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物件外観(北西側から)[平成30年7月30日撮影]物件外観(北西側から)[平成30年7月30日撮影]

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更新日: 2018.09.22 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.07.30

川辺郡猪名川町若葉2丁目 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

事業用地としても検討可能、約380坪の建築条件の無い土地 敷地と道路の高低差ほぼなし


物件外観(北西側から)[平成30年7月30日撮影]物件外観(北西側から)[平成30年7月30日撮影]
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DB間取り図

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コメント

この物件は阪急宝塚線「川西能勢口」駅から北西へバス乗車約26分、『猪名川町若葉2丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやマンションなどが混在する静かな住宅地。三菱地所が分譲したニュータウン『猪名川パークタウン』に立地。高台にあるためタウンの中には坂道が多いです。道幅が広く区画の整ったすっきりとした印象の街並み。物件のすぐ東側には緑地が広がっています。中学校までは少し距離がありますが、徒歩15分圏内に小学校までの教育施設やスーパー、病院、町役場が揃った暮らしやすい立地。最寄りのバス停(徒歩4分)からは阪急「川西能勢口」駅や能勢電鉄「日生中央」駅などへアクセスできます。
敷地面積は約380坪。西付け道路で前面道路幅員は広々約8.3m。敷地と道路の高低差はほぼありません。全方向建物に面しておらず、開放的な立地。現況は更地で、事業用地としても検討可能です。
教育施設は『猪名川保育園』徒歩13分、『猪名川幼稚園』徒歩9分、『猪名川小学校』徒歩9分、『猪名川中学校』徒歩18分。買物施設は『コープミニ 猪名川南』徒歩7分、『イオン 猪名川店』徒歩15分など…。その他『医療法人社団 衿正会 生駒病院』が徒歩7分、『猪名川町役場』が徒歩12分、『さくら池自然公園』が徒歩13分の距離にあります。
(担当:久保 瞳


物件データ

価格
6000万円
物件所在地
兵庫県川辺郡猪名川町若葉2丁目→川辺郡猪名川町若葉2丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「川西能勢口」駅バス26分・徒歩4分 →阪急宝塚線「川西能勢口」駅の不動産
土地面積
1258.69平米
接道状況
西側幅員約8.3mの公道に約30.05m接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第1種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
総区画数
1区画
引渡
相談
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
猪名川小学校→猪名川小学校区内の不動産
中学校区
猪名川中学校→猪名川中学校区内の不動産
物件番号
204174R
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.10.20

ポイント

★バス停徒歩4分!
★第1種中高層住居専用地域!
★閑静な住宅地!
★道幅が広く区画の整った街並み!
★小学校やスーパーが徒歩15分圏内!
★敷地面積約380坪!
★前面道路幅員は広々約8.3m!
★敷地と道路の高低差ほぼなし!
★全方向建物に面していない開放的な立
 地!
★建築条件無し!
★現況更地!
★事業用地としても検討可能!
★『猪名川小学校』徒歩9分!
★『コープミニ猪名川南』徒歩7分!
★『道の駅 いながわ』約4.5km!

《チェックポイント》
◇『猪名川中学校』徒歩18分


物件周辺地図

川辺郡猪名川町若葉2丁目の土地(敷地面積:1258.69m²)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
計画的で整然
周辺環境
★★★☆☆(普通)
騒音の有無
ややあり
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
無し
徒歩10 分以内に小学校
有り
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★☆☆☆(やや劣る)
敷地の形状
やや不整形やや不整形

「川辺郡猪名川町若葉2丁目の土地(1258.69m²)」について‥‥

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「川辺郡猪名川町若葉2丁目 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 猪名川町若葉2丁目 阪急「川西能勢口」駅
バス26分
-- やや不整形やや不整形 380坪 6000万円 16万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「川西能勢口」駅
バス29分
-- 整形整形 76坪 1390万円 18万円/坪
済 -- -- 能勢「日生中央」駅
バス11分
-- やや不整形やや不整形 57坪 1380万円 24万円/坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「川辺郡猪名川町若葉2丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 猪名川小学校(公立)猪名川小学校(公立)物件より徒歩9分
  3. 猪名川中学校(公立)猪名川中学校(公立)物件より徒歩18分
  1. 主な買物施設
  2. コープミニ 猪名川南コープミニ 猪名川南物件より徒歩7分
  3. イオン 猪名川店イオン 猪名川店物件より徒歩15分
  1. 主な注目スポット
  2. さくら池自然公園 さくら池自然公園 【物件から徒歩13分】

