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シャルマンフジスマート千里古江台センス・オブ・ワンダーの外観（南西側から）シャルマンフジスマート千里古江台センス・オブ・ワンダーの外観（南西側から）
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更新日： 2019.02.09 この物件の情報公開日（価格変更日）： 2018.10.25
担当営業所：ウィル不動産販売「江坂営業所」TEL. 0120-227-622[通話無料]

シャルマンフジスマート千里古江台センス・オブ・ワンダー　

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

平成26年1月築　2沿線利用可能　LDK約17.4帖大　駐車場空き有り　［1階部分/8階建］


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シャルマンフジスマート千里古江台センス・オブ・ワンダーの外観（南西側から）シャルマンフジスマート千里古江台センス・オブ・ワンダーの外観（南西側から）
シャルマンフジスマート千里古江台センス・オブ・ワンダーの外観（南西側から）シャルマンフジスマート千里古江台センス・オブ・ワンダーの外観（北西側から）シャルマンフジスマート千里古江台センス・オブ・ワンダーの外観（南西側から）シャルマンフジスマート千里古江台センス・オブ・ワンダーの外観（南東側から）シャルマンフジスマート千里古江台センス・オブ・ワンダーの外観（北東側から）エントランスアプローチエントランスエントランスエントランスにはオートロック付です。宅配ボックス駐車場入り口敷地内駐車場（屋外平面式）敷地内駐車場（屋外平面式）敷地内駐車場（屋外機械式）自転車置場バイク置場ペット用足洗い場敷地東側の前面道路（北側から）
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DB間取り図

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コメント

『シャルマンフジスマート千里古江台センス・オブ・ワンダー』は阪急「山田」駅から北西方向へ徒歩12分、『古江台6丁目』にあるマンション。阪急千里線と大阪モノレール線の2沿線が利用可能で、大阪モノレール「山田」駅へは徒歩10分の距離。周辺は第2種中高層住居専用地域内の緑の多い住宅地。敷地西側には『古江台中学校』があり、敷地南側を中央環状線が走っています。エントランスにオートロックと宅配ボックス付き。なおペットの飼育が出来ます。（諸条件有り）
この物件は1階部分の東向き。間取りは専有面積76.37平米の3LDK。横長リビングのプランで、バルコニーに面して開放的な連窓サッシが用いられています。和室へはLDKを通って出入りする造り。各個室と室内廊下に収納付きです。バルコニーは約11.7平米のゆとりがあります。なお敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は5,000円～13,000円です。（平成28年10月時点）
保育・教育施設は『カトリックさゆり幼稚園』徒歩9分、『古江台小学校』徒歩14分、『古江台中学校』徒歩7分。最寄りのスーパーは『コーヨー 山田店』徒歩10分。その他『千里中央公園』が徒歩6分の場所にあります。
（担当：前田 哲志）

物件データ

物件名
シャルマンフジスマート千里古江台センス・オブ・ワンダー
価格
2980万円
物件所在地
大阪府吹田市古江台6丁目→吹田市古江台6丁目の不動産
交通
阪急千里線「山田」駅徒歩11分 →阪急千里線「山田」駅の不動産
階数
8階建
所在階数
1階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成26年1月
建物面積
76.37平米
間取り
3LDK
バルコニー
11.70平米（方向：東）
管理費
7,900円 / 月
修繕積立金
5,200円 / 月
駐車場
空有
総戸数
101戸
敷地面積
5459.96平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / 給湯
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介（仲介）
小学校区
古江台小学校→古江台小学校区内の不動産
中学校区
古江台中学校→古江台中学校区内の不動産
物件番号
199660R

※用途地域：第2種中高層住居専用地域
※町会費：300円/月
※管理員勤務形態：日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. ＴＶ付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
（当社が売主の物件除く）
※ 写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.03.09

ポイント

★平成26年1月築！
★阪急「山田」駅徒歩12分！
★大阪モノレール「山田」駅徒歩10分！
★緑豊かな住宅地！
★LDK約17.4帖大！
★敷地内駐車場空き有り！
★住宅性能評価書取得済み！
★オートロック・宅配ボックス有り！
★ペット可（諸条件有り）！
★『古江台小学校』徒歩14分！
★『コーヨー』徒歩10分！
★『千里中央公園』徒歩6分！


物件周辺地図

吹田市古江台6丁目の中古マンション-シャルマンフジスマート千里古江台センス・オブ・ワンダー（1階・76.37m²・3LDK）周辺の地図

「シャルマンフジスマート千里古江台センス・オブ・ワンダー（1階/76.37m²）」について‥‥

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「シャルマンフジスマート千里古江台センス・オブ・ワンダー」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階売出価格延べ床面積売出m²単価
売出中 -- 古江台6丁目 リフォーム無 東向き 1階 2980万円 76.37m² 39万円／m²

同じマンション内の成約データ（過去３年間）

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- 古江台6丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 42万円／m²
済 -- 古江台6丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 42万円／m²
済 -- 古江台6丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 39万円／m²

成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

主な周辺施設

「シャルマンフジスマート千里古江台センス・オブ・ワンダー」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 古江台小学校(公立)古江台小学校(公立)物件より徒歩14分
  3. 古江台中学校(公立)古江台中学校(公立)物件より徒歩7分
  1. 主な買物施設
  2. KOHYO(コーヨー)　山田店KOHYO(コーヨー)　山田店物件より徒歩10分
  1. 主な注目スポット
  2. 千里中央公園 千里中央公園 【物件から徒歩6分】

