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建築条件無

西宮市苦楽園四番町 土地

閲覧数 1118 お気に入り登録数 2
2,780万円
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南側は傾斜地につき日当り・眺望良好 約79坪の建築条件の無い土地 《古家付き》
所在
西宮市苦楽園四番町
交通
JR東海道本線「芦屋」駅 バス15分・徒歩9分
土地
264平米 北向き
学校
苦楽園小学校苦楽園中学校

ポイント

★バス停徒歩9分!
★南側は傾斜地につき日当り・眺望良好!
★敷地面積約79坪!
★建築条件無し!
★『苦楽園小学校』徒歩12分!
★『苦楽園中学校』徒歩9分!
★『関西スーパー苦楽園店』徒歩20分!
★『北山緑化植物園』徒歩17分!

チェックポイント

◇古家付き

特徴

  • 眺望有り
  • 建築条件無
  • 低層住居地域

担当者のコメント

この物件はJR東海道本線「芦屋」駅から北へバス乗車約15分、『苦楽園四番町』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された南東斜面地の閑静な住宅街。駅との高低差は約170mあり、駅からの道のりは急勾配の坂道。道幅は狭くやや入り組んでいます。徒歩9分のところにあるバス停からはJR「夙川」駅の他に、阪急「苦楽園口」駅や阪急「芦屋」駅などにアクセス可能。なお買物施設まで距離があるため、車が必需品です。
敷地面積は約79坪。北付け道路ですが南側は傾斜地につき日当り・眺望良好。現況は古家付きです。前面道路使用に関して別途費用が必要です。詳細はお問い合わせください。【古家概要:木造2階建て、昭和51年2月築、延床面積121.34平米】
教育施設は『のぞみ夢保育園』徒歩23分、『芦屋大学付属幼稚園』徒歩12分、『苦楽園小学校』徒歩12分、『苦楽園中学校』徒歩9分。買物施設は『関西スーパー 苦楽園店』徒歩20分、『コープ 苦楽園』徒歩24分など…。その他『北山緑化植物園』と『北山公園』、『夙川』が徒歩17分の距離にあります。

ヒストリー

  • 2017.11.25

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2020.10.24

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

費用

自治会費
月額:250円

組合費
年額:10,000円

お問合せ

物件番号201606R

ウィル不動産販売 西宮営業所詳細

フリーダイヤル0120-300-696
住所
西宮市南昭和町3-18
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「西宮市苦楽園四番町 土地 2,780万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

JR東海道本線「芦屋」駅

芦屋市船戸町1-30物件から 徒歩9分・バス15分
停車する電車
新快速、快速、普通
サービス施設
みどりの窓口 6:30~23:00 みどりの券売機 5:00~23:00

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県西宮市苦楽園四番町
9
阪急バス「苦楽園」バス停
14 6本~12本/1時間(7時台)
6本~12本/1時間(8時台)
15
JR「芦屋」駅物件から約 23
13
最終: 24時28分
物件から約 36
JR「新大阪」駅物件から 30km 関西国際空港物件から 65km 大阪国際(伊丹)空港物件から 20km 神戸空港物件から 22km

周辺環境

「西宮市苦楽園四番町 土地 2,780万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

『北山公園周辺エリア』は、標高309mの甲山周辺の住宅地です。こんもりとした山容は西宮のシンボルで、西宮市内のいたるところからその姿が確認できます。山頂からは360度の眺望がとれ、周辺には甲山大師神呪寺やキャンプ場、教育・レクリエーション施設が点在しています。緑豊かな『北山公園』『北山緑化植物園』がエリア内にあり、手軽にトレッキングが楽しめます。ガーデニングに興味のある人、自然を好む人にとっては絶好のロケーションです。アップダウンが激しい高台の地勢で、駅から離れているため車やバスなどの利用が必須となります。買い物施設へも距離があるなど利便性は劣りますが、眺望のとれる自然に恵まれた閑静な住宅街。敷地面積が40坪~60坪の一戸建てもありますが、中には100坪~200坪の大邸宅も存在する、高山の避暑地のような雰囲気のあるエリアです。

注目スポット

周辺環境
北山緑化植物園詳細
所在:西宮市北山町1-1物件から徒歩 17

(1件の口コミ)

