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物件外観(北西側から)[平成30年4月28日撮影]物件外観(北西側から)[平成30年4月28日撮影]

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更新日: 2018.09.22 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.08.07

川西市花屋敷山手町 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

敷地面積約105坪・延べ床面積197.9平米のこだわりの和風住宅 眺望良好 RC造 空き家


物件外観(北西側から)[平成30年4月28日撮影]物件外観(北西側から)[平成30年4月28日撮影]
物件外観(北西側から)[平成30年4月28日撮影]物件外観(南西側から)[平成30年4月28日撮影]物件の玄関[平成30年4月28日撮影]物件の駐車スペース[平成30年4月28日撮影]物件の西側前面道路(南側から)[平成30年4月28日撮影]物件の西側前面道路(北側から)[平成30年4月28日撮影]玄関[平成30年5月5日撮影]玄関+廊下[平成30年5月5日撮影]L約14.5帖[平成30年5月5日撮影]DK約8.5帖[平成30年5月5日撮影]キッチン[平成30年5月5日撮影]1階和室約8.0帖[平成30年5月5日撮影]2階東側和室約8.0帖[平成30年5月5日撮影]2階部分からの眺望(南方向)[平成30年5月5日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急宝塚線「川西能勢口」駅から北西へ徒歩11分、『花屋敷山手町』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された長尾連山の麓、高台の住宅地。駅からの道のりに坂があり(駅との高低差は約30m)道幅は狭めですが、山手の住宅地らしい緑豊かな環境が魅力です。生け垣に囲まれた広い敷地の邸宅も多く、趣があります。阪急・能勢電鉄「川西能勢口」駅の他、阪急「雲雀丘花屋敷」駅とJR「川西池田」駅が徒歩15分の距離にあり、3沿線が利用可能。また教育施設の他、買物施設、銀行、公共施設など各種生活施設も徒歩10分前後の距離に揃っています。
敷地面積は約105坪(セットバック面積10.20平米含む)。西付け道路。駐車スペースは車1台分あります。建物は昭和57年12月築、耐久性の高い鉄筋コンクリート造2階建て。こだわりの注文住宅です。屋根は和のテイストを受け継いだ瓦葺。高台に立地するため眺望は良好で、夏には猪名川の花火を見ることができます。間取りは延べ床面積197.9平米の4LDK。全室6帖以上の広さがあり、LDK以外は和室仕様のプラン。リビングとダイニング・キッチンを個別に使える造りです。1階和室8帖には広縁、濡れ縁が設けられています。現在は空き家です。
教育施設は『かわにしひよし保育園』徒歩8分、『親和幼稚園』徒歩10分、『桜が丘小学校』徒歩7分、『川西中学校』徒歩9分。買物施設は『業務スーパー 能勢口北店』徒歩9分、『西友 川西店』徒歩11分、『阪急百貨店 川西阪急』徒歩13分、『KOHYO(コーヨー) 川西店』徒歩14分など…。その他『川西市役所』が徒歩12分、『市民温水プール』が徒歩9分、『モザイクボックス』が徒歩12分の距離にあります。
(担当:日坂 美由希


物件データ

価格
3780万円
物件所在地
兵庫県川西市花屋敷山手町→川西市花屋敷山手町の不動産
交通
阪急宝塚線「川西能勢口」駅徒歩11分 →阪急宝塚線「川西能勢口」駅の不動産
構造・階数
RC造 2階建
建物建築年月
昭和57年12月
建物面積
197.90平米
間取り
4LDK
土地面積
348.16平米
接道状況
西側幅員約1.9mの私道に約14.6m接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
引渡
相談
設備
都市ガス / 個別浄化槽
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
桜が丘小学校→桜が丘小学校区内の不動産
中学校区
川西中学校→川西中学校区内の不動産
物件番号
207003R

※用途地域:第1種低層住居専用地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.10.20

ポイント

★阪急宝塚線「川西能勢口」駅徒歩11分!
★第1種低層住居専用地域!
★緑豊かで閑静な住宅地!
★敷地の広い邸宅が多く趣のある街並み!
★阪急・JRの3沿線アクセス可能!
★敷地面積約105坪!
★耐久性の高い鉄筋コンクリート造!
★こだわりの注文住宅!
★高台につき眺望良好!
★猪名川花火鑑賞可能!
★延べ床面積197.9平米の4LDK!
★全室6帖以上!
★和室仕様のプラン!
★現在空き家!
★『桜が丘小学校』徒歩7分!
★『川西中学校』徒歩9分!
★『業務スーパー能勢口北店』徒歩9分!
★『割烹 ふじや』徒歩8分!

