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パストラルハイム豊中の外観（南東側から）パストラルハイム豊中の外観（南東側から）
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更新日： 2018.04.07 この物件の情報公開日（価格変更日）： 2017.06.01
担当営業所：ウィル不動産販売「豊中営業所」TEL. 0120-090-404[通話無料]

パストラルハイム豊中　

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

南東向きの専用庭・ウッドデッキあり　無垢フローリング使用　リフォーム済　［1階部分/9階建］


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パストラルハイム豊中の外観（南東側から）パストラルハイム豊中の外観（南東側から）
パストラルハイム豊中の外観（南東側から）エントランス共用ポスト（エントランスホール）敷地内駐車場（屋外平面式）自転車置場敷地内の公園敷地南側は一戸建てが中心に立ち並ぶ住宅地です。玄関［平成29年5月28日撮影］ＬＤＫ14.2帖［平成29年5月28日撮影］キッチン［平成29年5月28日撮影］専用庭［平成29年5月28日撮影］専用庭からの眺め（南方向）［平成29年5月28日撮影］南東側洋室6帖［平成29年5月28日撮影］中央洋室6帖［平成29年5月28日撮影］北西側洋室7.5帖［平成29年5月28日撮影］洗面室［平成29年5月28日撮影］浴室［平成29年5月28日撮影］トイレ［平成29年5月28日撮影］
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DB間取り図

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コメント

『パストラルハイム豊中』は、阪急「豊中」駅から北東へ徒歩約18分、『上野西4丁目』にあるマンションです。阪急線と大阪モノレール線の2沿線が利用可能で、大阪モノレール線「柴原」駅へは徒歩12分。敷地より北方向約50mの位置には「中央環状線」が走っており、状況によっては音がするかもしれません。西方向には千里川が流れ、敷地の南側には一戸建てが中心に立ち並び、ところどころ田畑が残る住宅地。第1種中高層住居専用地域に指定されています。建物はスキップフロア設計。敷地内には来客用駐車場や公園などもあります。なおペットの飼育はできません。
この物件は1階部分の南東向き。階下に住戸がなく、階下への気遣いが不要です。間取りは専有面積72.81平米の3LDK。ウッドデッキ付きプラン。どの部屋も6帖以上の広さがあり、LDKに洋室2部屋が隣接。洋室2部屋の間には室内窓が設けられています。主寝室約7.6帖にウォークインクロゼット、室内廊下に物入付き。テラスは約6.72平米、ウッドデッキが敷かれた専用庭は約15.68平米あります。付帯設備は洗浄便座、TVモニター付きインターホンなど。平成29年2月にリフォーム済みです。【リフォーム内容：システムキッチン新調、洗面台（オリジナル造作）新調、ユニットバス新調、給湯器新設（循環式給湯器・追焚可）、トイレ新調、シャワートイレ新調、床フローリング張り（無垢のパイン材に天然素材塗料で仕上げ）、カウンターテーブル新設（オリジナル造作）、壁・天井クロス貼り、建具新調、網戸張替、全室照明取付、モニター付インターホン新調、ウッドデッキ設置、エアコン設置、全室レースカーテン設置、ハウスクリーニング】
保育施設・学校は『あけぼのベビーセンター』徒歩4分、『桜井谷東小学校』徒歩9分、『第二中学校』徒歩13分。最寄りのスーパーは『コープミニ 桜の町』徒歩5分。その他『豊中市医療保健センター診察所』が徒歩6分、『ロマンチック街道』が徒歩7分の場所にあります。
（担当：秋岡 祐貴）

物件データ

物件名
パストラルハイム豊中
価格
1580万円
物件所在地
大阪府豊中市上野西４丁目→豊中市上野西４丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「豊中」駅徒歩18分 →阪急宝塚線「豊中」駅の不動産
階数
9階建
所在階数
1階部分
構造
RC造
建物建築年月
昭和52年3月
建物面積
72.81平米
間取り
3LDK
バルコニー
6.72平米（方向：南東）
管理費
6,400円 / 月
修繕積立金
7,900円 / 月
駐車場
空無
総戸数
163戸
敷地面積
5249.86平米
引渡
即時
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / エレベーター / ガス湯沸器
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介（仲介）
小学校区
桜井谷東小学校→桜井谷東小学校区内の不動産
中学校区
第二中学校→第二中学校区内の不動産
物件番号
208407R