    NEXT IMAGE

    春になると満開の桜の花が咲き誇ります。花見に訪れる人も多いです。'
    園内は花と緑にあふれています。'
    ベンチはいたるところに設置されています。都心から離れた、緑あふれる空間でゆったりと過ごすのもよいですね。'

    『さくら池自然公園』は、『猪名川パークタウン』の南端にあります。この公園は、その名の通り、桜の名所。シダレ桜やソメイヨシノなど、4種類・200本以上の桜が植えられており、春になるとその一帯が見事なぐらいピンク色に染まります。駐車場は無いですが、『猪名川パークタウン』の住民にとっては憩いの公園。ベンチも多く配置してあり、お弁当を持って遊びに来ている親子連れをよく見かけます。(2018.06.16時点)

  3. ふれあい公園 ふれあい公園 【物件から徒歩20分】

    NEXT IMAGE

    園内は芝生の広場が広がっていてさわやかな雰囲気です。'
    公園内にはアーティスティックな水場もあります。夏は子供たちの水遊び場になります。'
    テーブルセットと水道を一緒に借りることができます。持ち込みでの料理も可能です。'

    川辺郡一、大きな公園です。『猪名川パークタウン』のジャスコの北側にあり、『猪名川町文化体育館』や『町立図書館』に隣接しています。広々とした芝生広場が中央にあり、テーブル椅子も各所にある為、ランチも気軽に楽しめます。『ピクニック広場』では事前に予約すれば、水道とテーブルセットが借りられます。カセットコンロも使えますので、デイキャンプ気分でその場で調理しその場で食事が出来ます。(2018.06.16時点)

    『ふれあい公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200909/article_1.html

  4. 道の駅 いながわ 道の駅 いながわ 【物件から約4.5km】
    『県道12号線』沿いにある道の駅です。道路を通行する人や地元の人たちで、いつもにぎわっています。'

    県道川西篠山線沿いにある道の駅です。篠山方面と三田方面に向かう道に分かれる三叉路にあります。農産物販売センターには近隣の農家でつくられた新鮮野菜が多く並びます。野菜は生産登録農家からの直接搬入のため、おいしくて安心。その他、レストランや町内産の手打ちそばが食べられる店舗もあり、ドライブインの役割も果たしています。営業時間は9:00~17:00で、水曜日と年末年始は定休日です。
    (2018.06.16時点)

街の人の声

「川辺郡猪名川町若葉2丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(11件)
みなさん優しいです。 ナマケモノ さん(当社のご契約者様)

川辺郡猪名川町若葉2丁目在住
女性/48歳/2人家族

大きな図書館、運動公園があり、800人収容の猪名川町のホールでは色んな催しものがある。坂があるのはちょっと不満ですが、空気や景色がよく、周りの人が優しい。猪名川公園は広々とした開放感があり、お気に入りの場所です。

とにかく静か!緑が多く、公園も多く、遊歩道もある。 Kさん(当社のご契約者様)

川辺郡猪名川町白金2丁目在住
男性/58歳/4人家族(うち子ども2人)

とにかく静か!緑が多く、公園も多く、遊歩道もある。子供を遊ばせるにも、散歩するにも好都合。公立の小、中、高がある。また買い物は全てイオンで揃う。テニスコートは夫婦で毎週のように利用しています。

自然環境が豊かで、生活するにも便利 Bさん(当社の契約者)

川辺郡猪名川町白金1丁目在住
男性/51歳/4人家族(うち子ども2人)

公園がたくさんあり、自然環境が豊か。ジャスコや病院などもあり、生活するにも便利。ふれあい公園、猪名川町立図書館が近くにあります。

「川辺郡猪名川町若葉2丁目の土地(1258.69m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 川西営業所TEL.0120-464-777[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒666-0033 川西市栄町12-7
FAX
072-755-8119
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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