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フドウ東芦屋ハイツ 5階 東向き

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1,860万円 適正価格:?〜?万円
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高台の緑豊かな住宅地 各部屋に窓あり リフォーム済み 空室 [5階部分/8階建]
所在
芦屋市東芦屋町
交通
JR東海道本線「芦屋」駅 徒歩13分
建物
78平米 3LDK 1974年1月築
学校
山手小学校山手中学校

ポイント

★JR「芦屋」駅徒歩13分!
★阪急「芦屋川」駅徒歩11分!
★高台の緑豊かな住宅地!
★各部屋に窓あり!
★リフォーム済み!
★空室!
★談話スペース有り!
★『山手小学校』徒歩7分!
★『コープミニ』徒歩8分!
★『朝日ヶ丘公園』徒歩6分!

チェックポイント

◇『山手中学校』徒歩19分

特徴

  • ヴィンテージ
  • リフォーム向き
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • 低層住居地域

担当者のコメント

『フドウ東芦屋ハイツ』はJR「芦屋」駅から北方向へ徒歩13分、『東芦屋町』にあるマンション。JR東海道本線と阪急神戸線の2沿線が利用可能で、阪急「芦屋川」駅へは徒歩11分の距離。駅からの道のりは坂道で、駅との高低差は約55mあります。周辺は第1種低層住居専用地域内の一戸建てとマンションが混在する高台の住宅地。中学校までは距離がありますが、徒歩10分以内の場所に小学校、スーパー、公園などが揃っています。エントランスホールに談話スペースが設置されています。
この物件は5階部分の東向き。間取りは専有面積78.00平米(MBPS・ボイラー室面積含む)の3LDK。玄関は共用廊下から奥まって配置されています。キッチンとリビング・ダイニングの間にカウンターがあり、キッチンのすぐ近くにある物入は日用品などを収納するのにぴったり。和室にも窓があり、個室やリビングの延長など色々な使い方が出来ます。付帯設備は洗浄便座など…。平成28年10月にリフォーム済みで、現在は空室です。【リフォーム内容:システムキッチン新調、カウンター設置、給湯器交換、浴室新調(1216サイズ)、洗面化粧台新調、温水洗浄便座設置、フローリング新調(LDK・各洋室・廊下)、床CF張替え(洗面室・トイレ・玄関)、壁・天井クロス張替え(全室)、和室畳表替え(琉球畳)・襖張替えなど】
保育・教育施設は『朝日ヶ丘幼稚園』徒歩7分、『山手小学校』徒歩7分、『山手中学校』徒歩19分。最寄りのスーパーは『コープミニ 東山』徒歩8分。その他『朝日ヶ丘公園』が徒歩6分の場所にあります。

担当者: 横尾 恭成(よこお やすなり)

担当者

横尾 恭成 横尾 恭成(よこお やすなり)

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 1974.01.01

    新築

  • 2016.11.05

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2020.06.06

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

費用

管理費
月額:19,740円
修繕積立金
月額:7,800円

お問合せ

物件番号201357R

ウィル不動産販売 西宮営業所詳細

フリーダイヤル0120-300-696
住所
西宮市南昭和町3-18
営業時間
10:00~19:00 定休日水曜日 
※年末年始除く
担当者
横尾 恭成
横尾 恭成 (よこお やすなり) 宅地建物取引士

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適正価格

適正価格について
「フドウ東芦屋ハイツ 1,860万円」の適正価格をご案内しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産。適正な価格で購入する為、事前に相場をよく確認の上、検討を進めてください。またお問合せ頂ければ、より詳細な相場資料をお送りします。
物件の価格1,860万円
1m²当りの価格(万円) 16 32万〜 ×2 22
24万円
安い 高い
物件の価格1,860万円
1m²当りの価格(万円) ×2 22
24万円
安い 高い

