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更新日: 2019.12.03 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.12.03 NEW

尼崎市尾浜町1丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声

全室6帖以上の広さあり、多目的スペースのあるプラン のんんびりした雰囲気の街並み


DB間取り図

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コメント

この物件はJR東海道本線「尼崎」駅から北西へバス乗車約17分、『尾浜町1丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種住居地域に指定された一戸建てやマンションなどが混在する住宅地。地勢は平坦。道幅は狭くやや入り組んでいますが、東に少し歩いた場所を庄下川が流れ、のんびりした雰囲気の街並み。徒歩10分圏内に小学校までの教育施設や公園が揃っており、緑豊かで子育てにぴったりの環境。最寄りのバス停からはJR「尼崎」駅や阪急「塚口」駅などにアクセス可能。北方向約550mの場所に名神高速道路の尼崎インターチェンジがあり、車の移動がスムーズです。
敷地面積は約17坪。東付け道路。シャッター付きガレージに車1台駐車可能でです。建物は平成8年8月築の木造3階建て。間取りは延べ床面積116.01平米の4DK。全室6帖以上の広さが確保されたプラン。1階に多目的スペースがあるのも特徴的です。現在は賃貸中(月額賃料98,000円)のオーナーチェンジ物件です。
教育施設は『くるみ保育園』徒歩2分、『名和小学校』徒歩9分、『大成中学校』徒歩15分。買物施設は『スーパーオオジ 尾浜店』徒歩3分、『コープ 尼崎名神』徒歩8分、『ライフ 尼崎大西店』・『業務スーパー 尾浜店』徒歩9分など…。その他『杉安病院』が徒歩4分、『尾浜公園』が徒歩8分の距離にあります。
(担当:荒木 光希


物件データ

価格
2280万円
物件所在地
兵庫県尼崎市尾浜町1丁目→尼崎市尾浜町1丁目の不動産
交通
JR東海道本線「尼崎」駅バス17分・徒歩1分 →JR東海道本線「尼崎」駅の不動産
構造・階数
木造 3階建
建物建築年月
平成8年8月
建物面積
116.01平米
間取り
4DK
土地面積
57.14平米
接道状況
東側道路に接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
引渡
相談
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
名和小学校→名和小学校区内の不動産
中学校区
大成中学校→大成中学校区内の不動産
物件番号
205305R

※バス停までの距離:約80m
※用途地域:第1種住居地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.12.14

ポイント

★バス停徒歩1分!
★周辺の地勢は平坦!
★のんびりした雰囲気の街並み!
★小学校や大きな公園が徒歩10分圏内!
★バスで阪急・JRの駅にアクセス可!
★全室6帖以上の広さあり!
★多目的スペースのあるプラン!
★『名和小学校』徒歩9分!
★『大成中学校』徒歩15分!
★『スーパーオオジ尾浜店』徒歩3分!
★『庄下川沿いの桜並木(尾浜町付近)』徒歩3分!

《チェックポイント》
◇オーナーチェンジ物件


物件周辺地図

尼崎市尾浜町1丁目の中古一戸建て(土地:57.14m²・建物:116.01m²・4DK)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「尼崎市尾浜町1丁目 一戸建て(57.14m²/116.01m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「尼崎市尾浜町1丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 名和小学校(公立)名和小学校(公立)物件より徒歩9分
  3. 大成中学校(公立)大成中学校(公立)物件より徒歩15分
  1. 主な買物施設
  2. スーパーオオジ 尾浜店スーパーオオジ 尾浜店物件より徒歩3分
  3. コープ 尼崎名神コープ 尼崎名神物件より徒歩8分
  1. 主な注目スポット
  2. 庄下川沿いの桜並木(尾浜町付近) 庄下川沿いの桜並木(尾浜町付近) 【物件から徒歩3分】

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    春になると桜並木の下で、花見を楽しむ人が多いです。'
    土手の道は遊歩道としてしかりと整備されていて柵も作られているので、子どもと出かけても安心です。'
    柵のような形をしたベンチがあり、ゆっくりと桜を楽しむことができます。'

