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物件外観(北西側から)[平成30年3月25日撮影]物件外観(北西側から)[平成30年3月25日撮影]

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更新日: 2018.03.26 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.03.26

芦屋市新浜町 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

敷地の2方が遊歩道に面し日当り・通風良好 カーゲート付ガレージ 全室6帖以上の5DK


物件外観(北西側から)[平成30年3月25日撮影]物件外観(北西側から)[平成30年3月25日撮影]
物件外観(北西側から)[平成30年3月25日撮影]玄関[平成30年3月25日撮影]物件の駐車スペース[平成30年3月25日撮影]物件の北西側前面道路(南西側から)[平成30年3月25日撮影]物件の北西側前面道路(東側から)[平成30年3月25日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪神本線「芦屋」駅から南東へバス乗車約7分、『新浜町』にある中古一戸建てです。
周辺は「新浜住宅地区地区計画」に基づいて、街の景観やコミュニティづくりの為の共有敷地を維持、保全する街。海に近く、区画が整っています。第1種中高層住居専用地域に指定され、一戸建てやマンションなどが混在し、街路樹のきれいな通りが多くあります。緑豊かな公園や緑地が点在し、保育園や小学校が徒歩10分圏内に揃っているため、子育て世代に嬉しい立地。海沿いにある『海洋体育館 芦屋マリンセンター』では気軽にマリンスポーツが楽しめます。最寄りのバス停からは阪神「芦屋」駅や阪急「芦屋川」駅、JR「芦屋」駅などにアクセス可能です。
敷地面積は約46坪。北西付け道路で前面道路幅員は約6m。間口が広く、敷地の南側、西側も遊歩道に面し、日当り・通風良好。角地のような開放感があります。駐車スペースは車1台分。カーゲート付きのガレージです。建物は昭和62年10月築の鉄骨造2階建て。間取りは延べ床面積136.45平米の5DK。全室6帖以上の広さがあるプラン。キッチン横からも洗面室へアクセスできます。なお維持管理費として月額2500円が必要。室内は丁寧にお使いです。
教育施設は『新浜保育所』・『浜風夢保育園』徒歩4分、『宮川幼稚園』徒歩15分、『浜風小学校』徒歩6分、『潮見中学校』徒歩14分。買物施設は『グルメシティ 芦屋浜店』徒歩7分、『KOHYO(コーヨー) 芦屋南宮店』徒歩11分、『コープ 浜芦屋』徒歩13分など…。その他『芦屋海浜公園プール』が徒歩5分、『宮川』が徒歩9分、『芦屋中央公園』が徒歩10分の距離にあります。
(担当:湊 千絵実


物件データ

価格
4980万円
物件所在地
兵庫県芦屋市新浜町→芦屋市新浜町の不動産
交通
阪神本線「芦屋」駅バス7分・徒歩5分 →阪神本線「芦屋」駅の不動産
構造・階数
鉄骨造 2階建
建物建築年月
昭和62年10月
建物面積
136.45平米
間取り
5DK
土地面積
152.90平米
接道状況
北西側幅員約6mの公道に約10m接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
浜風小学校→浜風小学校区内の不動産
中学校区
潮見中学校→潮見中学校区内の不動産
物件番号
198471R

※バス停までの距離:約400m
※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※第2種高度地区
※法22条区域
※維持管理費:2500円
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.04.21

ポイント

★バス停徒歩5分!
★海に近く区画の整った街並み!
★緑豊かな公園や緑地が点在!
★保育園や幼稚園が徒歩10分圏内!
★最寄りのバス停からは阪急・JR・阪神の
 3駅3沿線にアクセス可能!
★敷地面積約46坪!
★角地のような開放感あり!
★カーゲート付きガレージ1台分あり!
★延べ床面積136.54平米の5DK!
★全部屋6帖以上のゆとりのプラン!
★『浜風小学校』徒歩6分!
★『潮見中学校』徒歩14分!
★『グルメシティ芦屋浜店』徒歩7分!
★『芦屋海浜公園プール』徒歩5分!

