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この物件は阪急甲陽線「甲陽園」駅から北西へ徒歩13分、『甲陽園目神山町』にある建築条件のない土地です。
周辺は甲山の麓に広がる緑豊かな住宅地。第1種低層住居専用地域に指定され、地形に合わせたカーブの道に沿って敷地の広い趣向を凝らした邸宅が立ち並んでいます。駅からの道のりは勾配の急な坂道。(駅との高低差は115m)買物施設まで距離があるため車が必需品ですが、山の緑に囲まれた自然豊かな住環境が魅力。四季の移ろいを身近に感じながら生活できます。また少し足を延ばせば、『甲山森林公園』や『北山公園』などの大きな公園が広がっており、子育てにぴったりの環境です。
敷地面積は約141坪。南東付け道路(接道間口は約26m)。敷地の北東側には水路が流れており、水路を挟んで向かいは幅員約5.8mの道路があります。日当り・通風良好です。現況は更地。すぐに建築に取り掛かることができます。
教育施設は『たんぽぽハウス』・『甲陽幼稚園』徒歩15分、『甲陽園小学校』徒歩17分、『大社中学校』徒歩24分。最寄りの買物施設は『いかり 甲陽園店』徒歩13分。その他『北山貯水池』が徒歩10分、『甲山森林公園』が徒歩13分の距離にあります。
担当者
小寺 真生(こでら まい) 宅地建物取引士2017.01.31
本サイトに公開
現在
2024.04.01
情報更新予定
ウィル不動産販売 西宮営業所 詳細
フリーダイヤル0120-300-696「西宮市甲陽園目神山町 土地 3,480万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
阪急甲陽線「甲陽園」駅
駅までの道のり(高低差)
「西宮市甲陽園目神山町 土地 3,480万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
『北山公園周辺エリア』は、標高309mの甲山周辺の住宅地です。こんもりとした山容は西宮のシンボルで、西宮市内のいたるところからその姿が確認できます。山頂からは360度の眺望がとれ、周辺には甲山大師神呪寺やキャンプ場、教育・レクリエーション施設が点在しています。緑豊かな『北山公園』『北山緑化植物園』がエリア内にあり、手軽にトレッキングが楽しめます。ガーデニングに興味のある人、自然を好む人にとっては絶好のロケーションです。アップダウンが激しい高台の地勢で、駅から離れているため車やバスなどの利用が必須となります。買い物施設へも距離があるなど利便性は劣りますが、眺望のとれる自然に恵まれた閑静な住宅街。敷地面積が40坪~60坪の一戸建てもありますが、中には100坪~200坪の大邸宅も存在する、高山の避暑地のような雰囲気のあるエリアです。
甲山の麓にある、大きな貯水池です。駐車スペースがありませんので、トレッキングコースにおすすめ。北山緑化植物園から甲山森林公園に向かう途中、立ち寄るのにちょうどいい場所です。360度ぐるりと視界が広がり、甲山や六甲山、大阪湾なども見渡せます。春には桜、秋には紅葉が楽しめます。池の南側には簡易な野球場があり、しばしば地域の方が草野球を楽しんでいます。(2020.07.27時点)
(6件の口コミ)
『ケーキハウス ツマガリ』は阪急甲陽線「甲陽園」駅から徒歩2分、四季折々の風景が美しい、自然豊かな街『甲陽園』にあるケーキハウスです。大丸にも店舗があり、オンラインショップでもお菓子の販売を行っていますが、生ケーキの取り扱いはここ、甲陽園本店だけ!このおいしさに出会うために、遠方からも多くのお客様が買い求めにいらっしゃいます。喫茶店「カブトヤマ」では、ツマガリのケーキをどれでも好きなものを選んで頂くことができます。 所在地:西宮市甲陽園本庄町6-38 TEL:0120-221-071 駐車場:有 (2020.07.27時点)
(7件の口コミ)
『甲山森林公園』は、甲山の麓に広がる緑いっぱいの大きな公園です。園内には、様々な彫刻が並ぶ公園や、自然観察池の他、展望台やトレッキングコースがあります。公園の敷地が広く、トレッキングコースが約6キロもあり、アップダウンもある為、全て踏破するには、少し気合いが必要です。公園のあちこちから見る事のできる阪神間の住宅地や大阪平野の眺望もたいへんきれいです。(2020.07.27時点)
いかり 甲陽園店
コープ 甲陽園
甲陽幼稚園 詳細
(1件の口コミ)
甲陽園小学校 詳細
(2件の口コミ)
大社中学校 詳細
「西宮市甲陽園目神山町 土地 3,480万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。
※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
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※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。
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