適正価格の算出に用いた成約事例

この物件

物件名 情報公開日 売出/㎡
フドウ東芦屋ハイツ 2019.04 24万円
町名
西宮市東芦屋町
築年月
1974年1月
交通
徒歩13分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
優れる
バスの本数
買物施設
徒歩8分
小学校
徒歩19分
評点合計
46点
リフォーム
リフォーム無

成約物件

物件名 成約日 成約/㎡
フドウ東芦屋ハイツ 2017.06 22万円
町名
芦屋市東芦屋町
築年月
1974年1月
交通
徒歩13分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
優れる
バスの本数
買物施設
徒歩8分
小学校
徒歩19分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
46点
リフォーム
リフォーム無
フドウ東芦屋ハイツ 2020.02 22万円
町名
芦屋市東芦屋町
築年月
1974年1月
交通
徒歩13分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
優れる
バスの本数
買物施設
徒歩8分
小学校
徒歩19分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
50.5点
リフォーム
リフォーム無

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この物件と同じマンション棟内の過去の成約データ(成約価格・広さ・向きなど)をお送りします。このデータから、おおよその価格相場や価格の妥当性を判断することができます。

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ウィル不動産販売 西宮営業所の様子

ウィル不動産販売 西宮営業所

フリーダイヤル

0120-300-696
住所
西宮市南昭和町3-18map
営業時間
10:00〜19:00 定休日 水曜日
お名前を入力してください。
メールアドレスを入力してください。
必須 ご質問・ご相談内容を入力してください。
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交通

「フドウ東芦屋ハイツ 1,860万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

JR東海道本線「芦屋」駅

芦屋市船戸町1-30物件から 徒歩13分
停車する電車
新快速、快速、普通
サービス施設
みどりの窓口 5:30~23:00 みどりの券売機

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県芦屋市東芦屋町
13
JR「芦屋」駅物件から約 13
13
最終: 24時28分
物件から約 26
JR「新大阪」駅物件から 23km 関西国際空港物件から 65km 大阪国際(伊丹)空港物件から 18km 神戸空港物件から 20km

周辺環境

「フドウ東芦屋ハイツ 1,860万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

『芦屋川駅山手エリア』は六甲山系の麓で、南斜面地のため陽当りの良い、緑豊かな高台の閑静な住宅地です。エリア内の多くは第1種低層住居専用地域に指定されているため、マンション等の中高層建築物や商業施設も少なく、区画の大きな一戸建て中心の住宅街です。「邸宅」と呼ぶにふさわしい、粋を凝らした一戸建てが建ち並び、芦屋ならではの街並みを作り出しています。駅からは勾配の急な坂道が続くところが多く、買物施設も近隣にほとんどありませんので、車は必需品です。駅前の道は一部狭いところもあります。

注目スポット

周辺環境
芦屋神社詳細
所在:芦屋市東芦屋町20-3 物件から徒歩 4

芦屋神社は、阪急芦屋川駅から徒歩12分ほどの高台の閑静な住宅地にあります。芦屋神社旧芦屋村の氏神として知られ、村の相談ごとはこの場所で行われていました。境内には7世紀の古墳が残されているほか、芦屋川の上流に祀られていた水神社が移されています。駅から続く参道は厳しい坂道ですが、歩行者専用の道もあり、お散歩コースにも最適です。(駅との高低差は約50m)

周辺環境
朝日ケ丘公園詳細
所在:芦屋市朝日ケ丘町11物件から徒歩 6

『朝日ケ丘公園』は芦屋の山手の住宅街『朝日ケ丘町』にある市民プールのある公園です。本格的なスライダーの付いた子供用プールと、50mプールがあります。公園内はとても緑豊か。かなり高台にあるので、公園内から芦屋市外を見渡す眺望がとれます。昔ながらの「ブランコ」や「滑り台」、石のすべり台があって楽しい!1日中夢中になって遊べます。(2018.06.14時点)

買物施設

「フドウ東芦屋ハイツ 1,860万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
コープミニ

コープミニ

芦屋市東山町29-7 物件から徒歩 8
営業時間:9:00~22:00 駐車場:有 概要:食料品を中心に取り扱っています。 (2018.05.01時点)