《チェックポイント》
◇維持管理費要


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「芦屋市新浜町 一戸建て(152.90m²/136.45m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「芦屋市新浜町 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 浜風小学校(公立)浜風小学校(公立)物件より徒歩6分
  3. 潮見中学校(公立)潮見中学校(公立)物件より徒歩14分
  1. 主な買物施設
  2. グルメシティ 芦屋浜店グルメシティ 芦屋浜店物件より徒歩7分
  3. KOHYO(コーヨー) 芦屋南宮店KOHYO(コーヨー) 芦屋南宮店物件より徒歩11分
  1. 主な注目スポット
  2. 芦屋海浜公園プール 芦屋海浜公園プール 【物件から徒歩5分】

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    施設の外観です。名前の通り海沿いにあります。因みに建物を上から見ると、船を上から見た時と同じ形をしています。'
    入口の様子。施設内には50mプール×9、25mプール×6、子供用プール、ジャグジーなどがあります。'
    駐車場の様子。'
    駐輪スペースの様子。'

    25mの屋内プール、子供用プール、ジャグジーの他、エクササイズ機器もある多目的室もあります。水泳教室やヨガやピラティスなどの体操教室の他、キッズダンスの教室もあり、たくさんの子供が通う姿が見られます。また、無料のショートレッスンで、子供の初心者用レッスンやアクアビクス、フロアでのエアロビクスもあり、皆が気軽に親しめます。
    屋内温水プール:10:00~21:00(日・祝9:00~18:00、土8:30~21:00) 毎週月曜・年末年始休館、中学生以上800円、4歳以上400円
    屋外プール:10:00~18:00(土・日・祝9:00~18:00) 7月~8月のみ開放(期間中は無休)、中学生以上400円、4歳以上200円
    (2017.06.09時点)

  3. 海洋体育館 芦屋マリンセンター 海洋体育館 芦屋マリンセンター 【物件から徒歩7分】

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    『海洋体育館』の裏には貸し出し用の船がたくさん止まっています。'
    施設入口の様子。'
    体育館と同じ建物に『兵庫県企業庁阪神臨海建設事務所』が入っています。'
    '
    駐車場の様子。'
    '
    格納庫のシャッターには、施設のマークが描かれています。'
    屋外トイレの様子。'
    '

    『兵庫県立海洋体育館 芦屋マリンセンター』は、阪神「打出」駅から南へ徒歩12分、ヨット、ボート、カヌーを体験できる施設です。船のレンタルの他、操船理論、ロープワーク、帆走などを学べる各種スクール(講習会)もあります。子供から高齢者までのスクールがあるので、老若男女が親しめる施設となっています。
    【開館時間】
    4月~9月 9:30~18:30  (土・日・祝日は8:30~)
    10月~3月 9:30~17:30 
    【休館日】
    月曜日(月曜日が祝日に当たるときは火曜日)・年末年始
    (2017.06.01時点)

  4. 宮川 宮川 【物件から徒歩9分】

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    川沿いはコンクリートで固められています。緑はそれほどありませんが、整備された道で気軽に散歩ができます。'
    野鳥も多く生息しています。'

    芦屋の東側を流れる小さな川です。川沿いはきれいに整備された遊歩道になっており、カルガモが泳ぐ姿も見かけられます。桜並木になっており、春には桜が満開になり、通る人々の目を楽しませてくれます。散歩やウォーキングをしている人を多く見かける、地域で愛されている川です。(2017.06.01時点)

街の人の声

「芦屋市新浜町」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(3件)
住みやすい街です。 Tさん(当社のご契約者)

芦屋市新浜町在住
男性/32歳/3人家族(うち子ども1人)

交通の便が良い。街が静かで、住みやすい。公共施設が充実している。近くにショッピングモールもある為、買物にも困らない。中央緑道もお気に入りの場所です。ただ土地、家の価格が他の市より高い気がする。

治安がよく、人もいい。 Aさん(当社のご契約者)

芦屋市陽光町在住
男性/33歳/1人家族

海や公園が近く、高速も近いが、静かです。ただ海風で窓が汚れるのが、ちょっと不満です。治安がよく、人もいいです。車通勤には便利な場所です。

緑豊かで、公園が充実。リゾート気分になれる街。 Hさん(当社の契約者)

芦屋市陽光町在住
男性/37歳/4人家族(うち子供2人)

BBQや潮干狩り、散歩が楽しめる潮芦屋ビーチが、お気に入りの場所だったので、この街に住み始めました。
駅から距離があることはちょっと不満ですが、街自体がゆったりしていて、交通量が少なく、緑豊かで、公園が充実しているところが気に入っています。リゾートに住んでいる気分になれる場所です。

「芦屋市新浜町 一戸建て(152.90m²/136.45m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 西宮営業所TEL.0120-300-696[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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