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物件外観(南側から)[平成30年8月10日撮影]物件外観(南側から)[平成30年8月10日撮影]

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更新日: 2018.08.25 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.08.10

西宮市甲陽園本庄町 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

南付け道路で採光良好 収納スペース充実のプラン 空き家 《駐車場なし・再建築不可》


物件外観(南側から)[平成30年8月10日撮影]物件外観(南側から)[平成30年8月10日撮影]
PLAY MOVIE [powerd by youTUBE]物件外観(南側から)[平成30年8月10日撮影]物件の南側前面道路(北西側から)[平成30年8月10日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急甲陽線「甲陽園」駅から北東へ徒歩5分、『甲陽園本庄町』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建て中心の住宅地。道幅が狭く入り組んだ印象の街並みですが、車の通りが少ない静かな住環境が魅力です。駅からの道のりにはややアップダウンがあります。駅だけでなく、教育施設や買物施設も近隣に揃う便利な立地。周囲には緑地が多くあり、緑豊かで子育てにぴったりの環境です。
敷地面積は約20坪。南付け道路で採光良好。間取りは延べ床面積115.78平米の4LDK。収納スペースの充実したプラン。浴室にはリビングを通ってアクセス。3階洋室には床下収納が設けられています。現在は空き家のため、室内見学可能です。なお接道要件を満たさず、再建築不可の物件です。詳細はお問い合わせください。
教育施設は『たんぽぽハウス』徒歩5分、『甲陽幼稚園』徒歩5分、『甲陽園小学校』徒歩3分、『大社中学校』徒歩14分。買物施設は『いかり 甲陽園店』徒歩5分、『コープ 甲陽園』徒歩7分など。その他『大池公園』が徒歩3分の距離にあります。
(担当:湊 千絵実


物件データ

価格
1300万円
物件所在地
兵庫県西宮市甲陽園本庄町→西宮市甲陽園本庄町の不動産
交通
阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩5分 →阪急甲陽線「甲陽園」駅の不動産
構造・階数
木造 3階建
建物建築年月
昭和41年6月
建物面積
115.78平米
間取り
4LDK
土地面積
69.42平米
接道状況
南側幅員約2.7mの私道に約6.3m接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
引渡
相談
販売戸数
1戸
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
甲陽園小学校→甲陽園小学校区内の不動産
中学校区
大社中学校→大社中学校区内の不動産
物件番号
202159R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.09.22

ポイント

★阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩5分!
★南付け道路で採光良好!
★収納充実のプラン!
★現在空き家!
★『甲陽園小学校』徒歩3分!
★『大社中学校』徒歩14分!
★『いかり甲陽園店』徒歩5分!

《アピールポイント》
◇駐車スペースなし
◇再建築不可


物件周辺地図

西宮市甲陽園本庄町の中古一戸建て(土地:69.42m²・建物:115.78m²・4LDK)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「西宮市甲陽園本庄町 一戸建て(69.42m²/115.78m²)」について‥‥

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「西宮市甲陽園本庄町 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

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街の人の声

「西宮市甲陽園本庄町」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(5件)
朝晩のラッシュの時間帯に送り迎えの車で、渋滞してます。 mash さん(当社のご契約者様)

西宮市上ケ原山田町在住
女性/30歳/2人家族(うち子ども0人)

自然が多く、夙川公園で花見ができます。同世代の人が多いです。静かで治安が良いです。私立の学校が多く、学生さんは礼儀正しいです。おいしいケーキ屋とパン屋があります。おしゃれなご飯やさんがあって、しかもお惣菜をテイクアウトできます。

静かで緑が多く、治安のよい街です。 ホッと甲陽 さん(当社のご契約者様)

西宮市甲陽園本庄町在住
男性/52歳/3人家族(うち子ども1人)

街全体が静かです。緑が多くて自然が身近に感じられます。なおかつどこを見ても眺望が良いです。治安が良いので、子どもをのびのびとした環境で育てることができます。阪神バス、阪急電車が近いので神戸にも梅田にも出やすいです。

自然を肌で感じることができる街 moto さん(当社のご契約者様)

西宮市甲陽園東山町在住
男性/55歳/2人家族

緑に囲まれて都会に居ながらにして自然を肌で感じることができる。また静かでプライバシーを守れる点が自慢です。ちょっと不満な点は、徒歩だと駅から15分、バス停からも5分かかります。コンビニが遠い(最寄りは駅前のサンクス)のも残念。ただ、第3風致地区で緑が多く、「甲陽園」が町名に入っている点、甲陽園東山町のイメージがよく、高級感も感じたためこの街に住もうと思いました。オススメのスポットは甲山森林公園・甲山・神呪寺・北山ダム・五ヶ池ピクニックロード。ケーキハウス「ツマガリ」、和菓子店「翁」、日本料理「子孫(ミシュラン三ツ星獲得)」、割烹「花ゆう」などです。

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お問合せ:ウィル不動産販売 西宮営業所TEL.0120-300-696[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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