※用途地域：第1種中高層住居専用地域
※専用庭使用料：600円
※管理員勤務形態：日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. ＴＶ付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
（当社が売主の物件除く）
※ 写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.04.28

ポイント

★阪急「豊中」駅徒歩18分！
★大阪モノレール「柴原」駅徒歩12分！
★2沿線利用可能！
★南東向きの専用庭・ウッドデッキあり！
★階下に住戸なし！
★全部屋6帖以上！
★LDK約14.2帖！
★平成29年2月にリフォーム済み！
★フローリングは無垢パイン材！
★空室！
★スキップフロア設計！
★敷地内北東側に公園有り！
★『桜井谷東小学校』徒歩9分！
★『コープミニ』徒歩5分！
★『ロマンチック街道』徒歩7分！


物件周辺地図

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「パストラルハイム豊中（1階/72.81m²）」について‥‥

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この物件のデータ


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階売出価格延べ床面積売出m²単価
売出中 -- 上野西４丁目 全面リフォーム済 南東向き 1階 1580万円 72.81m² 22万円／m²

同じマンション内の成約データ（過去３年間）

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- 上野西４丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 16万円／m²
済 -- 上野西4丁目 一部リフォーム済 -- -- -- -- 16万円／m²
済 -- 上野西４丁目 全面リフォーム済 -- -- -- -- 23万円／m²

成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

主な周辺施設

「パストラルハイム豊中」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

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  1. 主な教育施設
  2. 桜井谷東小学校(公立)桜井谷東小学校(公立)物件より徒歩9分
  3. 第二中学校(公立)第二中学校(公立)物件より徒歩13分
  1. 主な買物施設
  2. コープミニ　桜の町コープミニ　桜の町物件より徒歩5分
  3. シェフカワカミ　豊中店シェフカワカミ　豊中店物件より徒歩16分
  1. 主な注目スポット
  2. ロマンチック街道 ロマンチック街道 【物件から徒歩7分】

    NEXT IMAGE

    街道を南側から眺めた様子。'
    北側から眺めた様子。歩道には延々と並木道が続いています。'
    '
    沿道にはおしゃれなお店が多いです。'
    車両の通行量は多く、賑やかな雰囲気です。'
    沿道には様々なお店が軒を連ねています。'
    『ロマンチック街道』周辺は集合住宅や一戸建てが混在する住宅地です。'
    おいしい料理のお店もたくさんあります。'

    『ロマンチック街道』は、「府道豊中亀岡線」のうち、南の端は中央環状線との立体交差付近から、北の端は箕面市との市境付近までの間の沿道を指し、雑誌に度々登場するお洒落なレストランやカフェ、洋菓子店などが並んでいます。交通量は多いですが、きれいな並木道となっており、住環境の良い印象を受けます。（2017.06.05時点）

    『ロマンチック街道』の詳しい取材レポを読む！
    http://osusumepark.at.webry.info/200909/article_15.html

街の人の声

「パストラルハイム豊中」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。（9件）
空港、梅田に出やすい便利な場所 Mei さん豊中市上野西4丁目在住
女性／37歳／4人家族（うち子ども2人）

モノレールの柴原駅に徒歩で行くことができます。梅田へは阪急豊中駅からだと電車で20分程なのでとても便利です。近くにあるスーパーは安い割に結構新鮮な食材が揃っており、おススメです。
また、治安がよく自宅周辺には公園も沢山あり、子育て環境はとても良いと思います。小学生の娘も毎日楽しく学校に通っています。
伊丹空港にもモノレールや車ですぐに行けるので、出張の多い方には便利だと思います。

電車のアクセスが良好です！ hiro さん豊中市本町4丁目在住
男性／48歳／1人家族（うち子ども0人）

電車でのアクセスが良く、どこにでも行けます。また、車があれば吹田・箕面・伊丹など数ヶ所のショッピングモールにも行け便利です。また食事（飲食店・カフェ）や映画館なども多いため、楽しく過ごすことができ、出かけることが多いです。

住みやすいまちです。 匿名希望　さん（当社のご契約者）

豊中市千里園2丁目在住
男性／38歳／3人家族（うち子ども1人）

ちょっと道が狭いところが玉にキズですが、北摂の中でも特に住みやすいです。

「パストラルハイム豊中（1階/72.81m²）」について‥‥

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒560-0022　豊中市北桜塚2-1-10
FAX
06-6844-2002
宅建免許番号
国土交通大臣 （3）第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会　他
ウィル不動産販売 豊中営業所
豊中営業所のアクセスマップ
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