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- 花咲く丘の街D棟（10階,南東向き）
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- 所在
- 川西市丸山台1丁目
- 交通
- 能勢電鉄日生線「日生中央」駅 徒歩6分
- 建物
- 92.73平米 4LDK 1999年1月築
- 学校
- 北陵小学校東谷中学校
ポイント
★能勢電鉄「日生中央」駅徒歩6分！
★緑豊かな住宅地！
★上層階の3方角部屋で、
日当たり・通風・眺望良好！
★専有面積92平米の4LDK！
★ポーチ有り！
★宅配ボックス・オートロック有り！
★『北陵小学校』徒歩11分！
★『阪急オアシス』徒歩7分！
★『深山池公園』徒歩6分！
チェックポイント
◇『東谷中学校』徒歩35分特徴
- 眺望有り
- 角部屋
- 南向き
- 公園10分以内
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
『花咲く丘の街』は、能勢電鉄「日生中央」駅から東方向へ徒歩6分、『丸山台1丁目』にあるマンション。周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された緑豊かな住宅地。中学校までは距離がありますが、小学校、スーパー、公共施設などが徒歩10分前後の場所に揃っています。全6棟構成で、このD棟は敷地中央、東側にある棟。エントランスにはオートロック、宅配ボックス付き。ペットの飼育は不可です。 この物件は10階部分の南東、南西、北西の3方角部屋で日当たり・通風・眺望良好。間取りは専有面積92.73平米の4LDK。専用ポーチ、バルコニーに囲まれたプラン。玄関先から個室内部を見通せないのも特徴です。LDKを通って洗面室、浴室へアクセスします。また平成27年9月にガスコンロ交換、換気扇交換済みです。 保育・教育施設は『美山幼稚園』徒歩12分、『北陵小学校』徒歩11分、『東谷中学校』徒歩35分。最寄りのスーパーは『阪急オアシス 日生中央店』徒歩7分。その他『北陵行政センター』が徒歩3分の場所にあります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
ヒストリー
-
1999.01
新築
-
2017.04.30
本サイトに公開
-
現在
-
2020.02.01
情報更新予定
お問合せ
ウィル不動産販売 川西営業所詳細
フリーダイヤル0120-464-777- 住所
- 川西市栄町12-7
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く - 担当者
久保 瞳 （くぼ ひとみ） 宅地建物取引士
適正価格
適正価格の算出に用いた成約事例
この物件
| 物件名 | 情報公開日 | 売出/㎡ |
|---|
| 花咲く丘の街D棟 | 2017.04 | 21万円 |
- 町名
- 川西市丸山台1丁目
- 築年月
- 1999年1月
- 交通
- 徒歩6分
- エントランス
- 普通
- セキュリティ
- オートロックのみ
- 周辺環境
- 普通
- バスの本数
- 買物施設
- 徒歩6分
- 小学校
- 徒歩35分
- 住戸位置・専有部分
- ----
- 評点合計
- -5点
- リフォーム
この物件の詳しい相場資料を請求する
交通
「花咲く丘の街D棟 1,980万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
能勢電鉄日生線「日生中央」駅
- 停車する電車
- 特急日生エクスプレス、普通
※特急日生エクスプレスは川西能勢口方面 平日6～8時台のみ - サービス施設
- エレベーター、エスカレーター、車椅子用トイレ、コインロッカー、コンビニエンスストア、証明写真機、阪急バス、タクシー乗り場
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「花咲く丘の街D棟 1,980万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
能勢電鉄 ・日生線の終点駅になる「日生中央」駅ですが、「日生エクスプレス」を使えば、大阪までは案外便利なアクセスになります。（「川西能勢口駅」での乗換え無し（能勢電鉄と阪急電鉄が相互車両乗入）、「梅田」駅～「日生中央」駅間を往復する特急「日生エクスプレス」利用の場合、阪急「梅田」駅から「日生中央」駅へ39分）。このニュータウンは、基本的には「緩やかな坂」程度の場所が多いですが、「急な坂」になっている場所も多少は有ります。『丸山台』は先進教育街区で、丸山台の丘の上にある『北陵小学校』は、全国的にも珍しいオープンスペースを導入した校舎が整備され、学習内容に応じて教室の壁が自由に取り外しできるようになっています。また、全校生徒を12のファミリーにわけて行事を行う「ファミリー活動」や学校と地域の交流を重視した「土曜ふれあい学級」など、教育方法自体も先進的です。
注目スポット
（2件の口コミ）
『知明湖キャンプ場』は、知明湖（一庫ダム）のほとりにあり、すぐ横には妙見山を源流とする黒川が流れ、まわりは開けた谷になっています。キャンプサイトのすぐ近くでブラックバス釣りや虫取り、川遊びなどが出来る他、日帰りでバーベキューも楽しめます。また少し上流に行くと、地元ボランティアによって手入れが続けられている里山があり、春にはエドヒガン（桜）が見事です。（2018.06.18時点）
（2件の口コミ）
一庫ダムによってできた知明湖、そこに突き出た半島「知明山」一帯が、公園として整備されています。近畿圏の近郊緑地保全区域や猪名川渓谷県立自然公園にも指定されており、かけがえのない自然環境が残されています。広場で寝転がり、湖畔の道を歩けば、鳥のさえずりが聞こえ、自然の風が気持ち良く吹き抜けます。その他、ネイチャーセンター、自然観察の森など、自然を学ぶことのできる工夫もなされています。（2018.06.18時点）
街の人の声
ゆう さん（当社のご契約者様）
川西市丸山台1丁目在住
女性／45歳／4人家族（うち子ども2人）
