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建築条件無

西宮市甲子園口4丁目 土地

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3,780万円
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幅員11mの道路に面した約32坪の建築条件の無い土地 区画の整った住宅地 《古家付き》
所在
西宮市甲子園口4丁目
交通
JR東海道本線「甲子園口」駅 徒歩9分
土地
108.61平米 東向き
学校
上甲子園小学校上甲子園中学校

ポイント

★JR東海道本線「甲子園口」駅徒歩9分!
★区画の整った住宅地!
★幅員11mの道路に面す!
★敷地面積約32坪!
★建築条件無し!
★『上甲子園小学校』徒歩6分!
★『上甲子園中学校』徒歩10分!
★『ライフ甲子園店』徒歩6分!
★『武庫川』徒歩10分!

チェックポイント

◇古家付き
◇敷地の一部が都市計画道路に抵触

特徴

  • 建築条件無
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内

担当者のコメント

この物件はJR東海道本線「甲子園口」駅から南西へ徒歩9分、『甲子園口4丁目』にある建築条件のない土地です。 周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやマンションなどが混在する住宅地。地勢はほぼ平坦。道幅が広くすっきりした印象の街並み。JR「甲子園口」駅の他に、阪神本線の「甲子園」駅が徒歩20分の距離にあり、2沿線が利用可能。教育施設や買物施設、病院などが近くに揃う暮らしやすい立地。南方向約80mの場所を国道2号線が走っており、車の移動に便利です。 敷地面積は約32坪。東付け道路。敷地形状は不整形。古家が付いているため、建物を建築する際は、解体工事が必要。物件の一部が都市計画道路に抵触しています。解体費用、詳細についてはお問い合わせください。【古家の概要:鉄骨造陸屋根3階建て、床面積136.25平米、昭和56年10月築】 教育施設は『甲子園口幼稚園』徒歩1分、『上甲子園小学校』徒歩6分、『上甲子園中学校』徒歩10分。買物施設は『ライフ 甲子園店』徒歩6分、『コーヨー 甲子園店』徒歩9分など…。その他『武庫川』と『瓦林公園』が徒歩10分の距離にあります。

担当者: 堀田 弘時(ほりた ひろとき)

担当者

堀田 弘時 堀田 弘時(ほりた ひろとき)

ヒストリー

  • 2017.03.26

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2020.02.01

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号208822R

ウィル不動産販売 西宮営業所詳細

フリーダイヤル0120-300-696
住所
西宮市南昭和町3-18
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く
担当者
堀田 弘時
堀田 弘時 (ほりた ひろとき)

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交通

「西宮市甲子園口4丁目 土地 3,780万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

JR東海道本線「甲子園口」駅

西宮市甲子園口2丁目-1物件から 徒歩9分
停車する電車
普通
サービス施設
みどりの窓口(北口) 7:00~22:00 みどりの券売機 定期券がお求めになれる券売機

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県西宮市甲子園口4丁目
9
JR「甲子園口」駅物件から約 9
14
最終: 24時28分
物件から約 23
JR「新大阪」駅物件から 15km 関西国際空港物件から 57km 大阪国際(伊丹)空港物件から 14km 神戸空港物件から 25km

周辺環境

「西宮市甲子園口4丁目 土地 3,780万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

『甲子園口駅周辺エリア』は地勢が平坦であり、エリア内の道路幅員は比較的広く、すっきりと区画されています。武庫川公園が近く、町のあちこちに古い神社や公園などがある、閑静な住宅街です。JR「甲子園口」駅前には買い物施設が点在し、駅の南側には商店街もあります。商業施設や買い物施設をはじめ、公共施設、教育施設、医療施設や金融機関が充実しており、利便性の高さと環境の良さを兼ね備えたエリアです。武庫川にほど近い『甲子園口1丁目・2丁目、戸崎町』界隈は、旧甲子園ホテル(現武庫川学院甲子園会館)や松山大学温山記念会館などの歴史的な建築物が現在も優雅に街中に佇み、和洋それぞれにモダンな邸宅が建ち並ぶ阪神間屈指の住宅地となっています。

