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西宮市甲子園口4丁目 土地
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物件所在地はおおよその位置です。ウィルWEB会員に登録すると正確な場所が表示されます。
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- 所在
- 西宮市甲子園口4丁目
- 交通
- JR東海道本線「甲子園口」駅 徒歩9分
- 土地
- 108.61平米 東向き
- 学校
- 上甲子園小学校上甲子園中学校
ポイント
★区画の整った住宅地！
★幅員11mの道路に面す！
★敷地面積約32坪！
★建築条件無し！
★『上甲子園小学校』徒歩6分！
★『上甲子園中学校』徒歩10分！
★『ライフ甲子園店』徒歩6分！
★『武庫川』徒歩10分！
チェックポイント
◇古家付き◇敷地の一部が都市計画道路に抵触
特徴
- 建築条件無
- 公園10分以内
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
この物件はJR東海道本線「甲子園口」駅から南西へ徒歩9分、『甲子園口4丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやマンションなどが混在する住宅地。地勢はほぼ平坦。道幅が広くすっきりした印象の街並み。JR「甲子園口」駅の他に、阪神本線の「甲子園」駅が徒歩20分の距離にあり、2沿線が利用可能。教育施設や買物施設、病院などが近くに揃う暮らしやすい立地。南方向約80mの場所を国道2号線が走っており、車の移動に便利です。
敷地面積は約32坪。東付け道路。敷地形状は不整形。古家が付いているため、建物を建築する際は、解体工事が必要。物件の一部が都市計画道路に抵触しています。解体費用、詳細についてはお問い合わせください。【古家の概要：鉄骨造陸屋根3階建て、床面積136.25平米、昭和56年10月築】
教育施設は『甲子園口幼稚園』徒歩1分、『上甲子園小学校』徒歩6分、『上甲子園中学校』徒歩10分。買物施設は『ライフ 甲子園店』徒歩6分、『コーヨー 甲子園店』徒歩9分など…。その他『武庫川』と『瓦林公園』が徒歩10分の距離にあります。
ヒストリー
-
2017.03.26
本サイトに公開
-
現在
-
2020.08.11
情報更新予定
お問合せ
ウィル不動産販売 西宮営業所詳細
フリーダイヤル0120-300-696- 住所
- 西宮市南昭和町3-18
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く - 担当者
堀田 弘時 （ほりた ひろとき） 宅地建物取引士
交通
「西宮市甲子園口4丁目 土地 3,780万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
JR東海道本線「甲子園口」駅
- 停車する電車
- 普通
- サービス施設
- みどりの窓口（北口） 7:00～22:00 みどりの券売機（北口・南口） 5:00～23:00
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「西宮市甲子園口4丁目 土地 3,780万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
『甲子園口駅周辺エリア』は地勢が平坦であり、エリア内の道路幅員は比較的広く、すっきりと区画されています。武庫川公園が近く、町のあちこちに古い神社や公園などがある、閑静な住宅街です。JR「甲子園口」駅前には買い物施設が点在し、駅の南側には商店街もあります。商業施設や買い物施設をはじめ、公共施設、教育施設、医療施設や金融機関が充実しており、利便性の高さと環境の良さを兼ね備えたエリアです。武庫川にほど近い『甲子園口1丁目・2丁目、戸崎町』界隈は、旧甲子園ホテル（現武庫川学院甲子園会館）や松山大学温山記念会館などの歴史的な建築物が現在も優雅に街中に佇み、和洋それぞれにモダンな邸宅が建ち並ぶ阪神間屈指の住宅地となっています。
注目スポット
（1件の口コミ）
『武庫川』は、西宮市の東側を南北に流れています。都市部を流れる川としては比較的水質もきれいで、河川敷は公園や広場などに整備されています。サイクリングロードも有名で、武庫川の河口近くから、宝塚市の市境まで続いています。毎朝、ウォーキング、ランニング、サイクリング、体操、散歩など、体を動かしに来る人たちで賑わいます。（2020.07.27時点）
『瓦林公園』は、春風小学校のすぐ北側に隣接する大きな公園です。南半分は「瓦林スポーツ公園」と呼ばれ、野球などが楽しめる広々としたグラウンド、北半分は遊具広場とこの公園は市内唯一のバラ園のコーナーがあって、5月頃からは色とりどりのバラの花が楽しめます。また園内には木々が多く、その間の各所にベンチが設置されていて、木陰から遊ぶ子供たちを見守ったり、ゆっくり読書なども楽しめます。（2020.07.27時点）
このエリアに暮らす人
買物施設
ライフ
物件からの道のり（高低差）
KOHYO(コーヨー)
物件からの道のり（高低差）
教育施設
甲子園口幼稚園 詳細
物件からの道のり（高低差）
上甲子園小学校 詳細
物件からの道のり（高低差）
上甲子園中学校 詳細
物件からの道のり（高低差）
物件データ
「西宮市甲子園口4丁目 土地 3,780万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。
- 所在地
- 兵庫県西宮市甲子園口4丁目
- 交通
- JR東海道本線「甲子園口」駅 徒歩9分（約720m）
→JR東海道本線沿線の不動産
→JR東海道本線「甲子園口」駅の不動産 - 接道状況
- 東側幅員約11mの公道に約6.3m接道
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- 無
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 地目
- 宅地
- 建築条件の有無
- 無
- 販売区画数
- 1区画
- 総区画数
- 1区画
- 設備
- 上下水道/都市ガス
- 路地状部分
- 無
- 傾斜地部分
- 無
- 土地面積
- 108.61㎡
- 引渡
- 相談
- 用途地域
- 第1種中高層住居専用地域
- 国土法
- 不要
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 小学校区
- 上甲子園小学校
→上甲子園小学校区内の不動産 - 中学校区
- 上甲子園中学校
→上甲子園中学校区内の不動産 - 物件番号
- 208822R
※対象不動産の一部が都市計画道路に抵触しています（甲子園段上線、代表幅員12ｍ）
※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※ 写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です（1000円未満は切り上げ）。
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