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    『千里中央公園』は『千里中央駅』や周囲のビル群から少し東の方にります。'
    公園中央部の広場の様子。真ん中には水場があります。'
    長い滑り台は周辺の子供たちの人気の遊び場です。'
    広場もあり、休日は親子連れでにぎわっています。'
    園内には芝生も広がっています。'
    休憩スペースの様子。'
    公園内の案内図です。緑多めであることが分かります。'
    公園の南端には『千里中央体育館』があります。'
    展望台もあります。'
    園内には割と大きな池が2つあります<br />。池と森の緑を感じながら、のんびり過ごせます。'

    『千里中央公園』は、北大阪急行「千里中央」駅から東方向へ徒歩11分、吹田市との市境にある大きな公園です。長さ150mのローラー滑り台のある「冒険の森」、バードウォッチングが楽しめる「野鳥観察小屋」、北摂の山々や、大阪平野を360°見渡すことのできる「展望台」などがあり、まる一日楽しめます。大きな木がたくさん植えられていて、木陰でお弁当を広げるには最適の場所です。（2018.06.16時点）

    『千里中央公園』の詳しい取材レポを読む！
    http://osusumepark.at.webry.info/200908/article_5.html

  3. デュー阪急山田 デュー阪急山田 【物件から徒歩10分】
    阪急『山田』駅のすぐ隣にある商業施設です。駅とは連絡通路で直結しており大変便利な立地です。'

    『デュー阪急山田』は阪急千里線・大阪モノレール線「山田」駅直結、阪急経営のショッピングビルです。1階には毎日の買い物に嬉しいスーパーやドラッグストア、2階には大型書店とユニクロ、3階はワンフロアを使ったスポーツ用品ショップ、4階にはトイザらスがあります。電車でも車でも便利な場所にあるため、いつもたくさんの人が訪れています。
    所在地：吹田市山田西4-1-2
    TEL：06-6836-6621　　駐車場：有
    営業時間：10：00～21：00（一部店舗により異なる）
    定休日：年中無休（一部店舗除く）
    （2018.06.16時点）

    デュー阪急山田の公式ホームページ
    http://www.dew.hankyu.co.jp/

  4. 古江公園 古江公園 【物件から徒歩12分】

    NEXT IMAGE

    園内の中央部分は遊具や砂場があります。近所の子供たちの遊び場です。'
    公園の周囲は集合住宅街です。子供たちがよく集まっています。'
    園内は木が植えてある面積が広く、木陰の下になる場所が多いです。'
    木陰の下でゆったりとした時間を過ごせます。'
    園内にはこんな大きな木も生えています。'
    遊歩道も整備されています。木漏れ日の中をのんびり散歩できます。'
    広場の様子。'
    西側の公園入口の様子。ここを入ってまっすぐ進むと上の写真の大きな広場に出ます。'

    『古江公園』は、古江台の住宅地にある公園。すぐ東側には阪急千里線が走っています。傾斜地を造成しひな壇状に広場が整備されていて、広いグラウンドが2つ、ブランコやシーソーなどの遊具を集めた広場が1つあります。様々な種類の木々も多く植えられており、たいへん緑豊か。野鳥の姿も見られます。近くには団地やマンションがあり、多くの人の憩いの場になっています。（2018.06.16時点）

街の人の声

「シャルマンフジスマート千里古江台センス・オブ・ワンダー」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。（6件）
「閑静な住宅街」というのがぴったりの町 YK さん（当社のご契約者様）

吹田市上山田在住
男性／42歳／1人家族（うち子供0人）

上山田は大規模マンションが立ち並んでいますが、隣接する藤白台や箕面市の小野原西を含めて落ち着いた環境です。周辺を含めて「閑静な住宅街」というのがぴったりの町です。
千里北公園や少し足を伸ばせば万博記念公園といった大きな公園があります。三色彩道の街路樹や公園では四季折々の光景がみられ、日々の通勤や休日の散歩も楽しいです。
箕面市の小野原地区はカフェが充実しています。有名なスイーツショップの本店もあります。
最寄りの北千里駅までは徒歩で約15分です。少し遠いですが、始発駅なので確実に座れます。
千里中央へは最寄りのバス停（阪大口）から20分弱なので、新大阪や大阪空港へは1時間弱でアクセスできます。出張や旅行に出かけることも多いので、この住環境と程よいアクセスには満足しています。

駅からは遠いですが自然が多いです。 あきちゃん　さん
吹田市上山田在住
女性／31歳／2人家族

職場に近いので住み始めました。駅からは遠いですが、自然が多くあります。

閑静で万博公園も近く、大阪・神戸方面のアクセスもよく、様々な世帯の方にお勧めです。 さなさ さん
吹田市千里津雲台在住
女性／33歳／3人家族（うち子供1人）＋おなかにもう1人

区画の整った閑静な住宅地で、万博公園まで自転車で行けてとても良い環境です。駅前は買い物施設が揃っていて便利ですし、大阪・神戸方面へも出やすく、どのような世帯の方でも住みやすいと思います。

「シャルマンフジスマート千里古江台センス・オブ・ワンダー（1階/76.37m²）」について‥‥

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒564-0063　吹田市江坂町1-21-17
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 （4）第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会　他
ウィル不動産販売 江坂営業所
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  7. 吹田市
  8. 西宮市
  9. 豊能町
  10. 伊丹市
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  12. 宝塚市
  13. 豊中市
  14. 川西市
  15. 池田市
  16. 茨木市
  17. 高槻市
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