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物件の外観（南西側から）［平成29年10月28日撮影］物件の外観（南西側から）［平成29年10月28日撮影］
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更新日： 2018.05.26 この物件の情報公開日（価格変更日）： 2017.10.28
担当営業所：ウィル不動産販売「伊丹営業所」TEL. 0120-733-899[通話無料]

伊丹市大野3丁目 テラスハウス　

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

南付け道路で日当たり良好　田畑が残るのどかな住環境　《連棟住宅・オーナーチェンジ物件》


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物件の外観（南西側から）［平成29年10月28日撮影］物件の外観（南西側から）［平成29年10月28日撮影］
物件の外観（南西側から）［平成29年10月28日撮影］物件の外観（南東側から）［平成29年10月28日撮影］物件の駐車スペース［平成29年10月28日撮影］物件の南側前面道路（西側から）［平成29年10月28日撮影］物件の南側前面道路（東側から）［平成29年10月28日撮影］
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DB間取り図

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コメント

この物件は阪急伊丹線「伊丹」駅から北西へバス乗車約14分、『大野3丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやマンションなどが混在する静かな住宅地。駅からの道のりはほぼ平坦で、道幅が狭くやや入り組んだ街路が広がっています。周囲に田畑や緑地が多く残る緑豊かな住環境。中学校までは距離がありますが、徒歩15分圏内に小学校までの教育施設やスーパー、病院が揃っています。最寄りのバス停（徒歩6分）からは阪急「伊丹」駅やJR「伊丹」駅などへ向かうバスが運行。国道176号線に約500mの距離でアクセスでき、車での移動がスムーズです。
敷地面積は約17坪。南付け道路（幅員は約4.6m）。駐車スペースは車1台分（小型車サイズ）。建物は昭和59年7月築の木造2階建て。間取りは延べ床面積68.6平米の4DK。DKを通って洗面室、浴室へアクセスするプラン。2階洋室と和室は続き間になっています。なお本物件は連棟住宅。オーナーチェンジ物件（年利回り約9.79％、年収96万円、返還金10万円）です。
教育施設は『荻野保育所』徒歩15分、『おぎの幼稚園』徒歩9分、『荻野小学校』徒歩10分、『荒牧中学校』徒歩23分。買物施設は『フレッシュマルチュウ 山本店』・『コープミニ 荻野』徒歩9分など…。その他『自衛隊阪神病院』が徒歩13分、『瑞ケ池公園』が徒歩15分の距離にあります。
（担当：佐伯 武士）

物件データ

価格
980万円
物件所在地
兵庫県伊丹市大野3丁目→伊丹市大野3丁目の不動産
交通
阪急伊丹線「伊丹」駅バス14分・徒歩6分 →阪急伊丹線「伊丹」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
昭和59年7月
建物面積
68.60平米
間取り
4DK
土地面積
57.57平米
接道状況
南側幅員約4.6mの公道に接道

セットバック
無
私道負担面積
無
駐車場
有（1台）
引渡
相談
設備
上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介（仲介）
小学校区
荻野小学校→荻野小学校区内の不動産
中学校区
荒牧中学校→荒牧中学校区内の不動産
物件番号
206211R

※バス停までの距離：約480m
※用途地域：第1種中高層住居専用地域
※バス「大野」停
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. ＴＶ付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
（当社が売主の物件除く）
※ 写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.06.23

ポイント

★バス停徒歩6分！
★周囲に田畑が残るのどかな住環境！
★南付け道路で日当たり良好！
★『荻野小学校』徒歩10分！
★『フレッシュマルチュウ山本店』徒歩9分！
★『瑞ケ池公園』徒歩15分！

◇連棟住宅
◇オーナーチェンジ物件
◇『荒牧中学校』徒歩23分


物件周辺地図

伊丹市大野3丁目の中古一戸建て（土地：57.57m²・建物：68.60m²・4DK）周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所（住居表示）はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「伊丹市大野3丁目 テラスハウス（57.57m²/68.60m²）」について‥‥

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相場を知る

「伊丹市大野3丁目 テラスハウス」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積売出価格
売出中 -- 大野3丁目 阪急「伊丹」駅
バス14分 昭和59年 やや不整形やや不整形 57.57m² 68.60m² 980万円

類似物件の成約データ（過去３年間）

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「伊丹」駅
バス14分 昭和61年 不整形不整形 60m² 80m² 1480万円

成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積成約価格


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
なお、「土地面積」及び「延べ床面積」については5m²単位でおおよその広さを表示しています。

