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アステム芦屋B棟の外観（南西側から）アステム芦屋B棟の外観（南西側から）
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更新日： 2019.04.06 この物件の情報公開日（価格変更日）： 2017.12.02
担当営業所：ウィル不動産販売「西宮営業所」TEL. 0120-300-696[通話無料]

アステム芦屋B棟　

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 適正価格
  6. 概要の印刷

日本建築学会賞受賞マンション　区画の整った海沿いの住宅地　空室　［4階部分/29階建］


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アステム芦屋B棟の外観（南西側から）アステム芦屋B棟の外観（南西側から）
アステム芦屋B棟の外観（南西側から）アステム芦屋B棟の外観（南東側から）エントランスエントランスホール敷地内駐車場駐輪場集会室敷地内の公園敷地南側のバス通り。橋を渡るとグルメシティがあります。敷地の東側には宮川が流れています。
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DB間取り図

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コメント

『アステム芦屋B棟』は阪神「芦屋」駅からバス乗車約8分、『若葉町』にあるマンションです。最寄りのバス停へは徒歩2分でJR「芦屋」駅、阪急「芦屋川」駅などにもアクセスできます。地勢は平坦、周辺は『芦屋シーサイドタウン』内の区画の整った住宅地。第一種住居地域に指定され、一戸建てやマンションが立ち並んでいます。大きな公園が多く、緑豊かな街並み。建物はスキップフロアで、エレベーターは7、12、17、22、27階の共用階に停止します。なお、1980年度の日本建築学会賞を受賞しているマンションです。
この物件は4階部分の西向きで採光・通風良好。間取りは専有面積80.55平米の3LDK+N。玄関ホールに納戸があるプラン。個室3部屋にもクロゼットが設けられています。現在は空室です。
保育施設・学校は『緑保育所』徒歩4分、『潮見小学校』徒歩3分、『潮見中学校』徒歩5分。最寄りのスーパーは『グルメシティ 芦屋浜店』徒歩4分。その他『芦屋中央公園』が徒歩1分の場所にあります。
（担当：木本 茉那）

物件データ

物件名
アステム芦屋B棟
価格
780万円
物件所在地
兵庫県芦屋市若葉町→芦屋市若葉町の不動産
交通
阪神本線「芦屋」駅バス8分・徒歩2分 →阪神本線「芦屋」駅の不動産
階数
29階建
所在階数
4階部分
構造
SRC造
建物建築年月
昭和54年7月
建物面積
80.55平米
間取り
3LDK+N
バルコニー
6.48平米（方向：西）
管理費
10,200円 / 月
修繕積立金
16,300円 / 月
駐車場
無
総戸数
184戸
敷地面積
9499.5平米
引渡
相談
設備
エレベーター
管理形態
一部委託
国土法
不要
取引態様
媒介（仲介）
小学校区
潮見小学校→潮見小学校区内の不動産
中学校区
潮見中学校→潮見中学校区内の不動産
物件番号
202567R

※バス停までの距離：約160m
※用途地域：第1種住居地域
※バス「若葉町」停
※熱エネルギー基本料：5,832円
※管理員勤務形態：巡回
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. ＴＶ付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
（当社が売主の物件除く）
※ 写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.05.04

ポイント

★バス停徒歩2分！
★『芦屋シーサイドタウン』内！
★区画の整った海沿いの住宅地！
★スキップフロア構造！
★日本建築学会賞受賞マンション！
★4階部分で採光・通風良好！
★専有面積80.55平米の3LDK+N！
★現在空室！
★『潮見小学校』徒歩3分！
★『潮見中学校』徒歩5分！
★『グルメシティ』徒歩4分！
★『芦屋中央公園』徒歩1分！


物件周辺地図

芦屋市若葉町の中古マンション-アステム芦屋B棟（4階・80.55m²・3LDK+N）周辺の地図

「アステム芦屋B棟（4階/80.55m²）」について‥‥

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適正価格

「アステム芦屋B棟」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 780万円 10万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度： 低い （使用事例数）

