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花咲く丘の街D棟の外観（南西側から）
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上層階の3方角部屋で日当たり・通風・眺望良好 ポーチ有り ［10階部分/14階建］
花咲く丘の街D棟の外観（南西側から）
『花咲く丘の街』は、能勢電鉄「日生中央」駅から東方向へ徒歩6分、『丸山台1丁目』にあるマンション。周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された緑豊かな住宅地。中学校までは距離がありますが、小学校、スーパー、公共施設などが徒歩10分前後の場所に揃っています。全6棟構成で、このD棟は敷地中央、東側にある棟。エントランスにはオートロック、宅配ボックス付き。ペットの飼育は不可です。
この物件は10階部分の南東、南西、北西の3方角部屋で日当たり・通風・眺望良好。間取りは専有面積92.73平米の4LDK。専用ポーチ、バルコニーに囲まれたプラン。玄関先から個室内部を見通せないのも特徴です。LDKを通って洗面室、浴室へアクセスします。また平成27年9月にガスコンロ交換、換気扇交換済みです。
保育・教育施設は『美山幼稚園』徒歩12分、『北陵小学校』徒歩11分、『東谷中学校』徒歩35分。最寄りのスーパーは『阪急オアシス 日生中央店』徒歩7分。その他『北陵行政センター』が徒歩3分の場所にあります。
（担当：落合 聖範）
※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
（当社が売主の物件除く）
※ 写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.05.04
★平成11年1月築！
★能勢電鉄「日生中央」駅徒歩6分！
★緑豊かな住宅地！
★上層階の3方角部屋で、
日当たり・通風・眺望良好！
★専有面積92平米の4LDK！
★ポーチ有り！
★宅配ボックス・オートロック有り！
★『北陵小学校』徒歩11分！
★『阪急オアシス』徒歩7分！
★『深山池公園』徒歩6分！
◇『東谷中学校』徒歩35分
「花咲く丘の街D棟」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。
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適正価格の信頼度： やや低い （使用事例数2）
適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定（売却価格提案書）や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
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「花咲く丘の街D棟」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
詳しい周辺施設マップを見る。
北陵小学校(公立)物件より徒歩11分
東谷中学校(公立)物件より徒歩35分
阪急オアシス 日生中央店物件より徒歩7分
コープミニ 美山台物件より徒歩13分
深山池公園 【物件から徒歩5分】
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『深山池公園』は、『美山台』の住宅地にある公園です。広いグラウンドなどはありませんが、ビックリするほど自然豊か。公園の中央、ずいぶん低い位置に池があって、その周りは木が生い茂っています。決してニュータウンの調整池の雰囲気でなく、少し大げさに言えば、山の中の小さな湖の様相。バードウオッチングも楽しめます。また池の周囲には遊具やベンチなどがあるスペースや、一庫ダムを造った際の水没エリアから移築された古い民家などもあります。ジョギングコースもありますので、気軽に体も動かせます。（2018.06.18時点）
『阿古谷』の蛍 【物件から約4.6km】
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猪名川町は自然豊かな場所ですが、蛍も本当に身近な場所で楽しめます。『猪名川パークタウン』から車を走らせて、10分弱。田園の広がる、開けた谷筋の小川に、毎年6月頃になると蛍が乱舞？します。水をはって、まだそれほど経っていない田んぼからはカエルの声が聞こえ、その間を縫うように流れる小川沿いに、静かに蛍の灯りがゆらぐように舞います。梅雨前の初夏。一年でも一番気候のいい時期、家族みんなで出掛けるといい思い出になります。ただ、出来るだけ地元の人には迷惑にならない様に心掛けたいものです。（2018.06.16時点）
兵庫県立一庫公園 【物件から約5.6km】
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一庫ダムによってできた知明湖、そこに突き出た半島「知明山」一帯が、公園として整備されています。近畿圏の近郊緑地保全区域や猪名川渓谷県立自然公園にも指定されており、かけがえのない自然環境が残されています。広場で寝転がり、湖畔の道を歩けば、鳥のさえずりが聞こえ、自然の風が気持ち良く吹き抜けます。その他、ネイチャーセンター、自然観察の森など、自然を学ぶことのできる工夫もなされています。（2018.06.18時点）
『一庫公園』の詳しい取材レポを読む！
http://osusumepark.at.webry.info/200908/article_8.html
「花咲く丘の街D棟」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
全てのこの街の人の声を読む。（12件）
住んでみるととても便利！
ゆう さん（当社のご契約者様）近くに県立公園やキャンプ場があり、猪名川の上流では川遊びもできるので子どもとアウトドアに触れるには最高の環境です。朝の空気は高原の風でとても爽やかです。マンションの裏にある山ではキジやシカを見かけたり、カブトムシが飛んできたりしたこともごくまれにあります。
学校までは坂ですが、6年間通い続けたことで自然と忍耐力が付き、たくましい子どもに育ってくれました。近所にも同じような子育て世帯の方がいらっしゃったので、いろいろな情報交換ができたことも大きかったと思います。
駅も近く、阪急梅田駅まで直通で40分の日生エクスプレスの始発駅なので必ず座って通勤できますし、出張などで早朝や深夜に伊丹空港まで送迎することが多かったのですが、車で行くと意外と近くて楽でした。
近くに個人病院も揃っています。山に囲まれた田舎で何もなく見えますが、住んでみるととても便利な環境で大阪から帰ってくるとホッとします。
釣りもBBQも車で10分以内
Aさん（当社のご契約者様）緑が多く、周りに自然が一杯。釣りもBBQも車で10分以内の場所で出来ます。自然が多いので、散歩やランニングにはとても良い街です。日生中央駅は始発駅なので、通勤・通学は座って行けます。
自然環境がよいです。
Aさん（当社のご契約者様）自然環境がよく、緑に囲まれ、子供がのびのび、やさしく育ちます。スーパーも近く、公園もたくさんあります。
「花咲く丘の街D棟(10階部分・92.73平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。
間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。
間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。
室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。
上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。
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