注目スポット

周辺環境
武庫川詳細
所在:西宮市物件から徒歩 10

(1件の口コミ)

『武庫川』は、西宮市の東側を南北に流れています。都市部を流れる川としては比較的水質もきれいで、河川敷は公園や広場などに整備されています。サイクリングロードも有名で、武庫川の河口近くから、宝塚市の市境まで続いています。毎朝、ウォーキング、ランニング、サイクリング、体操、散歩など、体を動かしに来る人たちで賑わいます。(2018.06.15時点)

周辺環境
瓦林公園詳細
所在:西宮市上甲子園3丁目7-4物件から徒歩 10

『瓦林公園』は、春風小学校のすぐ北側に隣接する大きな公園です。南半分は「瓦林スポーツ公園」と呼ばれ、野球などが楽しめる広々としたグラウンド、北半分は遊具広場とこの公園は市内唯一のバラ園のコーナーがあって、5月頃からは色とりどりのバラの花が楽しめます。また園内には木々が多く、その間の各所にベンチが設置されていて、木陰から遊ぶ子供たちを見守ったり、ゆっくり読書なども楽しめます。(2018.06.15時点)

買物施設

「西宮市甲子園口4丁目 土地 3,780万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
ライフ

ライフ

西宮市甲子園口3-15-16 物件から徒歩 6
営業時間:9:00~22:00 駐車場:無 概要:「甲子園口センター街」の北側にあるスーパー。食料品の他、一部日用品も取り扱っています。 (2018.05.08時点)

物件からの道のり(高低差)

KOHYO(コーヨー)

KOHYO(コーヨー)

西宮市甲子園三番町10-41 物件から徒歩 9
営業時間:9:00~22:00 駐車場:有 概要:(2018.05.07時点)

物件からの道のり(高低差)

教育施設

「西宮市甲子園口4丁目 土地 3,780万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

甲子園口幼稚園 詳細

西宮市甲子園口4丁目19-16 物件から徒歩 1
住宅街の中にある私立の幼稚園。道路を挟んで向かい側に、遊具のたくさんある園庭がもう1つあります。 (2018.05.28時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

上甲子園小学校 詳細

西宮市甲子園口5-9-4 物件から徒歩 6
『上甲子園小学校』は、JR「甲子園口」駅から南西へ徒歩9分、『甲子園口5丁目』の住宅地にあります。昭和16年に創設されています。 (2018.05.14時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

上甲子園中学校 詳細

西宮市上甲子園4-9-11 物件から徒歩 10
『上甲子園中学校』は、中津浜線沿いの『上甲子園4丁目』の住宅地にある中学校です。創設は昭和25年です。卒業生に女優の常磐貴子がいます。 (2018.05.24時点)

物件からの道のり(高低差)

物件データ

「西宮市甲子園口4丁目 土地 3,780万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
兵庫県西宮市甲子園口4丁目
交通
JR東海道本線「甲子園口」駅 徒歩9分(約720m)
→JR東海道本線沿線の不動産
→JR東海道本線「甲子園口」駅の不動産
接道状況
東側幅員約11mの公道に約6.3m接道
セットバック
私道負担面積
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
建築条件の有無
販売区画数
1区画
総区画数
1区画
設備
上下水道/都市ガス
路地状部分
傾斜地部分
土地面積
108.61㎡
引渡
相談
用途地域
第1種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
上甲子園小学校
→上甲子園小学校区内の不動産
中学校区
上甲子園中学校
→上甲子園中学校区内の不動産
物件番号
208822R
※物件所在地(番地):19
※対象不動産の一部が都市計画道路に抵触しています(甲子園段上線、代表幅員12m)

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 西宮営業所

フリーダイヤル

0120-300-696
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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