《チェックポイント》
◇駅との高低差は約30m
◇セットバック要


物件周辺地図

川西市花屋敷山手町の中古一戸建て(土地:348.16m²・建物:197.90m²・4LDK)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「川西市花屋敷山手町 一戸建て(348.16m²/197.90m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「川西市花屋敷山手町 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 桜が丘小学校(公立)桜が丘小学校(公立)物件より徒歩7分
  3. 川西中学校(公立)川西中学校(公立)物件より徒歩9分
  1. 主な買物施設
  2. 業務スーパー 能勢口北店業務スーパー 能勢口北店物件より徒歩9分
  3. 西友 川西店西友 川西店物件より徒歩11分
  1. 主な注目スポット
  2. 割烹 ふじや 割烹 ふじや 【物件から徒歩8分】
    カニが全面に強調されている、店の外観です。阪急『川西能勢口』駅から450mというアクセスしやすい位置にあります。'

    阪急「川西能勢口」駅の北側、川西郵便局のすぐ西側にあるカニ料理屋さん。庶民的なお店で、料理を運んでくれるおばちゃんのトークにも心が和みます。割安な料金で、生でも食べられるカニを、「かにすき」などでいただけます。10,000円のフルコースでは、『もう10年ぐらいカニええで!』と思うほど、沢山のカニが出てきますが、毎年1回以上は出掛けてしまうお店です。カニみそのお寿司も最高です。
    (2018.06.18時点)

  3. 市民温水プール 市民温水プール 【物件から徒歩9分】

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    施設の外観です。6本の25mプールやフローリング床の軽運動室、会議室が利用できます。'
    施設入り口の様子です。'
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    市民温水プールは、阪急「川西能勢口」駅から北へ徒歩約13分、静かな住宅地の中にあるプールです。プールは温水の為、年間を通して、水泳が楽しめます。25mのプールの他に、子供用、幼児用プールもあり、2階には観覧席が設けられています。(駐車場53台有り)
    【営業時間】
    月曜日から土曜日・祝日:10:00~20:30
    日曜日:10:00~16:30
    【休業日】毎月第4木曜日、年末年始
    (2018.06.18時点)

  4. モザイクボックス モザイクボックス 【物件から徒歩12分】

    NEXT IMAGE

    施設の外観。阪急『川西能勢口』駅の目の前にあり、大変アクセスしやすい位置にあります。'
    『川西能勢口』駅からは連絡通路で直接むばれています。'
    相武は吹き抜け構造になっています。<br />1階部分からは大きなモニュメントが天井に向かって伸びています。'
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    阪急「川西能勢口」駅前、北側にある専門店街。駅からデッキで直結されており、いつもたくさんの人で賑わっています。建物中央が吹き抜けになった開放感のある空間に個性のある各種専門店が揃い、気持ちよくショッピングが楽しめます。疲れたらカフェで一休み。地下には和洋中の飲食店が入っています。(2018.06.18時点)

    『モザイクボックス』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumespot.at.webry.info/200910/article_1.html

街の人の声

「川西市花屋敷山手町」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(21件)
住環境としては申し分ありません。 えいちゃん さん(当社のご契約者様)

川西市花屋敷1丁目在住
男性/31歳/3人家族(うち子供1人)

JRと阪急の2沿線が使えるので、交通の便は良いです。「花屋敷」という地名通り、お屋敷が多い閑静な住宅街ですが、治安は比較的に良く、隠れ家的なレストランやカフェも点在しており、住環境としては申し分ありません。

ほどよく都会で住みやすいところです。 バイバイ川西 さん(当社のご契約者様)

川西市栄町在住
女性/36歳/2人家族(うち子供0人)

35年間川西にいましたが、ほどよく都会でとても住みやすいところです。大阪だけでなく神戸や京都に出かける際、阪急とJRのどちらも使えて大変便利です(どちらかが不都合で止まった場合でも振替輸送があるので必ず帰ってこれるので助かります)。
駅前から少し離れれば、山もあり自然豊かで子育てしやすい環境だと思います。

周りの家が家庭菜園をされているので…。 ニシ さん(当社のご契約者様)

川西市小戸3丁目在住
女性/42歳/1人家族(うち子ども0人)

周りの家が家庭菜園をされているので、自分もするようになりました。お隣の方は本格的に作られているので、ゴーヤやインゲンなど頻繁におすそ分けをいただきます。春には川沿いが桜並木となり、きれいです。散歩やウォーキングには最適な環境です。

「川西市花屋敷山手町 一戸建て(348.16m²/197.90m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 川西営業所TEL.0120-464-777[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒666-0033 川西市栄町12-7
FAX
072-755-8119
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 川西営業所
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