住んでみるととても便利！
自慢できること
近くに県立公園やキャンプ場があり、猪名川の上流では川遊びもできるので子どもとアウトドアに触れるには最高の環境です。朝の空気は高原の風でとても爽やかです。マンションの裏にある山ではキジやシカを見かけたり、カブトムシが飛んできたりしたこともごくまれにあります。
学校までは坂ですが、6年間通い続けたことで自然と忍耐力が付き、たくましい子どもに育ってくれました。近所にも同じような子育て世帯の方がいらっしゃったので、いろいろな情報交換ができたことも大きかったと思います。
駅も近く、阪急梅田駅まで直通で40分の日生エクスプレスの始発駅なので必ず座って通勤できますし、出張などで早朝や深夜に伊丹空港まで送迎することが多かったのですが、車で行くと意外と近くて楽でした。
近くに個人病院も揃っています。山に囲まれた田舎で何もなく見えますが、住んでみるととても便利な環境で大阪から帰ってくるとホッとします。
気になること
特にありません。
Aさん（当社のご契約者様）
川西市丸山台1丁目在住
男性／50歳／4人家族（うち子ども2人）
釣りもBBQも車で10分以内 自慢できること 緑が多く、周りに自然が一杯。釣りもBBQも車で10分以内の場所で出来ます。自然が多いので、散歩やランニングにはとても良い街です。日生中央駅は始発駅なので、通勤・通学は座って行けます。
Aさん（当社のご契約者様）
川西市丸山台3丁目在住
女性／30歳／4人家族（うち子ども2人）
自然環境がよいです。 自慢できること 自然環境がよく、緑に囲まれ、子供がのびのび、やさしく育ちます。スーパーも近く、公園もたくさんあります。
あーちゃん さん（当社のご契約者様）
川西市丸山台3丁目在住
男性／70歳／3人家族（うち子ども1人）
ゆったりと暮らせます。 自慢できること 四季がハッキリしていて、空気が美味しい。自然が多く、ゆったりしています。子育てするにはピッタリです。梅田とかに出るのはたいへんで、寒かったりもしますが、ゆったりと暮らせます。あと能勢の道の駅では、新鮮な野菜が安く手に入ります。
愛犬トトさん（当社のご契約者様）
川西市丸山台3丁目在住
女性／50歳／3人家族（うち子ども1人）
環境の良い街です。 自慢できること 静かで自然環境が良いところ、治安が良いところが気に入っています。あと夏は涼しいですね。最寄り駅が始発駅なので、通勤時には座れます。日生エクスプレスに乗れば、梅田まで直通なので便利です。
匿名希望さん（当社のご契約者様）
川西市丸山台1丁目在住
男性／60歳／2人家族
のんびりとして、老人にやさしい。 自慢できること 不満なところはあまりありません。広々と、のんびりした環境が、老人にやさしいです。日生中央の広場も気に入っています。
キズナさん（当社のご契約者様）
川西市丸山台3丁目在住
女性／50歳／4人家族（うち子ども2人）
坂がありますが、緑が多く静かです。 自慢できること 緑が多く静かで、朝は鳥のさえずりが聞こえます。坂があるので、ちょっとしんどいですが、公園が大きくて、遊歩道で、次の公園につながっていて、散歩がしやすいです。
買物施設
スーパーマルハチ
物件からの道のり（高低差）
阪急オアシス
物件からの道のり（高低差）
教育施設
北陵小学校 詳細
（1件の口コミ）
物件からの道のり（高低差）
東谷中学校 詳細
（1件の口コミ）
物件からの道のり（高低差）
リフォーム
内装リフォーム
間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。
水回りリフォーム
間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。
スケルトンリフォーム
室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。
| 内装 | 水回り | スケルトン | |
| クロス張替 | |||
| 床・壁張り替え | |||
| 建具・枠塗装 | - | ||
| 建具交換 | - | - | |
| 洗面台交換 | - | ||
| トイレ交換 | - | ||
| キッチン交換 | - | ||
| 浴室交換 | - | ||
| 壁・床組交換 （間取り変更） | - | - |
上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問合せください。
物件データ
「花咲く丘の街D棟 1,980万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。
- 物件名
- 花咲く丘の街D棟
- 所在地
- 兵庫県川西市丸山台1丁目
- 交通
- 能勢電鉄日生線「日生中央」駅 徒歩6分（約480m）
→能勢電鉄日生線沿線の不動産
→能勢電鉄日生線「日生中央」駅の不動産 - 階数
- 14階建
- 所在階
- 10階部分
- 構造
- RC造
- 築年月
- 1999年1月
- 専有面積
- 92.73㎡
- 間取り
- 4LDK
- バルコニー
- 37.04㎡ (方向：南東)
- 管理費
- 11,280円/月
- 修繕積立金
- 3,710円/月
- 駐車場
- 総戸数
- 439戸
- 引渡
- 相談
- 設備
- 都市ガス
- 管理形態
- 全部委託
- 管理員勤務形態
- 日勤
- 用途地域
- 第1種中高層住居専用地域
- 国土法
- 不要
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 小学校区
- 北陵小学校
→北陵小学校区内の不動産 - 中学校区
- 東谷中学校
→東谷中学校区内の不動産 - 物件番号
- 205536R
※コモンズガーデン維持費：350円/月
※管理員勤務形態：日勤
※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※ 写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
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