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イニシオ伊丹WESTの外観（南西側から）
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東南角部屋で日当り・通風良好 全部屋・洗面室に窓あり 空き部屋 ［2階部分/5階建］
イニシオ伊丹WESTの外観（南西側から）
『イニシオ伊丹WEST』は阪急「伊丹」駅からバス乗車約16分、『中野北3丁目』にある総戸数20戸のマンションです。最寄りのバス停へは徒歩4分で、JR「伊丹」駅やJR「中山寺」駅へもアクセス可能。平坦な地勢のため、自転車でもラクに移動できます。県道335号線沿いに立地し、生活施設が近隣に充実する暮らしやすい立地。田畑がところどころに点在し緑豊かでのどかな雰囲気が魅力です。建物は低層5階建て、オール電化仕様です。
この物件は2階部分の東南角部屋。日当り・通風良好です。間取りは専有面積68.93平米の3LDK。LDKは12.1帖、キッチンはカウンタータイプ。リビングと和室は続き間のため、襖を開ければ和室はくつろぎのリビングスペースとしても利用できます。洗面室には吹抜けに面した窓付き。バルコニーは2ヶ所にあります。なお現在は空き部屋です。
保育施設・学校は『桜台幼稚園』徒歩2分、『桜台小学校』徒歩1分、『天王寺川中学校』徒歩8分。最寄りのスーパーは『関西スーパー 桜台店』徒歩4分。その他『十六名公園』が徒歩9分の場所にあります。
（担当：佐伯 武士）
※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
（当社が売主の物件除く）
※ 写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.04.28
★バス停徒歩4分！
★近隣に生活施設が充実！
★低層5階建て！
★オール電化！
★東南角部屋で日当り・通風良好！
★全部屋・洗面室に窓あり！
★バルコニー2箇所！
★現在は空き部屋！
★『桜台小学校』徒歩1分！
★『関西スーパー』徒歩4分！
★『十六名公園』徒歩9分！
「イニシオ伊丹WEST」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。
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適正価格の信頼度： 低い （使用事例数）
適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定（売却価格提案書）や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
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「イニシオ伊丹WEST」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
詳しい周辺施設マップを見る。
桜台小学校(公立)物件より徒歩1分
天王寺川中学校(公立)物件より徒歩8分
関西スーパー 桜台店物件より徒歩4分
イオンスタイル 伊丹昆陽物件より徒歩10分
天王寺川 【物件から徒歩2分】
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『天王寺川』は、長尾連山が源流で、途中天神川と合流して、武庫川に注ぐ川です。土手には季節により様々な草花が見られ、魚や野鳥の姿も見ることができます。川沿いの道は、細く、交通量も少ない為、のんびりとした雰囲気で、お散歩コースにぴったりの場所です。（2017.05.30時点）
天神川遊歩道 【物件から徒歩8分】
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『天神川遊歩道』は、『中野西3丁目』にある規模の大きなマンション「マイシティ伊丹」の南側にある、天神川沿いの遊歩道です。車が入ることのできない細道で、ジョギングやウォーキングに最適。きれいに手入れされた季節の花々や天神川の土手に咲く菜の花、桜並木などが咲き誇る、通るのが何とも楽しみになる遊歩道です。この遊歩道を通って『サンシティ伊丹』に行き来することもできますし、子供がのびのび遊べる公園も遊歩道沿いにあります。（2017.05.30時点）
十六名公園 【物件から徒歩9分】
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『十六名公園』は、伊丹市西野1丁目にある公園です。約1.6haの広々とした公園で、広々とした芝生広場が特徴です。遊具のあるゾーン、休憩ゾーンなどを明確に区切っていないため、さまざまな使い方ができます。
また、伊丹市内で1番早くに整備された防災公園で、防火水槽・備蓄倉庫が設置されています。（2017.05.29時点）
「イニシオ伊丹WEST」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
全てのこの街の人の声を読む。（11件）
学校・銀行・スーパーが近い。
T.S さん（当社のご契約者）利便性がよい（学校・銀行・スーパーなど）。駅から少し遠いのがネックでしたが、職場から近かったためこの街に住み始めました。
静かな住宅地
tei さん（当社のご契約者）静かな住宅地です。不満は特にありません。昔からこの周辺に住んでいて、このあたりが好きです。歩いてすぐのところに十六名公園やイオンがあり、休みの日も退屈しません。
自然が多くて小さい子供を遊ばせやすいです。
You.K.O さん武庫川河川敷を散策できる。大型商業施設やホームセンターなど便利な店舗が多い。中学校はちょっと遠いかな？周辺に自然が多くて、小さい子供を遊ばせやすいところが気に入っています。
「イニシオ伊丹WEST(2階部分・68.93平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。
間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。
間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。
室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。
上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。
「イニシオ伊丹WEST(2階部分・68.93平米)」と間取りのタイプと広さが類似する当社のリフォーム事例です。
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