物件からの道のり(高低差)

いかり

いかり

芦屋市岩園町1-25 物件から徒歩 11
営業時間:9:30~21:00 駐車場:有( 概要:(2018.05.07時点)

物件からの道のり(高低差)

教育施設

「フドウ東芦屋ハイツ 1,860万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

朝日ケ丘幼稚園 詳細

芦屋市朝日ケ丘町10-3 物件から徒歩 7
住宅街の中、坂の途中にある公立の幼稚園。近くに朝日ケ丘市民プールのある『朝日ケ丘公園』があり、幼稚園の北側には『芦屋グリーンランドテニスクラブ』があります。 (2018.05.26時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

山手小学校 詳細

芦屋市山手町8-3 物件から徒歩 7
『山手小学校』はその名の通り、阪急「芦屋川」駅から山手へ徒歩10分の位置にあります。周辺は邸宅も多い、閑静な住宅す。創設は昭和8年です。 (2018.05.12時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

山手中学校 詳細

芦屋市三条町39-10 物件から徒歩 19
『山手中学校』は、阪急「芦屋川」駅より北東へ徒歩15分、六甲山の裾野『三条町』の高台の住宅地にあります。六甲山の登山口にも近く、周辺は自然がいっぱいです。創設は昭和22年です。 (2018.05.22時点)

物件からの道のり(高低差)

リフォーム

「フドウ東芦屋ハイツ 1,860万円」をリフォームした際の専有面積と工事単価を元に自動算出したおおよその費用です。この物件と間取りが似ているリフォーム事例(間取り図)も合わせてご紹介しています。
内装リフォーム

内装リフォーム

間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

リフォーム費用約 117万円
水回りリフォーム

水回りリフォーム

間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

リフォーム費用約 390万円
スケルトンリフォーム

スケルトンリフォーム

室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

リフォーム費用約 780万円
内装水回りスケルトン
クロス張替
床・壁張り替え
建具・枠塗装-
建具交換--
洗面台交換-
トイレ交換-
キッチン交換-
浴室交換-
壁・床組交換
(間取り変更)
--

上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問合せください。

この物件と間取りが似たリフォーム事例

リフォームに関するお問合せ

株式会社ウィルのフロアの様子

株式会社ウィル空間デザイン

フリーダイヤル

0120-296-753
住所
宝塚市逆瀬川1-14-39map
営業時間
10:00~19:00 定休日 日、水曜日
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
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ウィルのリフォーム事例集『LIFE DREAM』を無料でプレゼントします。 LIFEDREAM 当社で、中古住宅を買ってリフォームしたお客さまの住まい事例を集めた冊子です。完成した住まいの写真、解説の他、間取りや予算もご紹介しています。お気軽にご請求下さい。(無料)
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物件データ

「フドウ東芦屋ハイツ 1,860万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
フドウ東芦屋ハイツ
所在地
兵庫県芦屋市東芦屋町
交通
JR東海道本線「芦屋」駅 徒歩13分(約1040m)
→JR東海道本線沿線の不動産
→JR東海道本線「芦屋」駅の不動産
階数
8階建
所在階
5階部分
構造
RC造
築年月
1974年1月
専有面積
78㎡
間取り
3LDK
バルコニー
9.1㎡ (方向:東)
管理費
19,740円/月
修繕積立金
7,800円/月
駐車場
空無
総戸数
52戸
引渡
即時
設備
電気
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
常駐
用途地域
第1種低層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
山手小学校
→山手小学校区内の不動産
中学校区
山手中学校
→山手中学校区内の不動産
物件番号
201357R
※用途地域:第1種低層住居専用地域
※管理員勤務形態:常駐
※上記専有面積にはMBPS・ボイラー室面積を含む。

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 西宮営業所

フリーダイヤル

0120-300-696
営業時間
10:00~19:00 定休日水曜日
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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