主な周辺施設

「伊丹市大野3丁目 テラスハウス」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 荻野小学校(公立)荻野小学校(公立)物件より徒歩10分
  3. 荒牧中学校(公立)荒牧中学校(公立)物件より徒歩23分
  1. 主な買物施設
  2. フレッシュマルチュウ　山本店フレッシュマルチュウ　山本店物件より徒歩9分
  3. コープミニ　荻野コープミニ　荻野物件より徒歩9分
  1. 主な注目スポット
  2. 瑞ケ池公園 瑞ケ池公園 【物件から徒歩15分】

    NEXT IMAGE

    公園の名前の由来にもなっている園の隣の大きな池『瑞ヶ池』は、伊丹市の貯水池としての役割を持っています。'
    池の周囲は、全長約1.6kmのランニングコースとなっており、付近の住民によく利用されています。'
    緑の多い広場。春には桜が咲きます。'
    遊具もおかれていて、子供たちの良い遊び場となっています。'

    『瑞ケ池公園』は、昆陽池公園と緑ケ丘公園の間に位置する公園です。池は伊丹市の上水の水源となっています。池の周囲は1.6kmのトリムランニングコースになっており、子供用の遊具や広い芝生などもあります。小さな交通公園もあり、交通ルールを覚えながら楽しく自転車の練習をする風景を見かけます。（2018.06.16時点）

  3. 荒牧バラ公園 荒牧バラ公園 【物件から徒歩19分】

    NEXT IMAGE

    世界のバラ約250種1万本が1.7ヘクタールの公園に咲き乱れます。国際的に評価の高い「天津乙女（あまつおとめ）」や「マダム・ヴィオレ」など、伊丹生まれのバラが集められたコーナーもあります。見頃は5月中旬～6月中旬と10月中旬～11月中旬。'
    公園の入口。南欧風のおしゃれな雰囲気です。奥に見える赤い3本の柱は、「平和モニュメント」。奈良県出身の彫刻家、井上武吉氏による建築です。時期によって、開演時間や休園日が違います。'
    「花と流れのアプローチ」。バラのない時期の写真のため、ちょっと寂しい印象ですが、満開の時期にはここもバラで溢れます。'
    バラの一例。綺麗ですね！'
    この他にも色々な種類のバラが植えられています。'

    天神川沿いに位置する、バラ園、芝生広場などがある大きな公園です。アンティークなレンガを用いた植え込みや柱、デザインされた門扉などから南欧建築の雰囲気の良い空間になっています。伊丹市は平和都市宣言をしており、「自由、平等、人類愛」を象徴する3本の赤い柱を中心とした平和モニュメントがあります。赤い柱は地下へ続いており、地下ホールは瞑想空間として創られています。芝生広場も広く、大人も子供も楽しめます。（2018.06.16時点）

街の人の声

「伊丹市大野3丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。（13件）
天神川沿いは散歩やジョギングに最適です。 traji さん（当社のご契約者様）

伊丹市北野6丁目在住
女性／29歳／4人家族（うち子ども2人）

小児科が多く、夜間休日の小児救急も車ですぐの場所にあるので安心です。また、天神川沿いは散歩やジョギングに最適です。春は桜並木が綺麗な箇所もあります。スーパーやドラッグストアもたくさんあり、様々なジャンルの飲食店もあります。

暮らしやすい街です。 ウィル花子　さん（当社のご契約者様）

伊丹市北野4丁目在住
女性／29歳／5人家族（うち子ども3人）

スーパー、病院、学校、バス停、そして支所（きららホール）も近くにあり、便利です。実家が近いためこの街に住み始めました。天神川沿いの桜並木道はお気に入りのスポットです。

生活施設が近隣に充実 住人　さん（当社の契約者）

伊丹市北野2丁目在住
男性／51歳／4人家族（うち子供2人）

近くにミリオンタウン万代があり、買物便利。図書館も近くにあります。また病院も近くに多数存在しており、小中高等学校が近い。駅までは歩いて行けないところがちょっと不満なところです。

「伊丹市大野3丁目 テラスハウス（57.57m²/68.60m²）」について‥‥

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お問合せ：ウィル不動産販売 伊丹営業所TEL.0120-733-899[通話無料]10:00～19:00　定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒664-0895　伊丹市宮ノ前1-4-9
FAX
072-785-0009
宅建免許番号
国土交通大臣 （3）第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会　他
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