物件の外観（北西側から）［平成29年7月2日撮影］×
物件の外観（北西側から）［平成29年7月2日撮影］
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物件の外観（北西側から）［平成29年7月2日撮影］
この物件は阪急宝塚線「石橋」駅から北へバス乗車約12分、『畑5丁目』にある中古一戸建てです。
第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てが中心に並ぶ静かな住宅地。駅からの道のりは上り坂が続き、終盤は勾配が急になります（駅との高低差は約110m）。急カーブやヘアピンカーブが多く、車の運転には注意が必要。住宅地のすぐ近くまで山林が広がっています。幼稚園や小中学校までは距離がありますが、保育園やスーパーが徒歩15分圏内にあります。最寄りのバス停（徒歩6分）からは阪急「石橋」駅や阪急「池田」駅などへアクセスできます。
敷地面積は約53坪。南西角地で日当たり・通風良好。車2台分の駐車スペースがあります。建物は平成25年12月築とたいへん新しく、間取りは延べ床面積105.99平米の2LDK。広いウッドデッキが特徴のプラン。LDKは2階に位置し、一角に本棚が設けられています。洋室約11.5帖は扉・クロゼットが2カ所あり、部屋を壁で仕切れば3LDKに間取り変更できます（リフォーム費用必要)
教育施設は『はたの保育園』徒歩12分、『秦野小学校』徒歩22分、『渋谷中学校』徒歩19分。買物施設は『コープ 箕面』・『食品館アプロ 池田店』徒歩18分など…。その他『スカイアリーナ』が徒歩15分の距離にあります。
（担当：潮田 裕利奈）
※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
（当社が売主の物件除く）
※ 写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.06.01
★バス停徒歩6分！
★高台の閑静な住宅地！
★南西の角地で日当たり・通風良好！
★車2台駐車可！
★平成25年12月築！
★2階リビングのプラン！
★LDK約22.6帖大！
★広々としたウッドデッキ有り！
★ウォークインクロゼット有り！
★『食品館アプロ池田店』徒歩15分！
◇『秦野小学校』徒歩20分
◇『渋谷中学校』徒歩16分
「池田市畑5丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
詳しい周辺施設マップを見る。
秦野小学校(公立)物件より徒歩20分
渋谷中学校(公立)物件より徒歩16分
食品館アプロ 池田店物件より徒歩15分
コープ 箕面物件より徒歩16分
スカイアリーナ 【物件から徒歩17分】
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『スカイアリーナ』は、山の裾野、新稲3池と呼ばれる「新築池」「中池」「寺池」に面したスポーツ施設。緑に囲まれ、清々しい空気の中、様々なスポーツが楽しめます。施設内にはメインアリーナ、サブアリーナ、会議室、トレーニングルームなどがあり、バレーボール、バスケットボール、バトミントン、卓球などの競技が行なえます。またトレーニングルームでは、周囲の景色を楽しみながら、体を動かせます。定休日は第4木曜日と12月29日～1月3日です。（2018.06.18時点）
水月公園 【物件から徒歩27分】
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鉢塚の住宅地の中にある公園です。公園内には、大きな池があり、その周囲をゆっくり散歩出来るようになっています（池は釣り禁止！です）。桜の木の他に、梅の木も多く、特に春（3月上旬〜4月上旬）には、目を楽しませてくれます。毎日の散歩、ジョギングなどに最適の場所です。中国の蘇州市から友好の証として贈られた「斉芳亭」という東屋があり、梅や花菖蒲の咲く季節には、周囲の花々の美しさとあいまって独特の雰囲気を楽しむことができます。（2018.06.18時点）
五月山体育館 【物件から約2.5km】
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五月山体育館は、五月山公園に隣接した緑豊かな環境にある体育施設です。建物は、ずいぶんモダンな造り。アリーナ、温水プール、トレーニングルーム、スタジオなどがあり、様々な運動が出来ます。またスポーツ教室も定期的に開催されていて、初心者の人も気軽に体を動かせます。
【開館時間】
平日・土曜：9：00～22：00（一部21：00まで）
日曜・祝日：9：00～19：00
【休館日】
第1火曜日、12月31日～1月2日
（2018.06.18時点）
「池田市畑5丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
全てのこの街の人の声を読む。（13件）
坂はあるが、静かで空気もきれい。
すず さん（当社のご契約者様）最寄り駅は急行が止まるので梅田まで近く、通勤に便利です。
騒音などもなく夜も静かで、ゴミなども落ちていません。池田市は空気もきれいで、環境が非常に良いです。
親世代にもヤンキーなどが全くいないので、子どもも安心して友達付き合いができます。
池田城から眺める五月山がお気に入り
Kさん（当社のご契約者様）駅まで遠いですが、自然がいっぱいで空気もきれい。子供がたくさん外で遊べます。池田城から眺める五月山がお気に入りです。
バス便ですが、環境がいいです。
アジュール太郎 さん（当社のご契約者様）駅にはバスが必要な立地ですが、学区が落ち着いている。静か。眺望が良く、大阪市内が見わたせる。また五月山へのハイキング、公園には桜がいっぱい。小さな動物園もあります。
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