『北山緑化植物園』は、緑豊かな山々に囲まれた『北山町』にある植物園です。バラやアジサイなどの季節の花々の花壇や、薬草園、多肉植物などを中心に展示した温室など、多種多様な植物が栽培されています。園芸図書の閲覧ができるコーナーや専門の先生による緑の相談の受付があるなど、ガーデニングに興味を持っている方の心強い味方です。園内には優雅な数寄屋造りの山荘や、北山杉や紅葉が見事な日本庭園もあり、季節によっては抹茶サービスも行われています(有料)。園内は年中無休で、入園は無料です。 (2020.07.27時点)

周辺環境
北山公園詳細
所在:西宮市北山町物件から徒歩 17

『北山町』にある緑豊かな山そのものの公園。公園全体を巡るには散歩…というより山歩きの覚悟をして行くと良いと思います。自然そのままの木々に鳥が降り立ち、池では鯉が泳ぎ、季節の花々に虫がとまる様子を間近で見ながら自然散策が楽しめます。時にはイノシシの足跡を見つけて驚くことも!岩がゴロゴロとした展望スポットでは市街地がきれいに見渡せます。公園南西部には温室のある『北山緑化植物園』があります。(2020.07.27時点)

買物施設

「西宮市苦楽園四番町 土地 2,780万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
関西スーパー

関西スーパー

西宮市樋之池町22-28 物件から徒歩 20
営業時間:9:00~22:00 駐車場:有 概要:食料品や総菜、日用雑貨を取り扱っているスーパーです。 (2020.07.21時点)

物件からの道のり(高低差)

コープ

コープ

西宮市樋之池町6-17 物件から徒歩 24
営業時間:10:00~22:00 駐車場:有 概要:樋之池町の住宅街の中、樋之池公園の南側にあります。駐車場は地下にあります。食料品を中心に取り扱っています。 (2020.07.18時点)

物件からの道のり(高低差)

教育施設

「西宮市苦楽園四番町 土地 2,780万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

芦屋大学付属幼稚園 詳細

芦屋市六麓荘町16-3 物件から徒歩 12
年齢:3歳児~5歳児 平成18年に創立54周年を迎えた歴史のある私立の幼稚園。周辺は、緑豊かな邸宅街です。平成12年には育児相談認定園の資格を取得し、育児相談なども開かれています。 (2020.9.5時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

苦楽園小学校 詳細

西宮市苦楽園二番町18-12 物件から徒歩 12
『苦楽園小学校』は、六甲山系の高台にあります。周辺は豪邸も多い、緑豊かな住宅地です。校舎からは大阪湾を見渡す眺めがとれています。 (2020.08.01時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

苦楽園中学校 詳細

西宮市苦楽園三番町14-1 物件から徒歩 9
『苦楽園中学校』は高台にあり、校舎からは大阪湾や大阪平野を一望できます。『西宮市北山緑化植物園』に程近く、周辺は緑の多い閑静な住宅地になっています。創設は昭和49年です。 (2020.08.01時点)

物件からの道のり(高低差)

物件データ

「西宮市苦楽園四番町 土地 2,780万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
兵庫県西宮市苦楽園四番町
交通
JR東海道本線「芦屋」駅 バス15分・徒歩9分(約720m)
→JR東海道本線沿線の不動産
→JR東海道本線「芦屋」駅の不動産
接道状況
北側幅員約5mの道路に約18.1m接道
セットバック
私道負担面積
建ぺい率
40%
容積率
100%
地目
山林(現況:宅地)
建築条件の有無
販売区画数
1区画
総区画数
1区画
路地状部分
傾斜地部分
土地面積
264㎡
引渡
相談
用途地域
第1種低層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
苦楽園小学校
→苦楽園小学校区内の不動産
中学校区
苦楽園中学校
→苦楽園中学校区内の不動産
物件番号
201606R
※前面道路所有者:有限会社苦楽園大丸地区管理会社
※道路使用初期費:20万円
※道路掘削同意費(必要な場合のみ):5万円
※年間苦楽園大丸地区道路管理組合費:1万円/年
※苦楽園自治会費:250円/月

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 西宮営業所

フリーダイヤル

0120-300-696
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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