖には板間が設けられています。なお本物件は建ぺい率オーバー(約6.9平米)の物件です。詳細はお問い合わせください。
教育施設は『旭丘こども園(幼保連携型)』徒歩4分、『熊野田幼稚園』徒歩9分、『泉丘小学校』徒歩6分、『第十七中学校』徒歩10分。買物施設は『いかり 豊中店』徒歩6分、『コープミニ 泉丘』・『阪急オアシス 夕日丘店』徒歩9分、『フレスコ 熊野店』・『サンディ 豊中夕日丘店』徒歩10分など…。その他『服部緑地』が徒歩14分、『二ノ切池公園』が徒歩15分の距離にあります。
(担当:久保 成生


物件データ

価格
1380万円
物件所在地
大阪府豊中市西泉丘1丁目→豊中市西泉丘1丁目の不動産
交通
北大阪急行線「桃山台」駅徒歩22分 →北大阪急行線「桃山台」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
昭和47年4月
建物面積
87.45平米
間取り
3DK
土地面積
61.22平米
接道状況
西側幅員約4mの公道に約5.1m接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
引渡
相談
設備
上下水道 / 都市ガス / 給湯
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
泉丘小学校→泉丘小学校区内の不動産
中学校区
第十七中学校→第十七中学校区内の不動産
物件番号
209031R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※第2種高度地区
※法22条区域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.06.09

ポイント

★北大阪急行線「桃山台」駅徒歩22分!
★最寄りのバス停からは北大阪急行・阪急
 にアクセス可能!
★教育施設やスーパーが徒歩10分圏内!
★近隣に公園や緑地あり!
★地下車庫1台分あり!
★全部屋7帖以上の広さあり!
★『泉丘小学校』徒歩6分!
★『第十七中学校』徒歩10分!
★『いかり豊中店』徒歩6分!
★『服部緑地』徒歩14分!

《チェックポイント》
◇駅との高低差は約20m
◇建ぺい率オーバー


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「豊中市西泉丘1丁目 一戸建て(61.22m²/87.45m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「豊中市西泉丘1丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 泉丘小学校(公立)泉丘小学校(公立)物件より徒歩6分
  3. 第十七中学校(公立)第十七中学校(公立)物件より徒歩10分
  1. 主な買物施設
  2. いかり 豊中店いかり 豊中店物件より徒歩6分
  3. コープミニ 泉丘コープミニ 泉丘物件より徒歩9分
  1. 主な注目スポット
  2. 服部緑地 服部緑地 【物件から徒歩14分】

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    『府道134号線』の服部緑地前交差点より公園を望む。乗馬コーナーの看板が見えます。'
    服部緑地乗馬センター'
    ジョギング、散歩などに最適な道です。'
    服部緑地内のユース・ホステルです。'
    日本民家集落博物館'
    園内は極めて広く、樹木があちこちにあふれています。'
    遊歩道も整備されています。脇にある花壇もよく手入れされていて素敵。'
    レストハウスもあります。'
    都会の喧騒を忘れて、ゆったりとした時間が過ごせます。'
    '
    '
    園内には遊具が設置されている場所もあります。'
    アスレチック的な遊具もあります。'
    大きな遊具はいつも子供たちに人気です。'
    園内のあちこちにある広場には、モニュメントが置かれています。'

    昭和25年に開設された、街中にあるとにかく広大な自然公園です。公園内には、各種庭園の他、乗馬センター、日本民家集落博物館(ダム湖に沈んでしまう飛騨白川合掌造りの民家を保存)、レストラン、ユースホステル、陸上競技場、テニスコート、球技場、大型遊具などがあります。週末のレジャーの場として、また近くにあれば、普段のジョギング、お散歩、ウォーキングコースなどに絶好の場所です。本格的なトレーニング遊具もあります。「日本の都市公園100選」にも選ばれる美しい公園で、近隣だけでなく北大阪エリアを代表するスポーツ・レクリエーションの拠点になっています。(2017.06.05時点)

    『服部緑地』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200906/article_4.html

  3. 二ノ切池公園 二ノ切池公園 【物件から徒歩15分】

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    南東側入口から園内を望む。ソーラーパネル屋根が特徴の『ニノ切池温水プール』が見えます。'
    公園の東側には広い芝生スペースもあります。'
    園内にはほかのところより一段高くなっている場所があります。'
    緑のアーチを通りながら、手入れされた花壇の花を楽しむこともできます。'
    西側の『運動広場』では、少年野球の試合もよく行われています。'
    階段を利用した遊具スペースもあります。'
    園の南側には噴水の設置されたため池が広がっています。'

    『二ノ切池公園』は、『東豊中町』の住宅地にある大きな公園です。もともとは農業用水だった池を埋め立て、公園にしています。敷地内には、池、温水プールやバラ園、バードハウス、運動広場などがあり、特に週末は家族連れで賑わいます。ジョギング、ウォーキングの場としても絶好です。『東豊中図書館』に隣接しており、市民の憩いの場となっています。有料駐車場もあるため、車でも遊びに来やすい公園です。(2017.06.05時点)

    『二ノ切池公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200908/article_11.html

街の人の声

「豊中市西泉丘1丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(7件)
御堂筋(423号)へすぐにアクセスできる街です。 kapi さん
豊中市西泉丘2丁目在住
男性/36歳/2人家族(うち子ども0人)

御堂筋(423号)へすぐにアクセスできる街です。車を使用することが多く、大阪市内へも20分で行けるので、気に入りました。とても静かで緑地公園が近い、緑が多い住環境です。車の通りが少なくて、学校も近い為、子育てがしやすいエリアです。

便利で自然の多い街です! くう さん(当社のご契約者様)

豊中市旭丘在住
女性/40代/3人家族(うち子ども1人)

生活するのにすごく便利。スーパーはたくさんあるし、教育関係・医療関係も申し分ないです。更にすぐ近所に服部緑地があり、自然もたくさん。街も静かです。ただ、駅からは離れているのでバス利用になります。駅近の生活に慣れている人には不便に感じるかも…。バスの本数は多く、豊中駅と桃山台駅の2WAYアクセスですが…。本屋さんが近くにないのがちょっと不満です。

緑豊かな住宅地です。 Nさん(当社のご契約者様)

豊中市東泉丘4丁目
男性/40代/1人家族

静かで道が広いです。実家が近くにあり、この街に住み始めました。ちょっと不満なところは、駅と買物施設から遠いところ。『服部緑地』は魅力あるスポットでおすすめです。

「豊中市西泉丘1丁目 一戸建て(61.22m²/87.45m²)」について‥‥

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒560-0022 豊中市北桜塚2-1-10
FAX
06-6844-2002
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 豊中営業所
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