適正価格とは？

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定（売却価格提案書）や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「アステム芦屋B棟」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 潮見小学校(公立)潮見小学校(公立)物件より徒歩3分
  3. 潮見中学校(公立)潮見中学校(公立)物件より徒歩5分
  1. 主な買物施設
  2. グルメシティ　芦屋浜店グルメシティ　芦屋浜店物件より徒歩4分
  1. 主な注目スポット
  2. 宮川 宮川 【物件から徒歩1分】

    NEXT IMAGE

    川沿いはコンクリートで固められています。緑はそれほどありませんが、整備された道で気軽に散歩ができます。'
    野鳥も多く生息しています。'

    芦屋の東側を流れる小さな川です。川沿いはきれいに整備された遊歩道になっており、カルガモが泳ぐ姿も見かけられます。桜並木になっており、春には桜が満開になり、通る人々の目を楽しませてくれます。散歩やウォーキングをしている人を多く見かける、地域で愛されている川です。（2018.06.14時点）

  3. 芦屋中央公園 芦屋中央公園 【物件から徒歩1分】

    NEXT IMAGE

    園内には大きな砂地の広場があります。休日には子供連れが遊んでいる様子を見ることができます。'
    この公園には野球場も4併設されています。'
    グラウンドの周囲は遊歩道となっています。'
    木々の中を散歩するのもよいですね。'
    '

    大きな野球場と、サッカーやラグビーができる大きなグラウンドがある公園です。野球や趣味の仲間でのスポーツなど、気持ち良く体を動かすことができます。また、公園内にはジョギングコースがあり、木立の中を抜けながらウォーキングやジョギングが楽しめる場所。遊具などはありませんが、お散歩やスポーツには最適です。（2018.06.14時点）

    『芦屋中央公園』の詳しい取材レポを読む！
    http://osusumepark.at.webry.info/200912/article_1.html

街の人の声

「アステム芦屋B棟」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。（3件）
住みやすい街です。 Tさん（当社のご契約者様）

芦屋市新浜町在住
男性／32歳／3人家族（うち子ども1人）

交通の便が良い。街が静かで、住みやすい。公共施設が充実している。近くにショッピングモールもある為、買物にも困らない。中央緑道もお気に入りの場所です。ただ土地、家の価格が他の市より高い気がする。

治安がよく、人もいい。 Aさん（当社のご契約者様）

芦屋市陽光町在住
男性／33歳／1人家族

海や公園が近く、高速も近いが、静かです。ただ海風で窓が汚れるのが、ちょっと不満です。治安がよく、人もいいです。車通勤には便利な場所です。

緑豊かで、公園が充実。リゾート気分になれる街。 Hさん（当社の契約者）

芦屋市陽光町在住
男性／37歳／4人家族（うち子供2人）

BBQや潮干狩り、散歩が楽しめる潮芦屋ビーチが、お気に入りの場所だったので、この街に住み始めました。
駅から距離があることはちょっと不満ですが、街自体がゆったりしていて、交通量が少なく、緑豊かで、公園が充実しているところが気に入っています。リゾートに住んでいる気分になれる場所です。

この物件のリフォーム費用の目安

「アステム芦屋B棟(4階部分・80.55平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用約120万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用約410万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用約810万円
注意！上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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「アステム芦屋B棟(4階部分・80.55平米)」と間取りのタイプと広さが類似する当社のリフォーム事例です。

リフォーム事例
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NO.1
スケルトンリフォーム
予算内で希望の立地に理想の空間が！
物件価格：1530万円 + リフォーム費用：980万円
  • 所在地：西宮市松下町
  • 面積：77.66平米
  • 築年数：昭和49年4月築
  • 間取りタイプ：縦長リビング（続き間1）・角部屋
  • BEFOREbefore
  • AFTERafter
AFTER写真
写真全10枚
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「アステム芦屋B棟（4階/80.55m²）」について‥‥

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お問合せ：ウィル不動産販売 西宮営業所TEL.0120-300-696[通話無料]10:00～19:00　定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒662-0834　西宮市南昭和町3-18
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣 （4）第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会　他
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