    庄下川と久々知川の合流地点付近、庄下川沿いの桜並木は地域の人々の散歩道として親しまれています。合流地点には広場、また川沿いに小さな公園があり、久々知川の上流には広々とした『尾浜公園』もあるため、お花見がてら犬の散歩を楽しむ人も。近所に住む人が気軽にゴザを広げてお花見をする、というような庶民的な雰囲気が魅力です。(2018.06.16時点)

    『庄下川沿いの桜並木』の詳しい取材レポを見る!
    http://osusumepark.at.webry.info/201104/article_1.html

  3. 尾浜公園 尾浜公園 【物件から徒歩8分】

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    公園内には池があり、特に夏は涼しい雰囲気を漂わせます。'
    園内には池も流れています。'
    小川と緑の合わさった風景が何とも美しい。こういう環境で散歩をするのもよいですね。'
    遊具も設置されており、近くの小学校帰りの子供たちが集まります。'
    春になると桜の花が咲くので、花見に訪れる人も多いですs'
    '
    船体的に木の多い公園なので、園内を歩くだけでもリラックスができます。'

    『尾浜公園』は、名神高速道路尼崎インターチェンジ南東の『名神町2丁目』にある公園です。約14,000平米の敷地内には、大きな池や広場、たくさんの木々が植えられた小山などがあります。この小山は、区画整理事業と五号橋線建設の残土によって出来たもの。植えられている樹木は、尼崎市にとって記念すべき第1回緑化大会が開かれた際に多くの市民が寄贈したものです。家族連れが小山でピクニックをしたり、中学校帰りの子供が池の周りで追いかけっこをしたり、小さな子供が遊具で遊んでいるなど、幅広い年代の市民に愛されている公園です。(2018.06.15時点)

  4. 橘公園 橘公園 【物件から徒歩12分】

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    『尼崎市役所』のすぐ隣にある公園です。写真に写っている生垣の中には噴水があります。'
    きれいに手入れされた花時計があります。上の像はライオンでしょうか。'
    '
    この公園には野球場が併設されています。'
    野球場の外周部分はランニングコースになっています。'
    基本的にこの公園は木が多いため、尼崎の町の中で自然を感じることができるポイントです。'
    遊具もあります。目の前の小学校帰りの児童が集まります。'

    『橘公園』は、『尼崎市役所』に隣接した公園です。市役所前の通りは並木道になっていて、公園と連続し、緑豊かな印象を与えます。敷地内には木々や季節の花々が多く植えられ、木蔭でのんびりくつろぐ人、ウォーキングを楽しむ人の姿も多く見られます。公園内に300人収容可能な本格的な野球場(有料)があり、野球場周囲はトリム・ランニングコースになっています。そのほか噴水や花時計もあります。(2018.06.15時点)

街の人の声

「尼崎市尾浜町1丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(7件)
下校時間になると道路が子どもで埋め尽くされます。 アマゾン さん(当社のご契約者様)

尼崎市尾浜町3丁目在住
男性/32歳/3人家族(うち子ども1人)

交通のアクセスがいいです。JR尼崎駅までも近く快速・新快速が止まるため大阪方面、三ノ宮方面どちらも便利に利用できます。下町のようなレトロな雰囲気を持ちながらコンビニが近くにたくさんあり、スギ薬局が新しく近くにできたり、パン屋さんや喫茶店、商店街など住むに困ることはないと思います。

尾浜公園など大きな公園がたくさんあって便利。商店街のお祭りもあります。 匿名希望 さん
尼崎市尾浜町在住
男性/32歳/4人家族(うち子供2人)

職場もお互いの実家にも近いので、この街に住み始めました。どの駅へも距離があるのがちょっと不便ですが、尾浜公園など大きな公園が近くにたくさんあって、コンビニやスーパーが近くに点在しているのは便利です。商店街のお祭りなども多いですよ。ベビーカーでお散歩するのに、道がでこぼこしてて段差が多いので、それが改善されたらなぁ…って思ってます。

小学校や公園に近く、子育て向きの街です。 匿名希望 さん
尼崎市名神町在住
男性/77歳/2人家族

小学校や公園が近くて、子育てにはもってこいの環境です。

「尼崎市尾浜町1丁目 一戸建て(57.14m²/116.01m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 塚口営業所TEL.0120-070-709[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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